住房工作計劃

住房工作計劃（通用11篇）

　　時間過得太快，讓人猝不及防，我們又將續(xù)寫新的詩篇，展開新的旅程，讓我們對今后的工作做個計劃吧。你所接觸過的計劃都是什么樣子的呢？以下是小編收集整理的住房工作計劃，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　住房工作計劃 篇1

　　住建局將仍然以創(chuàng)新驅(qū)動為動力，認真貫徹落實十八屆五中全會精神，緊緊圍繞全市的工作重點，不斷轉(zhuǎn)變工作作風，強化工作措施，改變工作方法，力爭“單項工作有突破，整體工作上水平”，促使城建工作再創(chuàng)新高。

　　一、注重基礎(chǔ)建設(shè)，改善人居環(huán)境。

　　加快市政工程建設(shè)，完善城市配套功能。一是全力抓好市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。按照市里的責任分工，高質(zhì)高效地完成道路工程、管網(wǎng)工程等一批重點建設(shè)項目，重點抓好富安街、樂林大道等道路改造，全方位完善城市功能，全面提高城市承載能力。二是全力做好園林綠化。及時調(diào)整城市園林綠化的工作思路，千方百計增加城區(qū)綠量，完善綠地功能，規(guī)劃建設(shè)一大批街頭綠地和游園，對部分的公園、游園、綠地進行改造提升。加大XX區(qū)綠化提升改造。對公園、街頭綠地等進行新建改建，讓越來越多的老百姓直接享受城市綠化建設(shè)的成果。

　　二、注重規(guī)范整治，加強市場管理。

　　今年重點抓好四個方面的管理工作。

　　1、規(guī)范建筑市場管理。加大建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，搞好企業(yè)資質(zhì)就位工作，大力開展建筑市場專項治理整頓，依法查處施工隊伍無資質(zhì)，亂掛靠等違法行為；嚴把《施工許可》審批關(guān)，確保工程報建報監(jiān)率達100%；搞好工程竣工驗收程序，切實落實工程竣工備案制度，并嚴格按工程竣工備案程序?qū)嵤┕こ炭⒐を炇諅浒�，杜絕出現(xiàn)劣質(zhì)工程。

　　2、加強工程質(zhì)量管理。進一步規(guī)范工程質(zhì)量監(jiān)督行為，提高監(jiān)督隊伍素質(zhì)和政治素質(zhì)，強化責任意識和質(zhì)量意識，進一步嚴格規(guī)范工程質(zhì)量監(jiān)督行為；加大監(jiān)督檢查力度，最大限度地擴大工程建設(shè)監(jiān)督覆蓋率，監(jiān)督范圍擴大到鄉(xiāng)鎮(zhèn)及農(nóng)村，力爭監(jiān)督覆蓋率達100%，確保群眾住上放心房、滿意房，創(chuàng)建經(jīng)得起社會監(jiān)督、歷史檢驗的優(yōu)質(zhì)工程。

　　3、強化施工安全管理。嚴格落實安全生產(chǎn)責任制，從嚴格控制特種作業(yè)人員市場準入，嚴格按操作程序進行施工入手，建立完善事故預防和防范機制，建筑市場管理和安全質(zhì)量實現(xiàn)規(guī)范化，以對人民負責的精神，排查隱患、強化措施、狠抓落實，尤其要遏制重大安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。

　　4、狠抓建筑節(jié)能管理。全面推行建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記制度，凡新建建筑工程在工程開工前必須辦理建筑節(jié)能備案登記。進一步完善建筑節(jié)能在施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、節(jié)能建筑認定、竣工驗收、項目評優(yōu)審查等環(huán)節(jié)的閉合式監(jiān)管體系。嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能認定評審制度，強化產(chǎn)品動態(tài)監(jiān)管，對認定后擅自改變原材料配比和生產(chǎn)工藝，或達不到質(zhì)量要求的產(chǎn)品和企業(yè)，堅決清出市場。穩(wěn)步推進公共建筑節(jié)能改造，擴大改造面積，積極協(xié)助新人民醫(yī)院申報二星級綠色建筑，強力推進綠色建筑，實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保.

　　三、注重科學管理，推進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展。

　　一是扎實推進棚戶區(qū)改造，全力做好農(nóng)房建設(shè)與危房改造工作，全面完成德州下達的各項任務，并積極做好農(nóng)房建設(shè)與危房改造質(zhì)量安全技術(shù)指導和服務，向農(nóng)民普及住房建設(shè)技術(shù)，進一步提高農(nóng)房建設(shè)質(zhì)量。二是積極協(xié)助基礎(chǔ)條件較好的小城鎮(zhèn)申報省級示范鎮(zhèn)和全國重點鎮(zhèn)，推進小城鎮(zhèn)路網(wǎng)以及給水排水、綠化美化、公共服務體系等功能性、民生性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展。

　　四、注重工作實效，抓好干部作風建設(shè)。

　　重點抓好三個方面工作：一是抓好作風整頓。以即將開展的黨的群眾路線教育實踐活動為契機，嚴格落實好XX市機關(guān)作風建設(shè)“八條禁令”、“五個嚴禁”及住建局“十條禁令”，切實加強軟環(huán)境建設(shè)，全力鎖定不作為、亂作為現(xiàn)象，切實轉(zhuǎn)變工作作風，切實把全體干部職工的思想和行動統(tǒng)一到市委、市政府的指導思想上來，努力提高干部職工的`綜合素質(zhì)，以適應新形勢發(fā)展的需要，促進建設(shè)事業(yè)和經(jīng)濟社會的快速發(fā)展。二是抓好廉政建設(shè)。認真貫徹落實上級有關(guān)黨風廉政建設(shè)責任制精神，加強對黨員干部的廉政勤政教育，建立責任制度，逐步建立健全適合住建局實際的教育制度，堅持監(jiān)督與懲治并舉，完善各種防腐體系。三是優(yōu)化發(fā)展環(huán)境。我們要以更嚴的要求、更新的姿態(tài)、更高的標準，將優(yōu)化經(jīng)濟環(huán)境活動向縱深發(fā)展，并做到班子不散，思想不松，進一步規(guī)范各項管理，增強優(yōu)質(zhì)服務意識，轉(zhuǎn)變干部職工全員作風，全面提升住建系統(tǒng)新形象。

　�。ㄒ唬┻M一步突出招商引資和政策資金向上爭取工作。以“京津冀”一體化和韓國企業(yè)落戶為契機，爭取更多上級資金支持，搭建好服務平臺。搶抓京津地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和科技成果轉(zhuǎn)化，圍繞重點產(chǎn)業(yè)鏈條延伸，赴京、津、冀等地積極招商。在招商方式上，按照產(chǎn)業(yè)鏈的上下游與外地客商對接實行招商，同時利用本地企業(yè)家人脈廣的優(yōu)勢激勵招商。每半月召開一次招商引資調(diào)度會，對于其中的大項目、好項目，集中力量主動靠上。

　　（二）進一步完善企業(yè)幫扶機制。進一步對在建項目和企業(yè)靠上幫扶，安排人員全天在工地，隨時處理施工中與周圍村民的關(guān)系，把問題解決在現(xiàn)場。在積極幫扶加快重點項目建設(shè)的同時，重點幫扶汽車線束項目，保證在20xx年12月31日前完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，年內(nèi)正式投產(chǎn)。

　�。ㄈ�）進一步完善園區(qū)功能。對于申請建設(shè)的科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園，下一步，我們將按照生態(tài)立區(qū)、科技興區(qū)、產(chǎn)業(yè)強區(qū)的原則，積極創(chuàng)建科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園。重點扶持經(jīng)濟開發(fā)區(qū)已形成的五金機械裝備、農(nóng)副產(chǎn)品深加工、體育器材、科技金融、新能源等主導產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展高科技、高附加值、產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心、產(chǎn)業(yè)鏈配套和生態(tài)循環(huán)項目，著力提升產(chǎn)業(yè)層次、壯大產(chǎn)業(yè)集群、提高規(guī)模效益，打造成定位科學、運作規(guī)范、特色鮮明、發(fā)展強勁的科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園。進一步完善園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，下一步，積極協(xié)調(diào)上級資金建設(shè)西部新區(qū)熱力中心，解決企業(yè)和居民供熱問題。

