房屋拆除施工方案
油品質(zhì)量升級拆除工程
施 工 方 案
編制單位（章）南京市棲霞建設(shè)筑安裝工程公司 編制人： 審核人： 審批人：
日期
年 月
目錄
1．編制說明????????????????????????????2 2．編制依據(jù)?????????????????????????????2 3．工程概況????????????????????????????2 4．工程管理目標(biāo)??????????????????????????2 4.1質(zhì)量管理目標(biāo)??????????????????????????2 4.2安全生產(chǎn)目標(biāo)??????????????????????????2 4.3文明工地目標(biāo)??????????????????????????2 5．施工方案?????????????????????????????3 5.1施工組織機(jī)構(gòu)的建立???????????????????????3 5.2拆除工程施工準(zhǔn)備????????????????????????4 5.3現(xiàn)場準(zhǔn)備????????????????????????????4 5.4機(jī)械設(shè)備材料的準(zhǔn)備???????????????????????4 5.5在工地固定場所設(shè)置標(biāo)牌?????????????????????5 6.施工注意事項(xiàng)???????????????????????????5 7.防塵措施?????????????????????????????7 8.垃圾清運(yùn)方法???????????????????????????7 9.拆除工程安全措施????????????????????????7 10.拆除工程文明施工管理??????????????????????9 11.確保工期組織措施????????????????????????10
1.編制說明
經(jīng)過現(xiàn)場踏勘，綜合考慮施工安全、施工進(jìn)度等要求，結(jié)合我公司多年來從事此類工程的施工經(jīng)驗(yàn)，編制此施工組織設(shè)計(jì)。
2.編制依據(jù)
2.1甲方提供的中石化金陵分公司建筑物拆除招標(biāo)文件；
2.2現(xiàn)行國家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《房屋拆遷工程施工安全管理?xiàng)l例》、《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》、《房屋拆遷施工現(xiàn)場防治揚(yáng)塵污染管理規(guī)定》、《城市房屋拆遷及建設(shè)工程施工現(xiàn)場市容環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》； 2.3由甲方提供的拆除建筑物的范圍示意圖； 2.4其它相關(guān)專業(yè)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3.工程概況 3.1項(xiàng)目名稱
中石化金陵分公司油品質(zhì)量升級拆除工程 3.2項(xiàng)目概況
拆除工程包括配電房、控制室、更衣室、會議室、主控室以及砼地坪、排架基礎(chǔ)、片石擋土墻、片石防火堤、排水溝、水泥罐、混凝土管架。 3.3拆除說明
地下基礎(chǔ)拆除至自然地面以下不少于1.6米，地下基礎(chǔ)拆除必須經(jīng)甲方有關(guān)人員見證驗(yàn)收。拆除的鋼筋、鐵件及其它建筑廢舊物品歸乙方所有。拆除的建筑垃圾由施工方負(fù)責(zé)運(yùn)到27KM外、環(huán)衛(wèi)部門允許的垃圾堆放地點(diǎn)。
4.工程管理目標(biāo)
4.1質(zhì)量管理目標(biāo)：合格標(biāo)準(zhǔn) 4.2安全生產(chǎn)目標(biāo)：杜絕傷亡事故
4.3文明工地目標(biāo)：采用濕式作業(yè)法，控制揚(yáng)塵污染，實(shí)施封閉式管理，避免垃圾和揚(yáng)塵四周擴(kuò)散。
5.施工方案
5.1施工組織機(jī)構(gòu)的建立針對此工程項(xiàng)目，我公司推選的項(xiàng)目班子一律持證上崗、押證施工，并且該項(xiàng)目經(jīng)理部僅負(fù)責(zé)此工程。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。各施工管理職能部門在項(xiàng)目經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下做到有計(jì)劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工主管、安全負(fù)責(zé)人及其他技術(shù)、安全、施工
等專業(yè)人員組織施工管理。人員配備情況如下：
施工組織管理機(jī)構(gòu)框圖：
5.2拆除工程施工準(zhǔn)備 5.2.1技術(shù)準(zhǔn)備工作
5.2.2
