買賣房屋協(xié)議書范本
在現(xiàn)在的社會生活中，很多地方都會使用到協(xié)議，協(xié)議協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編為大家整理的買賣房屋協(xié)議書范本，歡迎大家分享。
買賣房屋協(xié)議書范本1
出賣人（甲方）____________ 身份證號碼：____________________
買受人（乙方）____________ 身份證號碼：____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于____市_______區(qū)__________的房屋（建筑面積______平方米）以人民幣_____仟____佰 _____拾____萬_____仟____佰____拾____元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。（含地下室______號_______平方米）
二、乙方支付甲方合同保證定金________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；
六、違約責任
1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣 ________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的`房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決。
1、提交______________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方：____________ 乙方：____________ 見證人：__________
簽訂日期：____________________
附：小產權房屋買賣合同有哪些注意事項？
第一，根據北京市建委發(fā)出購房風險提示指出，“使用權”、“鄉(xiāng)產權”、“小產權”的房屋無產權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋產權過戶手續(xù)。
第二，像小產權中的“鄉(xiāng)產房”、“村產房”等并沒有國家的產權證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會給的產權證，不能像大產權的房子一樣抵押、流轉。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果房產出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。
第三，購買鄉(xiāng)產權那樣的小產權房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會加大購房人的資金壓力，增加購房風險。
買賣房屋協(xié)議書范本2
甲方：
�。ㄒ韵潞喎Q甲方）乙方：
�。ㄒ韵潞喎Q乙方）為了確保甲、乙兩邊的正當權柄，現(xiàn)就住宅及車庫交易有關事變簽署協(xié)議如下：
第一條
經甲乙兩邊配合協(xié)商，甲方志愿將位于市號2棟4單位8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，此中：住宅修建面積為153．18平方米，車庫雜物房修建面積平方米。
第二條
上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（￥160000元）（以下金額均為人民幣）。此代價自甲乙兩邊簽署協(xié)議書之日起不得變動。
第三條
付款方法：實驗分期付款，首期付出陸萬元整，第二期付出壹拾萬元整。詳細付出時間及方法如下：
（一）乙方陪伴甲方到銀行送還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國衡宇全部權證》（以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。
�。ǘ┰诩追睫k好上述住宅全部權過戶手續(xù)并將新的 《房產證》及車庫雜物房的《利用權出讓證》交給乙方確當天支付壹拾萬元整。
第四條
甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并送還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方配合到房產部分管理上述住宅全部權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經管理所有權過戶手續(xù)，衡宇的產權及利用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及利用權，原入住職員或存放的'物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。
第五條
鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不克不及到發(fā)證構造管理“使用人”變動手續(xù)的現(xiàn)實環(huán)境，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權停止之日止歸乙方使用和保管。
第六條
上述住宅及車庫雜物房的生意業(yè)務金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包羅售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續(xù)費等種種稅費，此項稅費由乙方負擔。
第七條
違約責任：
�。ㄒ唬┮曳轿丛趧澏ǖ臅r間內將購置上述住宅、車庫的款子支付給甲方的，由甲方按日加收違約金。
�。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗磩澏〞r間辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。
�。ㄈ┘追轿丛趧澏〞r間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場衡宇出租代價的三至五倍代價向乙方支付房屋租金。
�。ㄋ模┓课萁灰讌f(xié)議簽署后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但停止購房的，甲方只按已收款子的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第八條
本協(xié)議經雙方具名并經市公證處公證后見效。
第九條
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。
甲方：
乙方：
買賣房屋協(xié)議書范本3
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
甲、乙、丙三方經協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：
一、房屋概況
出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭借款（詳見房屋購買合同及借款合同）
二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價_______萬元（包括轉讓價和所有其他費用）的范圍內對轉讓價作適當調整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。
四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭借款手續(xù)。
七、在甲方辦好契證和產權證后，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。
九、稅費
1．該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費 _______元，交易完成后按實際結算。
2．交易完成后，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。
十、甲乙雙方及代理方責任
1．甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的.書面聲明。
2．乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。
3．代理方確保在_______年_______月 _______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日后交付乙方。
十一、違約責任
1．乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費 元。乙方已交付的定金 元由代理方負責退還乙方。
2．在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔。
十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
