【必備】出租協(xié)議書四篇
在當(dāng)下社會，需要使用協(xié)議的場合越來越多，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編收集整理的出租協(xié)議書4篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
出租協(xié)議書 篇1
_________通信股份有限公司（以下簡稱甲方）
_________（以下簡稱乙方）
茲因電信服務(wù)事宜，雙方同意訂立本協(xié)議書，并經(jīng)雙方合意訂定條款如下，以資共同遵守：
第一章服務(wù)范圍
第一條甲方營業(yè)種類系提供國際海纜電路出租業(yè)務(wù)（以下簡稱本業(yè)務(wù)）。
第二條本業(yè)務(wù)專供乙方做正常合法通信之用，乙方以綜合網(wǎng)路經(jīng)營者或提供國際通信服務(wù)之第二類電信事業(yè)為限。
第三條本業(yè)務(wù)之營業(yè)區(qū)域以甲方提供國際海纜電路出租服務(wù)為范圍，并涵蓋甲方國際海纜電路業(yè)務(wù)所接續(xù)的國家暨城市。
第四條甲方對乙方提供通信服務(wù)項目為國際數(shù)據(jù)電路出租服務(wù)。甲方為改進(jìn)業(yè)務(wù)需要，在法令許可范圍內(nèi)，經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)或備查後，得經(jīng)營前項以外之服務(wù)項目。乙方得於申請書中選定其所需要之通信服務(wù)，并依其所選擇之各項服務(wù)之收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，繳交各項費(fèi)用。
第二章設(shè)備維護(hù)與管理
第五條乙方租用本業(yè)務(wù)須與甲方之內(nèi)陸介接站介接，所需之設(shè)備及（或）設(shè)備場所與電力等設(shè)施，可由本公司供租與維護(hù)；若由用戶自備者，得由用戶自行維護(hù)。
第六條甲方應(yīng)維持電信機(jī)線設(shè)備之正常運(yùn)作，遇有障礙應(yīng)盡速修復(fù)。乙方自備設(shè)備者，遇有障礙應(yīng)自行檢修。如因而影響電信網(wǎng)路之傳輸品質(zhì)或其他電路之使用時，甲方得暫停其使用，所有因此導(dǎo)致之責(zé)任問題應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方或他人擅自將本業(yè)務(wù)之電信終端設(shè)備加大傳輸功率，變更頻率設(shè)定，偽造，變造或仿造電信終端設(shè)備序號，或改裝成其他通信器材者，應(yīng)在甲方通知之限期內(nèi)回復(fù)原狀或辦理更換終端設(shè)備手續(xù)，逾期未辦理者，除暫停提供本業(yè)務(wù)，俟其回復(fù)原狀或換妥終端設(shè)備後予以恢復(fù)使用外，并得由甲方視情節(jié)輕重予以終止租用。
第三章申請程序
第七條乙方辦理申請手續(xù)時，應(yīng)檢具申請書表，政府主管機(jī)關(guān)核發(fā)之公司證明文件與營利事業(yè)登記證及代表人之身分證明文件，及下列文件之一以供核對：
一、固定通信綜合網(wǎng)路業(yè)務(wù)特許執(zhí)照。
二、第二類電信事業(yè)特殊業(yè)務(wù)許可執(zhí)照。如乙方尚未取得上述許可執(zhí)照，得先檢附《交通部電信總局第二類電信事業(yè)許可證明》，俟取得第二類電信事業(yè)許可執(zhí)照後，補(bǔ)提該許可執(zhí)照供核對。如乙方未於許可證明有效期間內(nèi)補(bǔ)提許可執(zhí)照，經(jīng)甲方催告經(jīng)一個月仍未補(bǔ)正者，即視為提前解約，并依第二十九條規(guī)定辦理。乙方應(yīng)就其於申請書中所填之相關(guān)資料，檢附或出示之文件，資料證明等之真實(shí)及正確性負(fù)法律責(zé)任。
第八條本業(yè)務(wù)使用權(quán)利之歸屬，以申請書內(nèi)所載乙方之名稱為準(zhǔn)。
第九條有下列情形之一者，甲方得拒絕其申請，并將原因通知乙方：
一、乙方非屬第二條規(guī)定之本服務(wù)之供租對象。
二、經(jīng)甲方書面通知限期繳費(fèi)而逾期未繳者。
三、乙方撤銷申請者。
四、申請書內(nèi)所填乙方名稱不實(shí)，或非屬於甲方營業(yè)區(qū)域者。
五、其他依法律不得為申請者。
乙方對甲方拒絕其申請如有異議者，得於六日內(nèi)向甲方申請復(fù)查。甲方應(yīng)於十五個工作日內(nèi)將復(fù)查結(jié)果通知乙方。
如因乙方自備之介接設(shè)備及（或）設(shè)備場所與電力欠缺等特殊原因，需延遲施工時，乙方得以正式書面通知甲方。若乙方要求順延施工日期達(dá)三十天以上時，甲方保留要求乙方支付因延遲施工而造成甲方所發(fā)生的額外費(fèi)用之權(quán)利。
第十條本業(yè)務(wù)之租用期間規(guī)定如下：
一、一般租用：最短租用期為一年。