施工技術(shù)人員要弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。 5.2.3在拆除作業(yè)的四周做好維護(hù)，拆除作業(yè)不得超出此范圍，以免對周邊建筑物、花草樹木、地面等造成損壞，減少對工作環(huán)境的影響。大型拆除機(jī)械進(jìn)出要采取措施保護(hù)好路面。
5.2.4對作業(yè)區(qū)域內(nèi)保留的地面、花草樹木及地下管線等做好保護(hù)措施，保證其完好無損。
5.2.5學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。
5.2.6明確周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管道、房屋情況等。
5.2.7向進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育，特殊作業(yè)人員證照齊全，進(jìn)場人員必須佩戴安全帽，著裝規(guī)范并配備必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，高空作業(yè)系好安全帶。 5.2.8做好施工組織，保證施工安全。要自上而下對稱順序進(jìn)行，先拆非承重后拆承重，先內(nèi)墻后外墻，嚴(yán)禁交叉拆除或數(shù)層同時(shí)拆除。 5.3現(xiàn)場準(zhǔn)備
5.3.1施工前，要認(rèn)真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢，確認(rèn)安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備，不能搬遷的須妥善加以防護(hù)。
5.3.2疏通運(yùn)輸?shù)缆�，接通施工中臨時(shí)用水、電源。 5.3.3切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等。 5.3.4在拆除危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置警戒標(biāo)志。 5.4機(jī)械設(shè)備材料的準(zhǔn)備
本工程結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，我方采用人工拆除為主、機(jī)械運(yùn)輸?shù)姆绞竭M(jìn)行施工，根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)及本工程實(shí)際境況，擬購機(jī)械、設(shè)備分列如下：
5.5在工地固定場所設(shè)置標(biāo)牌：
5.5.1工程概況牌：標(biāo)明工程項(xiàng)目名稱、拆房施工單位名稱和施工項(xiàng)目經(jīng)理、拆（竣）工日期、監(jiān)督電話； 5.5.2房屋拆除安全生產(chǎn)牌；
5.5.3文明施工牌。在拆除工程施工現(xiàn)場醒目位置應(yīng)設(shè)安全警示標(biāo)志牌，采取可靠防護(hù)措施，實(shí)行封閉施工。
5.6開工前必須采取封閉式圍擋，根據(jù)本工程特點(diǎn)，施工現(xiàn)場圍護(hù)采用鐵皮完全封閉，圍擋高度不低于1.8米。
5.7施工影響范圍內(nèi)的建筑物和有關(guān)管線的保護(hù)應(yīng)符合下列要求：
5.7.1相鄰建、構(gòu)筑物應(yīng)事先檢查，采取必要的技術(shù)措施，并實(shí)施全過程動(dòng)態(tài)管理；
5.7.2相鄰管線必須經(jīng)管線管理單位采取管線切斷、移位或其它保護(hù)措施； 5.7.3開工前察看施工現(xiàn)場是否存在高壓架空線，拆除施工的機(jī)械設(shè)備、設(shè)施在作業(yè)時(shí)，必須與高壓架空線保持安全距離。
6.施工注意事項(xiàng)
6.1對部分拆除的同一建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行拆除前，應(yīng)先對保留部分采取必要的加固措施。
6.2禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡易結(jié)構(gòu)房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構(gòu)筑物之間的距離必須達(dá)到被拆除物體高度的1.5倍以上。 6.3必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。對只進(jìn)行部分拆除的`建筑，必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。
6.4施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。
6.5拆卸下來的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在指定場所，上層建筑垃汲應(yīng)設(shè)立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時(shí)清運(yùn)。拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，嚴(yán)禁高空拋下。拆卸的材料應(yīng)放置垂直升降設(shè)備或流放槽卸下。建筑垃圾應(yīng)設(shè)置垃圾井道卸下。
