物業(yè)小區(qū)消防滅火演練方案（精選7篇）
為保證事情或工作高起點、高質(zhì)量、高水平開展，預先制定方案是必不可少的，方案是有很強可操作性的書面計劃。那要怎么制定科學的方案呢？以下是小編收集整理的物業(yè)小區(qū)消防滅火演練方案（精選7篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業(yè)小區(qū)消防滅火演練方案1
一、演習時間：
二、演習目的：
為了提高小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災發(fā)生時應急疏散、安全逃生的能力；檢驗小區(qū)現(xiàn)有消防設備、設施的實際運作情況；同時，為檢驗管理處各部門員工的配合能力，提高對人員在發(fā)生火災時的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。
按照國家有關法律規(guī)定，定期組織消防演練也是消防安全重點單位規(guī)定的一項安全職責。故此特舉行本次消防演習。
三、演習項目：
1、調(diào)動管理處現(xiàn)有的人力和資源，檢驗管理處各部門的協(xié)作能力；
2、樓內(nèi)人員到達安全處所需的時間，以及緊急疏散方式合理與否；
3、檢查樓內(nèi)消防組織在火災出現(xiàn)后應急、應變能力與所采取的滅火措施；
4、檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡是否有效；
5、檢測消防水源的供應情況。
四、演習組織組織實施方案：
由管理處舉辦，各部門參與。邀請公司領導蒞臨指導。
�。ㄒ唬┤藛T管理：
1、在演習正式開始前在宣傳欄上做好演習前的宣傳工作；
2、在演習正式開始前到演習宣布結(jié)束，在小區(qū)范圍內(nèi)除工作人員外，只準出，不準進，禁止閑雜人員進入；
3、為了體現(xiàn)演習的逼真性，內(nèi)巡人員加強對參加人員的監(jiān)管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習時的緊張氣氛；
4、部門員工在熟悉疏散路線的護管員帶領下，安全疏散到指定位置；
5、當天的施工人員在正式演習開始時提前疏散，演習時不允許進入，
由外圍位加以控制；
6、人員疏散完后，巡邏崗進行全面巡查，救出被困人員。
�。ǘ┸囕v管理：
1、控制車輛的進入。
五、演習前的宣傳和準備工作：
�。ㄒ唬┏闪⒀萘曋笓]中心：
1、演指揮：
2、演習副總指揮：
3、演習領導小組成員：
4、現(xiàn)場指揮員：
5、現(xiàn)場副指揮員：
�。ㄒ唬┭萘曨I導小組負責協(xié)助演習工作；
（二）公司辦公室負責演習活動的監(jiān)督、檢查和指導工作；
�。ㄈ┬^(qū)管理處護管隊做好消防演習前的宣傳工作，加強宣傳力度，使員工和客戶充分認識消防演習的重要性，和注意事項。請他們積極參與、配合和支持本次活動。
1、提前小區(qū)住戶發(fā)通知；
2、在小區(qū)公告欄發(fā)布有關信息；
3、懸掛宣傳橫幅；
（四）各出入路口做好有關疏散事宜，控制車輛及無關人員進入；
�。ㄎ澹┳o管隊員做演習前的滅火訓練，熟練各種消防器材滅火技術(shù)，
并設置滅火組和警戒組及規(guī)劃警戒線；
（六）人員疏散集中點的劃分：
�。ㄆ撸┲笓]臺設在管理處門口，設麥克風、音響一套，消防擴音器一臺、對講機一部；
�。ò耍┍O(jiān)控室值班員：
�。ň牛┍R外軍飾傷員；
�。ㄊ┖笄诮M負責相關物品的到位：（干粉滅火器4只，石油液化氣1罐、油桶2個、汽油2公斤、柴油2公斤、火把1條、鋼筋架一個、裝燃燒物用鐵桶、宣傳條幅一條、汽油袖章：總指揮員一個、指揮員一個、副指揮員一個、醫(yī)務員：1個、搶救員：2個，設備操作員：1個、警戒員3個、疏散員：3個、滅火組：4個、后勤員：4個、擔架：一臺、醫(yī)用紗布：兩卷、頸椎護夾器：一個、醫(yī)用白大褂：1套、白手套：兩雙、醫(yī)藥箱一個）完成時間：
六、演習過程：
�。ㄒ唬�、情況假設：
年月日下午左右，小區(qū)樓因電線短路點燃周圍可燃物引起火災，竄起的火苗伴隨著濃煙開始向四周擴散，由于小區(qū)可燃物較多，火勢越燒越大，濃煙沿
著通道，風管不但向上冒，情況萬分危急！
（二）、演習步驟：
1、15：00現(xiàn)場指揮員向現(xiàn)場總指揮報告：總指揮同志，演習準備
完畢，請指示�？傊笓]：安計劃實施。指揮員：是，用對講機通知控室：（監(jiān)控室收到請回答，請向小區(qū)住戶發(fā)出演習通知）；
2、15：02播音員發(fā)出演習通知（內(nèi)容：消防演習正式開始，請做好疏散準備）。
3、15：03現(xiàn)場指揮員下達指令：各組請注意，演習已經(jīng)開始，請按原計劃作業(yè)；
