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物業(yè)維修合同范本
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的物業(yè)維修合同范本，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)維修合同1
本合同雙方當(dāng)事人：
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn)，就甲方擁有的磷化車(chē)間房屋維修翻新等事項(xiàng)簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條、就地維修標(biāo)準(zhǔn)及要求
1、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車(chē)間房屋屋頂委托乙方維修翻新。
2、乙方根據(jù)甲方的專項(xiàng)維修基金，專項(xiàng)用于磷化車(chē)間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施。
3、維修項(xiàng)目：磷化車(chē)間屋頂維修翻新。
4、甲方支付乙方20xx元人民幣的保險(xiǎn)費(fèi)，讓乙方自行購(gòu)買(mǎi)人身意外險(xiǎn)，如乙方不購(gòu)買(mǎi)導(dǎo)致的人身傷害，由乙方負(fù)責(zé)。
5、維修要求：
�、僖曳阶孕薪M織維修施工隊(duì)，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作。
�、谝曳揭诩追街付ǖ臅r(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的淤泥雜物。
5、乙方對(duì)甲方的維修項(xiàng)目負(fù)責(zé)，確保維修范圍內(nèi)的.所有設(shè)施的正常，
6、甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方維修費(fèi)用，如甲方拖欠乙方費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)更換或維修相關(guān)設(shè)施，乙方不承擔(dān)相應(yīng)帶來(lái)的損失。
第二條、維修付款
甲方在合同期內(nèi)向乙方支付8400元維修翻新費(fèi)用，乙方用于勞務(wù)支出。
第三條、合同期限
合同有效期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。
本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無(wú)法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。
本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_____________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_____________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
物業(yè)維修合同2
甲方：____（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）
因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過(guò)渡房，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就福前老年過(guò)渡房房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
合同工期：開(kāi)工日____年____月____日，竣工日____年____月____日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價(jià)為_(kāi)___元。
二、施工責(zé)任
1、乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的.事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹(shù)木，不能損壞。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。
3、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。
4、本合同壹式貳份，甲。乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_____________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_____________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
物業(yè)維修合同3
合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。以下是“物業(yè)維修工程合同范本”，希望能夠幫助的到您！
委托方：________________________________業(yè)主大會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受托方：________________________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條工程概況
1、工程名稱：
工程地點(diǎn)：
開(kāi)工日期：
竣工日期：
建筑面積：______________________平方米
結(jié)構(gòu)類別：
預(yù)算造價(jià)：____________________元
決算造價(jià)：____________________元
2、物業(yè)管理企業(yè)：
3、施工單位：
4、監(jiān)理單位：
5、其他：
第二條合同內(nèi)容（取消的.條款，在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)“×”）
1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算（或概算）；
2、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算（或概算）；
3、甲方委托乙方承辦工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定；
4、其他。
第三條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報(bào)告；
2、甲方可向局方詢問(wèn)委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容（政府有規(guī)定者例外）；
3、甲方可向乙方書(shū)面闡述對(duì)工程及具體問(wèn)題的意見(jiàn)；
4、甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供工作所需的修繕?lè)桨负捅匾氖┕D紙及其他有關(guān)的書(shū)面資料；
5、甲方為乙方的工作開(kāi)展提供必要的配合；
6、甲方須按約及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；
7、其他。
第四條乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；
2、乙方可要求甲方對(duì)有關(guān)問(wèn)題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料；
3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合；
4、乙方接受本合同第二條第三項(xiàng)委托內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查；
5、乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)及合法的原則，認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作；
6、其他。
第五條合同費(fèi)用
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、基本費(fèi)：
按______________________________________為取費(fèi)基礎(chǔ)，計(jì)___________________元。
人民幣（大寫(xiě)）_________________________________________________
3、差額費(fèi)：
按______________________________________為取費(fèi)基礎(chǔ)，計(jì)___________________元。
人民幣（大寫(xiě)）_________________________________________________
4、甲乙雙方商定：
按______________元，一次確定，不另調(diào)整。
人民幣（大寫(xiě)）____________________
5、上列三款費(fèi)用不得同時(shí)計(jì)取，如發(fā)生差異，應(yīng)按其中金額最大一類收費(fèi)。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元。
人民幣（大寫(xiě)）_____________________
支付日期：________年_______月_______日
第二次支付：___________________元。
人民幣（大寫(xiě)）_____________________
支付日期：________年_______月_______日
如有余款，待合同履行完畢時(shí)，一次結(jié)清。
第六條合同時(shí)效
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至_______年_______月_______日結(jié)束。
3、雙方完成工作，付清費(fèi)用后，本合同自行失效。
第七條違約責(zé)任
本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。
1、甲方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額_________支付給乙方______%違約金；
2、乙方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額_________支付給甲方______%違約金；
第八條爭(zhēng)議解決方法
甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)示“×”）
1、向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2、向人民法院起訴。
第九條附則
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的一致意見(jiàn)或協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份；甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。
甲方（蓋章）
乙方（蓋章）
地址：
地址：
負(fù)責(zé)人或委托代理人：
負(fù)責(zé)人或委托代理人：
電話：
電話：
開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：
開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：
郵政編碼：
郵政編碼：
合同訂立日期：
___年___月___日
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