甲方：__________________
聯(lián)系電話：______________
乙方：__________________
聯(lián)系電話：______________
丙方：__________________
聯(lián)系電話：______________
簽訂日期：______________
買賣房屋協(xié)議書范本4
甲方(轉讓方)：性別，民族，年齡，職業(yè)，身份證號：
地址：電話：
乙方(受讓方)：性別，民族，年齡，職業(yè)，身份證號：
地址：電話：
一、甲方將坐落在個人產權的房屋使用所有權以元的價格轉讓給乙方。該房屋產籍號為，戶型為室廳，建筑面積為平方米，樓層為住，(正、廂)樓。
二、乙方應向甲方支付購房定金元，并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內移交給乙方，否則視為違約行為。由方于年月日前辦理完交易手續(xù)并承擔全部過戶費用，將該房屋的所有權登記在乙方名下，新房證下發(fā)7日內，乙方應將購房余款一次性給付甲方。在乙方交付全部購房余款的當日，甲方將房屋移交丙方使用。
三、乙方交納定金后、甲方遷出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用，也不得隨意改變該房屋的用途、內部設施和結構。
四、乙方交納定金后，在尚未辦理交易手續(xù)的`情況下，該房屋因不可抗力而造成損壞，或被劃入政府拆遷范圍的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，甲方應主動向乙方返還定金。
五、水、電、煤氣費以及衛(wèi)生費、房費、電話費、有線電視費、公共房屋維修費、物業(yè)管理費等費用由甲方結清，交付后發(fā)生的費用由乙方支付，甲方如有拖欠，乙方可從購房余款中予以扣除或向甲方追償。水表字、電表字、煤氣表字。
六、陳欠取暖費由甲方負責一次性結清，交易當年的取暖費由乙方承擔。
七、乙方違約，無權要求返還定金；甲方違約，應按定金的雙倍向乙方賠償。
八、其它約定事項：。
十、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
十一、本協(xié)議一式伍份，由甲乙雙方、公證處、發(fā)證中心及交易中心各留存一份，經甲方、乙方簽字后生效。如有其他協(xié)議與本協(xié)議不符，以本協(xié)議內容為準。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
簽約日期：年月日
買賣房屋協(xié)議書范本5
出賣方：xx
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰簒xxx國籍：xxxx
（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：xx
地址：xx
郵政編碼：xx聯(lián)系電話：xx
委托代理人：xx國籍：xx電話：xxxx
地址：xx郵政編碼：xx
買受方：xx
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰簒x國籍：xxx
（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：xx
地址：xx
郵政編碼：xx聯(lián)系電話：xx
委托代理人：xx國籍：xx電話：xxxx
地址：xx郵政編碼：xx
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xx；位于第xxxx層，共xx（套）（間），房屋結構為xx，建筑面積xx平方米（其中實際建筑面積xx平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積xxxx平方米），房屋用途為xx；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為xx。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±xxxx％（不包括±xxxx％）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±xxx％（包括±xxxx％）時，甲乙雙方同意按下述第xxx種方式處理：
1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起xxxx天內將買受方已付款退還給買受方，并按xxxx利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為xx；土地使用權年限自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為xx；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第四條價格。
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米xx元，總金額為（幣）xxx億xxx千xxx百xxx拾xxx萬xxx千xxx百xxx拾xxx元整。
第五條付款方式。
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）xxx億xxx千xxx百xxx拾xxx萬xxx千xxx百xxx拾xxx元整，并應于本合同生效之日起xx日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起xx日內，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的'時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按xx計算。逾期超過xxxx天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第xxxx種約定，追究買受方的違約責任。
1、終止合同，買受方按累計應付款的xxx％向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2、買受方按累計應付款的xxx％向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在xx個月內按xx利率計算；自第xx個月起，月利息則按xxxx利率計算。逾期超過xxxx個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第xx種約定，追究出賣方的違約責任。
1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的xx％向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2、出賣方按買受方累計已付款的xx％向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條關于產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起xx天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起xx天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的xx％賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條本合同連同附表共xx頁，一式xx份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，xx各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出賣方（簽章）：
出賣方代理人（簽章）：
xxx年xxx月xxx日
買受方（簽章）：
買受方代理人（簽章）：
xxx年xxx月xxx日
買賣房屋協(xié)議書范本6
第二部分：本房產剩余銀行按揭款項共計 15.73萬 ，自本合同簽訂當月起，工商銀行按月返還的房產按揭款項每月元，由乙方代替甲方及時、足額繳納并承擔不能繳納的相應責任。
上述第三、第四條付款中，每次付款，甲方收到后出具相應書面材料。
第五條
1、甲乙雙方定于年 月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前保證房屋及其屋內已有設施的、水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛，由甲方出面協(xié)助處理。
2、雙方定于年 月日，暨房產證辦理完成滿5年之日起，3個月內甲方有義務積極協(xié)助乙方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。正式辦理房產過戶手續(xù)后，乙方支付甲方房產過戶保證金元。
3、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
第六條 關于房產證過戶的補充說明
雙方約定，暫不辦理房產過戶手續(xù)，具體過戶期限和權利義務根據本合同第5條第2款規(guī)定辦理。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的`書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第七條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 。
