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（熱門）租賃合同范本
隨著時(shí)間的推移，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的租賃合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
租賃合同范本1
甲方：
乙方：
因甲方工程施工需要，向乙方租用自卸車，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租用事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、工程范圍及內(nèi)容：
甲方租用乙方自卸車，工作地點(diǎn)在 。
二、租金：
自卸車(24m3/車)租金以臺(tái)班計(jì)算，每個(gè)臺(tái)班人民幣1000元，大寫壹仟元人民幣。每個(gè)臺(tái)班工作時(shí)間為10個(gè)小時(shí)，夜晚加班按每個(gè)臺(tái)班10小時(shí)折算。甲方用車時(shí)才可簽臺(tái)班，不用時(shí)乙方車輛可自行安排。
三、付款方式：憑發(fā)票結(jié)算。
四、租期及工作時(shí)間：
1、根據(jù)甲方施工需要而定，甲方用車時(shí)提前通知乙方。
2、工作時(shí)間：7：00—12：00、13：00—18：00
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)在符合安全范圍及使用規(guī)范條件下，對(duì)該車及操作人員進(jìn)行指揮調(diào)度。
(二)乙方的`權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方負(fù)責(zé)自配自卸車操作人員以供甲方施工需要，且必須在遵守安全規(guī)章的前提下，服從甲方的工作安排。
2、乙方負(fù)責(zé)自卸車維修保養(yǎng)、燃油、附屬油配件購置及操作人員的所有一切費(fèi)用。
3、乙方必須保證甲方施工需要，必須做到隨叫隨到，食宿自理。
4、因乙方自卸車故障保養(yǎng)等原因影響甲方順利施工，修車時(shí)間予以扣除。
5、自卸車操作人員必須熟悉行車路線及工地路況。
6、乙方須提供司機(jī)的廠內(nèi)機(jī)動(dòng)車輛操作證書。設(shè)備的安全設(shè)施必須齊全，排放、噪聲達(dá)標(biāo)，保養(yǎng)維修受損下來的廢舊物、污油等應(yīng)集中處理。
(三)安全
由于乙方司機(jī)違章、違規(guī)操作及機(jī)械故障造成安全事故責(zé)任由乙方自己承擔(dān)損失，與甲方無關(guān)。
六、其它：
1、雙方在合同執(zhí)行過程中，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
2、本合同條款如有未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況友好協(xié)商解決。
本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議期滿雙方結(jié)算付款完畢后協(xié)議自動(dòng)失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同范本2
甲方：
乙方：
雙方在誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿、公平公正、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商共同制定此合同。
一、合同標(biāo)的物：
二、到貨時(shí)間：合同正式簽訂后，乙方根據(jù)甲方訂單，在規(guī)定日期內(nèi)送到甲方指定地點(diǎn)。
三、送貨地點(diǎn)、方式、費(fèi)用承擔(dān)
由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)送并缷貨至甲方指定地點(diǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、結(jié)算方式及期限
1、甲方先支付3個(gè)月租金為押金（租賃滿一年后退還）；之后按季度支付租金一次；
2、每次付款前乙方先行將等額增值稅專用發(fā)票開至甲方，否則，甲方有權(quán)拒絕付款；
3、支付方式：銀行電匯/銀行承兌匯票。
五、 質(zhì)量條款
1、符合該產(chǎn)品的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方保證其提供給甲方的產(chǎn)品質(zhì)量良好符合本合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款。若乙方提供產(chǎn)品不符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方愿承擔(dān)質(zhì)量違約金，質(zhì)量違約金額為本合同總價(jià)款金額的10%。甲方要求繼續(xù)履行本合同的，乙方在承擔(dān)質(zhì)量違約金后，應(yīng)及時(shí)更換符合質(zhì)量條款的產(chǎn)品，否則給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，按照實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償；甲方亦有權(quán)選擇保留貨物，總價(jià)款金額按本合同總價(jià)款的90%支付貨物價(jià)款即可。
3、租賃期內(nèi)，如果合同設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)接到乙方報(bào)修電話后24小時(shí)之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)排除故障保障乙方使用（甲方可根據(jù)乙方現(xiàn)場(chǎng)使用實(shí)際情況提供駐廠服務(wù)）。甲方有責(zé)任定期對(duì)合同設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、提供修理或更換部件。
六、質(zhì)量檢驗(yàn)
1、貨物運(yùn)到指定地點(diǎn)后，貨物的驗(yàn)收以甲方的.檢驗(yàn)結(jié)果為準(zhǔn)，乙方如有異議，應(yīng)在收到甲方的驗(yàn)收結(jié)果3日內(nèi)提出異議，雙方共同到第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)送檢，以該第三方的檢測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)，檢測(cè)費(fèi)由乙方承擔(dān)；如3日內(nèi)未提出異議，視為對(duì)甲方驗(yàn)收結(jié)果的認(rèn)可。
2、甲方在使用本合同產(chǎn)品過程中，發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，可同乙方一同到檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)，乙方拒絕檢驗(yàn)，甲方有權(quán)單獨(dú)到檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)，視為乙方對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果的認(rèn)可。使用中的檢驗(yàn)費(fèi)用，若符合質(zhì)量條款，由甲方負(fù)擔(dān)；不符由乙方負(fù)擔(dān)。
七、合同解除
1、如乙方發(fā)生以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方接到合同解除書面通知后3天內(nèi)必須全部撤離甲方現(xiàn)場(chǎng)，甲方對(duì)乙方已交貨量進(jìn)行審計(jì)后，按照審計(jì)結(jié)果進(jìn)行付款。
�。�1）乙方履行本合同期間，因自身原因無法按時(shí)足量交貨，經(jīng)甲方書面通知后10天內(nèi)仍不能完成。
（2）本合同產(chǎn)品為分批或者分期交付的，甲方自行檢驗(yàn)不符合質(zhì)量條款；
�。�3）乙方履行本合同期間連續(xù)3次違反合同條款。
2、如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方可以協(xié)議解除合同。
3、合同執(zhí)行過程中，乙方單方面需解除或中止合同，需提前_30___天向甲方提交申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽署合同解除協(xié)議，因合同解除造成甲方的一切損失由乙方承擔(dān)。
八、商業(yè)賄賂之禁止
雙方都同意堅(jiān)決杜絕商業(yè)索賄、行賄及其他不正當(dāng)商業(yè)行為。買賣雙方任何一方發(fā)現(xiàn)以任何形式之商業(yè)賄賂給予另一方員工，如“回扣”、“招待”、“娛樂”、“購房”、“就業(yè)”、“國(guó)內(nèi)或國(guó)外旅游”、“饋贈(zèng)”、“購物折扣”、“借錢給對(duì)方的采購員”以及其它一切公司職工或其家屬物質(zhì)上任何形式受益者，皆視為商業(yè)賄賂。一方接收他方辭、退職人員和跳槽人員也在本禁止條例之列。如發(fā)生上述情況，買賣雙方任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方，單方暫停本合同履行，調(diào)查事實(shí)，支付受損害方不少于商業(yè)賄賂額度10倍的違約金，并協(xié)同追究商業(yè)賄賂相關(guān)人員的責(zé)任，如情節(jié)嚴(yán)重或涉及刑事犯罪，則提交司法部門處理。
九、延期交貨及溢短裝條款
1、乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，準(zhǔn)時(shí)履行交貨義務(wù)。若乙方遲延交貨，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金壹仟元（RMB）。甲方有權(quán)按延期天數(shù)要求乙方支付違約金，且有權(quán)取消后續(xù)訂單。
十、不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
1、本款所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。其中不包括一方員工罷工、政府政策變化、市場(chǎng)商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等情形。
2、合同一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。合同一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，遲延履行的一方不能免除責(zé)任。
3、合同一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生之日起2日內(nèi)通知對(duì)方，并應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生之日起的合理期限內(nèi)提供證明。
4、本合同標(biāo)的物因不可抗力發(fā)生毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物由乙方運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)并從運(yùn)輸工具卸載且經(jīng)甲方驗(yàn)收之前由乙方承擔(dān)，驗(yàn)收合格后由甲方承擔(dān)。合同一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由遲延履行的一方全部承擔(dān)。
十一、爭(zhēng)議管轄
本合同在履行過程中發(fā)生任何糾紛，雙方應(yīng)本著平等互惠的原則友好協(xié)商或通過第三方進(jìn)行調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方都有權(quán)向人民法院提起訴訟，雙方約定訴訟管轄法院為甲方公司所在地的人民法院管轄。
十二、其他條款
1、合同中任何印刷字體未經(jīng)雙方簽字、蓋章確認(rèn)的刪除、涂改、添加一律無效。
2、乙方保證合同標(biāo)的產(chǎn)品由合同約定的廠家加工、生產(chǎn)，不得委托合同約定以外的其他廠家進(jìn)行加工、生產(chǎn)，否則乙方應(yīng)一次性支付合同總價(jià)款10%的違約金，且甲方有權(quán)拒收貨物。
3、本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份。經(jīng)雙方簽字和蓋章后發(fā)生法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同范本3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：出租場(chǎng)地
出租區(qū)域位于酒店3f，面積約__________平方米（場(chǎng)地平面圖見附件一）。
第二條：租賃期限
從＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日（以酒店實(shí)際營(yíng)業(yè)之日起）至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，為期＿＿＿年、
第三條：租金和租金的交納期限
房屋租金第一年＿＿＿＿萬元，即每月________萬元、租金費(fèi)用每年遞增______，即第二年房租金________萬元，第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個(gè)月的，則甲方有權(quán)終止合同。
場(chǎng)地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)。
第四條：押金的收取
自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)押金，風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還，不計(jì)利息。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應(yīng)該支付超出部分。
第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)____________項(xiàng)目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。
2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給乙方驗(yàn)收后，在日常經(jīng)營(yíng)中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；甲方保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。
3、為保證經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一致性，經(jīng)營(yíng)所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用，乙方在對(duì)客服過程中，引起的質(zhì)量問題（包括客人投訴事件），均由乙方自行解決，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款。