屋面、樓面上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應(yīng)經(jīng)過計(jì)算，控制在結(jié)構(gòu)承載允許范圍內(nèi)。
6.6拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。 6.7樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。
6.8拆除橫梁時(shí)，應(yīng)確保其下落有效控制時(shí)，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。
6.9拆除柱子時(shí)，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動(dòng)倒鏈定向牽引，采用氣焊切割第一文庫網(wǎng)柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。
6.10拆除管道及容器時(shí)，必須查清其殘留物的種類、化學(xué)性質(zhì)，采取相應(yīng)措施后，方可進(jìn)行拆除施工。
7.防塵措施
7.1設(shè)立專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場灑水工作，配置加壓水泵、水管。 7.2對現(xiàn)場堆放的垃圾用安全網(wǎng)覆蓋，灑水濕潤。 7.3垃圾運(yùn)輸車輛選用帶有頂蓋的車輛。
7.4對現(xiàn)場進(jìn)行隔離。
8.垃圾清運(yùn)方法
垃圾清運(yùn)采用挖掘機(jī)或裝載機(jī)裝車，帶有蓋的自卸車外運(yùn)，人工配合清理現(xiàn)場機(jī)械清理不到的部分。
9.拆除工程安全措施
9.1安 全 生 產(chǎn) 管 理 體 系 安全生產(chǎn)目標(biāo)：
達(dá)到五無目標(biāo)，即“無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機(jī)械事故，無火災(zāi)，無中毒事故”。
安全方針：安全第一，預(yù)防為主
安全和文明施工目標(biāo)：杜絕死亡和重大傷亡事故
力爭達(dá)到安全生產(chǎn)，文明施工優(yōu)良工地 安全管理小組
項(xiàng)目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)設(shè)工程安全負(fù)責(zé)人，檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。施工安全分為施工管理、安全教育、機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)場維護(hù)及日常生活5大部分，各部分設(shè)專人進(jìn)行監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)將安全小組的決定落實(shí)并向各施工班組安全小組交底并監(jiān)督。做到安全落實(shí)到人，專人專項(xiàng)，職權(quán)分明。
安全教育制度
按照公司的安全教育制度，加強(qiáng)宣傳教育，制訂科學(xué)合理的施工方案，現(xiàn)場組織切合實(shí)際的作業(yè)程序，正確嚴(yán)格地執(zhí)行和運(yùn)用施工及安全規(guī)范。對進(jìn)場的工人進(jìn)行摸底測試，統(tǒng)一進(jìn)行安全教育，增強(qiáng)質(zhì)量、安全意識。各專業(yè)班組認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，認(rèn)真學(xué)習(xí)和深刻體會施工技術(shù)規(guī)范和施工安全規(guī)范。經(jīng)過培訓(xùn)交底達(dá)到合格的職工才允許上崗操作，為安全工作順利圓滿開展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在施工過程中，建立每周一次的安全教育，由項(xiàng)目經(jīng)理或?qū)Ｂ毎踩珕T主持。同時(shí)在每道施工工序進(jìn)行前，由專職安全員做書面的安全技術(shù)交底，各班組長帶領(lǐng)施工人員認(rèn)真貫徹落實(shí)。 9.2一般規(guī)定
9.2.1進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員，必須配戴安全帽。凡在2m及以上高處作業(yè)無可靠防護(hù)設(shè)施時(shí)，必須使用安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，掛點(diǎn)牢靠。如系安全帶確有困難時(shí)，必須采取切實(shí)、有效、確保安全的其它防護(hù)措施，不得冒險(xiǎn)作業(yè)。 9.2.2拆除建筑物一般不應(yīng)采用推倒法，因特殊情況采用該方法時(shí)，遵照《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》的要求，必須符合下列條件：