4、 15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進入，防止有人趁火打劫，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務消防隊的撲救工作。
5、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號時，立即按《火警、火災應急處理程序》進行操作：馬上用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點：巡邏崗收到請回答，請馬上到現(xiàn)場察看。同時向當班班長報告：班長收到請回答，已通知巡邏隊員，請?zhí)幚�。并通知工程部：工程部收到請回答，請派人前去察看�?/p>
6、15：06王志國巡邏隊員到達現(xiàn)場后嘗試用滅火器滅火。當不能控制火勢時，及時準確地將現(xiàn)場情況匯報監(jiān)控室：監(jiān)控室收到請回答，火勢較大、無法撲救請求支援。監(jiān)控室值班員：保持鎮(zhèn)定，支援隊伍馬上就到。記錄報告內(nèi)容和時間。
7、15：07播音員使用消防廣播小區(qū)住戶和工作人員發(fā)出疏散指令（疏散廣播示例：小區(qū)住戶請注意：現(xiàn)在是消防演習，本小區(qū)現(xiàn)在發(fā)生初期火災，請各位業(yè)主/住戶保持鎮(zhèn)定，帶上貴重物品，呼喚他人，立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點；8、15：07：30現(xiàn)場指揮員用對講機通知疏散組人員：各疏散組人員請到各出口指引人員疏散疏散組人員接到命令后
9、15：09趕到樓層梯出口，協(xié)助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置并協(xié)助各單位清點人數(shù)。（預先確定安全位置）；并向監(jiān)控室報告；
10、15：08由于火勢較大現(xiàn)場指揮員要求監(jiān)控室通知在宿舍休息的不當班隊員前來支援；
11、當班班長接到通知后，15：07：40帶領2名滅火組人員帶防
毒面具、消防斧迅速趕到火災現(xiàn)場利用滅火器和消火栓水槍見機滅火。
12、 15：07：50工程師通知監(jiān)控室值班人員切斷起火區(qū)域的電源
�。ňo急電源除外）；
13、各單位員工聽到廣播后，應立即處理辦公室內(nèi)有關保密文件、錢
財，在本單位的防火責任人或樓層疏散員帶領下，沿消防通道向指定的安全地帶撤離，于15：15到達集合區(qū)馬上排隊等待清點人數(shù)。
14、15：12疏散時由于人多相互擁擠導致1名人員下樓梯摔傷，搶救組15：14趕到現(xiàn)場15：17將傷員從主培樓抬出交醫(yī)護人員進行緊急搶救；
15、15：17：30傷員組醫(yī)護人員對傷員進行檢查后實施緊急搶救和包扎；
16、15：15宿舍人員趕到現(xiàn)場待命；
17、15：19搶運組將起火區(qū)域內(nèi)的貴重物品搶運到安全地點；18、15：16義務消防隊人員分組進入著火層檢查有無殘余火種和被困人員15：1
9撤離，到就近的安全區(qū)域，分別到各個疏散地點與部門防火責任人一起清點人數(shù)，保持與監(jiān)控室聯(lián)系。如發(fā)現(xiàn)有遺漏者，應通知消防隊及時尋找。
（三）、火災撲滅后
1、15：21現(xiàn)場指揮員向總指揮報告：總指揮同志，險情已排除，人員已安全疏散請指示總指揮結(jié)束演習，觀看滅火
表演；
2、15：22所有參與該演習人員集中到會議室，觀看義務消防隊員滅火表演；
3、攜滅火器滅火、滅液化氣、拋接水帶；4、15：32義務消防隊開始清理現(xiàn)場；
四、演習結(jié)束，領導講話。
1、15：33現(xiàn)場總指揮就本次消防演習講話；
2、15：45中心內(nèi)其他人員恢復正常工作秩序；
3、相關部門做好總結(jié)、記錄工作。
物業(yè)小區(qū)消防滅火演練方案2
一.工作目標
為保證初期火災在最快時間內(nèi)及時堵住火勢向上蔓延，消除火勢對人員疏散的威脅，保護著火層以上的人員疏散到安全區(qū)，確保業(yè)戶的安全，特制定本組織實施方案。
二.工作職責
2.1監(jiān)控中心負責消防監(jiān)控、報警工作。
2.2工程人員負責消防設備運行。
2.3義務消防隊隊員負責火場滅火。
2.4管理處人員負責現(xiàn)場維護、警戒及物資疏散搶救工作。
三.工作指引
3.1報警通報
3.1.1認真落實值班巡邏制度，保安、清潔、維修等值班人員要勤查，保證在自己防范范圍及時發(fā)現(xiàn)火情。 3.1.2有警必報。各崗位當值人員發(fā)現(xiàn)火情必須上報值班班長和值班領導，當火勢不能在初期撲滅時，應立即報火警119。
3.1.3當自動報警系統(tǒng)顯示火警信號或接到火情報告后，消防監(jiān)控中心要立即通知巡邏保安員前往火警現(xiàn)場觀察，并立即報回中心及直報有關領導。
