轉(zhuǎn)租合同（通用21篇）
隨著法律知識(shí)的普及，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家整理的轉(zhuǎn)租合同（通用21篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
轉(zhuǎn)租合同 1
甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：___________________
乙方〈租用人〉：___________________
本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)�，F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：
一、本協(xié)議具體位置為_(kāi)_____省_____市__________________街______號(hào)。由于甲方對(duì)鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對(duì)本鋪面的.有效租憑協(xié)議書(shū)〉復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。
二、本協(xié)議有效期為_(kāi)_________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、鋪面年租金為每年__________元大寫(xiě)整，一次付款。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓。
四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。
五、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對(duì)方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自鑒定之日有效。
甲方：
乙方：
20__年__月__日
轉(zhuǎn)租合同 2
甲方：
乙方：
一、經(jīng)甲、乙雙共同協(xié)商，甲方愿意將遂寧富臨運(yùn)業(yè)公司出租車(chē)_______轉(zhuǎn)租給乙方正常經(jīng)營(yíng)。
二、由乙方向甲方繳納安全保證金_______萬(wàn)元(_______元)，此保證金只作安全風(fēng)險(xiǎn)抵押，合同期滿(mǎn)，甲方將不計(jì)息退還乙方。
三、合同期限為四年(20______年_______月_______日至20______年_______月_______日)，每年租金為____萬(wàn)元整，四年累計(jì)租金為：____萬(wàn)元整(_______元)，安全保證金及租金由乙方向甲方一次性付清，由甲方向乙方出收據(jù)。
四、乙方負(fù)責(zé)出租車(chē)全部費(fèi)用，包括：車(chē)輛維護(hù)費(fèi)、日常保養(yǎng)費(fèi)、車(chē)輛交通違章罰款、交通事故賠償?shù)龋坑梢曳匠袚?dān)，甲方負(fù)責(zé)與公司協(xié)調(diào)車(chē)輛經(jīng)營(yíng)關(guān)系。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得轉(zhuǎn)租、無(wú)故停運(yùn)，若違反所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，安全保證金不予退還，甲方將收回出租車(chē)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
六、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中嚴(yán)格遵守公司出租車(chē)行業(yè)行規(guī)，不得違規(guī)、違章經(jīng)營(yíng)，出現(xiàn)后果由乙方自己承擔(dān)。
七、甲方收取乙方____萬(wàn)元作為安全保證金，車(chē)輛經(jīng)營(yíng)到期后，無(wú)任何違章、違紀(jì)行為等，甲方將安全保證金退還給乙方，
不按銀行利息計(jì)費(fèi)。
八、該車(chē)保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，若車(chē)輛發(fā)生交通事故，除保險(xiǎn)公司賠償費(fèi)用以外的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
九、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得酒后駕車(chē)，若酒后駕車(chē)發(fā)生事故后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)收回該車(chē)輛，安全保證金不予退還。
十、為搞好遂寧市城區(qū)出租車(chē)業(yè)務(wù)，甲、乙雙方以平等、誠(chéng)實(shí)為原則，按《出租車(chē)營(yíng)運(yùn)管理辦法》試行的通知，以及公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，共同遵守。
本合同經(jīng)雙方簽字加蓋手印后立即生效，一式兩份，甲、乙雙方各存壹份。
甲方：____________乙方：____________
身份證：____________身份證：____________
駕駛證：____________駕駛證：____________
簽字時(shí)間：20______年______月______日
轉(zhuǎn)租合同 3
甲方(出租方)：_______________乙方(承租方)：_______________
身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：___________________
地址：______________________地址：_______________________
電話(huà)：______________________電話(huà)：_______________________
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_______________樓__________房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積
該房屋位于____________________六號(hào)樓，產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)_______________(實(shí)際標(biāo)識(shí)_____座_____室)，建筑面積為：_______________平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。
二、租賃用途
乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期為：_____年，即自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。免租裝修期為_(kāi)____個(gè)月，即自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向__________物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。
3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿(mǎn)，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前_____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的_____%。
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為_(kāi)_________元/平方米(稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫(xiě)：人民幣：__________元整);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。
4.2乙方采取按每_____個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：_____元人民幣(大寫(xiě)：__________元整)。第一期的租金應(yīng)于_____年_____月_____日前支付。
4.3甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
五、履約保證金
5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于__________年_____月_____日前支付履約保證金(計(jì)：_____元(大寫(xiě)：人民幣：__________元整)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。
6.2乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
七、甲方的權(quán)利及義務(wù)
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。
7.2甲方應(yīng)于__________年_____月_____日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行。
7.5甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。
7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。
7.7租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：_____。
�、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣(mài)、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。
�、谝笠曳交謴�(fù)原狀。
�、巯蛞曳绞杖』謴�(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
八、乙方的權(quán)利及義務(wù)
8.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。
8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。
8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。
8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的.，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。
8.5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。
8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
8.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：