4、甲方僅提供場(chǎng)地，營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理。
第六條：乙方的'權(quán)利和義務(wù)
1、期間，乙方擁有場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實(shí)施。裝修費(fèi)由乙方承擔(dān)。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費(fèi)乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，經(jīng)營(yíng)區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動(dòng)合同法和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等，發(fā)生勞動(dòng)糾紛問題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決。
3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的`經(jīng)濟(jì)、法律后果，均由乙方承擔(dān)。
4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書（消防安全責(zé)任書見附件三），若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔(dān)。
5、租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償。在租賃期滿后，乙方有權(quán)將自行添置的各類財(cái)產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。
6、乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費(fèi)券允許在乙方場(chǎng)所消費(fèi)，對(duì)集團(tuán)和酒店推出的各類折扣、掛財(cái)卡，必須配合受理。如甲方有團(tuán)隊(duì)或會(huì)務(wù)組預(yù)定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷售價(jià)格由銷售部與乙方協(xié)商確定。
7、租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營(yíng)，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎(jiǎng)罰（質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四）
8、租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)外進(jìn)行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
9、乙方原則上不允許經(jīng)營(yíng)與酒店相同的商品，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的部分商品，售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場(chǎng)點(diǎn)的定價(jià)。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓。
第七條：營(yíng)業(yè)費(fèi)用與結(jié)算
1、乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用。具體包括：工資、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用、工作餐費(fèi)（工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算）、住宿費(fèi)，員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費(fèi)、以及按《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用。
2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方內(nèi)部維修人用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi)、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān)，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)不得使用大功率的電器。
4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格（成本價(jià)加收5%的采購、倉管手續(xù)費(fèi)）和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。
5、營(yíng)業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后，作為乙方營(yíng)業(yè)額收入入賬。其中國(guó)內(nèi)信用卡結(jié)算收取2、xx年________月________ 日________時(shí)起交付給乙方使用至________年________月________日________時(shí)止收回。
第二條租金、押金、運(yùn)輸搬運(yùn)費(fèi)用及交付期限
1、到我店租用樂器及設(shè)備時(shí)，承租方需繳納押金，待承租方交還所租物品時(shí)，租金從押金中扣除。
2、每月租金___________元，租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________________（大寫）￥____________元（小寫），
3、押金，費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________________（大寫）￥____________元（小寫），乙方與接收樂器時(shí)向甲方付清樂器押金費(fèi)。
4、大型樂器運(yùn)輸搬運(yùn)費(fèi)用由________方負(fù)責(zé)，金額合計(jì)人民幣_(tái)___________元
6、租賃結(jié)束后租金將從押金中扣除，如乙方需要購買此樂器，租金可以免除。
第三條 甲方責(zé)任
1、向乙方提供的樂器狀況必須良好；
2、租賃期間對(duì)大型貴重樂器使用情況實(shí)施監(jiān)督；
3、貴重樂器在租賃期間發(fā)生事故應(yīng)協(xié)助乙方處理事故；
第四條 乙方責(zé)任
1、租賃期間，不得將樂器轉(zhuǎn)租、出售、典當(dāng)、抵押、不得將貴重樂器交于非專業(yè)人士使用；
2、租賃期間有義務(wù)愛護(hù)所租樂器，如有損傷需照價(jià)賠償（正常使用下的磨損除外） 租賃期限
3、租賃期滿時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)返還所租物品，如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前辦理續(xù)租手續(xù)，如超過租期七日后，承租戶仍未返還，又未辦理續(xù)租手續(xù)，則按買下此物品處理。
第五條 違約責(zé)任
1、甲方未按規(guī)定履行責(zé)任，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方受到的損失
2、乙方未按規(guī)定履行責(zé)任，除承擔(dān)甲方受到的損失外，還應(yīng)承擔(dān)自身損失的部分。
第六條 糾紛解決
因本合同發(fā)生的糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第七條 補(bǔ)充條款
1、承租方需提供本人身份證復(fù)印件一份
2、本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字后生效。
3、如需變更或解除本合同需提前7天通知對(duì)方。
4、本合同未盡事宜，按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
出租方：xx 琴行承租方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
租賃合同范本4
甲方(出租方)：_________
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
注冊(cè)地址：_________
乙方(承租方)：_________
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
注冊(cè)地址：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項(xiàng)，訂立以下合同。
第1條 合同前提條件
1.1 鑒于本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的出租權(quán)，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租。
第2條 合同房產(chǎn)范圍、使用和處置
2.1 合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米(以下簡(jiǎn)稱“合同房產(chǎn)”)。對(duì)該等房產(chǎn)的詳細(xì)描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構(gòu)成本合同之一部分。
2.2 甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。
2.3 乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途，需征得甲方同意。
2.4 非經(jīng)甲方同意，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)。
2.5 租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)。
2.6 租賃期間，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)該第三方具約束力。
第3條 租賃期限
3.1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。
3.2 如果乙方要求延長(zhǎng)房產(chǎn)的租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少6個(gè)月以書面形式通知甲方。
3.3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長(zhǎng)，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關(guān)的審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí))依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。
3.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下的部分或全部合同房產(chǎn)，但乙方須在其所要求的終止日前6個(gè)月書面通知甲方。
第4條 租金和稅費(fèi)
4.1 乙方每年應(yīng)按照平均每個(gè)平方米人民幣_(tái)________元(_________元)的價(jià)格向甲方支付租金。但對(duì)其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
4.2 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應(yīng)于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、(前述每個(gè)日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)。
4.3 甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費(fèi)的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費(fèi)用應(yīng)由乙方實(shí)際負(fù)擔(dān)，于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶。
4.4 租賃期間，合同房產(chǎn)的房屋水、電、暖費(fèi)、維修費(fèi)及其他有關(guān)使用該合同房產(chǎn)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第5條 運(yùn)作方式
5.1 甲乙雙方應(yīng)于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計(jì)劃，并就該等租金計(jì)劃達(dá)成一致，分別下發(fā)。甲方在制定該計(jì)劃時(shí)，應(yīng)考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價(jià)，并于每年11月30日前將該計(jì)劃提交給乙方。
第6條 雙方權(quán)利義務(wù)
6.1 甲方權(quán)利：
(a)甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金。
(b)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用合同房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督。
(c)租賃期限內(nèi)，對(duì)因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞，甲方有向乙方索賠的權(quán)利。
(d)甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。
6.2 甲方義務(wù)：
(a)甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性，同時(shí)保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其他第三方權(quán)利。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項(xiàng)下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關(guān)法規(guī)對(duì)出租該等房產(chǎn)的規(guī)定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對(duì)乙方進(jìn)行賠償。