3.1.4火情確定后，消防監(jiān)控中心或當班班長（隊長）要立即向值班領導報告情況。
3.1.5火情判定后，當值班長或主管要當即通知消防監(jiān)控中心報119火警。報警時要做到鎮(zhèn)定撥號，詳細說明:單位、地址、電話號碼、燃燒部位，燃燒物質(zhì)的性能，報警后保安班長要派人到路口迎接消防隊。
3.1.6打開消防電梯迫降開關，關閉所有客梯。
3.1.7報警通報程序圖:火警→當值人員→消防中心→派人到場確認或要求現(xiàn)場人員查清情況→消防中心→通報值班領導、班組長、各部門職工到場，向公安消防隊報警→公司領導到場確定通報疏散業(yè)戶、組織指揮滅火搶救（公司領導未到場時，由值班人員或在場的公司級別最高的管理人員組織實施。
3.1.8通報方法（由監(jiān)控中心實施）。
a.監(jiān)控中心通過廣播、警鈴，疏散樓層業(yè)戶。
b.向樓層住戶發(fā)出火災通報的次序是:著火層、著火層以上各層，有可能蔓延的著火層以下的樓層。 c.通報時，一般先用語言通報（利用廣播、室內(nèi)電話等），說明疏散路線，穩(wěn)定情緒，然后發(fā)出警鈴�；虿扇∑渌胧�，將業(yè)戶叫醒后，才進行通報。
3.1.9按物業(yè)部的消防預案，以最快速度通報，并在在場值班人員或領導的指揮下，同時展開一階段的工作。
物業(yè)小區(qū)消防滅火演練方案3
小區(qū)20xx年消防演習，為了保證住戶、客人和員工的生命財產(chǎn)安全，增強全體員工的消防意識，熟悉火災應急方案的程序和掌握消防專業(yè)的技能，加強小區(qū)安全防范和員工的火災撲救能力，決定在小區(qū)內(nèi)進行火災撲救、疏散、逃生、實操等方面的消防演習，具體如下：
A、時間、地點、參加人員
1）演習時間：xxxx年xx月xx日
2）演習地點：
3）參加人員：xx項目全體員工
B、組織機構(gòu)及成員名單
指揮中心：監(jiān)控室
總指揮：項目經(jīng)理
副總指揮：秩序維護主管
滅火戰(zhàn)斗組分A/B兩組：A組負責人xxxx、B組負責人xxx
疏散組織組：客服、前臺
工程設備組：工程施湔
內(nèi)勤保障組：內(nèi)勤主管、保潔班長
演習所需物資：燃油、鐵桶、標記肩章、滅火器、警戒帶
C、演習前的準備工作
1）工程設備組全面檢查疏散信道應急燈、疏散指示標志、消防泵、噴淋泵、正壓送風、排煙機、電梯迫降、電源切換等設備是否正常，并準備好對講機。
2）秩序維護部全面負責檢查消火栓、滅火器、手動報警、應急廣播、煙感探頭、防火門、是否正常，并準備好對講機、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。
3）客戶服務部提前一周向業(yè)主發(fā)出通知，希望他們知道并了解此次演習，配合好我們的消防演習。
4）參加的員工需監(jiān)守各自的崗位和按指定位置待命，聽從統(tǒng)一安排。
5）各部門員工接到消防演習方案后，利用業(yè)余時間對員工進行培訓，確保演習順利完成。
6）此次演習各組標記：滅火組左肩系紅色絲帶、疏散組左肩系綠色絲帶、工程設備及內(nèi)勤保障組系黃色絲帶
D、演習中的紀律要求
參加演習的各部門員工要嚴肅認真的看待此次演習，禁止說笑、打鬧或違反操作規(guī)程，違反者將嚴肅處理。
E、演習程序
1）演習準備
演習指揮部派人帶煙具、演習油桶進入指定演習區(qū)域做好演習準備。
開始計時，演習指揮部再次確認各項工作無誤后發(fā)出開始指令。
2）確認
監(jiān)控中心值機員接到報警信號后迅速使用對講機向當班安防領班、工程調(diào)度/當班領班、客戶服務部主任/當班領班報告火警位置。
保安組長、工程設備、服務中心人員/當班領班迅速趕到火警預報地點進行確認。
確認人員迅速查明報警部位，火勢大小，有無人員被困，立刻通知監(jiān)控中心，并立即組織人員使用滅火器等設備撲救。
3）報告
現(xiàn)場確認人員用對講機通知監(jiān)控中心某地點失火，火勢難以控制，煙霧很濃，有人被困，請立即執(zhí)行火災緊急程序撲救。
消防中心接到火情報告后，立即通知物業(yè)前臺火情狀況、位置，啟動緊急程序。前臺迅速電話通知物業(yè)經(jīng)理、秩序維護主管、工程部人員及各部門負責人。
各部門負責人接到報告后迅速布置滅火救援工作，總指揮、副指揮立刻趕到監(jiān)控中心成立臨時救火指揮部，了解火源確切位置，燃燒物質(zhì)、有無人員被困、并拿出滅火應急方案。
4）指揮
總指揮向各部門下達警戒、消防廣播、滅火、設備保護、撥打
監(jiān)控中心接到命令用應急廣播進行緊急疏散。
秩序維護組織滅火戰(zhàn)斗小組使用臨近滅火器材進行火災撲救。
前臺人員指引業(yè)主到安全地點集合（虛擬）。
內(nèi)勤主管組織保潔人員準備善后清洗工作以及損失確認
工程部立即將電梯迫降，關閉除消防使用所涉及的用電電源（虛擬）立即啟動消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風等設備，保證消防用水用電（虛擬）。
