投資拓展經(jīng)理崗位職責(zé)

投資拓展經(jīng)理崗位職責(zé)

　　在我們平凡的日常里，各種崗位職責(zé)頻頻出現(xiàn)，崗位職責(zé)可以明確每個(gè)人工作職責(zé)是什么內(nèi)容，該承擔(dān)什么樣的工作、擔(dān)當(dāng)什么樣的責(zé)任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。崗位職責(zé)到底怎么制定才合適呢？下面是小編精心整理的投資拓展經(jīng)理崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

投資拓展經(jīng)理崗位職責(zé)1

　　1、熟悉城市更新立項(xiàng)申報(bào)、報(bào)建相關(guān)流程，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的`流程及相關(guān)法規(guī)，熟練掌握房地產(chǎn)前期策劃、投資測(cè)算、開發(fā)拓展等業(yè)務(wù)知識(shí);

　　2、具有敏銳的市場(chǎng)洞察力與前瞻性，具備良好的研究分析能力、判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力、拓展公關(guān)能力;

　　3、熟練掌握國(guó)家與行業(yè)法律法規(guī)，有良好社會(huì)關(guān)系與資源;

　　4、該崗位工作重點(diǎn)：土地拓展、土地項(xiàng)目成本測(cè)算、可研、對(duì)城市更新政策熟悉。

投資拓展經(jīng)理崗位職責(zé)2

　　1 、制定區(qū)域拓展戰(zhàn)略，開拓區(qū)域市場(chǎng)，完成業(yè)績(jī)指標(biāo)。

　　2 、協(xié)調(diào)、調(diào)動(dòng)資源，推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展，獲取ppp合同、工程合同等。

　　3 、根據(jù)需求及項(xiàng)目情況，與客戶進(jìn)行高層溝通討論，達(dá)成合作意向，確定合作模式。

　　4 、按要求完成項(xiàng)目的內(nèi)部申報(bào)和各級(jí)立項(xiàng)。

　　5 、深入營(yíng)銷，維護(hù)與甲方高層的.客戶關(guān)系，推進(jìn)項(xiàng)目合作，完成項(xiàng)目戰(zhàn)略合作框架協(xié)議的簽署。

　　6 、組織辦理市場(chǎng)準(zhǔn)入備案、資信證明、投標(biāo)保證金的支出和回收、投標(biāo)報(bào)名、資格預(yù)審等各項(xiàng)工作。

　　7 、獲取甲方招標(biāo)文件，協(xié)助編寫商務(wù)標(biāo)，送達(dá)標(biāo)書、完成投標(biāo)，跟蹤反饋投標(biāo)結(jié)果。

　　8 、進(jìn)行合同談判，協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目合同的內(nèi)外部評(píng)審，落實(shí)與甲方的合同簽訂，完成項(xiàng)目合同簽署。

　　9 、參與投標(biāo)文件交底及合同風(fēng)險(xiǎn)交底。

　　10、組織協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、投標(biāo)、金融等各相關(guān)方的專業(yè)支持和實(shí)施，保證項(xiàng)目的最終落地。

　　11 、對(duì)下屬人員進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)和支持，培育其業(yè)務(wù)及管理能力，建立高效團(tuán)隊(duì)。

　　12 、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

投資拓展經(jīng)理崗位職責(zé)3

　　(1)通過各種渠道收集篩選項(xiàng)目及土地信息;

　　(2)組織調(diào)研項(xiàng)目及重點(diǎn)區(qū)域投資環(huán)境和專業(yè)市場(chǎng);

　　(3)測(cè)算投入產(chǎn)出、編寫項(xiàng)目建議書和可研報(bào)告;

　　(4)技術(shù)對(duì)接政府協(xié)議、招拍掛、并購項(xiàng)目前期工作，并能獨(dú)立開展商務(wù)談判;

　　(5)推進(jìn)項(xiàng)目落地。

投資拓展經(jīng)理崗位職責(zé)4

　　崗位職責(zé)：

　　1、擬定房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃和投資發(fā)展報(bào)告，負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目可行性研究，項(xiàng)目投資發(fā)展規(guī)劃等方面工作，為公司投資決策提供依據(jù)；

　　2、實(shí)施項(xiàng)目拓展管理，參與編制和落實(shí)公司開發(fā)計(jì)劃；

　　3、負(fù)責(zé)投資部整體事務(wù)的指導(dǎo)及決策，內(nèi)部工作的組織與管理；主要包括項(xiàng)目前期拓展，項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)分析，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，商務(wù)談判，以及所有項(xiàng)目相關(guān)的.報(bào)告、合同、文件等；

　　4、負(fù)責(zé)組織部門內(nèi)部人員培訓(xùn)，提高人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和能力；

　　5、協(xié)調(diào)并維護(hù)公共關(guān)系。

　　任職要求：

　　1、本科及以上學(xué)歷；房地產(chǎn)開發(fā)、工民建相關(guān)專業(yè)；

　　2、10年以上大型知名房地產(chǎn)集團(tuán)投資發(fā)展工作，及5年以上同等崗位管理經(jīng)驗(yàn)；

　　3、形象素質(zhì)優(yōu)良，具有較強(qiáng)的邏輯思維能力和溝通協(xié)調(diào)能力；

　　4、工作認(rèn)真、踏實(shí)、責(zé)任感強(qiáng)，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)。

投資拓展經(jīng)理崗位職責(zé)5

　　崗位職責(zé)：

　　1.負(fù)責(zé)土地業(yè)務(wù)拓展工作，包括地塊考察、起草和編寫房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析可行性研究報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書等文件；還包括政府公告信息的跟蹤分析，項(xiàng)目跟進(jìn)，項(xiàng)目投資分析等土地業(yè)務(wù)拓展相關(guān)工作。

