民房修建勞務(wù)承包合同

時間：2024-04-23 18:15:27 承包合同我要投稿

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民房修建勞務(wù)承包合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家收集的民房修建勞務(wù)承包合同，歡迎閱讀與收藏。

民房修建勞務(wù)承包合同

民房修建勞務(wù)承包合同1

　　發(fā)包人：_________（以下簡稱甲方）

　　分包人：_________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)建設(shè)需要，依照國家民法典及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工使用勞務(wù)與多項內(nèi)容協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況：

　　項目名稱：_________

　　項目地點：_________

　　二、承包方式：

　　包工不包料

　　三、勞務(wù)承包范圍及內(nèi)容：

　　工程項目中涉及的等勞務(wù)施工作業(yè)。

　　四、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲乙的責(zé)任和義務(wù)

　�。�1）乙方工人進施工現(xiàn)場后，甲方應(yīng)對其進行遵紀守法、安全文明施工、消防知識教育、施工企業(yè)內(nèi)部管理制度方面的交底，并負責(zé)進行“三級安全”教育。

　　（2）甲方應(yīng)及時向乙方工地負責(zé)人做好施工的圖紙、技術(shù)、安全、進度、文明施工及降低能耗措施等交底，隨時掌握乙方在施工過程中的人員、進度及質(zhì)量等方面的情況。

　�。�3）甲方應(yīng)將現(xiàn)場各配合工種協(xié)調(diào)好，盡量避免乙方因機械、材料、技術(shù)問題處理等因素造成的窩工。

　�。�4）甲方有權(quán)對施工作業(yè)隊組進行調(diào)整，有權(quán)辭退不合格的隊組，以保證工程按期完成。

　�。�5）甲方有權(quán)對工人隊組全過程（施工生活等住宿）檢查、督促和發(fā)布各項指令和停工令，對于違反項目部相關(guān)規(guī)定（包括質(zhì)量安全、文明施工、安全生產(chǎn)、施工進度、材料節(jié)約等），可以按約定要求進行處罰。

　　（6）甲方有序地組織機械、材料進場，合理安排施工進度。

　�。�7）甲方對項目施工工期、工程質(zhì)量、施工安全及事故處理、工程竣工結(jié)算等承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、乙方的責(zé)任和義務(wù)

　�。�1）乙方派出的勞務(wù)工人必須是在冊，經(jīng)過認真審查，身體健康以及一定操作技術(shù)水平的人員。

　�。�2）乙方保證進場人員相對穩(wěn)定，服從甲方統(tǒng)一安排與調(diào)度。當(dāng)甲方因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時，乙方在不影響甲方完成生產(chǎn)任務(wù)情況下，與甲方協(xié)商后可將隊組進行臨時調(diào)整。

　�。�3）乙方人員必須按項目組的技術(shù)交底進行施工，在施工應(yīng)注意做好產(chǎn)品保護，愛護項目提供的機械設(shè)備及工具，如發(fā)生人為的損壞或丟失應(yīng)論價賠償。

　　（4）乙方必須配合甲方工長的.工作，協(xié)助甲方做好工人的“三級安全”教育工作。

　　（5）施工隊組的生活必須執(zhí)行甲方臨時住宿管理條例，并按要求進行男女分居，不能混居和帶小孩居住，搞好生活區(qū)的文明衛(wèi)生。

　�。�6）施工隊組人員不能在工地生活區(qū)酗酒鬧事，不能發(fā)生有毆斗和盜竊行為，違反者，輕者警告、罰款，重者按甲方管理條例進行辭退、罰款，對違反國家法規(guī)嚴重者送公安機關(guān)處理。

　　（7）乙方有責(zé)任維護甲方的正當(dāng)權(quán)益和聲譽。

　　五、工程質(zhì)量

　　按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達到合格標(biāo)準(zhǔn)等級。

　　六、安全生產(chǎn)要求：嚴格按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進行施工和安全防護。如發(fā)生工傷事故，按國家及上級部門有關(guān)規(guī)定處理。屬已參加建筑工程意外保險人員按保險公司賠付規(guī)定執(zhí)行，如發(fā)生保險公司賠付以外費用由甲方負責(zé)。

　　七、勞務(wù)分包金額：暫定￥_________元（大寫：_________）

　　八、結(jié)算方式和人工費用支付辦法

　　甲方視乙方完成的施工進度進行不定期結(jié)算，按相應(yīng)完成量結(jié)算金額90%支付，剩余金額10%工程完工后一次付清。

　　九、爭議

　　1工程承包人和勞務(wù)分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第1種方式解決爭議：

　�。�1）雙方達成仲裁協(xié)議，向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T仲裁機構(gòu)申請仲裁；

　�。�2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果：

　　（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；

　�。�2）調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；

　�。�3）仲裁機構(gòu)要求停止合同工作；

　�。�4）法院要求停止合同工作。

　　十、合同生效

　　1、合同訂立時間：__年__月__日

　　2、本合同雙方約定當(dāng)日簽章后生效。

　　3、施工過程中，雙方所簽定的補充合同（協(xié)議）與本合同具有同等法律效力，如與本合同相抵觸以補充合同（協(xié)議）為準(zhǔn)。

　　4、本合同一式叁份，承包人持貳份、發(fā)包人持壹份。

　　十一、合同終止

　　雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報酬價款支付完畢，勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　或委托代理人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　開戶銀行：_________

　　銀行賬號：_________

　　納稅人身份：_________

　　稅號：_________

　　合同簽訂日期：__年__月__日

民房修建勞務(wù)承包合同2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方擬在_________修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下合同：

　　一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：

　　甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻。

　　二、房屋計價面積及工價支付方式：

　　1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為______平方米;

　　2、價格：雙方約定單工價為______元/平方米(大寫______元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為______元;

　　3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付______元(大寫______元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付______元(大寫______元)，在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后，向乙方支付______元(大寫______元)，下剩款項在_________年______月___日前付清。

　　三、合同期限：

　　本合同的期限從_________年______月___日起到_________年______月___日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在_________年______月___日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在_________年______月___日前完成。

　　四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價款，并根據(jù)乙方施工進度其提供建房所需的'水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;

　　3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;

　　4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責(zé)，組織施工并進行監(jiān)督，對房屋質(zhì)量負責(zé)，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價，如果違約，每逾期______日，甲方向乙方支付違約金;

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期______日，乙方向甲方方支付違約金;

　　3、如房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后______天未到，甲方有權(quán)讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔(dān);

　　六、施工過程中

　　本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。

　　七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年______月___日 _________年______月___日