秩序維護部加強警戒，嚴格控制人員進出，并協(xié)助引導業(yè)主撤離。
5）具體內(nèi)容
滅火小組接到命令立即到達火災現(xiàn)場對模擬著火點進行撲救。
客服人員提前到達現(xiàn)場，并在底層帖好
后勤保障組負責對現(xiàn)場受傷人員進行包扎，并將傷員抬到安全地點，動作要迅速。各組做完各項工作，迅速撤離到指定地點，并及時用對講機通知指揮疏散，滅火工作已經(jīng)完成。
6）前臺負責撥打
工程部按要求進行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動各消防設備（虛擬）。秩序維護部嚴格控制進出人員，門崗負責引導消防隊車輛，控制進出小區(qū)車輛、人員（虛擬）。
7）各執(zhí)行組待業(yè)主疏散完成后，及時向總指揮報告。
總指揮接到報告后，向工程部下令。
演習完畢后，除正常崗位值班人員外，參加演習人員到指定地點集合。
由安防部在鐵桶內(nèi)點燃火堆，由消防隊講解滅火器的使用方法，并派員工，客人進行滅火器使用的實際操作。
8）講評
由項目經(jīng)理講評在演習過程中各部門，各級員工的協(xié)調(diào)，配合情況及業(yè)主疏散情況，以及存在的問題和今后應重點完善的工作。
9）參加部門規(guī)定
請各部門接到演習方案后，開始考慮人員分配，崗位要求，所有部門員工認真對待此次消防演習（由各部門班長負責本部門人員在演習過程中的一切行為）。
10）總結(jié)報告
對演習的過程，存在問題及結(jié)果，以書面形式在三日內(nèi)向總公司呈報。
物業(yè)小區(qū)消防滅火演練方案4
一、時間：
計劃在20XX年1月15日。
二、演練開幕和閉幕式地點
三、演練程序
1、主持人：介紹參加消防演練的領導和來賓。
2、領導講話：請業(yè)主委員會主任講話，請公安消防大隊大隊長講話，請講話。
3、主持人：說明物業(yè)公司年消防演練因場地有限，所以本次消防演練需要分成兩個地點演練，第一節(jié)高層建筑的消防演練地點在xx幢。第二節(jié)，怎樣撲滅初起火，如何正確使用干粉滅火器，（實作）演練地點在廣場。
4、主持人：下面就請大家到xx幢前面觀摩高層建筑的消防演練。
5、全部人員到xx幢前面后，主持人：宣布物業(yè)公司年消防演練正式開始。
四、演練的具體操作程序
（一）高層建筑發(fā)生火災時，如何疏散人員，如何滅火、如何迫降電梯及打開風機、如何迎接消防車進入火災現(xiàn)場等的演練
具體位置在：住宅區(qū)xx幢。
主持人宣布物業(yè)公司年消防演練正式開始后，現(xiàn)場指揮員派一名保安員將煙霧彈氣噴到xx幢樓道上的`感煙探測器上，感煙探測器報火警反映到中心控制室；
�、僦行目刂剖业闹蛋嗳藛T，也就是（通訊聯(lián)絡組）接到感煙探測器的報警后，立即通知巡邏的保安人員趕赴xx幢落實火警；
②巡邏保安人員趕赴xx幢樓道上把聲光報警器按響后，向中心控制室的值班人員報告xx幢確有火情，火勢很大；
�、壑行目刂剖业闹蛋嗳藛T，也就是（通訊聯(lián)絡組）接到巡邏保安人員的回復確有火情后，立即報告現(xiàn)場指揮員并同時向119報警（報警時必須報準火災發(fā)生的具體位置、火勢情況，迎接消防車有什么明顯的標志、報警人姓名、聯(lián)系電話）；
④現(xiàn)場指揮員接到中心控制室值班人員，也就是（通訊聯(lián)絡組）的報告后，立即向總指揮長報告并同時指令中心控制值班人員把xx幢的電梯迫降下來關閉，并打開風機，中心控制室值班人員接到現(xiàn)場指揮員的指令后，立即把電梯迫降下來關閉，打開風機；現(xiàn)場指揮員指令滅火組趕赴火災現(xiàn)場進行滅火，滅火組聽到指令后，3人穿著消防隔熱服提著干粉滅火器跑進xx幢單元樓道上，另有3人穿著迷彩服用2條消防水帶和1只消防水帶噴槍，連接在室外消火栓上打開消防水閘，在xx幢和xx幢中間進行噴射，但要注意不能水噴在xx幢和xx幢的陽臺窗子上；
現(xiàn)場指揮員指令人員疏散組趕赴火災現(xiàn)場把xx幢整幢樓的業(yè)主安全疏散轉(zhuǎn)移，人員疏散組聽到指令后，2人在單元門口疏散，6人進入樓道上，一人負責兩層樓，把樓道上的人員安全的疏散轉(zhuǎn)移下來；現(xiàn)場指揮員指令交通引導組迎接消防車進入火災現(xiàn)場，交通引導組聽到指令后，安排2名保安人員每人帶上一面消防車引導旗，1人在路進入小區(qū)路口，另1人在住宅區(qū)北門外面迎接消防車進入火場；現(xiàn)場指揮員指令警戒組趕赴火災現(xiàn)場，搞好火災現(xiàn)場周圍的警戒和物資的守護工作，警戒組聽到指令后，立即趕到xx幢前面分工后，堵好xx幢邊、水池上面及xx幢后面過往的人員，并加強門衛(wèi)管理遠程監(jiān)控系統(tǒng)，加大巡邏力度；