(b)對(duì)乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理請(qǐng)求，甲方應(yīng)及時(shí)提供必要的幫助。
(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。
(d)甲方應(yīng)在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關(guān)部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。
(e)除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。
(f)對(duì)于甲方暫無法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，甲方允許乙方使用，同時(shí)甲方應(yīng)保證自_________年_________月_________日起一年內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，在此期間，乙方對(duì)該等房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)參照本合同執(zhí)行。[1][2][3]
6.3 乙方權(quán)利：
(a)乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。
(b)乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，并征得甲方同意，可對(duì)合同房產(chǎn)進(jìn)行改造添附，并享有改造添附部分的所有權(quán)。
(c)乙方可以轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意。
(d)乙方可以退租，但應(yīng)至少提前6個(gè)月書面通知甲方。
6.4 乙方義務(wù)：
(a)乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。
(b)依照本合同約定交付租金。
第7條 雙方進(jìn)一步的責(zé)任
7.1 合同雙方有義務(wù)采取進(jìn)一步的其他必要的行動(dòng)，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實(shí)現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。
第8條 合同的變更和終止
8.1 本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長(zhǎng)對(duì)房產(chǎn)的租期或提前退租，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。
8.2 本合同按下列方式終止：
(a)本合同期限屆滿，或
(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或
(c)本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或
(d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第9條 違約責(zé)任及損害賠償
9.1 任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。
第10條 雙方的陳述和保證
10.1 甲方的陳述和保證：
(a)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨(dú)立的'法人資格，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
(b)甲方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。
(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任。
(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
10.2 乙方的陳述和保證：
(a)乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
(b)乙方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。
(c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任。
(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
第11條 不可抗力
11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動(dòng)、暴x及戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
11.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
11.3 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8.2(c)關(guān)于合同終止的規(guī)定。
第12條 其他規(guī)定
12.1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。
12.2 合同及其附表構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。
12.3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。
12.4 本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。
12.5 除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。
12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第13條 通訊
13.1 一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或掛號(hào)郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號(hào)碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：
(a)經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。
(b)以掛號(hào)郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵(以郵戳日期為準(zhǔn))后第7天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日)被視為有效。
(c)以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對(duì)方。
第14條 適用法律和爭(zhēng)議的解決
14.1 本合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。
14.2 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第15條 附則
15.1 本合同以中文書寫。
15.2 本合同正本一式九份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計(jì)算，各份合同具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
附件
附件一合同房產(chǎn)一覽表(略)
附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同(略)
福田區(qū)學(xué)位房租賃合同2
出租方(甲方)：_____________，男女，身份證號(hào)碼________________________
承租方(乙方)：_____________，男女，身份證號(hào)碼________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方將自有的坐落在___________市_______街道______小區(qū)______棟_____號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從___________年______月____日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年______月____日收回。
第三條租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。
第四條交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫�、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
本合同頁數(shù)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。
甲方：____________________乙方：____________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
___________年_____月________日
福田區(qū)學(xué)位房租賃合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________身份證地址、號(hào)碼：__________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________身份證地址、號(hào)碼：__________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
1、租賃地址：__________路_______弄____號(hào)____室;房型規(guī)格______;居住面積平方________米;
2、室內(nèi)附屬設(shè)施
A：電器：電話、沐浴、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響VCD
B：家俱：
二、租用期限及其約定
1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自_________年_____月___日起至_________年_____月___日;
2、房屋租金：每月_________________元人民幣;
3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)________________元人民幣;
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。
五、其它說明
出租方：__________________承租方：__________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
簽約日期：__________年______月____日
租賃合同范本5
施工單位（甲方）：____________________________
潛水船單位（乙方）：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《海上運(yùn)輸市場(chǎng)組織管理辦法》的有關(guān)規(guī)定。特制定以下條款，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方根據(jù)施工需要，租用乙方潛水船及潛水的人員，租用潛水組任務(wù)：主要承擔(dān)水下工程作業(yè)。
二、租用潛水組共____組，每組需配____人（包括潛水員2人）潛水船組的交接地點(diǎn)為____港。
三、租費(fèi)規(guī)定：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商定為每組月租費(fèi)____元（包括潛水人員的津貼____元）租費(fèi)每月結(jié)算一次。均由____海上民間運(yùn)輸管理處的.票據(jù)，統(tǒng)一結(jié)算劃撥。
四、租用期限：自____年____月____日至____年____月____日止。如合同到期，工程繼續(xù)需要，應(yīng)按期續(xù)合同，否則調(diào)回另行安排。
五、潛水組施工作業(yè)中的責(zé)任劃分：
1.乙方必須按照合同規(guī)定配齊潛水組人員、潛水設(shè)備，船只及設(shè)備的使用保管由乙方負(fù)責(zé)。施工作業(yè)中如因乙方技術(shù)操作不當(dāng)造成損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方施工設(shè)備不良和操作不當(dāng)給乙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)。
2.潛水組必須服從甲方調(diào)動(dòng)，如因乙方責(zé)任或不服從調(diào)動(dòng)而耽誤施工生產(chǎn)滿一天者，按日扣罰租費(fèi)____元。
3.潛水組在租期內(nèi)，因天氣影響或甲方其他原因影響潛水作業(yè)，應(yīng)照收租費(fèi)。
4.潛水組人員不得擅離職守，如擅離者，應(yīng)追究責(zé)任，并按期扣出每組每日租費(fèi)____元。
六、潛水組人員的勞保用品及生活安排問題，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，潛水作業(yè)必要的防護(hù)用品等按照甲方的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一發(fā)放。潛水人員的食宿住地由甲方負(fù)責(zé)安排。生活費(fèi)用及糧食供應(yīng)均由乙方負(fù)責(zé)。
七、潛水作業(yè)人員的醫(yī)療費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。但由于甲方施工和水下作業(yè)整平等設(shè)備不良或操作造成乙方潛水人員傷亡，其醫(yī)療費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
八、本合同自簽訂日起生效。
九、若有未盡事宜，經(jīng)雙方根據(jù)“合同法”和有關(guān)規(guī)定，協(xié)商補(bǔ)充條款。
十、本合同一式____份，正本____份，副本____份，正本，甲、乙雙方各執(zhí)一份，船管處一份。副本報(bào)________、________備案。
甲方：____________（簽章）
乙方：____________（簽章）
租賃合同范本6
出租人（甲方）__________ 證件類型及編號(hào)：__________ 承租人（乙方）__________ 證件類型及編號(hào)：__________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方將其擁有坐落于北京市 __________區(qū)（縣） __________的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共__________ 平方米。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供：□身份證 □房產(chǎn)證 □戶口本