二、長期租用：租用期間連續(xù)達(dá)五年以上，且預(yù)付全額租金。
第十一條乙方依規(guī)定繳費(fèi)後，甲方於雙方之同意日期內(nèi)使其開通。雙方之同意開通日期為_________年_________月_________日。但因甲方機(jī)線設(shè)備欠缺等特殊原因，得予延期。
甲方應(yīng)於原定開通日期前_________日，將前項延期原因及預(yù)定開通日期通知乙方。乙方如不同意該日期，應(yīng)於收到通知後三日內(nèi)，向甲方辦理終止租用及退費(fèi)手續(xù)。逾期未提出者，視為同意該日期。
第四章異動程序
第十二條乙方申請本業(yè)務(wù)之異動事項，得依甲方營業(yè)規(guī)章之各項規(guī)定辦理。
第十三條乙方之本業(yè)務(wù)租用主體不變，僅更改乙方名稱或其代表人，或電信使用單位有異動者，應(yīng)檢具相關(guān)證明文件向甲方申請更名。
第十四條乙方欲終止租用全部或部分服務(wù)時，應(yīng)向甲方辦理書面終止租用手續(xù)。甲方於受理申請後，應(yīng)於十五個工作日內(nèi)通知乙方并終止服務(wù)，或依實(shí)際情況與乙方另行協(xié)議終止服務(wù)日期。
第五章服務(wù)費(fèi)用
第十五條乙方應(yīng)依甲方公布之各項經(jīng)由主管機(jī)關(guān)核定或備查之收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，於雙方約定之期限內(nèi)繳納全部費(fèi)用。前述詳細(xì)收費(fèi)標(biāo)資料，甲方應(yīng)依《第一類電信事業(yè)資費(fèi)管理法》規(guī)定之期限，在媒體，電子網(wǎng)站及各營業(yè)場所公告或書面通知乙方，并視為本協(xié)議之一部分。
第十六條乙方租用本業(yè)務(wù)，應(yīng)繳納接線費(fèi)，其後視乙方租用情況應(yīng)按期繳納電路月租費(fèi)及營運(yùn)管理與維修費(fèi)。
用戶與本公司之內(nèi)陸介接站介接，其所需之設(shè)備及（或）設(shè)備場所與電力等設(shè)施，若由本公司供租與服務(wù)者，需另行支付相關(guān)機(jī)房共置費(fèi)。
第十七條乙方申請變更電路傳輸速率時，應(yīng)補(bǔ)，減收第十六條相關(guān)費(fèi)用之差額。
第十八條若乙方將本業(yè)務(wù)交由他人使用時，其應(yīng)繳費(fèi)用仍由該乙方負(fù)責(zé)繳付。
第十九條乙方租用甲方之電信設(shè)備，應(yīng)妥為保管使用，如有可歸責(zé)於乙方原因所致之損壞或遺失，應(yīng)照甲方所定價格賠償。
前項定價，甲方應(yīng)考慮該設(shè)備原購置價格及折舊等因素。
第二十條乙方應(yīng)繳付之各項費(fèi)用，除提出異議并申訴者外，應(yīng)於甲方規(guī)定期限內(nèi)繳清。逾期未繳清者，甲方得通知暫停提供本業(yè)務(wù)。經(jīng)再限期催繳，逾期仍未繳清者，甲方得終止提供本業(yè)務(wù)，并保留要求乙方支付因逾期繳費(fèi)而發(fā)生的`額外費(fèi)用之權(quán)利。乙方因未繳費(fèi)致被暫停服務(wù)，甲方應(yīng)盡速於其繳清全部費(fèi)用，并通知甲方後二十四小時內(nèi)恢復(fù)通信。
第二十一條乙方對各項應(yīng)繳付費(fèi)用如有異議并提出申訴者，甲方在未查明責(zé)任歸屬前，暫緩催費(fèi)或停止該出租電路之通信。
第二十二條乙方使用本業(yè)務(wù)而拒不繳費(fèi)者，應(yīng)追繳其應(yīng)付之費(fèi)用。乙方同意各項通信紀(jì)錄均以甲方電腦紀(jì)錄資料為準(zhǔn)。
第二十三條乙方繳納之各項費(fèi)用，均由甲方制發(fā)收據(jù)或發(fā)票交乙方收執(zhí)；如有遺失，乙方得出具切結(jié)書申請補(bǔ)發(fā)繳費(fèi)證明書。所有以甲方名義寄發(fā)之通知或收據(jù)，皆須有甲方之圖章始生效力。乙方如無法提出已繳費(fèi)之相關(guān)單據(jù)時，有無繳費(fèi)均以甲方紀(jì)錄為準(zhǔn)。
第二十四條乙方申請暫停使用或因欠費(fèi)，違反法令致遭停止通信，其停止使用期間，仍應(yīng)繳付電路月租費(fèi)及營運(yùn)管理與維修費(fèi)。
第六章特別權(quán)利義務(wù)條款
第二十五條乙方租用本業(yè)務(wù)，因電信機(jī)線設(shè)備障礙，阻斷，以致發(fā)生錯誤，遲滯，中斷或不能傳遞時，其停止通信期間，費(fèi)用之扣減按下列規(guī)定辦理，最多以扣減當(dāng)月應(yīng)繳月租費(fèi)或該月份之營運(yùn)管理與維修費(fèi)為限：_________。
前項阻斷開始之時間，以甲方察覺或接到乙方通知之最先時間為準(zhǔn)。但有事實(shí)足以證明實(shí)際開始阻斷之時間者，依實(shí)際開始阻斷之時間為準(zhǔn)。
