房地產(chǎn)設(shè)計師崗位職責

時間：2024-08-29 04:48:34 崗位職責我要投稿

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　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯(lián)系，任何崗位職責都是一個責任、權(quán)力與義務(wù)的綜合體，有多大的權(quán)力就應(yīng)該承擔多大的責任，有多大的權(quán)力和責任應(yīng)該盡多大的義務(wù)，任何割裂開來的做法都會發(fā)生問題。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？以下是小編整理的房地產(chǎn)設(shè)計師崗位職責，希望對大家有所幫助。

房地產(chǎn)設(shè)計師崗位職責

房地產(chǎn)設(shè)計師崗位職責1

　　1、對規(guī)劃設(shè)計經(jīng)理負責，協(xié)助其工作。

　　2、負責機電的設(shè)計，參與項目的造價分析，負責解決施工過程中的機電(強電、弱電、建筑智能化等)技術(shù)的問題的解決。

　　3、負責新項目的立項，選址，方案設(shè)計中的機電等配套問題的解決。

　　4、參與公司在建開發(fā)項目的單項工程機電項目成本概算、測算與評估。

　　5、負責項目的.各類規(guī)劃、設(shè)計方案的機電部分的組織評定、修改等工作。

房地產(chǎn)設(shè)計師崗位職責2

　　崗位職責：

　　01、按照公司規(guī)章制度,服從領(lǐng)導安排，進行家裝業(yè)務(wù)溝通及承接工作。

　　02、根據(jù)業(yè)主與公司要求，依據(jù)業(yè)務(wù)流程及規(guī)范進行設(shè)計工作，保證設(shè)計進度和質(zhì)量；提供良好的服務(wù)。

　　03、根據(jù)業(yè)務(wù)流程與規(guī)范，對自己承接的設(shè)計業(yè)務(wù)進行工地現(xiàn)場跟蹤，指導。

　　04、完成上級交辦的其它事宜。

　　05、貫徹執(zhí)行助理設(shè)計師的各項制度及工作流程。

　　06、負責與設(shè)計師交流,按時保質(zhì)完成設(shè)計部安排的設(shè)計圖紙繪制工作。

　　07、完成設(shè)計部及領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　08、對公司文化的.深刻理解及運用。

　　09、嚴格遵守公司內(nèi)部的各項規(guī)章制度。積極響應(yīng)及落實公司的工作計劃。

　　10、遵守制圖員的職業(yè)道德，保守公司技術(shù)秘密，保護圖紙信息安全。

　　11、及時、認真的完成公司分派的各項任務(wù)，對設(shè)計成果負責。

　　12、發(fā)揚團隊精神，互幫互助，取長補短，提高部門能力，保證工作質(zhì)量。

　　13、積極參與培訓、講座、技術(shù)研究等活動，并不斷學習繪圖知識和提高設(shè)計繪圖能力。

房地產(chǎn)設(shè)計師崗位職責3

　　1、在項目經(jīng)理領(lǐng)導下，負責本專業(yè)的施工作業(yè)安排、工程質(zhì)量控制、安全操作把關(guān)、成品保護措施等項工作，對此及以下各項工作本人負有直接責任。

　　2、暖衛(wèi)施工方案應(yīng)包括：工程概況、編制施工方案的依據(jù)、施工準備、施工部署、質(zhì)量目標、施工方法、技術(shù)管理保證措施、質(zhì)量管理保證措施（包括貫標要求）、材料管理保證措施、安全消防管理保證措施、工期進度、成品保護措施等。

　　3、對施工班組進行分項工程“技術(shù)交底”，主要包括施工工藝做法要求。重要部分要有專項交底（如設(shè)備安裝、水泵安裝、水箱安裝等）。

　　4、隨工程進度部位及時認真收集、填寫、整理本專業(yè)的技術(shù)資料，做到齊全、完整、規(guī)范。

　　5、負責對暖衛(wèi)質(zhì)量檢查員的“質(zhì)量驗評記錄表”進行抽檢和核定，認真填寫“核定結(jié)論”。對施工班組的“自檢”進行抽檢。

　　6、向材料部門按月提供本專業(yè)施工所用材料表，材料表中要詳細說明材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、用途、要求等。

