房地產買賣協(xié)議書
在生活中，很多情況下我們需要用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書后則有法可依，有據可尋。協(xié)議書到底怎么寫才合適呢？下面是小編為大家收集的房地產買賣協(xié)議書，歡迎閱讀與收藏。
房地產買賣協(xié)議書1
出賣人： 身份證號碼：（以下簡稱甲方）
買受人： 身份證號碼：（以下簡稱乙方）
經雙方充分協(xié)商一致，根據《中華人民共和國合同法》及司法解釋的相關規(guī)定，雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，簽訂本合同供雙方遵守。
房屋現(xiàn)狀
第一條 甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋�，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┰摲课葑溆赺__路號幢單元層號，建筑面積___平方米；
（二）該房屋現(xiàn)已由甲方向設立抵押權；甲方還欠其貸款xx萬元；
�。ㄈ┰摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵嚯S該房屋一并轉讓。
房屋價額
第二條 該房屋的計價方式為整套總價方式，即共計萬元（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。
付款方式
第三條 乙方在本合同簽訂之日起五日內應向甲方給付定金人民幣元整，上述定金在乙方___付款時充抵房款。
第四條 甲方下欠銀行的貸款萬元，在本合同生效之日起日內由乙方代甲方一次性清償。該款至乙方代甲方付清銀行時即轉為購房款。其余房款萬元，由乙方向銀行申請按揭支付。
第五條 本合同第二條約定的房屋總價萬元已包括甲乙雙方交易的.各種稅費，即該房屋辦理轉移登記、抵押登記、按揭手續(xù)等所發(fā)生的所有費用全部由甲方承擔。
房屋交付
第六條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。
房屋的權利保證
第七條 甲方承諾并保證，享有該房屋的合法所有權，該房屋沒有共有權，也沒有其他的權屬糾紛。
第八條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)。
第九條 甲方保證已如實陳述本合同約定的所有內容及房屋狀況。
第十條 房屋毀損、滅失的風險自該房屋正式交付之日轉移給乙方，即乙方領取鑰匙之日。
違約責任
第十一條 任何一方沒有按本合同完全履行的，另一方有權解除本合同；違約方除賠償對方的損失外，另按本合同第三條約定的定金數額適用定金罰則。
其它約定
第十二條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十三條 因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴。
第十四條 本合同一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等的法律效力。
第十五條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
房地產買賣協(xié)議書2
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方經協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：
一、房屋概況
出賣房屋坐落于杭州市文三路號，建筑面積約平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款（詳見房屋購買合同及貸款合同）
二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為x萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價x萬元（包括轉讓價和所有其他費用）的范圍內對轉讓價作適當調整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金x萬元。
四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在年月日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續(xù)。
七、在甲方辦好契證和產權證后
�。�1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押x金元，并向乙方支付已收取的租金
（2）甲方將押金x元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為x萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款x萬元。
九、稅費
1、該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費元，乙方預付代理方稅費x元，交易完成后按實際結算。
2、交易完成后，甲方交付代理方x元服務費。乙方交付代理方x元服務費。
十、甲乙雙方及代理方責任：
1、甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明。
2、乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。
3、代理方確保在年月日前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領取房屋所有權證、契證個工作日后交付乙方。
十一、違約責任：
1、乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費x元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方x元，賠償代理方代理費x元。乙方已交付的定金x元由代理方負責退還乙方。
2、在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔。
十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：丙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期：
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