8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
九、合同的變更、解除與終止
9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
�、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
③無(wú)故拖欠租金_____個(gè)月以上的(含_____個(gè)月);
�、芪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。
10.3租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
十、違約責(zé)任
10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的_____%向乙方支付違約金。
10.2乙方無(wú)故拖欠租金_____個(gè)月以上的(含_____個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收_____個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。
10.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
10.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。
10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。
十一、爭(zhēng)議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二、通知
本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書(shū)面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：
(1)專(zhuān)人遞送;(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：(1)專(zhuān)人遞送到對(duì)方約定的地址;
十三、其他約定
甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十四、本合同壹式_____份，甲方_____份，乙方_____份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方提供：
1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)
2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件
乙方提供：
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、法人代表身份證復(fù)印件
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
證件號(hào)碼：___________________________________________
簽字：____________________簽字：_____________________
日期：____________________日期：_____________________
轉(zhuǎn)租合同 4
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：__________身份證號(hào)碼：____________________
受讓方(乙方)：__________身份證號(hào)碼：____________________
出租方(丙方)：__________產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：____________________
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面
轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于____________________，建筑面積__________平方米;
丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方�，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為，丙方表示同意。
原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_(kāi)___年，即自____年____月____日起____年____月____日止，年租金為_(kāi)___元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為_(kāi)___月____天，剩余租金____元。
門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(租金、時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù);或乙、丙雙方另行簽訂租房合同。
三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期屆滿(mǎn)后，該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的`支付
甲方在合同簽訂時(shí)向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______元，(大寫(xiě)：________元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理
1、乙方接手該店鋪的剩余會(huì)員卡金____元，均由乙方負(fù)責(zé)。如乙方接手后不履行銷(xiāo)卡金責(zé)任，造成甲方收到損失和侵害的，乙方賠償甲方違約金________元人民幣。
2、接手前，除協(xié)議的第五條第1條外，店鋪的其他一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、其他交接條件
1、交接前水表度數(shù)，之前所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方結(jié)算;
2、如乙方繼續(xù)使用甲方安裝在店內(nèi)的POS銀聯(lián)刷卡機(jī)，乙方須向甲方支付押金____元，甲方向乙方提供當(dāng)時(shí)的押金票據(jù)。
3、甲、丙簽訂協(xié)議時(shí)，甲方有____元房屋押金支付于丙方，乙方在交接時(shí)，一次性支付于甲方。
七、其它未盡事宜,由甲乙丙三方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份,簽字后生效。
八、本合同具法律效力，協(xié)商不成可訴訟至法院。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________聯(lián)系電話(huà)：________簽約日期：____年____月____日
受讓方(乙方)：________聯(lián)系電話(huà)：________簽約日期：____年____月____日
出租方(丙方)：________聯(lián)系電話(huà)：________簽約日期：____年____月____日
轉(zhuǎn)租合同 5
轉(zhuǎn)租方(甲方)：_______________受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方依法承租的坐落于_________________________________________，建筑面積____平方米房屋轉(zhuǎn)租給乙方。
二、租賃用途
2-1租賃用途：_______________________(法律法規(guī)明令禁止的不準(zhǔn)使用);2-2甲乙方均保證不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方租賃的租期。
3-2轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)后___日內(nèi)返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前___日內(nèi)向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____________________租金總計(jì)：人民幣_(tái)____元整(￥：_______)。
4-2押金：人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)，租賃期限或合同解除后，除乙方損壞房屋及房間配套設(shè)施，房屋租賃押金應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
五、其它相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通信等經(jīng)營(yíng)及生活費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1在轉(zhuǎn)租期間，房屋及其附屬設(shè)施有自然損壞或故障時(shí)，由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。
6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
6-3在轉(zhuǎn)租期間，甲方或所有權(quán)人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，影響到乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余房租。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收許可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，甲方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租
8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的.書(shū)面同意。
九、解除本合同
9-1在轉(zhuǎn)租期間，甲方與房屋產(chǎn)權(quán)所有人租賃合同被解除，本合同也隨之終止。
9-2租賃期間，乙方需提前退租的，應(yīng)提前通知對(duì)方，甲方應(yīng)退還乙方押金及乙方已繳納未到期的租金，除乙方損壞房屋及設(shè)備未照價(jià)賠償外，甲方不得以任何理由克扣乙方押金及乙方已繳租金。
9-3甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.延遲交付房屋15日的。
2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定影響乙方安全、健康的。
3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4.如與甲方合租的，甲方未經(jīng)乙方同意將自住房屋交付給他人租住。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1.擅自改變房屋用途的。
2.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