　　7、材料進場后負責對管材、管件、設(shè)備等的質(zhì)量抽查，對不合格者進行標識，嚴禁用于暖衛(wèi)工程中。

　　8、負責對建設(shè)單位、設(shè)計單位辦理有關(guān)工程圖紙的技術(shù)性洽商變更工作，并做好洽商記錄。

　　9、對公司及上級主管部門提出的.質(zhì)量問題，編寫或制訂整改措施，并負責監(jiān)督執(zhí)行。

　　10、對“工程質(zhì)量檢查書”中公司所提要檢查的部位，按工程進度部位及時通知公司進行檢查。

　　11、針對暖衛(wèi)工程質(zhì)量通病情況，按貫標文件要求填寫“糾正措施記錄”并按要求進行復(fù)檢。

　　12、及時主動參加“三驗”工作，即公司組織的“預(yù)驗”；設(shè)計部門參加的“竣驗”；質(zhì)檢站參加的“核驗”

房地產(chǎn)設(shè)計師崗位職責4

　　一、工程部經(jīng)理

　　崗位職責：房地產(chǎn)公司部分崗位職責

　　1、全面負責項目工程部的日常管理工作，協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理各單位間以及與公司其他部門之間的工作；

　　2、制定公司工程系統(tǒng)管理制度，匯編工程規(guī)范文件；

　　3、協(xié)助組織各部門開展圖紙會審和設(shè)計交底工作，組織審查施工組織設(shè)計、施工方案、進度計劃、發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)解決；

　　4、組織工程報建、工程備案、市政設(shè)計、市政施工、園林施工等具體工作，建立和維護與供電、供水、煤氣、市政等市政配套設(shè)施部門的公共關(guān)系；

　　5、監(jiān)控工程進度、質(zhì)量、安全與成本工作，指導現(xiàn)場施工管理并組織協(xié)調(diào)分包單位，解決在設(shè)計、配套與施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)問題；

　　6、不定期組織現(xiàn)場工程質(zhì)量和材料試驗檢測工作，參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；編制工程進度和質(zhì)量月報，審定承包單位提交的施工組織設(shè)計、開工報告、技術(shù)方案；

　　7、編制并監(jiān)督執(zhí)行本部門工作計劃及財務(wù)預(yù)算，對下屬進行業(yè)務(wù)指導，確保本部門績效指標和預(yù)算目標的達成；

　　8、審核施工單位提交的施工進度計劃，檢查落實進度事項，確保項目按合同工期完工，定期向公司領(lǐng)導總結(jié)匯報項目的進度和執(zhí)行情況；

　　9、負責項目安全和文明施工管理工作。

　　二、高級土建工程師

　　崗位職責：

　　1、編制工程項目計劃，審核土建專業(yè)施工組織設(shè)計和施工方案，并監(jiān)督其實施；

　　2、主持土建工程項目的招標、評標工作，協(xié)助有關(guān)部門進行成本控制工作，提供相關(guān)技術(shù)要求及管理約束內(nèi)容；

　　3、協(xié)調(diào)現(xiàn)場各單位之間關(guān)系，監(jiān)控土建的質(zhì)量、進度、投資與安全工作，達到預(yù)定指標；

　　4、審核土建專業(yè)變更、洽商工作，按工作程序和權(quán)限進行審批或報批；

　　5、組織工程驗收和竣工驗收工作，審定質(zhì)量驗收記錄；

　　6、解決合同履行過程中的爭議、糾紛，處理相關(guān)索賠，提出索賠及處罰要求。

　　三、室內(nèi)裝修工程師

　　崗位職責：

　　1、擬制精裝工程項目計劃，監(jiān)督精裝工程項目執(zhí)行情況，根據(jù)其變更調(diào)整項目計劃；

　　2、審核承包商精裝專業(yè)施工組織設(shè)計和各專項施工方案，并監(jiān)督其實施；

　　3、協(xié)助相關(guān)部門完成精裝項目預(yù)算和采購計劃；4、協(xié)調(diào)現(xiàn)場各單位之間關(guān)系，與部門內(nèi)部各專業(yè)及公司相關(guān)部門做好配合工作；