�、轀缁鸾M向現(xiàn)場指揮員報告火災現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有傷員，現(xiàn)場指揮員接到滅火組的報告后，立即指令通訊聯(lián)絡請求120支援，并指令救護組趕赴火災現(xiàn)場把傷員搶救下來，救護組接到現(xiàn)場指揮員的指令后，四個人抬著單架進入單元，隔1分鐘后，把偽裝的傷員慢慢地從單元門口抬出來；
�、逌缁鸾M又向現(xiàn)場指揮員報告，有一戶業(yè)主家聽到家里有小孩的哭聲，但門緊鎖打不開，火勢較大要怎么辦，現(xiàn)場指揮員聽到滅火組的報告后，立即命令滅火組強行破門救人滅火，指令物資后勤保障組把斧頭、大錘送到滅火現(xiàn)場，物資后勤保障組聽到指令后，組織2人及時把斧頭、大錘從單元門抬進去上樓道；
⑦滅火組又再次向現(xiàn)場指揮員報告，干粉滅火器不夠用，水壓減弱；現(xiàn)場指揮員接到滅火組的報告后，又再指令物資后勤保障組，立即把干粉滅火器送給滅火組，指令消防水電組很快檢查水源和電源。后勤保障組聽到指令后又派2人，一人提著兩只干粉滅火器進單元樓道內(nèi)，消防水電組聽到指令后，在室外消火栓開關上稍稍用幫手加一下，并用對講機回復水源已加壓，電源已檢查好；各1分鐘后滅火組報告火勢已全部撲滅，這時現(xiàn)場指揮員指令警戒組封鎖現(xiàn)場，配合公安消防部門進行火災現(xiàn)場的調(diào)查工作，警戒組聽到指令后立即派2人站在單元門口，現(xiàn)場指揮員指令通訊聯(lián)絡組把電梯、手按報警器、風機等全部恢復，通聯(lián)絡組聽到指令后，立即把電梯等所有的系統(tǒng)全部恢復正常；指令消防水電組，認真檢查電梯是否運行正常，消防水閘是否關好。通訊聯(lián)絡組、消防水電組特別要注意電梯的運行情況。
現(xiàn)場指揮員向總指揮長報告高層建筑消防演練按程序全部結(jié)束。
總指揮長命令第二節(jié)演練開始。
�。ǘ┰鯓訐錅绯跗鸹穑绾握_使用滅火器。
1、理論請消防二中隊官兵講解；2、正確使用滅火器實作。
①點火由滅火組負責。
�、谔峁缁鹌饔珊笄诒Ｕ辖M負責。
�、郯踩刃蚓S護由警戒組負責。
五、機構(gòu)設置
機構(gòu)設置，按火災應急行動小組的機構(gòu)設置，設1名總指揮長，設1名副總指揮長。
下屬設8個行動組；1、通訊聯(lián)絡組；2、滅火行動組；3、人員疏散組；4、救護組；5、警戒組；6、交通疏散引導組；7、物資后勤保障組；8、消防水電組。
機構(gòu)人員的具體安排如下：
�。ㄒ唬┛傊笓]長（主持人）
副總指揮長（現(xiàn)場指揮員）。
�。ǘ└餍袆咏M的職責任務：
1、通訊聯(lián)絡組組長：
組員：
�、俾氊煟合乐行目刂剖业牟僮骷皩ν饴�(lián)絡。
�、谌蝿眨贺撠熡秒娫捄蛯χv機，與119和現(xiàn)場指揮員聯(lián)系，指導中心控制室的一切操作；負責中心控制室消防聯(lián)動報警系統(tǒng)的操作；負責記錄。
2、滅火行動組組長：
副組長：組員：
①職責：滅火行動。
②任務：聽到指令后，帶上跑進27幢單元內(nèi)為偽裝趕赴火災現(xiàn)場滅火；聽到指令后，帶上把消防水帶、噴槍系在27幢前面室外消火栓上，負責在xx至xx幢中間草皮地和路上噴射，但要注意不能噴到xx幢和xx幢的窗子及陽臺上。
3、人員疏散引導組組長：
副組長：
組員：
�、俾氊煟喊褁x幢業(yè)主安全的疏散轉(zhuǎn)移下來。
�、谌蝿眨郝牭街噶詈�，帶上將沖進xx幢單元樓道上，負責一至二樓，負責三至四樓，負責五至六樓，負責七至八樓，負責九至十樓，負責十一至十二樓；負責xx幢單元門口；負責xx幢付一樓殘疾人通道電梯門口。
4、救護組組長：
副組長：組員：
�、俾氊煟喊鸦馂默F(xiàn)場的傷員安全的救護下來。
�、谌蝿眨郝牭街噶詈髱咸е娪脝渭軟_進xx幢
單元樓道上把偽裝的傷員慢慢地從單元門口抬出來。
5、警戒組組長：
副組長：組員：
�、俾氊煟夯馂默F(xiàn)場周圍的警戒工作。
②任務：聽到指令后帶上李得勝，負責xx至xx幢這一段的警戒工作；聽到指令后帶上負責堵好xx幢邊、水池上面和xx幢后面過往的人員。
6、交通疏導引導組組長：
組員：職責：管理好交通，迎接好消防車進入火災現(xiàn)場。
�、谌蝿眨郝牭街噶詈�，帶上一人帶上一面消防車引導旗，騎著警用電動車在路進入小區(qū)路口迎接消防車進來，在北二門外面指揮消防車進入小區(qū)，指揮消防車的停放及其他車輛的管理。
7、物資后勤保障組組長：
組員：
①職責：搞好物資后勤保障工作
�、谌蝿眨旱谝淮温牭街噶詈螅瑤�。抬砍斧，抬大錘，抬進27幢單元樓道上，再第二次聽到指令后，1人抬2瓶干粉滅火器再進入27幢單元樓道。
8、消防水電組組長：
①職責：水和電的保障
�、谌蝿眨褐饕⒁怆娞莸倪\行情況，水和電源的檢查。參加消防實戰(zhàn)演練的保安隊員的紀律要求：
1、演練時一律不得從事與演練無關的事。
2、演練現(xiàn)場嚴禁抽煙。