3.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式4份，雙方各執(zhí)2份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
轉(zhuǎn)租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
轉(zhuǎn)租合同 6
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________
身份證號(hào)碼：____________
頂讓方（乙方）：____________
身份證號(hào)碼：____________
房東（丙方）：____________
身份證號(hào)碼：____________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）_____號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_(kāi)____元人民幣，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。
五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的'過(guò)戶(hù)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：__________
日期：_______________
乙方簽字：__________
日期：_______________
丙方簽字：__________
日期：_______________
轉(zhuǎn)租合同 7
出租方(以下稱(chēng)甲方)：___________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：___________
根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的房屋座落在安子洼村，租賃場(chǎng)地為老生活區(qū)職工住房。其中含有職工大禮堂。
二、房屋租賃期限
廠房租賃自20_____年_____月_____日起，至20_____年_____月_____日止。租賃期1年。
三、租金及支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣____萬(wàn)元。
2、租金從20__年__月__日起計(jì)算。
3、租金支付方式為第一年租金合同簽訂時(shí)先行給付甲方____元租金，甲方在乙方廠房裝機(jī)完畢后再給付甲方____元租金。第二年租金在第一年租賃期滿(mǎn)即20__年__月__日一次性給付年租金給甲方，以后以此類(lèi)推。逾期不交，按日千分之一支付滯納金。
四、其他條款
1、租賃期間，乙方使用該廠房發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該辦公用房有因房屋質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生漏水等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，如因廠房及場(chǎng)地發(fā)生廠村矛盾和村民糾紛，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
4、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
5、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作
6、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的`經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行靈活使用。
7、租賃期間，如因廠房產(chǎn)權(quán)問(wèn)題發(fā)生糾紛影響乙方正常經(jīng)營(yíng)造成損失的，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
8、由于生產(chǎn)需要，乙方需要在甲方原廠址基礎(chǔ)上購(gòu)買(mǎi)土地?cái)U(kuò)大廠房，新購(gòu)?fù)恋厥乱擞杉追截?fù)責(zé)，產(chǎn)權(quán)歸甲方。資金由乙方先墊付解決，乙方從甲方的廠房租金中扣除。
9、在租賃房屋前需對(duì)廠房大門(mén)進(jìn)行維修改造，維修改造由乙方負(fù)責(zé)施工，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方先墊付，結(jié)算時(shí)從甲方廠房租金中扣除。
10、因生產(chǎn)需要，根據(jù)乙方需求需拆除現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)的上工棚，拆除工棚由甲方負(fù)責(zé)，以保證乙方及時(shí)生產(chǎn)。下工棚在租賃期內(nèi)甲方原則上不同意拆，乙方如確需拆除，須經(jīng)甲方同意，并在租賃期滿(mǎn)后恢復(fù)原狀。
11、廠房租賃前甲方的一切遺留問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，因遺留問(wèn)題影響乙方正常生產(chǎn)造成損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。
12、在租賃期內(nèi)甲方不能轉(zhuǎn)讓出租物。
13、乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。租賃期滿(mǎn)乙方將租賃物交給甲方，并確保租賃物正常使用。
14、在租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)屬于乙方的保險(xiǎn)。
15、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
16、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、萍鄉(xiāng)市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
17、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交方案，并經(jīng)甲方同意后方能進(jìn)行。
18、有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)及時(shí)遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方支付租金，且不負(fù)保管責(zé)任。
19、提前解除合同，須經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商。
20、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由人民法院解決。
21、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
22、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)租合同 8
甲方：_______________身份證號(hào)碼：_________________________________
乙方：_______________身份證號(hào)碼：_________________________________
當(dāng)事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落于____________房屋____________平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應(yīng)責(zé)任。
第二條轉(zhuǎn)租期限：____________自起，至止計(jì)______年。
第三條租金：
1、每月租金人民幣_(tái)___________元，每_____月_____日以前繳納。
2、保證金人民幣_(tái)___________元，于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)交還房屋時(shí)無(wú)息返還。
第四條使用轉(zhuǎn)租房屋的限制：
1、本轉(zhuǎn)租房屋系供住家之用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤耸褂棉D(zhuǎn)租房屋。
3、乙方于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋騰出交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)用或任何費(fèi)用。
4、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
5、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的.必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)：乙方應(yīng)以善良管理人的注意使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)等不可抗拒的情形外，因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。
第六條違約責(zé)任：
1、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)，甲方得解除租約。
2、乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)之豎日起，乙方應(yīng)按照每日支付違約金。
第七條其他特約事項(xiàng)：
1、轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。
2、乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。
3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿(mǎn)，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。
第八條本合同一式____份，當(dāng)事人各執(zhí)____份為憑。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
電話(huà)：_________________________電話(huà)：_________________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
轉(zhuǎn)租合同 9
轉(zhuǎn)租方：________________________身份證號(hào)碼：_________________________________
受轉(zhuǎn)租方：______________________身份證號(hào)碼：_________________________________
現(xiàn)經(jīng)雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的坐落______________________________________________________________________。