2、乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 __________使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共__________ 元。 （大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）
2、該房屋租金支付方式為：__________ .
五、其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
�。ㄒ唬┮曳匠袚�(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□ ）等費(fèi)用。
（二）甲方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□ ）等費(fèi)用。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。
七、 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的.房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
八、乙方違約的處理規(guī)定
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的； （3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�4）拖欠房租累計(jì)已個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的40%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
九、甲方違約處理規(guī)定
1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
十、產(chǎn)權(quán)變更
1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
十一、
1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。 2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；
�。�2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；
�。�4）擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；
�。�5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；
�。�6）逾期交納水、電、煤氣（天燃?xì)猓╇娫�、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害；
�。�7）拖欠房租壹個(gè)月以上。
十二、免責(zé)條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協(xié)商一致的；
2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十三、其他約定
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十四、補(bǔ)充規(guī)定
甲方：__________ 乙方：__________
身份證號(hào)：____________________ 身份證號(hào)：____________________
電話：__________ 電話：__________
地址： ____________________ 地址：____________________
E-mail：__________ E-mail：__________
房產(chǎn)證號(hào)：__________
代表人： __________ 代表人：__________
年 月 日
租賃合同范本7
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
租賃方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《江西省森林資源轉(zhuǎn)讓條例》及《縣商品林林木、林地轉(zhuǎn)讓辦法》等有關(guān)政策法規(guī)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商訂立本合同。
一、租賃山場(chǎng)概況
甲方將合法擁有有權(quán)處置下表所列山場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限
租賃期限_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租賃價(jià)格支付方式及時(shí)間
四、雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方標(biāo)的物出租后其林地的所有權(quán)不變，租賃期內(nèi)乙方享有上述標(biāo)的物收益權(quán)、處置權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。
2、甲方出租期內(nèi)應(yīng)維護(hù)乙方的.自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)活動(dòng)。乙方不得自行或準(zhǔn)許他人在租賃山場(chǎng)范圍內(nèi)開荒、采石等破壞林地資源的活動(dòng)。
3、乙方租賃期內(nèi)守法經(jīng)營(yíng)，不得改變林地的性質(zhì)，在不損害甲方的權(quán)益的前提下，可以將剩余的租賃期的本合同取得的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。
4、租賃期內(nèi)，林地資源被依法征、占用的，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
5、甲、乙雙方任何一方要求終止合同，必須提前告知
對(duì)方并經(jīng)雙方協(xié)商同意。
五、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方在合同生效后，應(yīng)本著誠(chéng)信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣_(tái)____元。
2、如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
六、其他條款
1、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。
2、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方協(xié)商不成的按下列第種方式解決。
（1）提供轉(zhuǎn)讓合同管理機(jī)構(gòu)仲裁；
�。�2）向人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、其他需要說明事項(xiàng)：租賃到期乙方同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，到期山上資源不能及時(shí)處理，甲方應(yīng)同意延期，但乙方必須按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格行情支付租賃費(fèi)。
5、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
負(fù)責(zé)人：_____負(fù)責(zé)人：_____
經(jīng)辦人：_____經(jīng)辦人：_____
簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日
租賃合同范本8
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：水安·盛世桃源一期工程項(xiàng)目部簽訂時(shí)間：20xx年6月30日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃物的`要求
1、品名規(guī)格：2、數(shù)量：3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第二條租賃物的用途及使用方法：
第三條租賃期限：自20xx年X月X日至20xx年X月X日，共計(jì)月(天)。乙方因工程需要可以全部或部分延長(zhǎng)(縮短)租期，租賃費(fèi)用不變，每批租賃物的租賃時(shí)間以實(shí)際使用期限為準(zhǔn)。
第四條租金、租金支付方式和期限
1、租賃物的押金：2、租金收取標(biāo)準(zhǔn)：。
第五條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)
甲方應(yīng)在本合同生效之日起的日內(nèi)將租賃物運(yùn)至乙方施工工地或其指定地點(diǎn)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并提供相應(yīng)的使用說明書或檢測(cè)合格證書等。
第六條租賃物的保管與維修
1、甲方負(fù)責(zé)與機(jī)械有關(guān)的維修及運(yùn)輸，并安排專人于乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行安裝。
第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。訴訟和律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
第八條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)條款執(zhí)行。
第九條本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等效力。
出租方：
承租方：
代表人：
代表人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
租賃合同范本9
出租方(以下稱甲方)：______________聯(lián)系電話：____________________________
承租方(以下稱乙方)：______________聯(lián)系電話：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條
商鋪?zhàn)洹㈤g數(shù)、面積、商鋪質(zhì)量、商鋪內(nèi)設(shè)備與設(shè)施
第二條租賃期限
租賃期共________年零____月，出租方從_______年_____月___日起將出租商鋪交付承租方使用，至_______年_____月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回商鋪：
1.承租人擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
租房合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到商鋪，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租商鋪的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條
租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家________的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)
第四條租賃期間商鋪修繕
修繕商鋪是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)商鋪及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修商鋪時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣商鋪，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的商鋪的，負(fù)責(zé)賠償________元。
2.出租方未按時(shí)交付出租商鋪供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租商鋪的，負(fù)責(zé)償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的'，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元。
5.承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金________元;如因此造成承租商鋪毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
商鋪如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條
本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本________份，送________單位備案。
出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
租賃合同范本10
出租方：_________________________
承租方：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。
第一條、房屋權(quán)屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途
該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))，質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權(quán)屬于出租方。
第二條、租賃期限
租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。
在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)店面的清場(chǎng)和將店面交給承租方。
承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：
1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租人未如期支付租金的。
4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動(dòng)。
租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的.，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第三條、租金和租金的交納期限
租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后，承租方方可營(yíng)業(yè)。
第四條、租賃期間房屋維修、裝飾、裝修