第二十六條用戶租用本業(yè)務(wù)由於天然災(zāi)害之不可抗力致阻斷者，自連續(xù)阻斷屆滿三日之翌日起至修復(fù)日止不收租費(fèi)。電路阻斷開始之時間，適用本協(xié)議第二十六之規(guī)定。
第二十七條甲方因業(yè)務(wù)上所掌握之乙方相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，除當(dāng)事人要求查閱本身資料，或有下列情形於符合電腦處理個人資料保護(hù)法第二十三條或相關(guān)法令規(guī)定，并以正式公文載明理由及相關(guān)法令依據(jù)查詢外，甲方不得對第三人揭露：
一、司法機(jī)關(guān)，監(jiān)察機(jī)關(guān)或治安機(jī)關(guān)因偵查犯罪或調(diào)查證據(jù)所需者。
二、其他政府機(jī)關(guān)因執(zhí)行公權(quán)力并有正當(dāng)理由所需者。
三、與公眾生命安全有關(guān)之機(jī)關(guān)（構(gòu)）為緊急救助所需者。
前項情形，如情況緊急，得先為查詢，再以正式公文後補(bǔ)之。
第七章協(xié)議之變更與終止
第二十八條乙方欲提前終止本協(xié)議之服務(wù)，應(yīng)向甲方辦理書面終止租用手續(xù)。乙方租用期如為長期租用者，因其費(fèi)率較一般租用為優(yōu)惠，其已一次繳付之費(fèi)用及分期繳付之營運(yùn)管理與維修費(fèi)，不予退還。乙方租用期如為一般租用，其租用期間未滿原約定之租期者，應(yīng)依下列方式之一補(bǔ)繳未滿租期之費(fèi)用，但終止租用之原因不可歸責(zé)於乙方者，免予繳納。
一、乙方於未達(dá)最短租用期間而提前終止租用時，應(yīng)繳付：
1．終止時至最短租用期之間各項月租費(fèi)。
2．最短租用期至所約定租用期之間月租費(fèi)總額二分之一或一年之月租費(fèi)總額，以低者為準(zhǔn)。
二、乙方於已達(dá)最短租用期間而提前終止租用時，應(yīng)繳付終止時至所約定租用期之間月租費(fèi)總額二分之一或一年之月租費(fèi)總額，以低者為準(zhǔn)。
第二十九條乙方非經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議之權(quán)利及義務(wù)與第三人，如有違反，甲方得終止本協(xié)議。
第三十條乙方應(yīng)繳付之各項費(fèi)用除提出異議并申訴者外，逾期未繳者，經(jīng)甲方再限期催繳，逾期仍未繳清者，視為乙方自行終止租用。
第三十一條本協(xié)議之變更或修正，應(yīng)經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，并以書面通知乙方後，視為協(xié)議之一部分。
第三十二條本協(xié)議之任何通知如須以書面為之者，應(yīng)以親自送交或郵寄方式寄至本協(xié)議所載他方之地址。雙方地址變更，應(yīng)立即通知他方，否則對他方不生效力。
第三十三條甲方暫�；蚪K止其全部或一部之營業(yè)時，應(yīng)於預(yù)定暫�；蚪K止日前六個月報請交通部核準(zhǔn)，并應(yīng)於預(yù)定暫停或終止日前三個月通知乙方，并請乙方至甲方處辦理無利息退還其溢繳費(fèi)用及終止租用之手續(xù)。乙方如有其他損害，甲方將依相關(guān)法律規(guī)定處理。
第三十四條甲方如經(jīng)主管機(jī)關(guān)廢止或撤銷特許執(zhí)照時，甲方於收受主管機(jī)關(guān)廢止或撤銷特許執(zhí)照之正式書面通知日起七日內(nèi)刊登新聞紙公告，并請乙方於兩個月內(nèi)至甲方辦理溢繳退費(fèi)或應(yīng)繳費(fèi)用之手續(xù)。乙方如有其他損害，甲方將依相關(guān)法律規(guī)定處理。
第三十五條乙方依本協(xié)議規(guī)定有關(guān)異動事項應(yīng)辦登記而未辦理者，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)并通知乙方限期補(bǔ)辦手續(xù)後，逾期仍未辦理者即予暫停提供本業(yè)務(wù)，俟乙方依本協(xié)議補(bǔ)辦各項手續(xù)後再予恢復(fù)服務(wù)，暫停服務(wù)期間之月租費(fèi)及營運(yùn)管理與維修費(fèi)仍應(yīng)繳納。
第八章違規(guī)處理
第三十六條乙方因身分變更致不符第二條規(guī)定之本服務(wù)供租對象時，由甲方以書面催告經(jīng)一個月仍未補(bǔ)正者，乙方即視為提前解約，并依第二十九條規(guī)定辦理。
第三十七條乙方如以提供妨害公共秩序及善良風(fēng)俗之電信內(nèi)容為營業(yè)者，甲方得停止其使用。
前項情形于乙方將本業(yè)服務(wù)交由他人使用者亦適用之。
第九章廣告之效力
第三十八條本協(xié)議所未記載之事項，如經(jīng)甲方以廣告或宣傳品向消費(fèi)者明示其內(nèi)容者，視為本協(xié)議之一部分。
第十章申訴服務(wù)
第三十九條乙方不滿意甲方提供之服務(wù)，除可撥甲方之服務(wù)專線外，亦可至甲方服務(wù)中心辦理。