　�。ㄋ模┰鷮嵧七M重點民生工程。一是按照市規(guī)劃做好趙洪都、姑子庵村的棚戶區(qū)改造。二是穩(wěn)妥完成潘家村的拆遷安置。三是配合市里規(guī)劃完成潘家公園和體育公園的征地工作。四是加快西城小學建設(shè)進度，爭取20xx年上半年全部完工。五是加強基層黨建工作，進一步嚴格落實農(nóng)村黨員積分制管理，加快后進村轉(zhuǎn)化和先進村的培樹工作，推進黨建工作站上新臺階。

　　預計20xx年底，全市私營企業(yè)累計達4967家，同比增長18.7%；私營企業(yè)從業(yè)人員10.6萬人，同比增長12.7%；20xx年實現(xiàn)私營企業(yè)營業(yè)收入1098.3億元，同比增長21.2%；20xx年完成民營經(jīng)濟固定資產(chǎn)投資215.6億元，同比增長20.3%。

　　住房工作計劃 篇2

　　20xx年下半年，住房公積金的管理將面臨更加復雜多變的環(huán)境，為加強制度功能，凸顯政策保障，我們計劃從以下幾個方面開展工作：

　　（一）大力推進擴面工作，提高住房公積金覆蓋面。

　　一是重點開展非公企業(yè)及各類聘用人員的擴面工作，通過政策宣傳、出臺文件及部門協(xié)作等途徑，促進覆蓋面進一步擴大；二是適度提高繳存上限，增強職工住房消費能力，同時做大歸集額，提高住房公積金制度的保障能力；三是加大執(zhí)法力度，堅持“提低、擴中、限高”原則，讓廣大職工共享住房公積金制度的政策優(yōu)惠。

　�。ǘ�）加強個人住房貸款管理，提高住房公積金使用率。

　　一是密切關(guān)注貸款政策調(diào)整后的實施情況及政策效果，及時協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。二是進一步加強對貸款銀行公積金貸款辦理情況的跟蹤、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。三是進一步加強貸后管理，包括抵押報備、保證金管理和逾期催收。四是進一步加強項目審查和貸款審查。五是進一步加強貸款政策宣傳。

　　（三）扎實做好內(nèi)部審計工作。

　　認真落實內(nèi)部審計工作計劃，按期實施內(nèi)部審計。對審計發(fā)現(xiàn)的.問題及時督促整改，并完善相關(guān)制度、程序，從源頭上做好預防工作。

　　(四)扎實推進信息化建設(shè)，進一步提高科技管理水平。

　　一是做好住房公積金數(shù)據(jù)異地備份工作，確保業(yè)務數(shù)據(jù)安全備份；二是完善住房公積金網(wǎng)上業(yè)務，提高信息化辦公水平；三是加強12329客服熱線管理，拓展業(yè)務12329各項業(yè)務提高服務管理水平。

　　（五）強化基礎(chǔ)工作，提高服務水平。

　　一是規(guī)范業(yè)務大廳管理，進一步強化服務意識，建立健全考勤制度。二是加強業(yè)務大廳的各項教育，提高業(yè)務服務水平。

　　（六）加強廉政建設(shè)，做好風險防控。

　　一是進一步建立健全制度，全面梳理完善各項規(guī)章制度，做好公積金風險防控工作；二是建立健全廉政風險防控機制，著力保障公積金安全運行。

　　住房工作計劃 篇3

　　20xx年，是推進我縣城市棚戶區(qū)改造和發(fā)展公共租賃住房保障工作及強力推進中心村建設(shè)的關(guān)鍵一年，也是貫徹落實“黨的群眾路線教育”、促進我縣經(jīng)濟平衡較快增長的決策部署的關(guān)鍵一年。為有組織、有計劃地實施保障性安居工程這一民生工程，確保我縣住房保障工作年度目標任務的完成，特制定本計劃。

　　一、總體思路

　　20xx年我縣住房保障工作的總體思路是：積極爭取國家及自治區(qū)對我縣保障性安居工程建設(shè)的投資資金和政策支持，通過完善廉租住房、公共租賃住房并軌后住房保障制度，加大保障性安居工程(城市棚戶區(qū)改造)建設(shè)力度。開工建設(shè)新項目，超前做好明年的項目儲備，力爭在20xx年底實現(xiàn)主要以城市棚戶區(qū)改造為主，結(jié)合中心村建設(shè)，兼并發(fā)放差別化租賃補貼，基本解決我縣現(xiàn)有城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的住房問題。

　　二、工作目標

　　(一)多渠道擴大公共租賃住房房源。

　　1、20xx年在建一批公共租賃住房(建設(shè)重點在望遠工業(yè)園區(qū)，數(shù)量216套)，公共租賃住房基本標準達到：房屋結(jié)構(gòu)安全;單套建筑面積控制在60㎡以內(nèi)，設(shè)有臥室、廚房、衛(wèi)生間;供電、供水、供熱、有線電視等設(shè)備并能達到基本入住條件。

　　2、鼓勵民間資本積極參與公共租賃住房建設(shè)，協(xié)調(diào)望遠工業(yè)園區(qū)“望遠中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地”自主建設(shè)150套公共租賃住房，要求面積控制在60平方米以內(nèi)，室內(nèi)達到基本入住條件。其主要解決園區(qū)內(nèi)外來務工人員和新就業(yè)大學生住房問題。實行租金收益、產(chǎn)權(quán)共有機制。

　　(二)認真做好租賃補貼發(fā)放工作。嚴格考評制度，完善廉租住房、公共租賃住房并軌管理后差別化租賃補貼發(fā)放工作。

　　(三)建立健全公共租賃住房保障準入退出機制，完善中低收入住房困難家庭住房電子檔案管理工作。年底累計完成自治區(qū)下達我縣公共租賃住房實物配租戶537戶。

　　(四)及時向自治區(qū)建設(shè)廳住房保障處報送我縣住房保障月、季、年度報表工作。

　　三、保障方式

　　城市棚戶區(qū)改造，主要是加快建設(shè)步伐，盡最大力度提前安置城市棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)拆遷家庭的`住房。中低收入家庭、外來務工人員、新就業(yè)大中專畢業(yè)生以公共租賃住房保障為主，差別化租賃補貼為輔。

　　四、主要措施

　　(一)繼續(xù)做好差別化租賃補貼申報發(fā)放工作。按照規(guī)定程序，做好20xx年度廉租住房公共租賃住房并軌管理后差別化租賃補貼資金發(fā)放工作。

　　(二)加強項目實施的組織協(xié)調(diào)。重點是“楊和新村三期、四期”、“楊和康城”城市棚戶區(qū)改造項目3898戶住房建設(shè)，望遠工業(yè)園區(qū)“陸坊小鎮(zhèn)”294套公共租賃住房建設(shè)。確保望遠工業(yè)園區(qū)內(nèi)“望遠中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地”150套公共租賃住房項目開工建設(shè);加大楊和新村三、四期、楊和康城20xx年度在建保障性住房建設(shè)力度，確保20xx年底竣工交付使用。

　　(三)進一步完善制度建設(shè)。深入調(diào)查研究我縣住房現(xiàn)狀、近期住房建設(shè)及房地產(chǎn)市場發(fā)展及中心村建設(shè)狀況，并結(jié)合我縣實際，進一步完善住房保障制度。

　　(四)積極籌集項目建設(shè)資金。多渠道籌措建設(shè)資金的同時，重點做好申報公共租賃住房、城市棚戶區(qū)改造項目中央及自治區(qū)投資補助租金。依法使用中央投資補助專項資金，確保保障性安居工程建設(shè)進度。

　　(五)認真做好日常管理工作。做好住房保障檔案整理工作，建立保障對象基本信息電子檔案。按時完成制度報表的收集、匯總、審核和報送工作，并嚴格做到信息公開，建立信息共享平臺。

　　五、工作要求

　　(一)明確工作職責。各成員單位要明確責任，相互配合，采取切實有效的措施，確保住房保障工作落到實處。

　　(二)健全工作機制。嚴格執(zhí)行“三級審核、兩次公示”審核工作程序，確保政策公開、公平、公正實施。加強檔案信息化管理，建立健全公共租賃住房保障對象基礎(chǔ)信息庫，做到一戶一檔，實現(xiàn)動態(tài)管理。推進公共租賃住房保障管理信息系統(tǒng)建設(shè)，提升規(guī)范管理水平，逐步實現(xiàn)管理信息化。

