保安服管理制度

時間：2022-10-28 11:31:28 管理制度我要投稿

保安服管理制度

　　在充滿活力，日益開放的今天，制度使用的情況越來越多，制度一經(jīng)制定頒布，就對某一崗位上的或從事某一項工作的人員有約束作用，是他們行動的準則和依據(jù)。擬定制度的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的保安服管理制度，希望對大家有所幫助。

保安服管理制度

保安服管理制度1

　　1.人員出入管理

　　(1)公寓管理處委派保安值班人員,負責對進入公寓區(qū)域的外來人員的登記工作。

　　(2)下列人員進入公寓區(qū)域,需經(jīng)保安值班人員通過對講電話征得業(yè)戶同意后,方可登記放行。

　�、俚綐I(yè)戶室內(nèi)控親、訪問和聯(lián)系業(yè)務的人員;

　　②到物業(yè)管理處和房產(chǎn)部門聯(lián)系(檢查)工作、購房(看房)和辦理入住、租賃手續(xù)等人員;

　　③其他經(jīng)管理處同意的.人員。

　　(3)為業(yè)戶送貨人員進入公寓區(qū)域,需出示有效送貨單,且經(jīng)保安值班人員通過對講電話與業(yè)戶聯(lián)系,征得同意后方可登記進入。

　　(4)煤氣、電力、自來水等抄表人員在出示有效證件登記后可進入。

　　(5)煤氣、電力、自來水、環(huán)衛(wèi)、電梯、郵政、公安和消防等特種車輛、人員進入公寓區(qū)域不屬登記范圍。

　　(6)下列人員,未經(jīng)物業(yè)管理處特別許可,不予登記進入。

　�、俑黝悘V告宣傳人員;

　　②各類產(chǎn)品推銷、直銷和傳銷等人員;

　�、鄹黝惐ｋU宣傳、推銷人員。

　�、軣o法說清楚有關(guān)聯(lián)系人,且又不能出示有關(guān)證件及行跡可疑者;

　�、萜渌唇�(jīng)特別許可的人員。

　　2.保安服務管理

　　(1)保安每天樓層巡邏,發(fā)現(xiàn)情況按保安服務規(guī)定解決。

　　(2)監(jiān)控中心密切監(jiān)視,發(fā)現(xiàn)情況立即通知巡邏保安至現(xiàn)場。

　　(3)門山崗及巡邏崗24小時值勤。

　　(4)車管保安維持公寓停車秩序,熱情禮貌,停車前作檢視。嚴格按規(guī)定收取停車費。

　　3.消防服務管理

　　(1)建立健全公寓義務消防隊伍,制定培訓、操練制度。

　　(2)定期檢查消防設施,保持完好,緊急狀態(tài)下及時投入使用。

　　(3)定期巡視公寓消防系統(tǒng),確保設備全天候有效。

　　(4)發(fā)現(xiàn)消防設施異常和故障及時報維修,限時恢復正常。

　　4.保安設備管理

　　(1)公寓內(nèi)所有保安設施檢查,發(fā)現(xiàn)故障和異常及時報維保部,限時恢復正常。

　　(2)巡視公寓內(nèi)各保安設施、安全通道,作好記錄。

　　(3)督促檢查保安設施使用員工,嚴格按規(guī)范操作,保安人員各守其職。

　　5.保安隊員交接班制度

　　(1)保安隊員接班必須提前20分鐘到崗,做好接班準備工作。

　　(2)上一班當班隊員和班長,在下班前應做好警衛(wèi)室、監(jiān)控室的衛(wèi)生工作,以及物品交班清點等準備工作。

　　(3)接班班長必須對紅外線報警系統(tǒng)進行檢查(班長在監(jiān)控室內(nèi),保安隊員對小區(qū)內(nèi)每一個防區(qū)進行測試),測試完畢后在《保安值班記錄》上作好接班記錄。

　　(4)交班隊員在接班隊員未到或交班未清的情況下,不準離開崗位。

　　(5)接班隊員在交班未清的情況下,應全面了解上一班保安工作,及時發(fā)現(xiàn)存在的問題并如實記錄,并向領(lǐng)班和管理處匯報。

　　(6)如因交接班制度執(zhí)行不嚴引起后果,則對責任人追究相應責任。

保安服管理制度2

　　一、安全

　　安全是物業(yè)管理服務的第一需求,也是保安服務的第一需求。物業(yè)管理公司應該樹立積極防范的態(tài)度,不斷提高自身安全防范的能力,配合公安部門和當?shù)卣龊弥伟病⑾拦ぷ?努力使業(yè)戶有一個安全的工作與生活環(huán)境。

　　二、有序

　　在物業(yè)區(qū)域里,業(yè)戶不僅需要物業(yè)的設備設施運行有序,也需要往來的人流、車流有序。一旦發(fā)生突發(fā)事件時,更需要保安人員忙而不亂,及時有序地應對,及時妥善地處理。這種安全有序的工作與生活環(huán)境必將給業(yè)戶帶來一種舒適的感覺。

　　三、親情

　　物業(yè)管理的保安服務對偷盜與破壞者來說是一種威懾力量、一種障礙,但對業(yè)戶與社會公眾來說應充滿親情。物業(yè)管理公司的保安人員應像管家一樣愛護業(yè)戶與業(yè)戶的財產(chǎn),為業(yè)戶提供力所能及的服務,讓業(yè)戶有“遠親不如近鄰”的感覺。

　　四、形象

　　保安服務是物業(yè)的.第一印象,好的物業(yè)保安服務、整齊的保安隊伍、優(yōu)秀的保安人員能提高物業(yè)的檔次,使業(yè)戶有安全感。不僅如此,保安服務形象帶能增加物業(yè)在社會公眾中的影響,使物業(yè)保值增值,使物業(yè)管理公司得到良好的口碑。

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