第七條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第八條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
1、房內有關水、電、物業(yè)、有線電視，電話等相關開戶情況，甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)。
2、房屋交付使用前發(fā)生的有關水、電、物業(yè)、有線電視，電話等費用，由甲方承擔 因此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關。
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十五條 本合同一式3份。其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 見證人（簽章）：地 址： 地 址：
現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
買賣房屋協(xié)議書范本7
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為了確保甲、乙雙方的合法權益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協(xié)議如下：
第一條 經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于 市 號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積 平方米。
第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥160000元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：
(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的 《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。
第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。
第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
第八條 違約責任：
(一) 乙方未在規(guī)定的'時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之o>的違約金。
(二) 甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。
(三) 甲方未在規(guī)定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。
(四) 房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另
行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條 本協(xié)議經雙方簽字并經 市公證處公證后生效。
第十條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 市公證處存一份。
甲方： 乙方：
買賣房屋協(xié)議書范本8
甲方（出賣方）：
乙方（買受方）：
丙方（中介方）：某某房地產經紀有限公司
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
第一條 房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于 。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米（以該房屋產權證標注面積為準）。該房屋已依據國家有關規(guī)定取得產權證書，所有權證號為 字第 號，所有權人為 。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。
第二條 房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣 元（大寫 元整）。
第三條 與該房屋交易相關的費用
與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一。
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二。
第四條 委托事項和服務費
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數(shù)額見附件一。
若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦關于銀行貸款的服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。
第五條 定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10％的購房定金，計人民幣元（大寫
元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。
第六條 付款方式
甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：
�。ㄒ唬� 一次性付款
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費）共計人民幣元（大寫 元整）交付于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；
2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70％交付于甲方，計人民幣 元（大寫元整）；
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣 元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣
元（大寫元整）。
�。ǘ� 銀行貸款
1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；
2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70％的房款；
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣 元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣
元（大寫元整）。
第七條 房屋交付
�。ㄒ唬� 甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。
�。ǘ� 該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。
�。ㄈ� 該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。
（三） 如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
（四） 甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。
第八條 甲、乙、丙三方義務
�。ㄒ唬� 甲方義務
1 甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。 2 甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。
3 甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
�。ǘ� 乙方義務
1 簽訂本合同的同時交付定金。
2 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
3 若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
�。ㄈ� 丙方義務
1 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2 代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。
3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。 4 甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應采取中立態(tài)度，并證明事實。
第九條 違約責任