　　5、負責精裝專業(yè)的質(zhì)量、進度、投資與安全控制工作，達到預(yù)定指標；

　　6、起草項目工程管理規(guī)劃（精裝專業(yè)部分），參與制定項目計劃，參與施工圖會審、交底工作；

　　7、組織本專業(yè)工程驗收和竣工驗收，審核質(zhì)量驗收記錄；

　　8、整理精裝專業(yè)工程資料。

　　四、土建造價工程師

　　崗位職責：

　　1、協(xié)助合約部經(jīng)理完成招投標、合同管理、估算、預(yù)算、結(jié)算、項目建安成本控制方面的工作；

　　2、協(xié)助組織本專業(yè)的招投標工作（包括內(nèi)部招標和必要的公開招標），參與投標單位的考察，審核招標文件；

　　3、編制本專業(yè)的招標文件、合同文本以及其他有關(guān)的合同文件；

　　4、參與本專業(yè)合同的談判及審核，對公司范圍內(nèi)本專業(yè)合同做內(nèi)部備案，監(jiān)督合同執(zhí)行情況和變更洽商工作；

　　5、依據(jù)合同審核公司聘用專業(yè)咨詢公司完成的工作質(zhì)量和成果文件；

　　6、編制本專業(yè)工程估算、預(yù)算、結(jié)算；

　　7、在本專業(yè)范圍內(nèi)編制月資金計劃和審核工程進度款支付，監(jiān)控成本管理系統(tǒng)的錄入和折分；

　　8、上級安排的其他專項性、計劃外或臨時性的工作。

　　五、景觀園林工程師

　　崗位職責：

　　1、擬制園林工程項目計劃，監(jiān)督園林工程項目執(zhí)行情況，協(xié)助相關(guān)部門完成園林項目預(yù)算和采購計劃；

　　2、負責園林專業(yè)的質(zhì)量、進度、投資與安全控制工作，達到預(yù)定指標；

　　3、起草招標文件及園林工程合同；

　　4、審核承包商園林專業(yè)施工組織設(shè)計和各專項施工方案，并監(jiān)督其實施；

　　5、組織本專業(yè)工程驗收和竣工驗收工作，審核質(zhì)量驗收記錄；

　　6、組織園林工程項目的招標、評標工作，協(xié)助有關(guān)部門進行成本控制；

　　六、高級水暖工程師

　　崗位職責：

　　1、編制水、暖專業(yè)設(shè)計方案，審核設(shè)計圖紙及施工方案；

　　2、主持項目施工中水、暖專業(yè)的全面工作；

　　3、監(jiān)控施工現(xiàn)場水、暖專業(yè)的工程質(zhì)量、進度及安全等方面的管理，達到預(yù)訂目標；

　　4、組織水、暖、燃氣等相關(guān)手續(xù)報批工作；

　　5、組織相關(guān)專業(yè)的'竣工驗收工作；

　　6、主管現(xiàn)場用水及排水的管理工作。

　　七、高級機電工程師

　　崗位職責：

　　1、編制強弱電專業(yè)設(shè)計方案，提出機電設(shè)備選型方案，審核設(shè)計圖紙及施工方案；

　　2、監(jiān)控施工現(xiàn)場機電專業(yè)的工程質(zhì)量、進度及安全工作，解決本專業(yè)技術(shù)問題；

　　3、監(jiān)督機電承包單位按照工程進度計劃、設(shè)計及施工圖紙及合同列明的安裝規(guī)格和技術(shù)規(guī)范完成機電工作；

　　4、配合工程進度辦理強、弱電手續(xù)報批工作；

　　5、組織機電相關(guān)專業(yè)的竣工驗收工作；

　　6、主管現(xiàn)場用電管理工作。

　　八、設(shè)計部經(jīng)理

　　崗位職責：

　　1、建立健全部門工作流程及工作制度，全面組織設(shè)計部日常工作，合理進行本部門職員分工，負責進行本部門各崗位人員績效考評工作；

　　2、會同總建筑師組織項目可行性分析、項目定位等工作，組織設(shè)計過程中規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi)外等設(shè)計工作，編制項目各階段專業(yè)設(shè)計任務(wù)書；

　　3、會同總建筑師組織項目的勘察設(shè)計工作，組織對初步方案、擴初設(shè)計各階段的方案優(yōu)化工作，對項目設(shè)計過程合理監(jiān)控，組織各階段各專業(yè)設(shè)計圖紙審查，全面把握項目的建筑技術(shù)、效果、質(zhì)量；

　　4、會同總建筑師組織初步設(shè)計、施工圖設(shè)計成果報審及備案工作；

　　5、會同總建筑師主持開發(fā)項目的設(shè)計方案征集、招標及評選等工作；

　　6、監(jiān)督項目的規(guī)劃、建筑設(shè)計過程中與設(shè)計單位的銜接工作；

　　7、完成上級臨時布置的任務(wù)。

　　九、總建筑師

　　崗位職責：

　　1、協(xié)調(diào)工程施工、設(shè)計規(guī)劃、合約等職能共同開展工作；

　　2、組織項目可行性分析、項目定位等工作，組織設(shè)計過程中規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi)外等設(shè)計工作，編制項目各階段專業(yè)設(shè)計任務(wù)書；