承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé)。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。
承租人因未按時(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財(cái)物受毀的，其責(zé)任由承租方承擔(dān)。
第五條、違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金，金額為年租金的10%。
2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的10%。
第六條、承租方須交納二個(gè)月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。
第七條、本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
第八條、房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條、爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴。
第九條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
出租方(蓋章)：
承租方(蓋章)：
_____年_____月_____日
租賃合同范本11
甲方（租賃方）：
乙方（出租方）：
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方租賃乙方鏟車事宜在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方租賃乙方鏟車一臺(tái)，每月租金為23000元，具體時(shí)間從乙方施工第一天算起，三十天為一月，如果乙方在一個(gè)月內(nèi)工作不超過二十五天，按每天765元計(jì)算，如果大于等于二十五天按一月租金計(jì)算。
二、甲方根據(jù)乙方實(shí)際工作天數(shù)計(jì)算租金，工期結(jié)束后結(jié)算。
三、租賃期間，乙方鏟車施工所需燃油由甲方提供，并提供乙方伙食。
四、乙方必須按照甲方每天的施工時(shí)間按時(shí)施工，如果乙方不能按照甲方規(guī)定的時(shí)間施工，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的費(fèi)用或者解除合同。
五、施工期間乙方必須遵守甲方的.安排，聽從甲方的調(diào)度指揮，不得拒裝、拒載、拒卸貨物、嚴(yán)謹(jǐn)野蠻作業(yè)，由于乙方運(yùn)輸不及時(shí)，運(yùn)力不到位、不服從調(diào)度指揮等原因影響甲方生產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同。
六、乙方應(yīng)自覺遵守甲方的安全生產(chǎn)管理制度，甲方對(duì)乙方在租賃期間出現(xiàn)的安全事故（包括機(jī)具和人員傷亡事故）不負(fù)任何責(zé)任、不承擔(dān)任何費(fèi)用。
七、如果由于天氣原因（比如下雨、洪水）而導(dǎo)致的甲方停工三天以內(nèi)的由甲方負(fù)責(zé)，如果超過三天的，甲方應(yīng)扣除乙方停工期間產(chǎn)生的租金，具體以實(shí)際停工天數(shù)為準(zhǔn)。
八、正常施工期間，乙方鏟車在施工過程中出現(xiàn)的故障及產(chǎn)生的修理費(fèi)、誤工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
九、乙方不能履行協(xié)議時(shí)，需提前三天通知甲方，不得單方面停止履約，否則對(duì)甲方造成的損失由乙方賠償。
十、如果乙方不能認(rèn)真履行以上義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)單方面直接解除合同。
十一、協(xié)議執(zhí)行期間如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決無效時(shí)，可提交經(jīng)濟(jì)仲裁部門或通過法律訴訟予以解決。
十二、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
租賃合同范本12
甲方(出租方)：__________ 身份證號(hào)碼：_______________________
乙方(承租方)：__________ 身份證號(hào)碼：_______________________
甲方將_________飯店出租于乙方經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、飯店概況：
該飯店位于_______________________，房屋面積_________平方米。產(chǎn)權(quán)歸__________所有。
二、租賃期限：
租期一年，自_____年____月____日至_____年____月____日。
三、租賃費(fèi)用及付款方式：
全年租賃費(fèi)人民幣_(tái)________元整(￥________)，款項(xiàng)一次性支付。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
四、履約保證金
簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)_______元整(￥________)，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。
五、雙方責(zé)任：
(一)乙方責(zé)任：
(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價(jià)賠償(后附實(shí)物清單)。
(2)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。
(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營(yíng)使用，不得私自轉(zhuǎn)包第三方。
(4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營(yíng)業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。
(5)合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的.水、電、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按期支付其費(fèi)用。
(二)甲方責(zé)任：
(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
(2)甲方不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(3)合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。
六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。
1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。
2、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，損害公共利益的。
3、乙方不經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
六、違約責(zé)任：
(一)甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷�，并向�(qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。
(二)如遇國(guó)家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
八、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同范本13
出租方（甲方）：
法人代表：
承租方（乙方）：
法人代表：
依據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。
第一條 租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米。
第二條 乙方同意租賃店面只作為____________使用。
第三條 租賃期限
3．1本合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
3．2本合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前60天發(fā)出書面申請(qǐng)，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復(fù)，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租），甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。
3．3本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第四條 店面租金
4．1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________）,以后按每年______遞增。
4．2租金和支付方式
甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下約定：乙方租金每六個(gè)月支付一次。
4．3乙方經(jīng)營(yíng)中涉及的費(fèi)稅（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)）及其它費(fèi)用（包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò)）均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行承擔(dān)。
4．4 甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。
第五條 乙方如需在經(jīng)營(yíng)過程中對(duì)店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營(yíng)。
第六條 甲方的權(quán)力及義務(wù)
6．1 甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。
6．2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營(yíng)業(yè)店面對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對(duì)店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。
6．3乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7天以上的，拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水、用電及其它費(fèi)用達(dá)30天以上的。
6．4對(duì)于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng)，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。
第七條 乙方的權(quán)利及義務(wù)
7．1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)幼兒園，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營(yíng)。
7．2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負(fù)責(zé)。
7．3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營(yíng)業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對(duì)外出租。
7．4乙方租賃店面前后的'公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
7．5乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一一切保險(xiǎn)。
第八條 合同的終止或解除
8．1合同期滿之日，合同自行終止
8．2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，可提前終止合同。
8．3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。
8．4無論任何原因終止或解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場(chǎng)的情況下，將物品搬離，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任。
第九條 違約責(zé)任
9．1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。
9．2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為乙方已繳未使用的租金額的50%。
9．3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為壹年的租金。
第十條 法律適用的爭(zhēng)議的解決
10．1有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭(zhēng)議的解決適用于中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律，受其保護(hù)和管轄。
10．2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。
第十一條 其它條款
11．1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11．2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
11．3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時(shí)，認(rèn)真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認(rèn)為對(duì)雙方公平合理。
11．4甲方對(duì)乙方的所有通知、信函、文書等送達(dá)乙方租賃店面，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請(qǐng)鄰近第三人簽字作證，即表示已送達(dá)乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號(hào)信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(shí)（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。