�。ㄒ唬� 乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5％的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5％的違約金。三方對此條款均無異議。
�。ǘ� 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的`萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。
（三） 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。
�。ㄋ模� 在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。
第十條 合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。
第十一條 解決爭議的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：
（一） 提交 仲裁；
（二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三條 對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。
甲 方： 乙 方： 丙 方：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
通信地址： 通信地址： 通信地址：
郵政編碼：郵政編碼： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽字日期： 簽字日期：簽字日期：
買賣房屋協(xié)議書范本9
甲方：
乙方：
丙方：。
本著友好協(xié)商的精神，根據我國《合同法》及其他相關法律的規(guī)定，甲、乙、丙三方對于買賣房屋事宜達成如下協(xié)議：
標的物：
本合同所買賣的標的物系座落于
購房價款及付款方式：
丙方自愿購買本合同第一條第一款所約定的標的.物;購房價款為人民幣元整(大寫人民幣元整);
上述購房款于本合同簽字之日由丙方向甲方一次性支付完畢。
過戶登記約定：
甲方、乙方負有配合丙方到房地產管理部門辦理房地產過戶登記手續(xù)的義務;因辦理房產過戶登記手續(xù)所發(fā)生的稅費由丙方自行承擔;
違約責任：
甲方、乙方未按合同約定將該房屋交付丙方使用、或未履行配合過戶登記義務的，按購房價款的℅向丙方支付違約金;
爭議解決：
如本合同發(fā)生一切爭議，雙方平等協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙丙三方一致同意將爭議提交房屋所在地的法院解決。
生效：
本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，見證律師事務所存檔壹份，本合同經三方簽字、捺印即發(fā)生法律效力。
甲方：乙方：丙方：
年月日年月日年月日
買賣房屋協(xié)議書范本10
甲方（出賣人）：身份證號： 乙方（買受人）：身份證號： 鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產權過戶，依據《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號的房屋，建筑面積為平方米（含地上附著物），房屋產權證號： ，出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價為（人民幣）拾萬仟 佰元整（含附屬設施費用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。
第三條 甲方應于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產權證、土地使用證及相關手續(xù)。
第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。
第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的.水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔；房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承擔。
第六條 在該房屋符合規(guī)定產權過戶條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶，過戶時所需稅、費由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。
第七條 甲方不得以經濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過戶等相關事宜。由于甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應向乙方支付萬元人民幣違約金。
第八條 該房屋在正式辦理產權過戶前，乙方有權將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應在乙方提出要求時，積極配合與第三人辦理產權過戶等事宜。
第九條 該房屋在正式辦理產權過戶前，若因城市規(guī)劃建設需要，被政府征收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權益。
第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 見證人（簽章）：
年 月 日
買賣房屋協(xié)議書范本11
出賣人（甲方）： 身份證號碼：
身份證號碼：
買受人（乙方）： 身份證號碼：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其購買的房屋，位于宿遷市______________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。（含地下室______號______平方米，附屬設施見附件）
二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對_____________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，并將原購房合同、購房票據（第一手及前手）等相關能證明產權歸屬資料。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》，如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐，乙方不能實現(xiàn)購房合同時，甲方應雙倍退還購房款；
六、違約責任：1、甲方應當于______年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期三個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的'房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣______萬元。
2、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的扣除損失賠償金后退還。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住安全和使用的，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
七、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
八、乙方購房后，如遇政策性拆遷等甲方應協(xié)助乙方辦理補償事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。
九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向______區(qū)（縣）人民法院起訴。
十、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同正本一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，副本若干，有見證人的，見證人各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
見證人：
見證人：
買賣房屋協(xié)議書范本12
房屋買賣協(xié)議書
賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號：買方（以下簡稱乙方）： 身份證號：
現(xiàn)在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款：
一、轉讓房屋基本情況：該房位于 ，建筑面積為 平方米（包括臥室間、客廳間、衛(wèi)生間間、廚房間、陽臺間）。
二、轉讓價格：雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）萬元，大寫（人民幣） 萬元整。