3、演練期間，除了總指揮長以外，其他保安隊員一律關閉私人手機，通訊統(tǒng)一用對講機指揮聯(lián)絡，通訊聯(lián)絡組使用電話座機和對講機。
9、著裝要求：
1）住宅區(qū)的保安隊員，警戒組、人員疏散組、交通引導組、通訊聯(lián)絡組及門衛(wèi)值班人員、巡邏人員按規(guī)統(tǒng)一穿保安制服；滅火組3人穿消防服裝，另3人穿迷彩服；救護組、物資后勤保障組（包括現(xiàn)場指揮員）在內(nèi)統(tǒng)一穿迷彩服。
2）保安部主管和保安班長按規(guī)定統(tǒng)一穿保安制服。
5、全體保安隊員嚴禁在演練期間無理取鬧。
做到紀律嚴格，戰(zhàn)術(shù)創(chuàng)新圓滿完成物業(yè)公司年消防實戰(zhàn)演練。
10、需要準備的設施設備
1、火盆一個，柴油5公斤；
2、干粉滅火器20只；
3、喊話器1只；
4、通訊聯(lián)絡組、滅火行動組、人員疏散組、救護組、警戒組、交通引導組、物資后勤保障組、消防水電組需要8個牌子；
5、消防服裝4套；
6、消防水帶3盤；
7、消防水帶噴槍1只；
8、消防大幫手1把；
9、加力桿1根；
10、消防斧頭1把；
11、消防大錘1把；
12、噴煙霧彈2瓶；
13、消防車引導旗2面；
14、對講機9臺；
15、袖套10個；
16、大橫布標5條；
17、軍用單架1張；
18、軍用水壺6個。
11、成立年消防演練籌備工作小組
物業(yè)小區(qū)消防滅火演練方案5
一、演習目的：
檢驗消防設備、器材的使用性能，增強員工的消防意識，了解消防器材的使用方法，熟悉火災發(fā)生后的救人及滅火程序，提高秩序維護部處理緊急事件的能力。
二、演習時間：
20XX年11月9日
三、演習地點：
巴塞羅那小區(qū)
四、參加部門：
樂凱物業(yè)全體員工
五、演習內(nèi)容：
檢驗消防設施器材的使用性能，對滅火器滅火、消防水帶的使用方法進行檢驗，疏散人員向安全區(qū)域轉(zhuǎn)移，檢驗秩序維護部協(xié)調(diào)、支援、作戰(zhàn)能力，檢查中控的通訊、聯(lián)絡、人員調(diào)配情況。評價秩序維護部的消防作戰(zhàn)能力。六、演習組織架構(gòu)：
總指揮：羅輝副總指揮：王佳1、滅火組：
組長：蔣隆彬
成員：
職責：接到消防中控室的火警迅速就近拿取消防工具、滅火器材，運用滅火技巧、進行滅火，如有傷者應先救人后救火。
2、疏散引導組：
組長：
成員：
職責：接到消防中控室指令后確定疏散路線，逐戶通知受影響的業(yè)主通過消防樓梯向安全地點疏散、同時核實疏散情況及疏散人員數(shù)量，對疏散出火場的人員進行安撫解釋工作。負責清點疏散各住戶人數(shù)，并及時將情況匯報總指揮。（各消防通道出口安排疏散組人員引導）
3、搶救組：
組長：雷正偉成員：
職責：負責臨時救護由滅火組自火災現(xiàn)場救出的傷員，由救護組根據(jù)傷勢情況決定是否送醫(yī)院救治；
4、治安組：
組長：
成員：
職責：負責現(xiàn)場的各類治安管理工作，對小區(qū)各入口進行封閉禁止無關閑雜人員及車輛進入現(xiàn)場，對阻礙消防車道的障礙物進行清理，并對疏散出火場的物資進行看管，防止破壞分子乘機盜竊及破壞，在主要路口安排組員做好消防車的引導。
5、設備組：組長：周邦元成員：
職責：負責電梯落底，切斷本層非消防電源、保障消防應急電源、正壓送風、排煙風機及泵房設備運行正常。
6、通訊后勤組：組長：
成員：
職責：提前準備部分疏散用的毛巾，配合疏散組搶救傷員。及時接應人力不足的其它小組，
及時向缺乏物資的小組提供物資。并在主要路口安排保潔員做好消防車的引導
7、宣傳組：
組長：
成員：
職責：負責到小區(qū)發(fā)放通知并做好前期解釋工作，演習時做好照相工作。
七、實施過程：
1、報警：派一名員工在25棟垃圾傾倒處，假扮業(yè)主進行報警，并點燃火堆。
2、確認：中控室值班人員接到報警后，立即通知值班巡邏崗前往現(xiàn)場確認火警是否屬實，確認報警后，立即用對講機通知中控室和當值班長，匯報著火物、燃燒情況、火勢大小、火勢蔓延情況，同時應根據(jù)火勢大小情況，采取相應的搶救措施或疏散業(yè)主工作。
3、火情確認后，中控室值班人員，利用對講機和電話及時通知各組負責人，各組負責人以最快的方式集合應急分隊成員到現(xiàn)場進行有關滅火、疏散等工作。
4、指揮小組成立地點設于中控室，由羅經(jīng)理為總指揮，相關負責人分工組織人員全面展開（模擬演習）。
5、中控室按總指揮的命令，立即啟動報警、聯(lián)動設備，利用消防緊急疏散廣播通知業(yè)主有關情況，并指導疏散群眾、按總指揮的要求撥打119模擬向消防隊報警。
6、在25棟的火情，由滅火組將初期燃燒物撲滅；組織拋接水龍帶演練，后在進行消防栓使用的演練。
7、滅火結(jié)束后，中控室利用消防廣播解除火警，所有參加演習的人員在指揮中心旁集合，由各組長清點人數(shù)，檢查收集裝備設施及相關器材。
8、中控室做好相關記錄，并安排人員對演習現(xiàn)場進行清理。八、實施過程中相關要點：