11．5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為已合法送出。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表簽字： 代表簽字：
租賃合同范本14
甲方：________________________________________ 身份證：__________________
乙方：________________________________________ 注冊(cè)地址：__________________
甲方：________________________________________
身份證：__________________
乙方：________________________________________
注冊(cè)地址：_________________________________/(身份證：__________________)
甲方是位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng) 座首層 號(hào)鋪(商鋪)的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租�，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。
第一條 商鋪的位置、面積和用途
1.1 商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng)(商場(chǎng)) 座首層 號(hào)鋪(見本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。
商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù)。如果交付時(shí)實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
1.2 商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(yíng)(商品種類) 。
非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱物業(yè)管理公司)書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對(duì)乙方違反本條規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對(duì)乙方行為的默認(rèn)。
第二條 租期
租期自 年 月 日(如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的，以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日)起至 年 月 日止。租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi)，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi)。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。
本合同在商場(chǎng)確定的統(tǒng)一開業(yè)日前 日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對(duì)外開業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開業(yè)日前的，如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述租期開始日，以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日，租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。開業(yè)日指商場(chǎng)具備對(duì)外營(yíng)業(yè)能力時(shí)。乙方應(yīng)按照商場(chǎng)確定的開業(yè)日對(duì)外營(yíng)業(yè)。
第三條 租金
3.1 租金
乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：
3.1.1 年 月 日前(以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整)租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
年 月(第一個(gè)月如果不是整月時(shí))租金按日計(jì)付，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3.1.2 年 月 日(以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3.1.3 年 月 日(以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3.2 支付期限和方式
3.2.1 支付期限
首期(即租期開始之日至 月月底)租金在進(jìn)場(chǎng)裝修前支付。除首期租金外，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金。
3.2.2 支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項(xiàng)均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
甲方指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶 名：
帳 號(hào)：
乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。
第四條 物業(yè)管理費(fèi)
4.1 商鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元，月物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為人民幣(小寫) 元，(大寫) 元。前述物業(yè)管理費(fèi)包含商場(chǎng)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費(fèi)以及商場(chǎng)所有區(qū)域的中央空調(diào)費(fèi)等。物業(yè)管理公司可能會(huì)根據(jù)推廣商場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)需要適當(dāng)提高物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔(dān)，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
4.2 物業(yè)管理費(fèi)支付方式
4.2.1 物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4.2.2 物業(yè)管理費(fèi)按月支付。除首期物業(yè)管理費(fèi)外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費(fèi)。 物業(yè)管理費(fèi)自租期開始之日由乙方承擔(dān)。 乙方需在租期開始日前進(jìn)場(chǎng)裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(fèi)(從租期開始之日至____月月底)。
4.2.3 支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，按該等方式支付的款項(xiàng)均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶 名：
第1頁
帳 號(hào)：
乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。
第五條 能源費(fèi)
乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費(fèi)采取分戶計(jì)量，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，從進(jìn)場(chǎng)裝修日開始計(jì)收。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實(shí)際用電量占商場(chǎng)總用電量的比例分?jǐn)�。租賃期內(nèi)前180日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計(jì)算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。
第六條通訊設(shè)施租金及押金
6.1 乙方租用商鋪?zhàn)孕猩暾?qǐng)通訊設(shè)施如下：電話/傳真__部，上網(wǎng)專線__條。
6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣_(tái)___元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣_(tái)___元/條。
6.3 乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元;每條上網(wǎng)專線人民幣_(tái)___元/條，共計(jì)人民幣_(tái)___元。
6.4 乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金。
6.5 電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等通訊費(fèi)用(含月租費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等)，由乙方自行向電信部門支付。
第七條 保證金
7.1 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時(shí)向甲方一次性-交付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的租金保證金，共計(jì)人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
7.2 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方須于簽訂合同同時(shí)向物業(yè)管理公司一次性-交付相當(dāng)于兩個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的物業(yè)費(fèi)保證金共計(jì)人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
7.3 在本條中保證金指前述租金保證金和管理費(fèi)保證金。
7.4 保證金的`扣除
7.4.1 如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi)。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。
7.4.2 如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費(fèi)保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi)。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。
7.4.3 如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費(fèi)保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。未及時(shí)補(bǔ)足的，按欠費(fèi)處理。前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失。
7.5 本合同終止后，若乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、違約金等應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第八條 進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理保證金
乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金人民幣小寫 元，(大寫) 作為在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損
失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度時(shí)，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理保證金，乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。未及時(shí)補(bǔ)足的，按照欠費(fèi)處理。該項(xiàng)保證金的補(bǔ)足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補(bǔ)足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場(chǎng)的聲譽(yù)時(shí)，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費(fèi)者直接支付退貨款和賠償款。
本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第九條 滯納金
本合同項(xiàng)下付款時(shí)間遇節(jié)假日均不順延，所述日均指日歷天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)、通訊設(shè)施租金及押金、各項(xiàng)保證金等應(yīng)當(dāng)向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費(fèi)用，每日應(yīng)按照拖欠費(fèi)用 33 向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應(yīng)付日至實(shí)付全部清償之日止。
第十條 續(xù)租
10.1 如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，但此申請(qǐng)須于租期終止日30日前、180日內(nèi)提出。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場(chǎng)地，乙方應(yīng)予配合。
10.2 如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
10.3 在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復(fù)，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。
第十一條 進(jìn)場(chǎng)移交
11.1 甲、乙雙方應(yīng)在租期開始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。