　　3、組織項目的勘察設(shè)計工作，組織對初步方案、擴初設(shè)計各階段的方案優(yōu)化工作，對項目設(shè)計過程合理監(jiān)控，組織各階段各專業(yè)設(shè)計圖紙審查，全面把握項目的建筑技術(shù)、效果、質(zhì)量；

　　4、組織初步設(shè)計、施工圖設(shè)計成果報審及備案工作；

　　5、主持開發(fā)項目的設(shè)計方案征集、招標及評選等工作；

　　6、監(jiān)督項目的規(guī)劃、建筑設(shè)計過程中與設(shè)計單位的銜接工作；

　　7、完成上級臨時布置的任務(wù)。

　　十、建筑規(guī)劃設(shè)計師

　　崗位職責：

　　1、協(xié)助組織項目可行性分析、項目定位等工作，能提出專業(yè)性意見；

　　2、組織項目的勘察設(shè)計工作，組織初步設(shè)計、施工圖設(shè)計成果報審及備案工作；

　　3、協(xié)助主持重大開發(fā)項目的設(shè)計方案征集、招標及評選等工作；

　　4、監(jiān)督項目的規(guī)劃、建筑設(shè)計過程中與設(shè)計單位的銜接工作；

　　5、解決現(xiàn)場施工中相關(guān)設(shè)計工作問題，跟蹤現(xiàn)場施工的設(shè)計品質(zhì)；

　　6、組織所負責項目各類圖紙會審，簽署相關(guān)意見，組織施工圖審圖工作，能夠及時發(fā)現(xiàn)圖紙中的潛在問題并提出變更方案；

　　7、會同工程組織所售房屋面積預(yù)測和竣工面積實測。

　　十一、結(jié)構(gòu)設(shè)計師

　　崗位職責：

　　1、組織設(shè)計項目整體結(jié)構(gòu)設(shè)計方案；

　　2、主持結(jié)構(gòu)專業(yè)的設(shè)計工作，編定各階段結(jié)構(gòu)設(shè)計任務(wù)書；

　　3、主持擴初設(shè)計和施工圖設(shè)計的審核工作，協(xié)調(diào)解決其它專業(yè)問題，控制鋼筋和砼用量，提出優(yōu)化意見；

　　4、審定基礎(chǔ)施工方案和施工組織設(shè)計，跟蹤檢查基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題；

　　5、協(xié)助公司有關(guān)部門選定鋼材，水泥及構(gòu)配件材料；

　　6、承擔施工中的結(jié)構(gòu)設(shè)計技術(shù)的支持。

　　十二、室內(nèi)精裝設(shè)計師室內(nèi)精裝設(shè)計師

　　崗位職責：

　　1、全面負責項目室內(nèi)設(shè)計管理及配合工作；

　　2、擬定精裝設(shè)計合同，負責與對口設(shè)計單位的聯(lián)系；

　　3、擬制項目精裝修設(shè)計方案，協(xié)助完成深化設(shè)計，參與確定設(shè)計單位、組織設(shè)計方案、設(shè)計圖紙的審查及交底工作；

　　4、配合相關(guān)部門完成對精裝修材料的挑選，協(xié)助精裝修材料的招投標工作；

　　5、監(jiān)控室內(nèi)精裝修設(shè)計效果，審查裝修施工圖，審核設(shè)計變更；

　　6、收集、整理專業(yè)室內(nèi)設(shè)計資料，了解當前設(shè)計潮流，并及時了解新材料及供應(yīng)商；

　　7、解決精裝修工程現(xiàn)場相關(guān)設(shè)計技術(shù)問題，保證裝修質(zhì)量。

房地產(chǎn)設(shè)計師崗位職責5

　�。�1）制定設(shè)備的運行管理的崗位職責、工作流程及設(shè)備使用規(guī)范。

　�。�2）制定設(shè)備運行保養(yǎng)計劃，并負責運行監(jiān)控。

　�。�3）負責維保合同。

　�。�4）負責建立設(shè)備故障維修快速反應(yīng)合同。

　�。�5）負責新置設(shè)備、設(shè)備大修、設(shè)備報廢的審定工作。

　�。�6）各類設(shè)備設(shè)施檔案的.管理。

　　（7）建立技術(shù)培訓與考核制度，提高員工技術(shù)水平。

　　（8）監(jiān)督設(shè)備運行維護管理，節(jié)能降耗。

　�。�9）協(xié)助完成物流園的招租工作。

　　（10）完成公司領(lǐng)導交給的工作。

房地產(chǎn)設(shè)計師崗位職責6

　　1.分析策劃需求，充分理解策劃意圖，設(shè)計和創(chuàng)作項目平面方案，確保設(shè)計作品高速優(yōu)質(zhì)完成;