1、搶救、疏散組人員依照先人后物的原則進行疏散搶救，疏散組人員以消防通道進行疏散，清楚路障，維持秩序，勸阻中途返回人員，并視火情大小盡量把人員向下疏散，火勢太大時，著火層以上住戶向上疏散。搶救組根據(jù)現(xiàn)場情況采取相關救護措施（如發(fā)現(xiàn)門后、墻角、樓梯、窗戶等處又被困人員必須及時搶救疏散）。
2、電梯迫降首層，安排人員看管，火情發(fā)生時禁止使用。
3、治安組制止與滅火搶險無關人員（包括業(yè)主）進入火災現(xiàn)場，被疏散出來的人員集中在一起，保護他們的安全及搶運出來的物資，事件后要保護現(xiàn)場以便消防隊查明起火原因。
4、中控室接到電話時，一定要問清楚起火的具體位置以及周圍火災的形式，同時向指揮中心匯報，由指揮中心采取營救措施。廣播詞：尊敬的各位業(yè)主、施工人員，現(xiàn)小區(qū)某某地方發(fā)現(xiàn)火情，情況并不嚴重，為了您的安全，請您配合物業(yè)工作人員的指揮，安全有序的撤離火災現(xiàn)場。并告訴被困人員的自救方法，如濕毛巾捂住口鼻可以防止窒息，用濕被子可以沖出火災區(qū)，用繩條或被單接成條，可以從窗戶逃生。
5、總結(jié)工作：應從本次演習中找到不足，修改演習組織實施組織方案，進一步完善消防應急措施，從而達到滅火實戰(zhàn)能力的增強。
九、演習所需物資、裝備：
1、汽油5升、鐵桶2個、木材若干。
2、防火服7套、消防頭盔10個、急救箱2個、白紗布10卷、紅藥水2瓶、擔架1副。
3、滅火器10具、消防水帶5盤、水槍5支、安全繩2條、絕緣手套10雙、防毒面具10副、喊話器2個、毛巾20條、汽油10升、鐵桶2個、木材若干
4、橫幅2條，小區(qū)懸掛使用。
5、照像機一臺、對講機10部，現(xiàn)場使用。
十、要求：
1）思想上要高度重視，充分做好準備工作。
2）服從命令、聽從指揮、嚴格執(zhí)行各項消防規(guī)定。
3）演習人員必須正確對待，嚴肅認真，確保秩序、維護安全及真實性。
4）組織實施組織方案過程必須有組織、有計劃，分工明細。
物業(yè)小區(qū)消防滅火演練方案6
一、消防演習目的:
為了讓廣大業(yè)主深入地了解消防逃生常識，切實樹立起消防意識，真正掌握好消防安全知識，學會正確使用滅火器以及掌握逃生的方法。并檢驗XX小區(qū)員工及消防應急組織應對的能力，考核日常消防訓練教育的技能和成效，提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場組織，協(xié)調(diào)指揮能力，并具備自救互救的能力，提高抗擊突發(fā)事件的應變能力，能有組織、迅速地引導廣大業(yè)主安全、快速地疏散，使員工在演習中受到鍛煉和教育，進一步增強消防安全意識“預防為主，防消結(jié)合”的方針在XX小區(qū)得到更好的貫徹落實。
二、消防演練時間、地點：
時間：xx月xx日星期二15:00—16:30
地點：XX南區(qū)會所門口
三、協(xié)助部門：
XX消防中隊，消防水車及云梯車各一輛;
XX醫(yī)院，120醫(yī)務車一輛。
四、邀請單位：
XX村委領導，XX消防中隊領導及物業(yè)公司領導
五、消防演練內(nèi)容：
1、火情接警及初起火災的撲救、控制、火場協(xié)調(diào)指揮，物資轉(zhuǎn)移演練。
2、火場人員疏散引導和傷員救護演練。
3、火場警戒及配合消防中隊演練。
4、滅火器材現(xiàn)場演練。
5、火災事故處理教育及演習總結(jié)。
六、演習的組織指揮分工及參演人員：
1、總指揮： XX
副總指揮：XXX
2、現(xiàn)場指揮員：XXX
3、參加演習部門：壆崗消防中隊消防人員及壆崗醫(yī)院醫(yī)護人員、XX管理處保安部義務消防員，工程部、客服部、環(huán)境部全體人員(除當班值班人員)外。
七、演習組成架構(gòu)：
1、通訊組：保安部監(jiān)控中心;
2、火情偵察組：組長XX，組員：XX;
3、疏散組：組長XX，組員：XX、XX;
4、警戒組：組長XX，組員：XX、XX、XX;
5、搶險組：組長XX，組員：XX、XX;
6、滅火組：組長XX，組員：XX、XXX、XXX;
7、醫(yī)療救護組：組長XX，組員：XX、XX。
八、裝備和器材：
1) 召集物業(yè)管理處安全領導小組成員，討論并通過本次消防演習計劃書。
2) 組織全體員工學習有關消防安全工作的法律法規(guī)及物業(yè)管理企業(yè)如何實施。
3) 向員工傳達本次消防演習的程序和要求。
九、演習滅火流程
1、xx棟xx層點燃煙霧彈
2、接警：消防監(jiān)控中心接報警xx棟xx層xx房發(fā)生火災。
3、監(jiān)控中心值班員：馬上啟動消防警鈴，同時將火災情況向隊長匯報。
4、值班隊長：要求監(jiān)控值班員馬上匯報管理處和公司領導，并且緊急集合義務消防隊員及水電工趕往火災現(xiàn)場，并且告知大家xx棟xx層xx房發(fā)生火災，具體起火原因不明，同時布置此次救災準備工作。