甲方服務(wù)中心地址：_________
甲方服務(wù)專線：_________
第十一章附則
第四十條因本協(xié)議涉訟時，系爭金額超過民事訴訟法規(guī)定之小額訴訟金額者，雙方同意以地方法院為第一審管轄法院。
第四十一條本協(xié)議之約定事項如有未盡，應(yīng)依相關(guān)法令及甲方營業(yè)規(guī)章之規(guī)定辦理之。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
出租協(xié)議書 篇2
出讓人：(簡稱甲方)
受讓人：(簡稱乙方)
甲方和乙方在充分協(xié)商的情況下達(dá)成以下協(xié)議：甲方將本人擁有產(chǎn)權(quán)的一輛發(fā)動機(jī)號為：xxxx 的全新xxxx版出租車一輛轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)簽訂本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：
一、該車作價人民幣xxxx元整
二、付款方式及時間：乙方于 年 月 日付給甲方現(xiàn)金xxxx00.00(人民幣xx萬)元整作為購車款項。(另有收據(jù)為憑)
三、xxxx年x月x日以前，甲方將該車的各種有效手續(xù)(1、行駛證;2、附加費(fèi)證3、相關(guān)所有保險(交通全保)，保險過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān))移交給乙方，待乙方付清余款(xxxx)后，由甲方交給乙方隨車工具。如果在甲乙雙方及擔(dān)保人都認(rèn)可的情況下可以延遲x天(xxxx)過戶，如果甲方不能及時辦理過戶手續(xù)，則甲方賠償乙方所有損失(xxxx元整)。
四、本協(xié)議在過戶前因該車產(chǎn)權(quán)引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)，即在該車輛未過戶之前甲方不得以該車作為任何形式的抵押、償還任何債務(wù)或賣給第三人。車禍?zhǔn)鹿实姆韶?zé)任由乙方承擔(dān)。在該車輛未過戶之前乙方同樣不得以該車作為任何形式的抵押或償還任何債務(wù)，該車的維修維護(hù)費(fèi)用由乙方完全承擔(dān)。
五、乙方要求甲方在xxxx辦理過戶手續(xù)，車輛過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在乙方需要時，應(yīng)協(xié)助乙方辦理車輛有關(guān)手續(xù)。
六、協(xié)議甲方一份、乙方一份、兩名擔(dān)保人各一份、公證處存檔一份。
甲方：
乙方：
擔(dān)保人：
擔(dān)保人：
年 月 日
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甲方(所有人)：____________
乙方(承包人)：____________
為了甲、乙雙方共同的利益，雙方本著平等、自愿、互利、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方享有皖d—______的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán),現(xiàn)將此車租賃給乙方從事出租車營運(yùn)，租期為自 年月 日至 年 月 日止,在租賃期內(nèi)乙方享有經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)。乙方付甲方租金暫定為_______元/每班(白班、夜班)，租金在承包期內(nèi)以市場調(diào)整而變動。同時乙方向甲方繳納_________元風(fēng)險抵押金。乙方每天晚七點(diǎn)到早七點(diǎn)交接車輛，租金每天交清。甲方交給乙方的`車輛隨車證件及附屬設(shè)備有：(1)證件：行駛證、養(yǎng)路費(fèi)、營運(yùn)證。(2)附屬設(shè)備：出租車頂燈、出租車計價器、座備胎、 。
2、甲、乙雙方協(xié)商此車在乙方租車期內(nèi)養(yǎng)路費(fèi)、公司服務(wù)費(fèi)管理費(fèi)、車輛保險費(fèi)、工商費(fèi)、稅收由甲方承擔(dān);所用燃料由乙方承擔(dān)。
3、乙方在租車期間因交通違章、刑事案件等各種違法違紀(jì)罰款全部由乙方承擔(dān)。乙方在租車期內(nèi)利用本車輛從事犯罪活動的，由乙方承擔(dān)刑事責(zé)任，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān)。因此造成車輛不能營運(yùn)，乙方每天按陸拾元交予甲方，并承擔(dān)車輛停駛期間和各項費(fèi)用。