9.2.2.1砍切墻根的深度不能超過墻厚度的三分之一，墻的厚度小于兩塊半磚的時(shí)候，不許進(jìn)行掏掘；
9.2.2.2在掏掘前，要用支撐撐牢；
9.2.2.3推倒前，應(yīng)發(fā)出信號，待全體人員避到安全地方后，方可進(jìn)行。 9.3拆房施工作業(yè)時(shí)嚴(yán)禁向下拋擲，拆卸各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分別堆放在指定場所。施工現(xiàn)場應(yīng)做到材料堆放整齊，周圍通道、溝管保持暢通，場內(nèi)無積水，及時(shí)清運(yùn)建筑垃圾。人工拆除主要揚(yáng)塵環(huán)節(jié)應(yīng)有控制措施，安排專人定時(shí)灑水保持潮濕。
9.4遇有風(fēng)力在六級以上、大霧天、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工安全時(shí)，禁止進(jìn)行露天拆除作業(yè)。臨設(shè)及外架必須有避雷措施。防雷接地可與工程的避雷預(yù)埋件臨時(shí)焊接連通，接地電阻達(dá)到規(guī)定要求，每月檢測一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)改正。設(shè)專人掌握氣象信息，及時(shí)作出大風(fēng)，大雨預(yù)報(bào)，采取相應(yīng)技術(shù)措施，防止發(fā)生事故。禁止在臺風(fēng)、暴雨等惡劣的氣候條件下施工。臺風(fēng)來臨前，所有的機(jī)械要停放在安全地點(diǎn)，所有零星材料要加強(qiáng)覆蓋，所有生產(chǎn)和生活臨設(shè)要加防風(fēng)纜和壓蓋。
9.5當(dāng)日拆除施工結(jié)束后，所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)停放在遠(yuǎn)離被拆除建筑的地方。 施工期間的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)與被拆除建筑保持一定的安全距離。
9.6拆除工程施工現(xiàn)場的安全管理應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)。從業(yè)人員應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂勞動(dòng)合同，進(jìn)行安全培訓(xùn)，考試合格后，方可上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員必須持有效證件上崗作業(yè)。
拆除工程施工前，必須對施工作業(yè)人員進(jìn)行書面安全技術(shù)交底。
9.7施工現(xiàn)場臨時(shí)用電必須按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。夜間施工必須有足夠照明。電動(dòng)機(jī)械和電動(dòng)工具必須裝設(shè)漏電保護(hù)器，其保護(hù)零線的電氣連接應(yīng)符合要求。對產(chǎn)生振動(dòng)的設(shè)備，其保護(hù)零線的連接點(diǎn)不應(yīng)少于2處。電源采用三相五線制，設(shè)專用接地線�？偱潆娤浜头峙潆娤鋺�(yīng)設(shè)防雨罩和設(shè)門鎖，同時(shí)設(shè)相應(yīng)漏電保護(hù)器。從配電房到現(xiàn)場的主線一律采用質(zhì)量合格的電纜，并要正確架設(shè)。嚴(yán)格做到“一機(jī)一閘一漏電保護(hù)裝置”。一切電氣設(shè)備必須有良好的接地裝置。電動(dòng)機(jī)械必須定機(jī)定人專門管理，使用小型手持電動(dòng)工具時(shí)均使用帶漏電保護(hù)的閘箱。
9.8拆除工程施工過程中，當(dāng)發(fā)生重大險(xiǎn)情或生產(chǎn)安全事故時(shí)，及時(shí)排除險(xiǎn)情、組織搶救、保護(hù)事故現(xiàn)場，并向有關(guān)部門報(bào)告。此一過程有安全管理小組負(fù)責(zé)。
10.拆除工程文明施工管理
為加強(qiáng)文明施工管理，在認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國家及地方文明施工管理?xiàng)l例基礎(chǔ)上，組織成立文明施工管理小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長，從現(xiàn)場施工、垃圾運(yùn)輸?shù)饺粘Ｉ钗拿骶O(shè)專人管理，切實(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場文明施工，并制作文明施工標(biāo)志牌，