二、租賃期限：___________年_________月_______日至___________年_________月_______日。
三、租金及交納時(shí)間：每月________大寫(xiě)_______________________，受轉(zhuǎn)租方應(yīng)每____月付一次，先付后住。第一次受轉(zhuǎn)租方應(yīng)于轉(zhuǎn)租方將房屋交付同時(shí)，將房租付給轉(zhuǎn)租方；第二次及以后付租金，受轉(zhuǎn)租方應(yīng)提前一個(gè)月付清。此合簽訂同時(shí)受轉(zhuǎn)租方已經(jīng)付房租________大寫(xiě)________
四、租房押金：受轉(zhuǎn)租方應(yīng)于簽約同時(shí)付給轉(zhuǎn)租方押金_______大寫(xiě)______________________，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、雙方應(yīng)提供真實(shí)有效身份證等證件。
2、轉(zhuǎn)租方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，受轉(zhuǎn)租方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、水、電、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等的'使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)等所有費(fèi)用都由轉(zhuǎn)租方，受轉(zhuǎn)租方共同分擔(dān)支付。所有費(fèi)用受轉(zhuǎn)租方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限受轉(zhuǎn)租方本人使用，受轉(zhuǎn)租方不得私自轉(zhuǎn)租、合租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項(xiàng)：____________________________。
雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)________大寫(xiě)________________________，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
電話(huà)：_________________________電話(huà)：_________________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
轉(zhuǎn)租合同 10
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：______________身份證號(hào)碼：__________________________________
受讓方（乙方）：______________身份證號(hào)碼：__________________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于______________________________________________________的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后，租期按照原租賃協(xié)議順延_____年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_(kāi)______元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金不得高于同地段同類(lèi)門(mén)面租金，第一年乙方不得轉(zhuǎn)讓該門(mén)面，一年后乙方有權(quán)將門(mén)面轉(zhuǎn)讓給第三方。
四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，（大寫(xiě)：___________________________），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)__________________，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)，
八、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的.____的違約金，逾期30天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，
九、遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。
十、如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修費(fèi)損失______________元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______________元的違約金，如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，（前述順延除外），甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失______________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_________的違約金。
十一、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門(mén)面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。
十二、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
電話(huà)：_________________________電話(huà)：_________________________
___________年________月______日___________年________月______日
轉(zhuǎn)租合同 11
轉(zhuǎn)租人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________
承租人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________
當(dāng)事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落于 房屋 平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應(yīng)責(zé)任。
第二條 轉(zhuǎn)租期限：自________起至________止計(jì)______年。
第三條 租金：
1. 每月租金人民幣_(tái)_____元，每月 日以前繳納。
2. 保證金人民幣_(tái)_____元，于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)交還房屋時(shí)無(wú)息返還。
第四條 使用轉(zhuǎn)租房屋的限制：
1.本轉(zhuǎn)租房屋系供住家之用。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤耸褂棉D(zhuǎn)租房屋。
3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋騰出交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)用或任何費(fèi)用。
4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)：乙方應(yīng)以善良管理人的注意使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)等不可抗拒的.情形外，因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償
之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。 房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)范本
第六條 違約責(zé)任：
1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)，甲方得解除租約。
2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)之豎日起，乙方應(yīng)按照每日 支付違約金。
第七條 其他特約事項(xiàng)：
1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。
2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。
3.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿(mǎn)，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。
第八條 本合同一式 份，當(dāng)事人各執(zhí) 份為憑。
轉(zhuǎn)租人(甲方)：
承租人(乙方)：
年 月 日
轉(zhuǎn)租合同 12
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________
身份證號(hào)：____________
頂讓方(乙方)：____________
身份證號(hào)：____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于_______________________________號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。
二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_(tái)______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個(gè)月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的`應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(含甲方已交房租)共計(jì)人民幣大寫(xiě)：_________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
四、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。
甲方(簽字)：____________
乙方(簽字)：____________
20__年__月__日
轉(zhuǎn)租合同 13
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容甲方將位于省市縣路北極星商業(yè)廣場(chǎng)號(hào)商鋪使用權(quán)(房屋建筑面積為平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用。第二條租賃期限租賃期年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條租金及繳納方式
一、甲乙雙方議定年租金為萬(wàn)元。租金按年支付。