　　(三)強化工作程序。建立健全申請、審核和公示辦法，完善輪候制度，特別是強化公共租賃住房復核工作，健全退出機制。嚴肅紀律，確保各項政策正常實施。及時將中央、自治區(qū)財政撥付的公共租賃住房差別化補貼專項資金發(fā)放給低收入住房困難家庭用于租賃住房。加快保障性安居工程基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，多渠道擴大保障性住房房源。確保在“十二五”期間實現(xiàn)人均住房建筑面積15平米以下的低收入家庭應保盡保。

　　住房工作計劃 篇4

　　一、審核細致，宣傳到位

　　組織社區(qū)干部認真學習廉租住房審批流程和相關(guān)政策，使社區(qū)干 部充分認識到廉租住房摸底調(diào)查的必要性和重要性。認真做好宣傳，通過懸掛橫幅、發(fā)放宣傳單，針對特殊群體進行走訪入戶等形式，大力宣傳市政府關(guān)于廉租住房保障有關(guān)政策，使廉租住房惠民政策深入人心。對符合政策的保障對象，仔細認真的做好政策講解工作，對不符合政策的，做好耐心細致的政策說明工作，不斷提高市民的政策知曉率。

　　二、扎實做好廉租住房保障工作

　　1、結(jié)合網(wǎng)格化管理，嚴把準入關(guān)。在網(wǎng)格化管理中，根據(jù)群眾服務需求，及時調(diào)整思路，按照“責任網(wǎng)格化，服務網(wǎng)絡(luò)化，管理一體化，信息現(xiàn)代化”的工作要求，在受理廉租房申請，審核過程中可以通過了解申請人家庭情況，入戶摸底調(diào)查等形式，將申請人家庭的住房情況、就業(yè)情況、收入情況、婚育情況等基本信息反饋給社區(qū)負責人。這樣就能做到“弄清一戶，審核一戶”，避免將一些不符合條 件的居民納入到保障范圍。

　　２、規(guī)范審程序，嚴把審核關(guān)。每季度對社區(qū)初審上報的廉租住房申請人員情況進行審核，聽取每一戶申報家庭成員組成、住房情況、家庭經(jīng)濟收入等基本情況的匯報，對吃不透，拿不準的問題，重新入戶核查，再進行研究商定，集體把關(guān)審定，確保集體研究，集體決定。杜絕人情關(guān)、面子關(guān)、蒙混過關(guān)，弄虛作假現(xiàn)象的發(fā)生。

　　3、嚴格公示程序。為了使廉租住房保障工作公開、公平、公正，真正使困難群體享受到國家的優(yōu)惠政策，充分利用社區(qū)公示公告欄，對通過審核的.廉租住房保障戶進行公示。

　　4、建檔立冊，規(guī)范管理。結(jié)合各社區(qū)的實際情況，加強檔案的建立、完善和指導。對符合條件的廉租住房申報人員建立電子表冊，實行一戶一檔，動態(tài)管理，可以在最短的時間內(nèi)查閱任何一個申請人檔案，并根據(jù)電子表冊將享受實物配租和租賃補貼的廉租住房保障戶的檔案區(qū)分開來，實行廉租住房檔案專柜專人管理，確保檔案材料規(guī)范有序。

　　住房工作計劃 篇5

　　20xx年，我縣的保障性住房建設(shè)工作計劃建設(shè)保障房80套（其中：廉租房20套，公租房60套），城市棚戶區(qū)改造1.5萬平方米(112戶)。根據(jù)縣委關(guān)于分解落實《縣委常委會20xx年工作要點》主要目標任務及責任的通知文件要求，為確保保障性住房項目建設(shè)目標任務的`全面完成，制定如下工作計劃。

　　一、目前完成情況

　　1、20xx年新建20套廉租房項目已完成工程招投標，正在工程基礎(chǔ)施工。

　　2、20xx年新建60套公租房項目已確定代建企業(yè)。

　　3、20xx年棚戶區(qū)（危舊房）改造項目正在開展項目征地拆遷工作，目前已完成項目房屋拆遷工作的79%。

　　二、下半年工作計劃

　　1、廉租房項目9月30日前完成基礎(chǔ)施工，12月31日前完成房屋主體封頂。

　　2、公租房項目12月31日前完成房屋主體竣工。

　　3、城市棚戶區(qū)改造項目8月30日前全面完工。

　　三、主要工作措施

　　為確保我縣20xx年保障性安居工程項目全面竣工，按時完成工作任務，我們將統(tǒng)一認識，按照“快、準、實、早、重”的要求，圍繞工程項目建設(shè)工作，迅速行動，精心組織，狠抓進度，科學安排施工，加快工程建設(shè)步伐，確保工程質(zhì)量和安全。主要采取以下措施：

　　1、做到早謀劃、勤協(xié)調(diào)，確保項目建設(shè)管理工作落實到位。

　　2、加強對施工單位督促檢查，實行工期倒排，各負其職等有效措施，確保工程工期進度。

　　3、加強工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查力度，每天有專人在施工現(xiàn)場，每星期定期召開協(xié)調(diào)會，及時解決工程建設(shè)管理中發(fā)現(xiàn)的問題。平時還進行不定期、不定時抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和質(zhì)量隱患及時指出、糾正，并對檢查情況進行通報并限時整改。

　　4、加強對施工單位、監(jiān)理單位檢測資料的可靠度和真實性的隨機抽查，加強工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)措施落實情況的檢查，加強對工程建設(shè)關(guān)鍵部位的質(zhì)量抽檢和交工驗收前的質(zhì)量檢查，把好質(zhì)量監(jiān)督關(guān)，堅決貫徹質(zhì)量終身責任制度。

　　5、加強對監(jiān)理單位、監(jiān)理人員實施動態(tài)管理，對施工過程中存在的質(zhì)量、安全隱患，按照合同對監(jiān)理單位進行違約處罰，必要時追究監(jiān)理人員個人責任。

　　住房工作計劃 篇6

　　一、調(diào)查目的

　　查清城市居民住房現(xiàn)狀，為建立社會住房市場規(guī)模，切實改善住房供應結(jié)構(gòu)，挖掘住房市場潛力，控制商品房空置量；建立城市居民住房數(shù)據(jù)庫，為科學制定我市市區(qū)住房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃提供較為翔實、可靠的依據(jù)，為實施 市房地產(chǎn)市場的數(shù)字化建設(shè)奠定基礎(chǔ)。通過住房狀況調(diào)查，住房狀況調(diào)查工作是貫徹落實建設(shè)部《關(guān)于認真做好住房狀況調(diào)查工作的通知》建住房[ ]189號）規(guī)定需要。

　　二、調(diào)查范圍和內(nèi)容

　�。ㄒ唬┱{(diào)查范圍

　　本市市區(qū)居住、具有本市市內(nèi)常住戶籍及非常住戶籍的居民家庭或人員（以下統(tǒng)稱居民家庭）

　　（二）調(diào)查內(nèi)容

　　1.住房狀況（含建筑面積、建成年代、占用套數(shù)、用途、房屋座落、完好水平、住用狀態(tài)、產(chǎn)權(quán)狀況）

　　2.家庭人口、家庭收入狀況；

　　3.住房需求（住房需求意向、住房需求原因、購（租）房區(qū)域意向、購（租）房面積意向、購房價格意向、購房時間意向、購房套數(shù)意向、購房付款方式意向、租賃房屋租金意向）

　　三、組織機構(gòu)及職責分工

　　負責調(diào)查工作的組織領(lǐng)導和重要事項的協(xié)調(diào)。市政府成立由相關(guān)職能部門參與的住房狀況調(diào)查領(lǐng)導小組。

　　領(lǐng)導小組成員名單：

　　組長： 副市長；副組長： 市政府辦公室主任；成員：略；

　　（一）市建設(shè)局

　　具體承擔市住房狀況調(diào)查工作領(lǐng)導小組辦公室（以下簡稱市住房狀況調(diào)查辦公室）職責。市住房狀況調(diào)查工作領(lǐng)導小組領(lǐng)導下具體做好以下工作：負責做好全市住房狀況調(diào)查工作的計劃準備、宣傳、后勤保證工作；負責做好與市住房狀況調(diào)查工作領(lǐng)導小組、職能部門的協(xié)調(diào)工作；負責做好住房狀況調(diào)查員培訓工作（包括培訓教材的編寫及有關(guān)調(diào)查說明資料）負責做好調(diào)查表格的設(shè)計；負責提出住房狀況調(diào)查表格錄入系統(tǒng)和數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)開發(fā)設(shè)計要求；負責全市住房狀況調(diào)查數(shù)據(jù)匯總分析工作；負責住房狀況調(diào)查經(jīng)費的預算和使用；負責向市住房狀況調(diào)查領(lǐng)導小組定期匯報工作進展情況；負責住房建設(shè)規(guī)劃的編制。