4、乙方在租車期內(nèi)，發(fā)生交通事故時，甲方有義務(wù)提供相關(guān)證件，由乙方負(fù)責(zé)處理整個事故案件，由此發(fā)生的法律責(zé)任及費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在乙方處理整個事故后，除保險公司理賠部分外，剩余部分(包括評估費(fèi)、拖車費(fèi)、停車費(fèi)、事故處理費(fèi)、保險公司不認(rèn)可賠償?shù)馁M(fèi)用等)由乙方承擔(dān)。甲方可從乙方風(fēng)險抵押金中扣除(不足的由乙方補(bǔ)足)，扣除后乙方再次充實(shí)滿甲方收取的風(fēng)險抵押金額。
5、在本協(xié)議有效期內(nèi)，由乙方負(fù)擔(dān)所有維修費(fèi)用。車輛行駛滿5000公里，乙方必須同甲方共同監(jiān)督下?lián)Q發(fā)動機(jī)油、三濾，齒輪油每滿10000公里時換。
6、本協(xié)議期滿，乙方須將性能完好的車輛、車輛證件及附屬設(shè)備，交還甲方，發(fā)生遺失或損壞的，由乙方承擔(dān)補(bǔ)證及賠償費(fèi)。
7、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得帶實(shí)習(xí)駕駛員，不得將車轉(zhuǎn)讓其它人駕駛，如發(fā)現(xiàn)乙方有不愛惜車輛情況甲方有權(quán)收回該車輛，同時押金不予以退還。如乙方需換駕駛員，必須經(jīng)甲方同意后將新駕馭員的有效身份證件及駕駛證復(fù)印件交給甲方。
8 、乙方未經(jīng)甲方同意不得私自跑長途，否則造成一切后果由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)依此終止合同，同時押金不予以退還。
9、出租車營運(yùn)按二十四小時兩班制，乙方在行車中應(yīng)愛護(hù)車輛，保證車輛整潔，每天檢查水、機(jī)油、電瓶水等，如因缺水、缺油等造成機(jī)械損壞的全部由乙方賠償，車輛如有故障應(yīng)及時修理，如乙方人為損壞必須按價賠償。乙方交班時保持上述車輛狀況。
10、本合同規(guī)定承包期滿十日前，乙方必須告知甲方是否要延長承包時間，或者承包期滿后解除合同。
11、在本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方未履行本協(xié)議達(dá)成的義務(wù)，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并由對方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并付給對方違約金_________元。
12、因國家或行業(yè)管理部門政策調(diào)整，與本合同內(nèi)容不符的地方，應(yīng)按國家或行業(yè)管理部門的規(guī)定修改或補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容。
13、本合同約定乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，在乙方不愿支付或無力支付的情況下，由其擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起即具有法律效力。
甲方(簽字按印)： 乙方(簽字按印)：
身份證號： 身份證號：
駕駛證號：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話
擔(dān)保人(簽字按手印)
身份證號：
地址：
聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
出租協(xié)議書 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)(中華人民共和國合同法)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條
甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條
房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況、甲方出租給乙方的房屋位于(盛市)區(qū)、縣門牌號為。
出租房屋面積共______平方米(建筑面積套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條
租賃期限、用途、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿x個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。2、房屋租金支付方式如下：_________________________________。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)乙方交納以下費(fèi)用：
(1)。
(2)。
乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居祝