二、租金從合同第貳年開(kāi)始遞增，遞增幅度為_(kāi)____%。年房租(以萬(wàn)為單位精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)為_(kāi)____年_____月_____日)為萬(wàn)元。_____年_____月_____日)為萬(wàn)元。_____年_____月_____日)為_(kāi)_______萬(wàn)元。_____年_____月_____日)為_(kāi)_______萬(wàn)元。第五年(_____年_____月_____日)為_(kāi)_______萬(wàn)元。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方：
一、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
二、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
三、甲方保證乙方租期年，乙方保證承租年，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金。
乙方：
一、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
二、合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
三、按合同內(nèi)容按時(shí)交納租金。
四、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等，否則甲方有權(quán)利收回該房，并不退還保證金10萬(wàn)元。
第五條付款方式及時(shí)間
一、乙方付給甲方_____元人民幣為房屋保證金，(本保證金在合同截止日，乙方保證房屋無(wú)損交付甲方后，甲方一次性返還乙方)。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第一年的.租金_____元人民幣一次性支付給甲方。
二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在截止日期前30天內(nèi)交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則甲方有權(quán)立即收回該房屋，乙方依然承擔(dān)違約責(zé)任。
三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
一、除入住時(shí)的基礎(chǔ)裝修外，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。
二、在合同終止，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方，可移動(dòng)及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方。
三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。第七條續(xù)租在本合同期滿(mǎn)后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向第三方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
第九條違約
一、甲、乙雙方簽訂的商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。
二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。繼續(xù)履行原合同。
三、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)15日，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條合同生效、糾紛解決
一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，乙方交付保證金后生效，即具有法律效力。
二、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
四、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條附件本合同正文共3頁(yè)，隨本合同共三個(gè)附件：
附1：甲方有效身份證復(fù)印件
附2：乙方有效身份證復(fù)印件
附3：房主有效產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件
甲方簽章：
日期：________
聯(lián)系電話(huà)：________
乙方簽章：________日期：________聯(lián)系電話(huà)：________
轉(zhuǎn)租合同 14
轉(zhuǎn)租人_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，
承租人_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，
當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_________市_________地號(hào)(門(mén)牌_________市_________區(qū)_________路_________號(hào))二層樓房、其樓上全部_________轉(zhuǎn)租與承租人為居住租賃而承租人依約承租。
第二條 轉(zhuǎn)租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，計(jì)__________年。
第三條 租金：
1．每月租金人民幣_(tái)________元，每月_________日以前繳納。
2．保證金人民幣_(tái)________元，于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)交還房屋時(shí)無(wú)息返還。
第四條 租賃轉(zhuǎn)租物的限制：
1．本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。
2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤俗赓U轉(zhuǎn)租房屋。
3．乙方于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。
4．轉(zhuǎn)租房屋不得供非法租賃，或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
5．轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)：乙方應(yīng)以善良管理人的方式租賃轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。
第六條 違約責(zé)任：
1．乙方違反約定方法租賃轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)，甲方得終止租約。
2．乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。
第七條 其他特約事項(xiàng)
1．轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。
2．乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的.，視為放棄，可由甲方處理。
3．乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。
4．本合同轉(zhuǎn)租期限未滿(mǎn)，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。
第八條 原出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。
本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
轉(zhuǎn)租人(甲方)：
承租人(乙方)：
連帶保證人：
_______年______月______日
轉(zhuǎn)租合同 15
立契約書(shū)人_______即____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）、______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：
一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落_____市_____路______號(hào)的`______________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二、 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：
�。ㄒ唬_____________全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_(tái)____萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。
（二） 上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。
�。ㄈ� 甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_____萬(wàn)元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊(cè)）。
三、 付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方_____萬(wàn)元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四、 點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定_____年_____月_____日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、 特約事項(xiàng)：
�。ㄒ唬� 本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。
（二） 商號(hào)名稱(chēng)或延用原名稱(chēng)，或變更名稱(chēng)，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
�。ㄈ� 商號(hào)現(xiàn)承租坐落_____市_____路_____號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。
七、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書(shū)人_____
甲方：_____ 保證人：_____
乙方：_____ 保證人：_____
_____年_____月_____日
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
轉(zhuǎn)租合同 16
甲方（出租人）：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方（承租人）：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方____大酒店____樓____事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 出租酒店的范圍和基本情況