　�。ǘ�）市統(tǒng)計局

　　負責提供與調(diào)查相關(guān)的統(tǒng)計信息；負責住房狀況調(diào)查統(tǒng)計匯總的技術(shù)指導；配合做好統(tǒng)計分析工作。

　�。ㄈ�）市財政局

　　負責調(diào)查經(jīng)費的落實和保障。

　�。ㄋ模┦泄�安局

　　負責居民家庭、戶籍資料的提供；負責全市出租的住宅房屋有關(guān)資料的提供；負責調(diào)查的`治安保證工作。

　�。ㄎ澹┦忻裾�局

　　負責提供區(qū)、街道、社區(qū)相關(guān)信息和最低收入居民家庭戶數(shù)、人口等相關(guān)數(shù)據(jù)。

　�。�六）市國土資源局

　　負責提供住宅用地土地供應情況及用地規(guī)劃相關(guān)資料。

　�。ㄆ撸┦邪l(fā)展和改革局

　　負責提供全市國民經(jīng)濟中長期發(fā)展規(guī)劃。

　�。ò耍┧膫�街道辦事處

　　負責轄區(qū)住戶的入戶調(diào)查協(xié)調(diào)配合工作。

　　四、工作方式和步驟

　　工作方式：采取入戶抽樣調(diào)查和問卷調(diào)查相結(jié)合的方式。入戶抽樣調(diào)查樣本量確定為全市居民戶數(shù)的10%具體工作委托 市房產(chǎn)處完成。

　　工作方法：

　�。ㄒ唬┙M建機構(gòu)

　　組建市住房狀況調(diào)查工作領(lǐng)導小組及領(lǐng)導小組辦公室， 年 月 日之前。完成機構(gòu)設(shè)置和人員安排。

　�。ǘ�）選調(diào)查員

　　完成調(diào)查員選調(diào)配備工作。調(diào)查員要具有較好文化基礎(chǔ)知識和個人素質(zhì)；熟悉所負責調(diào)查區(qū)域內(nèi)的居民家庭分布情況；具有良好的溝通能力和較強的責任心，房產(chǎn)處在 年 月 日之前依據(jù)行政區(qū)居民家庭和人口情況。計劃組織40人進行調(diào)查。

　�。ㄈ�）組織培訓

　　講解調(diào)查的要求、方法、內(nèi)容和《 市住房狀況調(diào)查表》填報要領(lǐng)，市住房狀況調(diào)查辦公室于 年 月 日對調(diào)查員進行培訓。解入戶調(diào)查的基本知識。

　�。ㄋ模┤霊粽{(diào)查

　　市房產(chǎn)處組織調(diào)查員進行入戶調(diào)查， 年 月 日至 月 日。依照要求完成調(diào)查表的填寫、收集和匯總。

　�。ㄎ澹┟襟w調(diào)查

　　各街道負責發(fā)問卷24000張。 年 月 日至 月 日在平面媒體和網(wǎng)絡(luò)上同時開展有獎問卷調(diào)查。

　　（六）裝置統(tǒng)計軟件順序

　　應完成住房狀況調(diào)查表格錄入系統(tǒng)和數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)的裝置工作。

　�。ㄆ撸�數(shù)據(jù)初審及錄入

　　市住房調(diào)查辦公室組織人員于 年 月 日前完成對入戶抽樣調(diào)查及問卷調(diào)查數(shù)據(jù)進行審查錄入。

　�。ò耍�數(shù)據(jù)匯總及分析

　　于 月 日之前形成《 市住房狀況調(diào)查分析演講》和住房狀況調(diào)查統(tǒng)計資料數(shù)據(jù)、匯編初稿，市住房狀況調(diào)查辦公室利用數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)匯總?cè)霊舫闃诱{(diào)查和問卷調(diào)查的數(shù)據(jù)資料并進行全面分析。按要求上報市住房狀況調(diào)查領(lǐng)導小組進行評估確認。

　�。ň牛┤�市住房建設(shè)規(guī)劃的編制

　　由市建設(shè)局負責完成全市住房建設(shè)規(guī)劃的編制。

　　五、工作經(jīng)費

　　包括：入戶調(diào)查費用4700元，市住房狀況調(diào)查的工作經(jīng)費預算總費用2萬元。培訓費2300元，問卷調(diào)查費用6500元，數(shù)據(jù)審查、錄入費用5000元，購買統(tǒng)計、分析軟件費用1500元。

　　六、工作要求

　　（一）加強領(lǐng)導。住房狀況調(diào)查工作時間緊、任務重、要求高、難度大。要圓滿完成任務。明確落實調(diào)查工作責任。各級各單位領(lǐng)導要克服房屋調(diào)查與己無關(guān)、工作忙顧不上等錯誤思想，把住房狀況調(diào)查工作列入重要議事日程，集中人力，保證時間，統(tǒng)籌布置，確保調(diào)查工作順利進行。

　�。ǘ�）加強宣傳動員。情況復雜，廣大群眾的參與和支持是調(diào)查順利進行的保證。要采取群眾喜聞樂見的形式，有針對性地宣傳房屋調(diào)查的目的意義，做到家喻戶曉、人人皆知，使廣大干部群眾自覺參與、積極配合住房調(diào)查工作。

　�。ㄈ�）嚴把住房狀況調(diào)查質(zhì)量關(guān)。真實準確是住房狀況調(diào)查的關(guān)鍵。關(guān)系到廣大群眾切身利益，意義重大。住房調(diào)查必需建立質(zhì)量責任制，級級負責，層層把關(guān)，發(fā)現(xiàn)過失，立即返工重新調(diào)查。堅決杜絕瞞報、重報、漏報、謊報等現(xiàn)象。

　　（四）嚴肅住房狀況調(diào)查紀律。住房狀況調(diào)查員必需經(jīng)培訓。嚴禁工作推諉扯皮、吃拿卡要和泄露被調(diào)查人秘密。要設(shè)立、公布監(jiān)督舉報電話。相關(guān)部門要認真查處群眾舉報的違規(guī)行為，對造成嚴重后果經(jīng)查實的從嚴追究當事人和主管領(lǐng)導的責任。

　　住房工作計劃 篇7

　　根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委、財政部《 年廉租住房保障規(guī)劃》（建保［］42號）、《省-年廉租住房保障規(guī)劃》、《市年-年廉租住房保障規(guī)劃》，特制訂本計劃。

　　一、總則

　　本計劃是解決全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的重要依據(jù)，在規(guī)劃期限和范圍內(nèi)，解決低收入家庭住房困難的各項措施符合國家和省政策規(guī)定，并與市城市總體規(guī)劃、市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃綱要協(xié)調(diào)一致。

　�。ㄒ唬┻m用范圍：市京山縣、沙洋縣、鐘祥市、東寶區(qū)、掇刀區(qū)、屈家?guī)X管理區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的城鎮(zhèn)居民。

　�。ǘ�）保障對象：符合市廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭。

　�。ㄈ�）保障方式：以實物配租為主，租賃補貼為輔。

　　（四）保障標準：廉租住房保障標準控制在人均住房建筑面積12平方米以下，套型建筑面積50平方米以內(nèi)，保證基本的`居住功能。租賃補貼根據(jù)當?shù)仄骄�市場租金、家庭住房支付能力合理確定。