三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分 次支付給甲方。1.乙方向甲方預先支付購房定金（人民幣）萬元，大寫（人民幣）萬元整。2.甲方于年 月 日前將所持與開發(fā)商簽訂的買賣合同（協(xié)議）、收款收據更名為 并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時，乙方向甲方支付購房款（人民幣） 萬元，大寫（人民幣） 萬元整。3.雙方同意同去開發(fā)商辦公室將原合同、收款收據更名為，甲方簽字、蓋手印確認；乙方與開發(fā)商重簽合同、重開收款收據；完成上述手續(xù)后，乙方向甲方結清余款共（人民幣）萬元，大寫（人民幣） 萬元整。4.甲方在收款時應向乙方出具收據或收條。
四、房屋交付：甲方應于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證：1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的`人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。3.甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果全部由甲方承擔。
六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內容必須經雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。
八、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：見證方：
簽訂日期： 年月日
甲、乙雙方身份證復印件
1.甲方：身份證復印件 身份證復印件粘貼處（正、反面）
2.乙方： 身份證復印件
身份證復印件粘貼處（正、反面）
買賣房屋協(xié)議書范本13
甲方(出賣人)
乙方(買賣人) 身份證號碼：
甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落于 建筑面積約 平方米。
(二) 出售房屋的土地證證號為：
(三) 房屋平面圖見房產證;
(四) 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的
相關權益隨該房屋一并轉讓，一切附屬物一并轉讓。
(五) 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)
生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：價款按雙方約定價錢付款，總金額人民幣(￥ );房價款的支付方式為：乙方一次性付給甲方，甲方許勇保證隨時配合乙方鞏慶琳辦理房屋過戶手續(xù)，否則除歸還全部購房款外再賠償房款總額百分之二十的`違約金。
第四條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。 身份證號碼：
第五條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第六條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第七條：本合同一式三份，其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，鑒證人留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。
第八條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
鑒證人： 鑒證人： 簽約日期： 聯(lián)系電話： 乙方(簽章)：
買賣房屋協(xié)議書范本14
買方：______________
身份證號：______________
聯(lián)系地址：______________
電話：______________
賣方：______________
身份證號：______________
聯(lián)系地址：______________
電話：______________
共有權人：______________
身份證號：______________
聯(lián)系地址：______________
電話：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買方和賣方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋狀況
(一)賣方所售房屋(以下稱“該房屋”)為樓房/平房，具體地址為________________________，該房屋所在樓總層數(shù)為_______層，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，以房地產權證登記為準。
(二)該房屋規(guī)劃設計用途為___________。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為________________________，共有權證證號為_______________________，填發(fā)單位為________________________。房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二(共有權人本人在簽署時需到場)。
�。ǘ┰摲课萃恋厥褂脵嘧C號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。
（三）該房屋性質為下列選項中第_______種情形：
1.商品房；
2.已購公有住房；
3.向社會公開銷售的經濟適用住房；
4.按經濟適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農民回遷房等房屋）；
5.其他房屋。
(四)該房屋的抵押情況為第____種：
1.該房屋未設定抵押；
2.該房屋已經設定抵押，抵押權人為：____________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。賣方應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。
(五)該房屋的出租情況為第_____種：
1.賣方未將該房屋出租。
2.賣方已將該房屋出租，買方為該房屋承租人/承租人已放棄優(yōu)先購買權。
關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。
第三條成交價格、付款方式
(一)該房屋成交價格為：人民幣___________元（大寫_____________________元整）。買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元（大寫___________________元整，不高于成交價格的20％）。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。
(二)買方采取下列第___種方式付款：
1.全款支付，合同簽訂時支付定金_______元人同幣，_______年_______月_______日前支付_______元人民幣。
2.貸款
(三)關于貸款的約定
買方向_______________________銀行/公積金管理中心申辦抵押貸款，買方因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_______種方式解決：
�。�1）買方自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給賣方；（2）買方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產生的費用由買方自行負擔；（3）本合同終止，買方支付的定金和房價款應如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買方承擔。
第四條房屋產權及具體狀況的承諾
賣方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由賣方承擔相應責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在_______年_______月_______日以前房屋使用發(fā)生的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信費用，由賣方承擔，_______年_______月_______日以后（含當日）發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉移至買方名下。
買方和賣方對房屋目前的質量狀況表示認可，賣方保證沒有隱瞞房屋潛在的質量問題。
第五條房屋的交付
賣方應當在_____年____月___日前將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列手續(xù)：
1．賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品；2．買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；3．移交該房屋房門鑰匙；4.其他
