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出租場所安全生產管理協(xié)議書
出租單位(以下簡稱甲方):
地址：
法定代表人：
承租單位(以下簡稱乙方):
地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國安全生產法》,《山東省安全生產條例》等法律、法規(guī)和精神,為進一步加強租賃廠房場所、特種設備的安全生產管理，保證人民群眾的生命和財產安全,經甲,乙雙方協(xié)商后,一致同意簽定本協(xié)議。
一、甲方將開發(fā)區(qū) 路 號 樓 平方米的房屋(場地)(屬 結構,防火等級 級)出租給乙方使用。附屬設施有： 特種設備有： 。
二、乙方從事的主要生產經營內容：
從業(yè)人員數(shù)量為： 人。
三、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
四、甲方的安全管理職責:
1.出租的廠房,場所或特種設備,應符合國家有關法律,法規(guī)和規(guī)定,并具備出租時確定使用內容的安全生產條件。
2.對乙方的安全生產、消防安全、特種設備安全管理等進行監(jiān)督檢查,對同一廠區(qū),場所范圍內多家承租單位的安全管理工作統(tǒng)一協(xié)調。
3.對安監(jiān)、消防、質監(jiān)等相關部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素,按照安全管理職責落實整改或督促乙方進行整改。
4.發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產、消防安全、特種設備安全等存在隱患時,及時督促乙方整改,并及時向所在地的安監(jiān)、消防、質監(jiān)等相關部門報告。
五、乙方的安全管理職責:
1.嚴格遵守安全工作的法律,法規(guī)和規(guī)定,具備相應的安全生產資質和條件,并服從甲方對其安全工作的統(tǒng)一協(xié)調、檢查和督促。
2.對承租區(qū)域或生產經營(生活)范圍內的安全生產工作全面負責,承擔責任，對事故隱患或不安全因素應立即整改。
3.建立安全生產工作責任制為核心的安全管理規(guī)章制度，加強對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓，按照有關規(guī)定配備安全管理人員,并制定安全應急救援,疏散預案。
4.在用的特種設備必須經檢驗,檢測,驗收合格，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格,對設備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復審。
5.承租廠房(場所)的裝修(改造)和設備安裝,須符合有關技術標準和安全生產,消防安全規(guī)定,不得破壞,改變建筑結構。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收的設備和建筑施工,按國家有關規(guī)定辦理。
6.發(fā)生安全生產、消防安全、特種設備安全等事故時,及時向甲方所在地的安監(jiān)、消防、質監(jiān)等相關部門報告。
六、乙方在生產經營中有關安全管理要求:
1.應自覺遵守甲方制定的各項安全管理制度和規(guī)定；要加強從業(yè)人的安全教育和勞動紀律,治安教育,不得隨意進入他人生產經營區(qū)域,嚴禁非生產人員進入生產經營區(qū)域。
2.一旦使用甲方所提供的房屋,場所,特種設備,就確認具備了基本安全生產條件。國家規(guī)定的特種設備和特種作業(yè)人員,須做到憑有效證件使用和持有效證件上崗。
3.生產場地或倉庫應配備符合規(guī)定要求的滅火器材,嚴禁在禁煙區(qū)域內吸煙,嚴禁違章動用明火。
4.因生產需要使用,須到防火監(jiān)督部門登記備案,經認定許可后方可使用，嚴禁在宿舍,倉庫,辦公場所區(qū)域內使用。
5.嚴禁生產,儲存有毒,有害,易燃,易爆物品；如生產確需使用的須經安監(jiān),消防,環(huán)保,公安等部門批準,方可使用,并制訂嚴格的管理制度,實行定點存放,專人負責。
6.生產經營場所和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求,標志明顯,保持出入口的暢通；嚴禁封閉,堵塞,占用疏散通道和安全出入口；嚴禁在生產、經營的建筑物內設置員工宿舍。
7.不得隨意變更廠房,場地的用途和破壞建筑物的結構,在鋪設,裝修水,電,煤,氣,線路或管道時,不得違反安全規(guī)定。
七、甲乙雙方安全生產有關人員名單:
甲方安全生產第一責任人為：
甲方安全生產分管直接責任人為：
甲方安全管理人員為：
乙方安全生產第一責任人為：
乙方安全生產分管直接責任人為：
乙方安全管理人員為：
八、附則
1.本協(xié)議書須與租賃合同同時簽訂。
2.本協(xié)議書一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份，甲方單位(蓋章):
法定代表人簽字:
乙方單位(蓋章):
法定代表人簽字:
簽訂時間： 年 月 日
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