　　二、主要目標和年度工作任務

　　區(qū)新增廉租住房250套，發(fā)放租賃補貼4669戶，其中新增1208戶；

　　管理區(qū)新增廉租住房200套，發(fā)放租賃補貼1300戶，其中新增300戶；

　　經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新增廉租住房128套；

　　市新增廉租住房520套，發(fā)放租賃補貼5488戶，其中新增1697戶；

　　縣新增廉租住房492套，發(fā)放租賃補貼2493戶，其中新增900戶；

　　縣新增廉租住房488套，發(fā)放租賃補貼2824戶，其中新增1261戶；

　　三、保障措施

　�。ㄒ唬┘哟笸度肓Χ�，多渠道籌集住房保障資金。各地財政要將廉租住房保障資金納入年度預算安排；住房公積金增值收益扣除風險準備金和管理費用后的余額要全部用于廉租住房建設(shè)；保證土地出讓凈收益用于廉租住房保障的資金不低于10%；管好、用好新建廉租住房新增中央預算內(nèi)投資補助資金。中央廉租住房保障專項補助資金，要嚴格按照國家規(guī)定要求、范圍使用。省級廉租住房保障專項補助資金以及專項用于廉租住房建設(shè)的地方債券資金，主要用于中央專項補助資金的配套，務必落實到位，發(fā)揮效益。市本級住房保障建設(shè)項目的中央、省和市級財政籌措資金由市財政統(tǒng)一管理，對東寶區(qū)、掇刀區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)廉租住房建設(shè)保障資金按800元/？補助（含中央、省補助資金）包干使用。中央和省補助給屈家?guī)X管理區(qū)的廉租住房建設(shè)保障資金全額撥付，市級財政不再配套。廉租住房保障資金實行專戶管理，�？顚Ｓ�。

　�。ǘ�）多方籌措廉租住房房源。各地要加大廉租住房籌集力度，通過新建（包括統(tǒng)建和配建）、購買、改建、實施城市棚戶區(qū)（危舊房）改造、回收剩余公房等方式，多渠道增加廉租住房房源。

　　（三）嚴格工程質(zhì)量監(jiān)管。對廉租住房建設(shè)項目，要嚴格執(zhí)行工程招投標、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理、竣工驗收備案等建設(shè)程序，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)住房建設(shè)的強制性標準，確保工程質(zhì)量。同時，要完善項目前期工作，建立行政審批快捷通道，縮短審批時限。廉租住房項目要合理布局，優(yōu)先安排在交通便利、公共設(shè)施較為齊全的區(qū)域，同步做好小區(qū)內(nèi)外市政配套設(shè)施建設(shè)。推廣省地節(jié)能環(huán)保的新技術(shù)、新材料和新工藝。

　�。ㄋ模┘訌娊M織實施與監(jiān)督檢查。加快實施城市低收入家庭廉租住房建設(shè)，已初步納入年市委、市政府為民辦實事項目，是促進經(jīng)濟持續(xù)較快增長的重要舉措。按照分級負責、屬地管理的原則，各縣（市、區(qū)）政府是落實廉租住房制度建設(shè)的責任主體，務必要從保增長、保民生、保穩(wěn)定的大局出發(fā)，認真履行職責，自行組織，自己解難，自我擔責，不折不扣地完成年度計劃。市政府將定期對各地城市低收入家庭廉租住房建設(shè)情況進行目標責任考核。對履行目標責任且成效突出的給予表揚；對考核認定不合格給予通報批評。

　　住房工作計劃 篇8

　　（一）緊抓征收，細化征收任務

　　在征收工作中繼續(xù)攻堅克難，不斷擦亮“品牌”。20xx年，積極爭取棚改資金，加快啟動福山巷周邊、萬壽宮周邊、象山南路周邊、打攬洲新增三棟房屋和萬福寺8號周邊等棚舊改項目。

　�。ǘ�）精準發(fā)力，提升民生福祉

　　保障性住房建設(shè)，是事關(guān)廣大人民群眾福祉的重大民生工程，直接關(guān)系到廣大人民群眾的生活質(zhì)量，社會關(guān)注度極高。為全面提升我區(qū)保障性住房小區(qū)的整體品質(zhì)，完善保障性住房小區(qū)附屬設(shè)施，營造良好的`居住生活環(huán)境，我局計劃投資100萬元左右，對保障性住房小區(qū)增添休閑石椅、休閑石圓桌、垃圾分類箱、垃圾分類池等。

　�。ㄈ�）以人為本，優(yōu)化服務理念

　　穩(wěn)步推進“一次不跑”、“最多跑一次”事項梳理統(tǒng)計，優(yōu)化、細化行政窗口服務業(yè)務，深化“放管服”改革，做到“指引準確、流程清晰、限時辦結(jié)、高效便民、信息反饋”的一條龍服務，打造共享開放的政務服務環(huán)境，為廣大人民群眾提供一流的政務服務；提前制定全區(qū)清（騰）退公租房再分配方案，理清房源，與市房管局對接搖號軟件等前期準備工作；深入貫徹落實“五型政府”建設(shè)有關(guān)舉措，不斷提高12345政務服務熱線案件辦結(jié)時效，以建設(shè)忠誠型房管、創(chuàng)新型房管、擔當型房管、服務型房管、過硬型房管為終極目標，針對日常工作中涉及的政策、相關(guān)文件、業(yè)務操作流程等方面加大業(yè)務培訓力度，努力提升服務質(zhì)量，推進服務型政府建設(shè)進程。

　�。ㄋ模﹪�繞物業(yè)，提升管理水平

　　圍繞服務業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和戰(zhàn)略重點，進一步盤活現(xiàn)有的資源，創(chuàng)新物業(yè)管理方式，拓寬渠道，開展深度挖掘市場資源，鼓勵局屬物業(yè)公司和贛昌公司物業(yè)公司不斷提升資質(zhì)，搶抓新時代的新機遇，特別是依托區(qū)創(chuàng)建先進物業(yè)服務示范小區(qū)和區(qū)創(chuàng)新老舊居民物業(yè)服務模式試點工作，貫徹新發(fā)展理念，敢創(chuàng)新路，力爭更多地承接安置房小區(qū)、老舊居民小區(qū)的物業(yè)管理工作。

　�。ㄎ澹�構(gòu)建和諧，強化信訪穩(wěn)定

　　全面加強“陽光信訪、責任信訪、依法信訪”建設(shè)，貫徹落實上級各項工作部署，繼續(xù)加大綜治專業(yè)化建設(shè)，按照各級關(guān)于綜治基層基礎(chǔ)建設(shè)方面的目標和要求，全力做好機構(gòu)保障、人員配備工作，努力實現(xiàn)工作效能的最佳化；積極調(diào)處化解疑難信訪問題，面對日益復雜的群眾訴求，積極嘗試創(chuàng)新工作機制，切實把維護社會穩(wěn)定放在各項工作的重要位置，扎實工作，開拓進取，扎扎實實推進和諧平安建設(shè)。

　　住房工作計劃 篇9

　　年初以來，在市政府和市管委會的正確領(lǐng)導下，“中心”認真貫徹落實《住房公積金管理條例》，堅持“管委會決策、財政監(jiān)督、中心運作、銀行專戶儲存”的管理原則，堅持“創(chuàng)新發(fā)展思路、完善運作體制、控制運營風險、提升管理能力”的工作方針，牢固樹立便民惠民的服務理念，以保護職工合法權(quán)益為宗旨，依法加大歸集擴面和個貸工作力度，全力支持職工改善住房條件，完善內(nèi)部制度建設(shè)，強化內(nèi)部監(jiān)督和風險防范，提高服務質(zhì)量和工作效率。在全體職工的不懈努力下，較好地完成了住房公積金管理的各項工作指標，為保障民生、促進城市建設(shè)做出了應有的貢獻，取得了良好的社會效益�，F(xiàn)將工作情況匯報如下：

　　一、主要工作完成情況

　　截止10月底，我市單位總數(shù)2087戶，實行住房公積金制度的單位1，727戶，單位制度覆蓋率達83%，在職職工14.3萬人，參繳職工10萬人，職工覆蓋率為70%。本年歸集公積金84，661萬元，累計歸集住房公積金229，300萬元。本年支取公積金8，769萬元（其中購建房支取4，277萬元，還貸支取1，434萬元，離退休等支取3，058萬元）。累計支取公積金46，575萬元，累計歸集余額182，725萬元；年度發(fā)放貸款16，939萬元，支持1，112戶職工購建自住住房11萬平方米；回收貸款11，356萬元，貸款余額68，652萬元。累計發(fā)放貸款140，105萬元，共支持15，555戶職工購建自住住房141萬平方米。逾期貸款36萬元，逾期貸款率為0.05%，銀行存款余額114，073萬元。本年業(yè)務收入4，083萬元，業(yè)務支出2，908萬元（預提支付職工利息2，778萬元，預提委托貸款手續(xù)費130萬元），增值收益1，175萬元。