1、____大酒店位于____路____號(hào)，出租范圍包括該酒店的____樓____，建筑面積為_(kāi)___平方米。
2、上述樓層按現(xiàn)狀的所有裝修和所有物件隨樓層同時(shí)出租給乙方作為賓館經(jīng)營(yíng)使用。
3、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)保證對(duì)本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有使用權(quán)及合法處置權(quán)，并不被第三人合法追索。甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于賓館經(jīng)營(yíng)用途。
4、乙方租賃后應(yīng)單獨(dú)辦理相關(guān)證照和營(yíng)業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。
二、酒店租賃期限和交付日期
1、該賓館租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租賃期滿(mǎn)后，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和期限
1、租金每年為_(kāi)_____________不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及房屋維修費(fèi)等稅費(fèi)。____年后，每____年房屋租金遞增____%。
2、租賃房屋采取先交費(fèi)后使用的原則，租金每半年支付一次。本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元整、第一期租金___萬(wàn)元整，從第二次交租開(kāi)始乙方應(yīng)提前一個(gè)月支付下一期租金。租賃期內(nèi)乙方無(wú)任何違約，押金在合同終止后甲方全額不計(jì)息退給乙方。
3、乙方不按時(shí)交納房屋租金的，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付房屋全年租金的百分之五（5%）向甲方支付每日違約金，超過(guò)60日仍未完全交納房屋租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同。合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價(jià)的30%違約金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、排污：乙方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理。甲方提供滿(mǎn)足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)損失。
4、消防：乙方保證租賃期間的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿(mǎn)足有關(guān)部門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)，可用于商業(yè)活動(dòng)的正常使用，確保酒店賓館正常開(kāi)業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、其他未明確稅收及費(fèi)用在租賃期內(nèi)由乙方全部負(fù)責(zé)。
五、酒店使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的.影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過(guò)協(xié)商的方式妥善解決。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、除本合同外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
5、乙方保證安全的使用該房屋，不在該房屋內(nèi)存放或容忍存放危險(xiǎn)物品。否則，該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，經(jīng)雙方清點(diǎn)簽收并相互結(jié)清費(fèi)用進(jìn)行交接。
2、屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門(mén)及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等）乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況，增加的裝修的所有權(quán)無(wú)償歸甲方所有。
七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換。
2、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，房屋出售時(shí)乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
八、本合同終止的條件
甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的未履行部分的相應(yīng)租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀，滅失的。
2、政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應(yīng)按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。
九、綜合條款
1、租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應(yīng)至少提前一個(gè)月書(shū)面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可及履行本租賃合同內(nèi)容。
2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印具有同等法律效力。
3、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)對(duì)本合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如有乙方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。
4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，依法向租用酒店所在地的人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
甲方：________乙方：________
法定代表人：________法定代表人：________
聯(lián)系電話(huà)：________聯(lián)系電話(huà)：________
簽署日期：________簽署日期：________
轉(zhuǎn)租合同 17
立合同書(shū)人：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
接收人：_________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同，條件如下：
___、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落______________路_______號(hào)的店鋪，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二、本店轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
1、店鋪全部器具，存貨作價(jià)人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元。器具及存貨另列清冊(cè)并分別標(biāo)明價(jià)格。
2、上列器具，存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減付現(xiàn)金。
3、甲方應(yīng)收未收款約計(jì)______________萬(wàn)元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。唯乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠的`___切債務(wù)（詳移交清冊(cè)）。
三、付款辦法
于簽訂本合同的同時(shí)，乙方交付甲方______________萬(wàn)元；其余款于點(diǎn)交完訖之日___次付清。
四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)
雙方訂定_______年_____月___日為點(diǎn)交日期，并定于餐飲店現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項(xiàng)
1、本店清點(diǎn)移交以前，所有甲方對(duì)外所欠的___切債務(wù)，概由乙方承受，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。清點(diǎn)移交前所積欠___切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。
2、店鋪名稱(chēng)或延用原名稱(chēng)，或變更名稱(chēng)，悉依乙方自便，甲方不得雷同。甲方應(yīng)協(xié)同乙方辦理店鋪?zhàn)兏怯浭掷m(xù)，不得借故推辭。
3、店鋪現(xiàn)承租坐落_______市_______路_______號(hào)的租憑權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租年，與乙方另行換立足約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、違約處罰
任何___方違反本契所列各條情形之___，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除合同。如是乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若是甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其他損害，仍得請(qǐng)求賠償。
七、本合同___式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)___份為憑。
立合同書(shū)人：_______________
甲方：_____________________
乙方：_____________________
_______年_____月___日
轉(zhuǎn)租合同 18
轉(zhuǎn)租人(甲方):____________________。
轉(zhuǎn)租人(乙方):____________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就將甲方出租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用和收益，以及乙方向甲方支付租金等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同..