放在醒目的地方提醒工人注意，共同維護(hù)一個(gè)文明的施工條件。 文明施工注意事項(xiàng)：
10.1清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)在在施工封閉范圍內(nèi)停放；清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封閉或采用苫布覆蓋，出入現(xiàn)場時(shí)應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定，做到夜間不施工，減少對周圍環(huán)境的噪音影響。
10.2對地下的各類管線，施工前在地面上設(shè)置明顯標(biāo)志，并標(biāo)明管線用途，行進(jìn)方向。對檢查井、污水井也采取相應(yīng)的保護(hù)措施。
10.3拆除工程施工時(shí)，為降低粉塵對人員及環(huán)境影響，我方將設(shè)專人向被拆除的部位灑水降塵。
10.4拆除工程完工后，我方將及時(shí)將施工渣土清運(yùn)出場，做到不積壓，。 10.5執(zhí)行南京市建設(shè)局深建南施[1998]41號文和深南施（1999）8號文《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)施工現(xiàn)場文明施工管理的通知》。
落實(shí)防火安全責(zé)任制，建立義務(wù)消防組織，明確責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常防火安全管理工作。根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，在保證充足的消防水源的基礎(chǔ)上，在施工臨設(shè)工人宿舍、現(xiàn)場辦公室均配備足夠的滅火器材,做到辦公生活區(qū)每幢工棚掛設(shè)4kg干粉滅火器2—6只,在每幢辦公或生活工棚外各設(shè)置2~3個(gè)消防沙箱；并對工人進(jìn)行安全消防教育，學(xué)習(xí)正確使用安全器材的方法，加強(qiáng)安全防火意識。
10.6施工現(xiàn)場建立健全用火管理制度，對工人進(jìn)行用火安全施工教育培訓(xùn)，提高工人用火安全意識。施工作業(yè)用火時(shí)，須履行用火審批手續(xù)，經(jīng)施工安全負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取用火證后，方可在指定時(shí)間、地點(diǎn)作業(yè)。作業(yè)時(shí)應(yīng)配備專人監(jiān)護(hù)，作業(yè)后必須確認(rèn)無火源危險(xiǎn)后方可離開作業(yè)地點(diǎn)。
10.7拆除建筑時(shí)，當(dāng)遇有易燃、可燃物及保溫材料時(shí)，嚴(yán)禁明火作業(yè)。 施工現(xiàn)場設(shè)置消防車道，并應(yīng)保持暢通。施工現(xiàn)場道路保持兩方向暢通，保證消防車輛能夠及時(shí)進(jìn)入事發(fā)現(xiàn)場進(jìn)行救援工作。
10.8對工人進(jìn)行崗前教育，施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的施工場地內(nèi)進(jìn)行，不得在施工場地范圍外堆放物料、機(jī)具等。
10.9施工現(xiàn)場的工棚和臨時(shí)廁所等臨時(shí)設(shè)施遠(yuǎn)離臨街一側(cè)，不得改變使用性質(zhì)。施工現(xiàn)場設(shè)置臨時(shí)環(huán)衛(wèi)設(shè)施，有專人負(fù)責(zé)保潔和管理，做到場區(qū)內(nèi)無暴露性生活垃圾；臨時(shí)廁所有專人洗涮保潔，做好清掏、消殺工作，做到無蠅蛆孳生。 10.10不得在施工現(xiàn)場焚燒油氈、橡膠、油漆、垃圾以及其他產(chǎn)生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。
11. 確保工期組織措施
11.1在確保工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的前提下，優(yōu)化施工進(jìn)度計(jì)劃，動(dòng)態(tài)管理，合理組織，嚴(yán)格控制關(guān)鍵線路節(jié)點(diǎn)，確保工期目標(biāo)。
11.2采用性能完好的機(jī)械設(shè)備并配齊數(shù)量，設(shè)現(xiàn)場專業(yè)機(jī)修班組，定期檢查、調(diào)試。
11.3現(xiàn)場職工及勞務(wù)認(rèn)真挑選，競爭上崗，確�，F(xiàn)場施工人員的崗位技能水平及勞動(dòng)數(shù)量滿足工期要求。
11.4根據(jù)施工進(jìn)度控制統(tǒng)籌計(jì)劃及時(shí)合理編制工程施工進(jìn)度每周計(jì)劃，直至落實(shí)到小時(shí)工作安排。
11.5平面按劃定的施工區(qū)段組織流水施工，將分為兩個(gè)工作班組，分段流水協(xié)調(diào)施工。
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