　　二、工作措施及成效

　�。ㄒ唬┮婪�加大歸集力度，不斷規(guī)范繳存行為。

　　一是通過電臺、電視臺、報刊等媒體宣傳住房公積金制度和政策，同時加強了網(wǎng)絡(luò)宣傳；堅持下戶走訪宣傳，深入機關(guān)、企事業(yè)單位和職工中，講解公積金是職工的住房工資，是黨和國家的一項惠民政策，年度向單位、職工發(fā)放宣傳單和《住房公積金管理條例》3000余份，公積金制度的社會認知度不斷提高；

　　二是規(guī)范公積金賬戶管理。為保證職工住房公積金賬戶的準確性、詳實性和唯一性，維護繳存職工合法權(quán)益，增強公積金管理的透明性，年初以來對職工個人信息不準、不詳以及因工作調(diào)轉(zhuǎn)產(chǎn)生重復賬戶的情況進行了全面清理和規(guī)范，共更正個人信息503人次，合并重復賬戶358個；

　　三是將全市機關(guān)事業(yè)單位繳存比例提高到7%，較原來提高兩個百分點，今后將在經(jīng)濟條件允許的條件下，逐年提高繳存比例。年度新增繳存單位27戶，公積金制度覆蓋率較上年提高1.5%。新增繳存職工5.7萬人。

　　（二）依法核算，精心管理，確保資金安全高效運作。

　　一是依據(jù)《住房公積金會計核算辦法》和《住房公積金財務管理辦法》的規(guī)定，精細化管理，賬目日結(jié)月清，數(shù)據(jù)每日定時備份；堅持對賬制度，每年向單位和職工發(fā)放對賬單，保證“中心”、銀行、個人賬戶賬賬相符，賬實相符，6月30日為全市職工計息2，633萬元，核算準確無誤；

　　二是嚴把資金出口關(guān)，協(xié)調(diào)各承辦的銀行嚴格控制大額支取，凡持“中心”（或派出機構(gòu)）出具的現(xiàn)金支票到各公積金業(yè)務承辦的銀行（或分支機構(gòu)）辦理現(xiàn)金款項支取業(yè)務，支票面額在20萬元以上的'，需出具經(jīng)“中心”批準的《大額現(xiàn)金支取審批單》，否則不予辦理現(xiàn)金支取業(yè)務，如銀行違反此協(xié)定辦理大額現(xiàn)金支取，出現(xiàn)問題和產(chǎn)生的后果由銀行負責；

　　三是結(jié)合我市實際情況修訂了《xxx市住房公積金提取管理辦法》，確定了職工在12種情況下可以提取個人住房公積金，凡符合提取條件并能提供所需要件的，均可辦理公積金提��；對重大疾病、租房職工給予政策傾斜，可以支取公積金，使公積金管理更加人性化；

　　四是充分發(fā)揮內(nèi)部審計的監(jiān)督作用，做到內(nèi)審工作日�；�，對住房公積金業(yè)務全程監(jiān)控，定期對發(fā)生的所有業(yè)務進行稽核監(jiān)督，年度稽核提取業(yè)務1823筆，貸款業(yè)務1112筆，稽核率為100%，保證了住房公積金安全高效運作。

　�。ㄈ�）依法放貸，強化風險防控，為改善職工住房條件提供資金支持。嚴格執(zhí)行《xxx市個人住房公積金貸款管理辦法》，不斷簡化貸款手續(xù)，提高服務效率和質(zhì)量。

　　一是嚴抓貸前資信調(diào)查，重點審查貸款資格、借款人經(jīng)濟狀況、還款能力和抵押物等要件是否真實有效等具體情況，堅持實行信貸員初審、科長復審、稽核、主管主任簽批的“三級”審批制度，切實強化了貸款全過程的風險防范；

　　二是定期通報逾期貸款控制信息，對風險動態(tài)及時進行跟蹤分析，適時提出指導意見和整改措施；與市人民銀行溝通，引進了貸款征信查詢系統(tǒng)，建立了貸款比對分析和風險預警跟蹤機制，為貸前風險評估提供了重要參考依據(jù)；

　　三是堅持實行貸款責任追究和貸后預警、提示、催收機制，設(shè)專人采取電話催收、發(fā)函提示、上門約談等措施進行清收，對屢次催收未果的，及時向法院提起訴訟，申請支付令和強制執(zhí)行。年度發(fā)放貸款1.7億元，貸款逾期率為0.05%。

　　（四）加強信息化建設(shè)，提高電算化管理水平。

　　一是更新系統(tǒng)硬件，保證數(shù)據(jù)安全。購置了兩臺應用服務器，兩臺數(shù)據(jù)服務器，一臺備份服務器。其中應用服務器和數(shù)據(jù)服務器設(shè)置雙機熱備，一旦正在使用的服務器出現(xiàn)問題，可瞬間切換到備用服務器繼續(xù)工作，保證數(shù)據(jù)的安全和業(yè)務的正常辦理。購置了磁盤陣列和磁帶機，數(shù)據(jù)通過數(shù)據(jù)服務器操作直接存儲在磁盤陣列上，每天下班前存儲到磁帶機上，雙重保障確保數(shù)據(jù)安全，另外系統(tǒng)管理員隨身攜帶備份數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)萬無一失；

　　二是今年更新管理系統(tǒng)軟件，以科學化、先進化手段管理公積金。隨著科技進步、技術(shù)更新，管理模式的不斷升級，為提升工作效率和管理能力，采購了新一代管理系統(tǒng)軟件，目前軟件程序已開發(fā)完畢，正在進行數(shù)據(jù)切割分析，近日將進入軟件上線階段。

　　三是加強網(wǎng)站建設(shè)，提高管理工作透明度。在住房公積金網(wǎng)站上公布國家、省、市有關(guān)住房公積金管理的政策法規(guī)、業(yè)務辦理程序、所需要件，以及年度計結(jié)息和決算情況等工作動態(tài)信息，設(shè)立了公積金查詢欄目，在公積金管理中有意見和建議的可通過網(wǎng)站進行反饋。在“中心”和6個辦事處設(shè)立了觸摸查詢一體機，開通了16866666、16855678兩條公積金查詢專線（即將按照國家住建部要求統(tǒng)一更換為12329）和移動手機短信查詢，職工可隨時通過各種方式查詢公積金政策、業(yè)務辦理流程、個人賬戶余額和貸款賬戶余額，切實保證了廣大職工的知情權(quán)和參與權(quán)。

　　（五）加強內(nèi)控制度建設(shè)，提升隊伍管理技能。

　　一是借鑒外地市經(jīng)驗，結(jié)合工作實際對崗位目標責任制進一步完善細化，落實責任到人，強化了工作崗位之間的協(xié)作與監(jiān)督，形成了相互促進與制約的工作機制，以制度管人，以制度管事。

　　二是依據(jù)《條例》和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際制定和完善了各項規(guī)章制度，制定了歸集、核算、信貸、稽核操作規(guī)程等內(nèi)控管理制度，以及有關(guān)業(yè)務管理、行政管理、黨群工作等三大類共計100余項制度，堅持以制度促進管理，以制度強化服務。

　　三是堅持實行首問責任制、服務承諾制、限時辦結(jié)制、一次性告知制、投訴受理制、責任追究制等“六項制度”，簡化了辦事程序，提升了服務效能，管好用好公積金的能力不斷提高。四是嚴格執(zhí)行失職追究制，對影響本單位形象和發(fā)展環(huán)境的人和事，堅決予以查處，對工作人員因失職造成事故或不良影響，嚴厲追究相關(guān)人員責任。通過以上舉措，形成了工作制度化、辦事公開化、程序簡便化、服務人性化、責任明確化、紀律嚴肅化的管理格局。

　　三、存在的問題

　　一是辦公條件急需改善�！爸行摹爆F(xiàn)有的辦公條件已經(jīng)非常緊張，雙礦集團公積金管理機構(gòu)歸并后，雖在外單位暫借了辦公場地，但人員的增加使得辦公條件更加局促，急需改善解決。

　　二是友誼、饒河兩縣還沒有開辦住房公積金貸款業(yè)務。由于人力不足，暫沒有在友誼、饒河開辦住房公積金貸款業(yè)務。近兩年尤其是近階段，縣里職工要求開辦貸款業(yè)務的呼聲強烈。應盡快配齊友誼、饒河辦事處工作人員，早日開辦貸款業(yè)務，讓更多的繳存職工享受住房公積金政策性低息貸款的優(yōu)惠政策。