　　2.負(fù)責(zé)推動(dòng)項(xiàng)目談判、簽約等具體工作。

　　3.熟悉政府法規(guī)和土地市場(chǎng)情況、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程和報(bào)批、報(bào)建流程。

　　4..擬訂項(xiàng)目市場(chǎng)研究的思路，安排和落實(shí)市場(chǎng)調(diào)查計(jì)劃。

　　5.分析研究房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策、區(qū)域動(dòng)態(tài)、發(fā)展趨勢(shì)，參與公司戰(zhàn)略規(guī)劃、項(xiàng)目開發(fā)業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略的制定。

　　任職資格：

　　1.年齡35-45歲，統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷；

　　2.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理或項(xiàng)目管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

　　3.10年以上知名房地產(chǎn)公司項(xiàng)目拓展經(jīng)驗(yàn)和管理背景，或房地產(chǎn)相關(guān)政府單位工作背景；

　　4.具有良好的語言表達(dá)能力、文字組織能力；能夠?qū)Φ禺a(chǎn)市場(chǎng)作綜合研究，并具備很強(qiáng)的分析與邏輯思維能力，能獨(dú)立撰寫各種形式的`投資分析報(bào)告；

　　5.具備較佳的決策、溝通、執(zhí)行等領(lǐng)導(dǎo)能力；

　　6.有高度的責(zé)任感、使命感；

　　7.擁有一定的人脈資源。

投資拓展經(jīng)理崗位職責(zé)6

　　一、信息采集：國(guó)家宏觀及所在區(qū)域的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、政策走向、行業(yè)動(dòng)態(tài)、法律等相關(guān)信息的搜集;負(fù)責(zé)潛在投資項(xiàng)目的信息搜集。

　　二、市場(chǎng)調(diào)研與投資分析;負(fù)責(zé)對(duì)意向投資項(xiàng)目的考察、調(diào)研;負(fù)責(zé)對(duì)擬投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析和評(píng)估。

　　三、項(xiàng)目論證：進(jìn)行項(xiàng)目論證;協(xié)助對(duì)項(xiàng)目投資相關(guān)協(xié)議/合同的擬定、送審。

　　四、項(xiàng)目過程評(píng)估與后學(xué)習(xí)評(píng)估：配合進(jìn)行項(xiàng)目估算;負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施預(yù)警機(jī)制的`建立;負(fù)責(zé)在投資項(xiàng)目實(shí)施完畢后，組織相關(guān)部門進(jìn)行后評(píng)價(jià)。

　　五、項(xiàng)目報(bào)建：負(fù)責(zé)項(xiàng)目政府報(bào)建、報(bào)驗(yàn)、竣工備案工作;負(fù)責(zé)項(xiàng)目專業(yè)配套手續(xù)及開通使用手續(xù)辦理及各類檢測(cè)的辦理工作。

投資拓展經(jīng)理崗位職責(zé)7

　　任職要求：

　　1、全日制本科（含）以上，法律、金融、經(jīng)濟(jì)類專業(yè)。

　　2、8年以上銀行、法院、不良資產(chǎn)處置機(jī)構(gòu)的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

　　3、有不良資產(chǎn)處置、資本運(yùn)營(yíng)、企業(yè)改制、重組兼并、地產(chǎn)投資的工作歷練。

　　4、有廣泛的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目來源和渠道及人脈資源，有主導(dǎo)完成過3個(gè)以上項(xiàng)目投資。

　　5、敬業(yè)守信、自律廉潔、處事雷厲風(fēng)行、良好的`溝通協(xié)調(diào)和商務(wù)談判與資源整合及市場(chǎng)開拓能力。

投資拓展經(jīng)理崗位職責(zé)8

　　1、依據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，按要求組織開展投資領(lǐng)域中長(zhǎng)期規(guī)劃;

　　2、拓展土地資源，為公司投資決策提供依據(jù);

　　3、建立和完善公司投資拓展制度及相關(guān)流程;

　　4、組織重點(diǎn)城市專業(yè)市場(chǎng)研究;

　　5、組織收集土地信息，并開展初步研判，尋求建立合作關(guān)系;

　　6、負(fù)責(zé)組織目標(biāo)項(xiàng)目的調(diào)研、分析工作，組織完成項(xiàng)目可行性報(bào)告編制;

　　7、組織項(xiàng)目前期洽商談判，跟蹤項(xiàng)目洽談進(jìn)展;

　　8、負(fù)責(zé)土地合同或土地協(xié)議的簽訂。

投資拓展經(jīng)理崗位職責(zé)9

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)于擬投資的水電項(xiàng)目進(jìn)行篩選、甄別、資料搜集整理分析研究。編寫投資建議書或投資分析報(bào)告。

　　2、組織開展各專業(yè)對(duì)于項(xiàng)目盡調(diào)并完成最終項(xiàng)目盡調(diào)報(bào)告;

　　3、參與投資協(xié)議的起草，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程公司內(nèi)部的`上報(bào)投資評(píng)審委員會(huì)討論確定投資項(xiàng)目。

　　4、參與項(xiàng)目?jī)?nèi)部的批復(fù)、實(shí)施以及后續(xù)的投后管理等工作。

　　5、負(fù)責(zé)相關(guān)政府、合作方等相關(guān)單位商務(wù)關(guān)系的開發(fā)與維護(hù)工作;

　　6、負(fù)責(zé)內(nèi)外部機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)和溝通工作，獲得相關(guān)手續(xù)辦理等;

　　7、公司領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)交辦的其他工作。