　　2.負責各類營銷活動布局的平面設(shè)計，以及海報、樣本、畫冊、POP等宣傳資料的設(shè)計;

　　3.負責各類活動背景等項目的平面設(shè)計以及海報、樣本、畫冊的設(shè)計;

　　4.負責與印刷廠、制作商充分接洽，確保設(shè)計方案的準確實施;

　　5.負責公司辦公場所及新項目布局平面設(shè)計;

　　6.負責匯總營銷活動現(xiàn)場布局以及宣傳資料的`設(shè)計方案，并存檔;

　　7.負責結(jié)合每次營銷活動的經(jīng)營數(shù)據(jù)分析當期設(shè)計方案的優(yōu)缺點，完成分析報告，并實現(xiàn)預(yù)期效果.

　　8.負責公司企劃文案、廣告等的平面設(shè)計。

房地產(chǎn)設(shè)計師崗位職責7

　　崗位要求：

　　1、負責裝飾施工過程中圖紙深化事宜；

　　2、提供施工技術(shù)支持，在施工過程中，配合工程部門處理施工中出現(xiàn)的各種復(fù)雜的技術(shù)問題，對施工過程中出現(xiàn)的`圖紙問題及時提供專業(yè)的技術(shù)支持，組織重大的設(shè)計變更，確保施工的問題得到及時有效的解決；

　　3、有扎實的技術(shù)功底和建筑設(shè)計經(jīng)驗，較好的成本控制能力，具備一定的現(xiàn)場技術(shù)支持及協(xié)調(diào)經(jīng)驗，熟練掌握美學、色彩原理及色彩搭配，具有較高的審美能力和鑒賞力；

　　4、協(xié)助營銷、客服等部門的圖紙?zhí)峁┖驮O(shè)計答疑工作。

　　5、負責項目面積預(yù)測、實測成果審核工作。

房地產(chǎn)設(shè)計師崗位職責8

　　職責描述：

　　負責設(shè)計體系及標準的執(zhí)行落實，負責權(quán)限內(nèi)設(shè)計成果（結(jié)構(gòu)類）的把控。

　　職責一：與建筑設(shè)計公司溝通協(xié)調(diào)

　　1、參與項目的戶型方案設(shè)計管理工作

　　2、負責項目的結(jié)構(gòu)方案設(shè)計管理工作

　　3、負責項目公司的勘察設(shè)計管理工作

　　4、負責建立設(shè)計成本控制體系。

　　職責二：與公司營銷部、成本部、項目公司溝通建筑設(shè)計具體事宜

　　1、負責項目公司的結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計管理工作

　　2、配合成本部做好從規(guī)劃方案到施工圖紙的概算、預(yù)算及工程成本控制工作

　　3、配合完成項目的服務(wù)、跟蹤工作，完成開發(fā)項目后評估工作

　　職責三：參與部門管理

　　1、參與部門管理，提出改善工作的'建議

　　2、參加部門的相關(guān)工作會議，參與部門相關(guān)重要事項的決策

　　3、配合設(shè)計部經(jīng)理，完成設(shè)計部的相關(guān)管理工作

　　職責四：技術(shù)支持

　　1、組織對技術(shù)標準、產(chǎn)品標準的開發(fā)與管理

　　2、組織對設(shè)計規(guī)范、工藝標準的研究制定與應(yīng)用管理

　　職責五：完成設(shè)計管理部經(jīng)理安排的其他工作

　　任職要求：

　　任職資格：

　　1、學歷（學位）：統(tǒng)招全日制本科及以上學歷；所學專業(yè)：土木工程、結(jié)構(gòu)工程等相關(guān)專業(yè)。

　　2、具備3年以上建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計經(jīng)驗，有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗者優(yōu)先，具有注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)師資格證書者優(yōu)先。

　　3、熟悉建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計理論知識，掌握相關(guān)的建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范和國家地方對建設(shè)項目的設(shè)計規(guī)定，具有較強的現(xiàn)場施工配合經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)全過程業(yè)務(wù)運作流程體系與設(shè)計供方業(yè)務(wù)運作流程，善于解決設(shè)計過程中出現(xiàn)的各種問題。

　　4、掌握日常辦公軟件操作及網(wǎng)絡(luò)知識，精通Autocad、Photoshop等設(shè)計軟件。