　　四、下一步工作思路

　　一是加快推進住房公積金制度，切實保護職工合法權(quán)益。通過多種方式開展政策宣傳，正確把握輿論導向，深化宣傳內(nèi)容，創(chuàng)新宣傳形式，加強宣傳力度，注重宣傳實效。加大執(zhí)法力度，以機關(guān)事業(yè)單位、大中型國有企業(yè)和其他大中型企業(yè)為主要對象，提高執(zhí)法工作針對性和有效性，對上門催建仍不建繳的單位，通過法律手段申請強制執(zhí)行。

　　二是完善公積金管理運作機制，促進事業(yè)科學發(fā)展。不斷強化內(nèi)部管理和業(yè)務規(guī)范，完善內(nèi)部控制和制約機制；抓好稽核工作制度化建設(shè)工作，加強各項業(yè)務事前、事中、事后的稽核檢查，對各項管理業(yè)務實施有效監(jiān)督；進一步規(guī)范各項具體業(yè)務的操作規(guī)程和辦理程序，確保資金歸集和使用的安全高效運行。

　　三是依法貸款，抓好個貸風險防范。強化風險預警機制，細化業(yè)務操作與管理流程，不斷完善從貸款審批、發(fā)放、檔案管理到回收、催收的全程風險防控體系，確保資金安全。

　　四是以服務職工為宗旨，加強職工隊伍建設(shè)。培養(yǎng)職工樹立終身學習的觀念，把加強政治、業(yè)務學習作為一項重點工作來抓，切實提高職工隊伍綜合素質(zhì)和為民服務的能力，多為群眾辦實事、辦好事。

　　住房工作計劃 篇10

　　一、指導思想

　　以科學發(fā)展觀為指導，認真貫徹落實市委、市政府有關(guān)文件精神，根據(jù)構(gòu)建和諧的目標要求，按照公開、公正、公平的原則，解決我區(qū)公辦學校教師和干部職工住房困難，不斷提高和改善我區(qū)公辦學校教職工居住水平。

　　二、組織機構(gòu)

　　為確保這項工作公開、公正、公平進行，我局成立教職工保障性住房余房申購工作領(lǐng)導小組。

　　三、申購余房對象及條件

　　申購余房對象：本次余房申購對象為我區(qū)公辦中小學校、幼兒園（含區(qū)教育局機關(guān)和下屬事業(yè)單位）20xx年12月31日前在編在崗未享受房改或參加集資建房的教師和干部職工。申購人員須填寫《市區(qū)教育局教職工申購住房調(diào)查表》，經(jīng)學校（單位）初審并公示后，報教職工保障性住房余房申購工作領(lǐng)導小組審核確定。

　　四、申購原則

　　余房申購的原則為公開、公正、公平。

　　五、申購標準

　　按照省委辦公廳、省政府辦公廳《關(guān)于嚴格執(zhí)行城鎮(zhèn)職工住宅建筑面積標準和裝修標準的規(guī)定》（瓊辦發(fā)〔1994〕27號）的有關(guān)規(guī)定，被評為高級、特級教師，可申購100㎡或85㎡住房；被評為（任命）一級教師、科級干部，可申購85㎡住房。其他干部職工可申購85㎡住房.

　　六、預售價格

　　暫按《市物價局關(guān)于市新大洲教師住宅小區(qū)經(jīng)濟適用住房預售價格的通知》（海價〔20xx〕172號）、《市物價局關(guān)于市僑中里教師公寓經(jīng)濟適用住房預售價格的通知》（海價〔20xx〕173號）、《市物價局關(guān)于市白沙門園丁大廈經(jīng)濟適用住房預售價格的通知》（海價〔20xx〕174號）文件暫定預售價格為：僑中里教師公寓3900元/㎡，新大洲教師住宅小區(qū)3950元/㎡（以上三個項目的價格均不含車位）。樓層價差為：一至七層和頂層按基準價計，從八層起（含第八層）每增加一層每平方米加10元。住房最終價格以工程竣工后審計決算結(jié)果為準，多還少補。

　　七、申購、換購報名截止日期

　　為確保保障性住房余房申購工作順利、有序開展，現(xiàn)將《市教職工保障性住房余房申購方案》下發(fā)，各學校（單位）務必在顯目位置張貼此方案，做好宣傳及部署工作。直屬公辦中小學校申購人員須填寫《市區(qū)教育局教職工申購住房調(diào)查表》，經(jīng)學校（單位）初審并公示后，截止20xx年2月2日前報余房申購工作領(lǐng)導小組審核確定。

　　八、房源分布

　　僑中里教師公寓15套100㎡余房，新大洲教師住宅小區(qū)，200套85㎡余房。

　　九、總房款付款方式

　　（一）首期購房款繳交的標準及時間

　　首期購房款繳交標準：100㎡繳交12萬。85㎡繳交10萬。首期購房款繳交時間：申購人選房后，應在選房次日起10天內(nèi)，到指定銀行繳交首期購房款，并將繳款回執(zhí)單及時送海甸島沿江三西路15號601室申購經(jīng)辦人確認，并領(lǐng)取繳款收據(jù)。

　�。ǘ�）貸款方式付款

　　申購繳交首期購房款后，其余房款可以向銀行貸款支付（公積金貸款或商業(yè)貸款，具體按銀行相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)）。如銀行發(fā)放的貸款不足所應繳的其余房款的，購房者應在三日內(nèi)補足。

　�。ㄈ�）分期付款方式付款

　　1.“僑中教師公寓”購房者其余房款按以下工程進度支付：第二次付款：工程建至第十二層時，支付至購房總價款的70%。第三次付款：工程建至第十六層時，支付至購房總價款的90%。第四次付款：工程驗收合格后再支付10%的購房余款。

　　2.“新大洲教師小區(qū)”購房者其余房款按以下工程進度支付：第二次付款：工程建至第七層時，支付至購房總價款的80%。第三次付款：工程建至第十二層時，支付至購房總價款的90%。第四次付款：工程驗收合格后再支付10%的購房余款。申購人交付首期購房款后，由于其他原因需辦理退房、退款者，必須由本人提出書面申請，經(jīng)區(qū)局審查小組審核、市局領(lǐng)導批準后辦理退房、退款手續(xù)。房款結(jié)算：房屋面積以市房產(chǎn)部門測繪（含公攤）為準，最終價格以工程竣工后審計部門的審計決算結(jié)果為準，繳交房款多還少補。申購人如未按規(guī)定時序付款，按自動放棄購房資格處理，經(jīng)市局領(lǐng)導小組審核后，退回已預付的購房款，退還活期利息。

　　十、選房辦法

　　余房分配由區(qū)教育局派人，按分配給本區(qū)余房的.套數(shù)抽簽選定房號，再按計分從高分到低分，依次排序為第一號、第二號…..依次類推�？偡窒嗤�的情況下，以抽簽確定排名順序，最終確定選擇房號的順序號。如果申請人不按規(guī)定時間到指定地點進行排名抽簽的，在同分的范圍內(nèi)排名自動延后。第一順序號為第1個開始選擇房號，依次在標準房號當中任意選擇一個房號，房號選擇好后，工作人員將已被選擇的房號及時公布，選定好房號后不能變更。在第一順序號選擇房號時，第二順序號申請人由工作人員帶領(lǐng)下候場。第一順序號選擇好房后到現(xiàn)場登記處登記，余下依次類推。所有申請人必須按規(guī)定時間進入選房現(xiàn)場，申請人未按規(guī)定時間進入選房現(xiàn)場將視為自動放棄本次申請資格。

　　十一、現(xiàn)場監(jiān)督

　　為了確保本次保障性住房余房工作的公開、公正、公平，順利完成分房任務，教職工保障性住房余房申購工作領(lǐng)導小組對分房工作進行現(xiàn)場監(jiān)督。

　　住房工作計劃 篇11

　　一、強化規(guī)劃編制與服務，推動區(qū)域發(fā)展緊密對接

　�。ㄒ唬﹫猿殖青l(xiāng)統(tǒng)籌的原則，超前謀劃，積極完善城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃體系，著力推進區(qū)域?qū)�接合作。抓緊完成新一輪城市總體規(guī)劃的編制和評審工作，開展惠陽中心城區(qū)分區(qū)規(guī)劃修編；督促各鎮(zhèn)完成總體規(guī)劃編制任務；開展山頂國際會議中心、體育公園及休閑谷等重點項目的土地利用策略研究規(guī)劃編制。