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的`房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況"。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、
2、第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：
身份證號：
簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：
出租協(xié)議書 篇4
根據(jù)有關(guān)安全消防的規(guī)定，為保證租賃用房的安全，避免火災(zāi)事故和刑事案件的發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特擬定此《廠房租賃安全生產(chǎn)責(zé)任書》。
出租方：深圳市惠利興包裝有限公司（簡稱甲方）
承租方（簡稱乙方）：
為貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的'方針，切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作，堅決杜絕事故隱患，確保人民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及上級部門有關(guān)規(guī)定，特與乙方簽訂以下安全生產(chǎn)責(zé)任書：
1．乙方對租賃用房的內(nèi)部裝修和改動須征得甲方同意。裝修和改動應(yīng)符合建筑和消防的有關(guān)規(guī)定；
2．不得任意拉接電線，如需拉接電線應(yīng)通知甲方；
3．不得超負(fù)荷使用電氣線路，使用的電器容量應(yīng)與線徑、熔斷器相匹配；
4．應(yīng)熟悉、了解用房周圍消防器材放置位，以備緊急時使用；
5．乙方不得生產(chǎn)易爆和其它有毒的危險物品；
6．人離房時應(yīng)斷電、斷氣、熄滅火種；
7. 應(yīng)按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)及政府主管部門的相關(guān)要求，建立健全安全生產(chǎn)管理檔案（工業(yè)安全、消防安全、危化品安全、職工職業(yè)健康安全等…），加強(qiáng)內(nèi)部安全檢查；
8、乙方需對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)、宣傳；
9、乙方必須認(rèn)真學(xué)習(xí)，執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)，嚴(yán)格履行消防安全規(guī)定。
10、嚴(yán)禁乙方將承租廠房改成集生產(chǎn)車間、貨物倉庫、員工辦公住宿為一體的廠房；
11、乙方應(yīng)配備必要的消防器材，妥善保管。
12、嚴(yán)禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物。
13、甲方在消防安全檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有火險隱患，如拒不改正的，甲方提諸有關(guān)部門予以停業(yè)整頓，甲方有權(quán)采取其他強(qiáng)制措施，而造成乙方損失的，責(zé)任自負(fù)。
14、采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施，并對從業(yè)人員進(jìn)行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。
15、定期監(jiān)測生產(chǎn)環(huán)境中的粉塵、有毒、有害物質(zhì)，超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，要限期治理達(dá)標(biāo)。
16、按照國家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護(hù)用品。
17、按照有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。
18、對于貨梯，必須安排持證人員操作與管理。
19、乙方因違反安全生產(chǎn)法、消防安全規(guī)定和本責(zé)任書內(nèi)容而引起安全事故和火災(zāi)，或安裝空調(diào)、廣告牌，發(fā)生意外事故、或財產(chǎn)損失，責(zé)任均由乙方自負(fù)。
20、若乙方違反本協(xié)議之條款，深圳市惠利興包裝有限公司
有權(quán)提出整改意見。
21、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂日期開始
生效。
甲方代表： 乙方代表：
出租單位： 租房單位： 日期： 日期：
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