11.2 商鋪移交時(shí)狀態(tài)見附件二，甲、乙雙方在移交時(shí)應(yīng)給予確認(rèn)。
11.3 乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進(jìn)行大廈周邊環(huán)境的建設(shè)、公共區(qū)域或個(gè)別賣場(chǎng)區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對(duì)乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期進(jìn)場(chǎng)，起租日期和租期均相應(yīng)順延。延期超過90日的，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費(fèi)用，但無須承擔(dān)其他任何責(zé)任。
第十二條 商鋪的使用
12.1 裝修和改造
乙方自行承擔(dān)商鋪的裝修或改造費(fèi)用和責(zé)任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認(rèn)定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚?dān)任何責(zé)任。
裝修或改造應(yīng)當(dāng)遵守商場(chǎng)裝修管理制度和規(guī)定。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時(shí)對(duì)不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
12.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場(chǎng)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度、各項(xiàng)物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關(guān)制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。
12.3 乙方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合理使用并愛護(hù)房屋各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
12.4 乙方應(yīng)自行為商鋪內(nèi)部的裝修、設(shè)備和其他財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，否則應(yīng)自行承擔(dān)上述財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。
12.5 未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十三條 離店
13.1 因任何原因?qū)е卤竞贤K止后十日內(nèi)，乙方均應(yīng)將商鋪交還給甲方。甲方有權(quán)要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修(乙方損壞的應(yīng)予賠償)，或?qū)⑸啼伝謴?fù)至接收商鋪時(shí)的狀態(tài)(正常使用及時(shí)間因素的耗損除外)。乙方未恢復(fù)原狀的，甲方可代為恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財(cái)物所有權(quán)，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財(cái)物，由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)賠償由此導(dǎo)致甲方的全部損失。
在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應(yīng)承擔(dān)延遲期間物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用外，還應(yīng)再向甲方支付雙倍租金。
13.2 乙方在本合同終止時(shí)應(yīng)付清所有應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司及其他應(yīng)付款項(xiàng)(含違約金、損害賠償、罰款等)。
13.3 如乙方在本合同終止時(shí)尚未付清所有應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項(xiàng)及其他款項(xiàng)，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場(chǎng)內(nèi)的財(cái)物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔(dān)。
如乙方未付清應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司款項(xiàng)及其他款項(xiàng)超過七日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場(chǎng)內(nèi)的財(cái)物所有權(quán)，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣、變賣乙方財(cái)物，以抵扣拍賣、變賣費(fèi)用和抵扣所欠款項(xiàng)。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財(cái)物。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導(dǎo)致乙方財(cái)物受損、價(jià)值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔(dān)�！韭蓭熣J(rèn)為業(yè)主或物業(yè)管理公司自行拍賣變賣租戶財(cái)物是違法的，該條規(guī)定的辦法只能是在情況緊急時(shí)采取，以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭(zhēng)取時(shí)間】
第十四條 優(yōu)先購買權(quán)
甲方有權(quán)隨時(shí)向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪，但應(yīng)當(dāng)事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該商鋪。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知后三日內(nèi)做出答復(fù);超過該期限乙方未答復(fù)的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后，乙方應(yīng)與新的
商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔(dān)，乙方依然負(fù)有按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金的義務(wù)。
第十五條 稅費(fèi)
甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)及房屋租賃管理費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)所引起的一切稅費(fèi)。其他稅費(fèi)甲、乙雙方按照中國(guó)法律各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。
第十六條 提前解除
16.1 本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除。
16.2 乙方單方面終止合同的，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項(xiàng)。乙方除應(yīng)補(bǔ)交免租期的租金外，還應(yīng)承擔(dān)下述違約責(zé)任：【律師提醒，該規(guī)定實(shí)際上時(shí)給予乙方解除合同權(quán)利，只是其要負(fù)一定違約責(zé)任】
16.2.1 如乙方在本合同生效后六個(gè)月內(nèi)終止本合同的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個(gè)月的租金，補(bǔ)繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%
【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。
16.2.2 如乙方在本合同生效六個(gè)月后要求終止本合同的，乙方應(yīng)補(bǔ)繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個(gè)月的，違約金為剩余期間的租金。
16.3 下述情況下，甲方有權(quán)解除本合同，本合同在甲方書面通知送達(dá)乙方之日起解除：
16.3.1 乙方拖欠任何一項(xiàng)應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司的費(fèi)用超過 三十 15日，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的，乙方還應(yīng)同時(shí)承擔(dān)逾期滯納金。
16.3.2 乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對(duì)所租房間或大廈其他部位進(jìn)行裝修、改建或其他破壞行為。
16.3.3 乙方擅自經(jīng)營(yíng)其他種類商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內(nèi)改正的。
16.3.4 在經(jīng)營(yíng)期間以任何借口擅自關(guān)門、停業(yè)、張貼非經(jīng)營(yíng)性文字及其他任何不利于商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、聲譽(yù)的行為，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的。
16.3.4 乙方違反商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴(yán)重違反本合同或商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或物業(yè)管理規(guī)定的。
16.3.6 本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
16.4 甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個(gè)月的租金，補(bǔ)繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個(gè)月后的，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)繳免租期租金，并支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。，但解除合同距合同期滿之日不足三個(gè)月的，違約金為剩余期間的租金。
16.5 乙方單方面終止合同，或因乙方原因?qū)е潞贤獬追交蛭飿I(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費(fèi)、違約金等應(yīng)付款項(xiàng)。
16.6 因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等費(fèi)用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分(不計(jì)利息)。甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三三個(gè)月租金的違約金。
16.7 乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，不得以任何借口擅自關(guān)門，停業(yè)。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的，所造成的后果由乙方全部承擔(dān)，并處罰款貳萬元人民幣。 第十七條 不可抗力
如由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他人力不能預(yù)見或不可避免的社會(huì)事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用，租期相應(yīng)順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合同自動(dòng)終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十八條 適用法律和爭(zhēng)議解決
18.1 本合同的簽訂、履行、解釋、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。
18.2 甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：
18.2.1 提請(qǐng)南寧仲裁委員會(huì)按該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
18.2.2 向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十八條 通知
甲、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
任何一方若指定用其他地址或地址變更，須及時(shí)以書面形式通知另一方。本合同項(xiàng)下任何通知、文件以傳真發(fā)出的+，發(fā)出日期視為收悉日;以專人手遞發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日;以郵寄方式發(fā)出的，寄出后四日視為收悉日。
無論乙方指定地址是否為商鋪，甲方或物業(yè)管理公司將任何通知、文件送至商鋪后也視為送達(dá)。通知、文件送達(dá)后，乙方商鋪人員應(yīng)當(dāng)立即簽收并給予書面回執(zhí)，如果乙方商鋪人員拒絕簽收，則甲方或物業(yè)管理公司可采取留置(無論是否商鋪是否有人)的方式送達(dá)，相應(yīng)的留置照片或錄像即可作為回執(zhí)。
第十九條 生效
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)制度及物業(yè)管理規(guī)定，自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
二○一__年__月__日 二○一__年__月__日
租賃合同范本15
甲方： 簽訂地點(diǎn)：
乙方： 簽訂時(shí)間：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方會(huì)議室事宜達(dá)成以下合同。
第一條 租賃物概況
�。ㄒ唬┟Q： 會(huì)議室。
�。ǘ┪恢茫� .