第六條違約責任
（一）逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照下列第______種方式處理。
1.按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）。
�。�1）逾期在______日之內，自本合同約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方按日計算向買方支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實際交付之日起______日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過______日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的_____％向買方支付違約金。
2._____________________________________________________
�。ǘ┯馄诟犊钬熑钨I方未按照本合同約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。
1.按照逾期時間，分別處理。（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之______的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過____日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______％向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款，賣方在退還款項時，可直接將違約金扣除。
2.____________________________________________________。
(三)房屋質量狀況發(fā)生變化的處理
在雙方正式交接前，如果房屋質量出現(xiàn)明顯變化(如遭受水淹、火災、車輛撞擊等)，雙方對合同價格重新協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可以解除本合同，雙方互不承擔違約責任。如上述狀況是由于一方故意造成，實施上述行為的一方應當向另一方承擔相當于合同價款%的違約金，另一方有權解除合同。
第七條賣方將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買方有權退房，賣方應當自退房通知送達之日起____日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第八條稅、費相關規(guī)定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方的相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件四。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價款_________％的違約金。
本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由賣方/買方繳納。
第九條權屬轉移登記
（一）當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
�。ǘ┵I方未能在房屋交付之日起________日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。
1.如因賣方的責任，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自退房通知送達之日起____日內退還買方全部已付款，并承擔已付款的%作為違約金。買方不退房的，自買方應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買方實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買方支付。
2.____________________________________________________。
（三）賣方應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的.戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買方支付______________元的違約金；逾期超過_______日未遷出的，自逾期超過_______日起，賣方應當按日計算向買方支付全部已付款萬分之_____的違約金。
第十條不可抗力
1.因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。
2.雙方確認，國家法律、法規(guī)、政策的變化及市場行情的變化均不構成不可抗力。
3.上述房屋風險責任自該房屋所有權轉移/轉移占有之日起轉移給買方。
第十一條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。
�。ㄒ唬┮婪ㄏ蚍课菟诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V；
（二）提交仲裁委員會仲裁。
違約方承擔守約方為維護自身合法權益而支出的一切合理費用，包括但不限于律師費、訴訟(仲裁)費用、差旅費。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同內容進行變更或補充，對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條各方確認，本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據，任何一方變更聯(lián)系方式應當書面通知其他方，否則，他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達相關文書時，視為送達。
第十四條本合同及附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，其中賣方_______份，買方_______份，房屋權屬登記部門一份，_______份。
賣方：______________買方：______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
共有權人：______________
_______年_______月_______日
買賣房屋協(xié)議書范本15
甲方夫妻：（出售方）：
姓名：
身份證號：
姓名：
身份證號：
乙方：（購買方）
姓名：
身份證號：
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：
第一條經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整（￥元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條付款方式：乙方先交定金元整；甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方萬元整（￥元），剩余房款元整（￥元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。
第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
第八條違約責任：
�。ㄒ唬┮曳轿丛谝�(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
�。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜腵購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。
�。ㄈ┳砸曳揭蠹追絽f(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。
�。ㄋ模┓课葙I賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方元整（￥元）違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金元整。
第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。
第十條本協(xié)議經雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（夫妻簽字捺印）：
乙方（簽字捺�。�
年月日
【買賣房屋協(xié)議書】相關文章：
房屋買賣協(xié)議書12-10
房屋買賣協(xié)議書07-27
房屋買賣的協(xié)議書09-19
房屋買賣協(xié)議書06-28
關于買賣房屋的協(xié)議書03-21
個人房屋買賣協(xié)議書03-02
【熱門】房屋買賣協(xié)議書01-03
房屋買賣協(xié)議書【熱門】12-28
【熱】房屋買賣協(xié)議書12-29