　�。ǘ�）加快新型城市化規(guī)劃步伐，強化規(guī)劃在指導城市化和城鄉(xiāng)建設(shè)中的龍頭地位。完成東部片區(qū)、片區(qū)北部組團，部片區(qū)、區(qū)，片區(qū)，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中心區(qū)、片區(qū)、片區(qū)、各鎮(zhèn)行政中心片區(qū)，以及生態(tài)體育公園項目、休閑谷項目等16項控制性詳細規(guī)劃的編制任務，提高城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)域控制性詳細規(guī)劃的覆蓋面。

　�。ㄈ�）科學編制新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃，引導各鎮(zhèn)完成2個以上的村莊建設(shè)規(guī)劃編制。

　�。ㄋ模┩瓿晒珗@、詳細規(guī)劃，區(qū)、區(qū)市政專項規(guī)劃以及路城市設(shè)計（白云一路至淡澳河，長約5.8公里，控制寬度300米）5項專項規(guī)劃的編制任務。

　　二、創(chuàng)新規(guī)劃管理體制，嚴格城鄉(xiāng)規(guī)劃實施

　�。ㄒ唬�實施陽光規(guī)劃，強化社會監(jiān)督和公共參與，在規(guī)劃編制、修改、實施各環(huán)節(jié)充分聽取和尊重群眾意見，提高為民、便民服務意識，保障城鄉(xiāng)居民知情權(quán)、參與權(quán)、表達權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

　�。ǘ�）規(guī)范、高效組織區(qū)城市規(guī)劃建設(shè)聯(lián)審小組會議和局規(guī)劃建設(shè)評審小組會議，有計劃、按程序地把前期工作做細，做翔實，做好溝通和預匯報工作，把需要評審的項目通過表格的形式，并提出結(jié)論性的問題供評委們參考評審。

　�。ㄈ�）繼續(xù)完善我區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)相關(guān)管理規(guī)定，起草并爭取出臺《區(qū)建設(shè)用地容積率管理規(guī)定》。

　　三、規(guī)范建筑市場秩序，促進安全生產(chǎn)和文明施工水平的提升

　�。ㄒ唬﹪栏穹ǘńㄔO(shè)程序、強制性標準等違法違規(guī)行為的查處力度。

　　（二）加強工程招標投標監(jiān)管，確保政府投資項目建設(shè)的安全。

　　（三）加強工程質(zhì)量、施工安全及文明施工的日常監(jiān)督管理，保障各項工程順利建設(shè)，鞏固文明城市創(chuàng)建成果。深化落實工程質(zhì)量樣板引路、住宅工程質(zhì)量分戶驗收等制度；深入開展防高墜、防坍塌、防起重機械傷害三類事故的專項治理。

　�。ㄋ模┌押霉こ炭⒐を炇諅浒戈P(guān)，杜絕不合格工程交付使用。

　�。ㄎ澹┘訌妼︻A拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量和建設(shè)施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查，保證建設(shè)工程質(zhì)量。

　�。�六）配合市局做初步規(guī)劃全市預拌砂漿布點工作，合理規(guī)劃分布我區(qū)生產(chǎn)預拌砂漿企業(yè)，即能市場的使用又能避免企業(yè)之間的惡性競爭。大力宣傳推廣使用預拌砂漿。

　　四、強化行業(yè)市場的監(jiān)管和整治

　　（一）建立和完善工程建設(shè)誠信體系的.守信激勵和失信懲戒制度。

　�。ǘ�）繼續(xù)強化燃氣市場監(jiān)管，引導督促各企業(yè)，各供應站扎實完成安全發(fā)展和供氣保障工作。引導相關(guān)企業(yè)適應發(fā)展形勢，適當增加人力、科學調(diào)配工作，設(shè)法滿足日益增加的報裝、安裝、通氣點火等業(yè)務需求，切實提升燃氣保障服務水平。

　　五、采用備案方式進行工程造價管理

　　一是做好工程造價備案準備工作；二是做好政府工程的招標控制價備案工作；三是做好建設(shè)工程的施工合同價備案工作；四是做好建設(shè)工程的竣工結(jié)算價備案工作。

　　六、改善城鄉(xiāng)居住條件

　�。ㄒ唬┲�重理順職能移交銜接，緊密跟進區(qū)政府與有關(guān)企業(yè)達成的保障房建設(shè)合作項目，大力推進淡水古屋、淡水糧所兩處分別進行200套的保障房建設(shè)，切實確保城鎮(zhèn)住房困難群眾住有所居。

　�。ǘ�）積極配合社會主義新農(nóng)村建設(shè)和宜居城鄉(xiāng)創(chuàng)建活動。提高規(guī)劃設(shè)計水平，創(chuàng)新住宅建設(shè)理念，帶動城鄉(xiāng)住宅品質(zhì)整體提升，改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。

　�。ㄈ�）大力推進綠道網(wǎng)建設(shè)的實踐。調(diào)整完善并編制完成我區(qū)綠道網(wǎng)建設(shè)的總體規(guī)劃設(shè)計，推動已確定的綠道網(wǎng)示范段的建設(shè)實施。一是配合葉挺故居紀念園項目開展周邊綠道的規(guī)劃設(shè)計，將該段綠道打造成串連秋長東部片區(qū)各景觀要素及周邊客家圍屋、古樹名木、山塘水庫等自然、人文景觀節(jié)點的紐帶；建設(shè)方案融入4a級景區(qū)建設(shè)規(guī)劃中，目前正在編制。二是引導鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)抓緊啟動西部片區(qū)山水綠道建設(shè)，將之打造成串聯(lián)鎮(zhèn)隆豐富山水、人文、紅色旅游資源的綠色走廊，爭取在6月底建成11公里村莊綠道配合該鎮(zhèn)荔枝節(jié)節(jié)慶活動深入開展。三是提請區(qū)政府撥出經(jīng)費，完善體育文化公園一期、淡澳河兩岸等現(xiàn)有已建成公共休閑項目的綠道建設(shè)要素及標識系統(tǒng)內(nèi)容；完善后，預計可以形成13公里的城市綠道。

　　七、推動行業(yè)節(jié)能減排，倡導綠色低碳發(fā)展

　�。ㄒ唬┩苿有袠I(yè)節(jié)能減排。實施節(jié)能示范工程，全面推廣應用新產(chǎn)品、新設(shè)備和節(jié)能、環(huán)保等先進適用技術(shù)和綠色建材的應用，嚴格設(shè)計、施工和竣工驗收

　　環(huán)節(jié)管理，提高建筑節(jié)能效果。推廣七層以下住宅工程中使用太陽能設(shè)備，加大對農(nóng)房建筑節(jié)能技術(shù)的推廣力度，鼓勵和引導村民使用簡便、環(huán)保、實用、節(jié)能的建筑材料和適用技術(shù)。

　�。ǘ�）積極開展既有建筑物節(jié)能改造工作。與經(jīng)貿(mào)局節(jié)能辦聯(lián)合進行全區(qū)3000平方米以上的國家機關(guān)辦公建筑和2萬平方米以上的大型公共建筑進行能耗調(diào)查的工作，為能耗監(jiān)管平臺建設(shè)和既有建筑物節(jié)能改造工作提供真實有效數(shù)據(jù)。

　　八、著力抓干部隊伍和黨風廉政建設(shè)，確保機關(guān)作風好，干部隊伍優(yōu)秀

　�。ㄒ唬┮�進一步加強干部隊伍建設(shè)。一是多渠道多崗位多形式培養(yǎng)鍛煉干部，著眼于為科學發(fā)展選干部、建隊伍、聚人才，建立健全優(yōu)秀人才脫穎而出的機制，大力倡導庸者下能者上、有為才有位的用人干事氛圍，讓真心想干事的干成事。

　�。ǘ�）深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)、五型機關(guān)建設(shè)等活動，打造“幸福住建”。倡導“快樂工作歡愉生活”的工作理念，構(gòu)建和諧生動的制度環(huán)境，增強人文關(guān)懷，讓干部職工感到安心、舒心、暖心，積極營造干部職工團結(jié)友愛的干事創(chuàng)業(yè)氛圍。

　�。ㄈ�）進一步加強黨風廉政建設(shè)，切實構(gòu)建預防腐敗體系，以“陽光行政”、治理商業(yè)賄賂為切入點，嚴格按照黨風廉政規(guī)定行使權(quán)力、履行職責，完善房地產(chǎn)市場和有形建筑市場等建設(shè)領(lǐng)域的監(jiān)管機制，確保干凈干事，推進工作落實。

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