（三）附屬及配套設(shè)施： （一一列明或后附清單）
第二條 租賃期限及用途
�。ㄒ唬┳赓U期限：自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí)止。
�。ǘ┳赓U用途：用于舉辦 會(huì)議。
第三條 費(fèi)用
�。ㄒ唬┳饨鸸� 元整（小寫￥ ）會(huì)議超出雙方約定時(shí)間，按《新華貿(mào)商務(wù)會(huì)議室使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》另行計(jì)取費(fèi)用。
�。ǘ┭航鸸� 元整（小寫￥ ） （三）合同履行過程實(shí)際發(fā)生其他的費(fèi)用。
第四條 費(fèi)用支付期限
�。ㄒ唬┮曳皆诤炗啽竞贤耐瑫r(shí)一次性向甲方支付全額租金及押金。
（二）超出合同約定時(shí)間的會(huì)議室租金、對(duì)租賃物及其附屬配套設(shè)施損壞的賠償費(fèi)及各種違約金等全部費(fèi)用應(yīng)該在乙方離開會(huì)議室之時(shí)全部結(jié)清。
第五條 租賃物的交付
�。ㄒ唬┘追接谝曳阶赓U期間前 天/時(shí)，將租賃物交付乙方，對(duì)租賃物及其附屬于配套設(shè)施的注意事項(xiàng)告知乙方，乙方書面予以確認(rèn)。
（二）租賃物交付乙方后，乙方可派員入場(chǎng)布置會(huì)會(huì)場(chǎng)或指導(dǎo)甲方人員布置會(huì)場(chǎng)（此種情形為甲方禁止乙方及其委托的單位布置會(huì)場(chǎng)）
（三）租賃物交付乙方后，租賃物發(fā)生意外的風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)擔(dān)，但不可抗力除外。
第六條 租賃物的返還
（一）乙方租用會(huì)議室使用完畢后，應(yīng)當(dāng)組織人員及時(shí)將會(huì)議室清理干凈，返還甲方。租賃物返還甲方后風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。
�。ǘ┘追街概蓪T與乙方工作人員共同檢查租賃物（含附屬設(shè)施及配套設(shè)備、裝修裝飾等）是否完好，有無損壞。雙方工作人員共同簽字確認(rèn)檢查結(jié)果，檢查結(jié)果一式兩份，作為結(jié)算依據(jù)。
�。ㄈ└鶕�(jù)合同約定雙方結(jié)算完畢后，乙方離場(chǎng)。
第七條 甲方義務(wù)
�。ㄒ唬┰陔p方議定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供場(chǎng)地，并提供照明、電梯音響、麥克風(fēng)、投影等使用必備條件。
（二）乙方要求提供約定外的服務(wù)，甲方應(yīng)視具體情況予以協(xié)助，但有權(quán)收取相關(guān)費(fèi)用。
（三）甲方在乙方使用完會(huì)議室雙方結(jié)算完畢后為乙方開具與租金等額的正規(guī)合法發(fā)票。
�。ㄋ模┲概蓪Ｈ素�(fù)責(zé)租賃物的交付與檢查，及時(shí)配合乙方結(jié)算。 （五）依照合同約定返押金。
第八條 乙方義務(wù)
�。ㄒ唬┌幢竞贤s定向甲方支付租金與押金及其他費(fèi)用，否則甲方有權(quán)拒絕提供租賃物。
�。ǘ┦褂米赓U物前如實(shí)向甲方告知會(huì)議內(nèi)容，不得在會(huì)議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)不經(jīng)通知單方解除本合同，并做報(bào)警處理。
�。ㄈ┳赓U物使用過程中乙方：
1.不影響甲方以及新華貿(mào)寫字樓內(nèi)所有業(yè)戶的正常辦公，遵守甲方制定的新華貿(mào)寫字樓管理制度。
2.保持使用場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁在會(huì)議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾、未經(jīng)甲方書面同意不能在租賃物內(nèi)外搭設(shè)棚架。
3.不得損壞使用場(chǎng)地內(nèi)的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞由乙方照價(jià)賠償（賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見店內(nèi)賠償價(jià)目表，下同）乙方同意甲方結(jié)算時(shí)直接在押金中扣除，押金不足的部分由乙方另行支付。
4.未經(jīng)甲方書面同意，不得使用會(huì)議室其他的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞由乙方照價(jià)賠償，經(jīng)甲方書面允許的除外。
5.保持會(huì)議室內(nèi)的空氣清新，嚴(yán)禁在會(huì)議室內(nèi)或其他非吸煙區(qū)吸煙。 6.自行保管放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品，甲方無保管義務(wù)。
7.乙方承諾與會(huì)人員不會(huì)違反上述六項(xiàng)義務(wù)，如有違反，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（四）租賃物使用完畢后積極履行租賃物返還及相關(guān)義務(wù)。
�。ㄎ澹┍竞贤男羞^程中，非甲方原因?qū)е碌?乙方人員及與會(huì)人員人身損害或財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第九條 違約責(zé)任
（一）甲方未按照合同約定向乙方提供租賃物的，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已收全部款項(xiàng)，并向乙方支付相當(dāng)于租金總額xx年，從年月日起至年月日止。
3、乙方租賃該房屋僅限作為居家住宿使用，不得另作它用。
4、乙方租住期間必須遵守小區(qū)內(nèi)物管、治安、衛(wèi)生等各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)交清因居住該房屋所產(chǎn)生的一切水、電、氣、收視、物業(yè)管理等所有費(fèi)用，如因拖欠費(fèi)用所造成的一切后果，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
5、租賃期滿后，乙方如需續(xù)或不再租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂續(xù)租協(xié)議。
6、租金及付款方式：該房屋每月租金為人民幣元整（大寫人民幣：）。半年收一次租金（提前一個(gè)月交下一次租金）。暫收人民幣保證金：元整（人民幣大寫：元整，不計(jì)息），此保證金待租期滿后，經(jīng)甲方檢查驗(yàn)收完房屋后，確認(rèn)該房屋結(jié)構(gòu)、屋內(nèi)設(shè)施等一切完好無損，在乙方付清因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用后，甲方退還其保證金。
7、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，否則按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)予以經(jīng)濟(jì)賠償。
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由和借口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該承租房屋。
9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，無條件收回出租房屋，并不予退還其保證金（未經(jīng)甲方書面同意，乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋租賃用途，利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，逾期未交納因承租居住所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的）。
10、凡因乙方居住所造成的一切法律糾紛，與甲方法無關(guān)。
11、房屋租賃期滿后，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損的交還甲方。
12、乙方在承租時(shí)需向甲方提供個(gè)人有效身份證件，已結(jié)婚的須提供結(jié)婚證的復(fù)印件。
13、違約責(zé)任：在正常租賃期間，任何一方無故中途退租或不出租，均應(yīng)支付守約方金人民幣元整（人民幣大寫：）。
13、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
14、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，雙方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：乙方身份證號(hào)：
簽訂日期：年月日
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