第一條房屋轉(zhuǎn)租情況
1.甲方依法租用的新村路(公房/非公房)，該房屋建筑面積為平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(1)。
2.對(duì)房屋共用部位或合同部位使用范圍和條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備的狀況應(yīng)由甲乙雙方在本合同附件(2)和(3)中規(guī)定。甲乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方將該房屋交付給乙方，乙方將該房屋返還給甲方時(shí)，附件(2)和(3)作為驗(yàn)收依據(jù)。
第二條租賃使用
1.甲方已向乙方出示(租賃合同登記證/公有住房租賃證)(編號(hào))。該房屋用途為_(kāi)_____________________________(租賃合同登記備案證明/公有住房租賃證明)。
2.乙方保證在轉(zhuǎn)租期間，未事先書(shū)面通知甲方，在甲方未按租賃合同約定取得出租人書(shū)面同意并按要求報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)前，不改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1.甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)在___________前將該房屋交付給乙方。轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)____個(gè)月。從______________到______________。甲方保證轉(zhuǎn)租期限不超過(guò)__________(租賃合同/前次轉(zhuǎn)租合同)的租賃期限。
2.轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需在租賃合同約定的期限內(nèi)繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)前_____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同..
第四條租金、支付方式和期限
1.甲、乙雙方同意該房屋每平方米日租金為人民幣_(tái)___________________________________________________________________(大寫(xiě):_________________________________________________)。 該房屋租金在年/月內(nèi)保持不變。自_____年_____月_____日起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整事項(xiàng)由(甲方/乙方)在補(bǔ)充條款中約定。
2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。逾期付款的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付日租金的____%作為違約金。
3.乙方按以下方式支付租金:______________________
第五條其他費(fèi)用
1.轉(zhuǎn)租期間，________(甲方/乙方)承擔(dān)水、電、氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方使用該房屋發(fā)生的費(fèi)用。其他相關(guān)費(fèi)用由(甲方/乙方)承擔(dān)。
2.乙方支付的費(fèi)用，包括計(jì)算或分?jǐn)偡绞�、支付方式和時(shí)間:_____________________________________________________________
第六條房屋使用要求和維護(hù)責(zé)任
1.轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時(shí)，應(yīng)在申請(qǐng)時(shí)通知甲方；根據(jù)租賃合同，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_____天內(nèi)進(jìn)行維修..逾期未修復(fù)的，乙方可代甲方承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用..
2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋，應(yīng)提前____天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間，乙方應(yīng)予以配合。如乙方阻撓維修，后果由乙方負(fù)責(zé)。
4.轉(zhuǎn)租期間，如出租人需要改建、擴(kuò)建或裝修房屋，甲方有義務(wù)通知乙方..具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。
5.乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必須提前通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)租賃合同取得出租人的書(shū)面同意。按照規(guī)定需要經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
第七，歸還時(shí)房屋的'狀態(tài)
1.除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在本合同租賃期滿(mǎn)后______天內(nèi)歸還房屋。未征得甲方同意逾期退房的，乙方應(yīng)向甲方支付該房屋的入伙費(fèi)(__________________________________)
2.乙方按本合同約定退房時(shí)，須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并結(jié)清雙方費(fèi)用后，方可辦理退租手續(xù)。
第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1.轉(zhuǎn)租期間，乙方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)租賃合同取得出租人的書(shū)面同意。
2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間，不將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，也不與他人承租的房屋進(jìn)行交換。
第九條解除本合同的規(guī)定
1.轉(zhuǎn)租期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應(yīng)按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。以下情況除外:
(一)依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；
(二)因社會(huì)公共利益或者城市建設(shè)需要，依法征用或者拆除房屋的。
(三)房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
(四)甲方被告知房屋租賃前已設(shè)定抵押，現(xiàn)正在接受處罰。
2.甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書(shū)面通知另一方終止本合同。違約方應(yīng)按月租金的_____倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如果給對(duì)方造成損失，且支付的違約金不足以抵消付一方的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金之間的差額。
第十條本協(xié)議自簽署之日起生效。
第十一條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章):____________________
乙方(簽字蓋章):____________________
日期：_____年_____月_____日
轉(zhuǎn)租合同 19
甲方(轉(zhuǎn)租方)：
乙方(承租方)：
甲方將租賃于 的一處門(mén)面房轉(zhuǎn)租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：
一、房屋的坐落與面積
1、甲方轉(zhuǎn)租給乙方的門(mén)面房位于 ，南臨 ，北臨 。
2、轉(zhuǎn)租房屋為一間，面積______平方米，空房。
二、租賃期限
三、租賃金額及付款方式
1、轉(zhuǎn)租門(mén)面房租金每年人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：______)
2、付款辦法：房租由乙方于每年的_____月_____日前交付甲方，逾期不繳超過(guò)7天，視為違約。
四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。
3、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方可以對(duì)門(mén)面房進(jìn)行必要的裝修和改裝，但不得損害房屋的'主體，影響房屋的安全，其費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前"三包"，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
6、租賃期間，乙方可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。但應(yīng)事先告知甲方。乙方轉(zhuǎn)租的第三人在本合同租期內(nèi)享有與乙方相同的權(quán)利和義務(wù)，合同期滿(mǎn)也同樣享有優(yōu)先租賃權(quán)。
7、租賃期滿(mǎn)，乙方依法享有門(mén)面房的優(yōu)先租賃權(quán)，即：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。
五、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納租金的，每逾期一天，則應(yīng)按上述金額的1%支付甲方滯納金。