5、指揮員：要求火情偵察組立即對火場偵察，同時做好安全措施。
6、火情偵察組：報告指揮員，可能因裝修工操作不當引起火災，燃燒物為油漆和木板等物品，釋放大量有毒氣體，濃煙較大，并且有一名裝修工被困，火災現(xiàn)場有電，請指示。
7、指揮員：要求警戒組立刻對火災現(xiàn)場警戒，禁止閑雜人員靠近。
8、指揮員：要求疏散組立刻疏散樓層內(nèi)的人員撤離現(xiàn)場，并告訴大家不要乘坐電梯(電梯停運)不要驚慌，并用濕毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿撤出，同時引導人員疏散方向，并做好安全措施。疏散完畢后立刻報告指揮員(已疏散完畢)。
9、指揮員：安排電工切斷電源，電工約20秒報告指揮員電源已切斷。
10、指揮員：要求滅火組做好滅火準備，用2盤水帶連接。
11、指揮員：滅火組從樓層開始進行滅火，水槍對準濃煙部位噴射(從窗戶噴出水柱)，同時掩護偵察組解救被困人員，并且要注意自身安全。
12、消防中隊：消防車從外墻向著火樓層外立面噴水。
13、消防中隊：消防云梯車升起至被困人員樓層窗口，將被困人員用云梯解救。
14、醫(yī)療救護組：報告指揮員，被困人已救出受點輕傷，注(傷員簡單包扎、必須用擔架從火場抬出)。
15、指揮員：安排將傷員馬上送醫(yī)院接受治療。
16、滅火完畢，指揮員向總指揮報告;大火已撲滅請指示。
17、總指揮：回收器材，留守2人保護現(xiàn)場。
18、指揮員：是
19、指揮員：隊伍集合
20、報告總指揮：參加此次消防演習人員xx 名，現(xiàn)有xx 名，有XX人留守保護現(xiàn)場。
21、總指揮：講評
十、模擬滅火器和消防水帶使用演練程序：
1、義務消防隊點燃鐵桶內(nèi)物資，并密切關注燃燒情況，不能太大火;
2、現(xiàn)場指揮員向全體人員示范操作滅火器過程;
3、邀請部分義務消防員及各部門工作人員及小區(qū)業(yè)主正確有序?qū)嵅俑煞蹨缁鹌鲹渚让骰鹧菥氁槐椤?/p>
4、抽調(diào)各部門義務消防人員進行現(xiàn)場實操消防水帶連接及出水演練。要求動作規(guī)范、逼真，態(tài)度嚴肅。
5、模擬滅火完成后，各組各就各位，向總指揮報告參加情況。
十一、演習結(jié)束后工作：
1、現(xiàn)場進行演習總結(jié);
2、開放演習現(xiàn)場，邀請業(yè)主參觀消防車輛及器材，并講解相關消防知識;
3、器材回收及清理現(xiàn)場;
4、將演習方案及圖片總結(jié)存檔;
5、由物業(yè)辦公室寫出消防演習總結(jié)報告，對演習效果進行評價，對演習過程中存在的或發(fā)現(xiàn)的問題分柝原因，制定糾正或預防措施。將演習情況總結(jié)已報告形式報公司及村委。
物業(yè)小區(qū)消防滅火演練方案7
一、活動目的
1、切實提高員工的消防安全意識，提高員工的安全自救能力、應急反應能力和保護意識。
2、當遇到失火等其它特殊情況時，能夠在短時間內(nèi)有條不紊的緊急疏散。
二、演練原則
1、服從指揮
2、安全、有組織、有序進行
三、演練準備要求
1、人事行政部：制定活動方案，并向全體員工宣布，明確職責。
2、人事行政部：準備好防護用品，安排攝影、攝像和橫幅。
3、主任：組織員工聽從消防指導。
四、時間、地點、內(nèi)容
1、演練時間：20xx年6月21日
2、地點：所有人員集中在辦公樓前廣場
3、內(nèi)容：
(1)火情報警
(2)逃生和財產(chǎn)救護演練
(3)義務消防隊員滅火演練
五、演練具體安排
�。ㄒ唬┙M織領導：
1、總指揮：黃艷；指揮：李文茜
�。ǘ┎僮鞒绦颍�
�。�1）準備：全體參加演練人員各就各位，做好演練準備工作。
�。�2）開始：總指揮宣布：“20xx年度華電物業(yè)消防安全演練現(xiàn)在開始�！�
�。�3）起火：后勤人員在指定地點點火。
�。�4）報警：發(fā)現(xiàn)火警人員，立即上報相關人員，并通告指揮，迅速報告失火情況。
（5）火場疏散：警報響后，所有人員立即按規(guī)定路線疏散。
�。�6）火場救護：如疏散時發(fā)現(xiàn)人員受傷應立即通知救護組施救。
�。�7）滅火：義務消防隊員進行滅火演練。
�。�8）清點整理：疏散時各單位按規(guī)定位置集合好，各班主任維持好員工秩序、清點好人數(shù)、了解好疏散狀況，向各負責人匯報，然后回報給指揮。
�。�9）公布結(jié)果：指揮公布結(jié)果。包括起火原因、疏散情況、疏散用時、人員及財物損傷情況、滅火情況及有待改進情況等。
�。�10）結(jié)束：總指揮宣布：“20xx年度南京協(xié)和化學消防安全演練結(jié)束。”
注：
1、人員疏散時，不得大聲喧嘩。
2、人員疏散時，掉物不準拾撿。
3、人員疏散時，必須按規(guī)定路線行走。
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