2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金30%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、解決爭(zhēng)議的方式
甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方可以依法向甲方所在地人民法院起訴。
七、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字在甲乙雙方簽字確認(rèn)后與鉛印文字具有同等效力。
2、其他未盡事項(xiàng)，依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)租合同 20
轉(zhuǎn)租方（甲方）：________________________
受轉(zhuǎn)租方（乙方）：______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于__________ 店面，由甲方將上述承租店面轉(zhuǎn)租給乙方。該店面的建筑面積____平方米。
1-2該店面的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該店面和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)向甲方交還該店面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該店面該店面的用途為商業(yè)，乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該店面。
2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摰昝媸褂糜猛尽?/p>
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于20__年__月__日前向乙方交付該店面。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。
3-2轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該店面，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該店面的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租
書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同截止期限應(yīng)與甲方與產(chǎn)權(quán)所有人簽訂的《租賃合同》一致。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該店面轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣_(tái)_____元，（大寫(xiě)：叁萬(wàn)陸千圓整。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢。
4-2乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它費(fèi)用
在店面轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該店面所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、___________等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由___（甲方/乙方）承擔(dān)。
六、店面使用要求和維修責(zé)任
6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該店面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)店面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該店面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或店面產(chǎn)權(quán)所有人要對(duì)該店面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-4在轉(zhuǎn)租期間，店面產(chǎn)權(quán)所有人需要對(duì)該店面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修店面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得店面產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、店面返還時(shí)的.狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的__日內(nèi)應(yīng)返還該店面，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣_(tái)___元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7-2乙方按本合同約定返還該店面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租店面須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得店面產(chǎn)權(quán)所有人的書(shū)面同意。甲方未征得該店面產(chǎn)權(quán)所有人的書(shū)面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān)。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該店面給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。
8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條件
9-1在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)榧追皆蜃赓U合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
（一）該店面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該店面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
�。ㄈ┰摰昝鏆p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
�。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摰昝娉鲎馇耙言O(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如發(fā)生上述情形導(dǎo)致合同解除的，且乙方提前預(yù)付全部租金的，甲方應(yīng)返還該店面未使用期間的租金。
9-2在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費(fèi)。
十、未盡事宜
甲乙雙方予以補(bǔ)充：_________________________________
甲方（公章）： 乙方（公章）：
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)租合同 21
出租人：____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將自已承租的商鋪轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下條款：____________
第一條：甲方與________公司_______日簽訂有《租賃協(xié)議》，商鋪為_(kāi)_______號(hào)，租期至_______日止，每月租金_______元,甲方?jīng)]有欠費(fèi)及任何違約行為。見(jiàn)附件《租賃協(xié)議書(shū)》。
第二條：甲方承諾第一條所述情況真實(shí)，沒(méi)有其它未向乙方披露的協(xié)議義務(wù)。
第三條：雙方協(xié)商，甲方轉(zhuǎn)租第一條所述商鋪，從本協(xié)議達(dá)成生效之日，由乙方以自己或以甲方的名義，向________公司履行交納月租金_______元( _______元)的`義務(wù)，其它費(fèi)用據(jù)實(shí)或依《租賃協(xié)議書(shū)》約定支付�！蹲赓U協(xié)議書(shū)》中承租人的權(quán)利，均由乙方享有。乙方有權(quán)選擇使用甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方配合。
第四條：甲方再次承諾，對(duì)本次轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)琠_______公司不會(huì)書(shū)面反對(duì)或明確反對(duì)。乙方受讓后對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)積極配合完成。租賃到期,甲方交納的押金由________公司退還。租賃到期前，甲方應(yīng)配合乙方，使乙方能直接獲得商鋪的承租權(quán)。
第五條：如本合同因________公司不同意而無(wú)效，乙方投入的裝修費(fèi)用及已支付的租金、費(fèi)用等經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)。
第六條本合同一式兩份，雙方簽字或蓋____成立生效，各執(zhí)一份。
出租人(蓋____簽字)：____________
承租人(蓋____簽字)：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
______年_______月_______日
_______年_______月_______日
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