實(shí)用的代理協(xié)議書范文六篇
在日常生活和工作中,很多情況下我們需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢?以下是小編為大家收集的代理協(xié)議書6篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
代理協(xié)議書 篇1
甲方:_________
地址:_________
郵編:_________
電話:_________
傳真:_________
乙方:_________
地址:_________
郵編:_________
電話:_________
傳真:_________
鑒于:甲方希望指定一家經(jīng)銷并負(fù)責(zé)配送代理商負(fù)責(zé)為_________在下文定義的區(qū)域銷售并負(fù)責(zé)配送甲方指定系列產(chǎn)品。乙方希望成為按本協(xié)議在下文定義的銷售區(qū)域內(nèi)銷售并負(fù)責(zé)配送服務(wù)甲方公布且核準(zhǔn)的系列產(chǎn)品經(jīng)銷代理。雙方達(dá)成協(xié)議如下:
一、協(xié)議關(guān)系
甲乙雙方間的關(guān)系,在本協(xié)議有效期間,乙方為甲方的指定地區(qū)授權(quán)經(jīng)銷商,負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售和配送。甲乙雙方均無權(quán)以另一方名義或代表另一方承擔(dān)法律義務(wù)和行使權(quán)利。
二、銷售區(qū)域
_________。
三、乙方保證和責(zé)任
1.乙方保證其為一家依據(jù)中華人民共和國法律合法組建注冊的公司或自然人,擁有充分的法律權(quán)利、資格簽訂本協(xié)議。有能力并且擁有足夠的資金在銷售地區(qū)內(nèi)經(jīng)銷_________且進(jìn)行良好、專業(yè)的配送服務(wù)。遵守中華人民共和國的法律、法規(guī),合法從事其業(yè)務(wù)活動。
2.乙方必須以符合甲方規(guī)范的專賣店(使用面積不低于_________平方米)、店中店(使用面積不低于_________平方米)以專賣的形式經(jīng)營。專賣店或店中店不得銷售非_________產(chǎn)品或非_________指定的產(chǎn)品,不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品,所有的專賣店、店中店須按甲方統(tǒng)一要求裝修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),并保持裝修設(shè)施完好。如有破損,應(yīng)及時(shí)修復(fù)。
3.乙方須認(rèn)同甲方的經(jīng)營理念,接受甲方經(jīng)營管理中的相關(guān)規(guī)范及其考核細(xì)則,認(rèn)真執(zhí)行和完成甲方制訂的營銷計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃和有關(guān)的售后服務(wù)承諾。
4.乙方有責(zé)任在銷售區(qū)域內(nèi)保護(hù)甲方產(chǎn)品的專利和商標(biāo)權(quán)。甲方所有商標(biāo)名稱,乙方用于廣告宣傳,須符合甲方的要求,并需事先得到甲方的同意。
5.乙方應(yīng)及時(shí)根據(jù)甲方的要求定期反饋市場信息,并提前預(yù)測計(jì)劃下一季度的購貨量。
6.乙方應(yīng)按計(jì)劃在銷售區(qū)域內(nèi)開拓市場,以達(dá)到所規(guī)定的年度目標(biāo),此年度目標(biāo)每年簽訂一次,作為協(xié)議延續(xù)生效的依據(jù)。為此乙方需積極配合甲方舉行的促銷和其他宣傳活動。
7.乙方須在本合同規(guī)定的區(qū)域內(nèi)經(jīng)營。如不能完成年度銷售指標(biāo)甲方有權(quán)調(diào)整乙方經(jīng)營區(qū)域,直至取消乙方經(jīng)營權(quán)。
8.乙方在本加盟協(xié)議簽訂十日內(nèi)向甲方提供一份經(jīng)年檢的有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及其所有投資者(股東)及高級管理人員的名單。如有變更,須于三個(gè)工作日內(nèi)立即通知甲方備案。
9.乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓專賣店、店中店的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)或者轉(zhuǎn)租承包給第三方。擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租均為無效,甲方不予承認(rèn),由此引起的損失由乙方承擔(dān)。
10.乙方發(fā)展二級分銷商,必須自身能完成銷售指標(biāo),且有專人管理二級分銷商。二級分銷商也必須符合甲方的相關(guān)管理規(guī)范和銷售政策,并報(bào)甲方批準(zhǔn),后備案登記。
11.遵守甲方的銷售政策,執(zhí)行甲方的價(jià)格政策,在經(jīng)營活動中不得擅自提價(jià)、壓價(jià)或變相提價(jià)、壓價(jià)銷售,特殊情況須報(bào)請甲方批準(zhǔn)。出于本協(xié)議的目的,銷售政策可由甲方作適當(dāng)?shù)母潞托拚摳潞托拚杉追綍嫱ㄖ曳胶罅⒓椿蛟谥付ㄖ掌鹕А?/p>
12.乙方允許甲方在任何工作的時(shí)間進(jìn)入乙方加盟店或其他與業(yè)務(wù)有關(guān)的地點(diǎn),以核查該地點(diǎn)的展示物品、銷售區(qū)域的整體展示、庫存和所有其他對業(yè)務(wù)活動重要的事項(xiàng)。
13.乙方不得向甲方的雇員提供現(xiàn)金、禮券、有價(jià)值的禮物、不正當(dāng)?shù)目畲推渌稣I虡I(yè)慣例的行為以獲取任何特權(quán)和優(yōu)惠。
14.開發(fā)出新品后及時(shí)給乙方提供資料和至少兩套樣品(非免費(fèi)贈品),乙方須無條件接受,試銷期不少于二個(gè)月。新品的推廣優(yōu)先于正常產(chǎn)品,乙方應(yīng)及時(shí)支付購貨款,乙方用于經(jīng)營甲方產(chǎn)品流動資金必須充足,不得以任何理由發(fā)生短缺甲方產(chǎn)品品種和型號。
15.乙方有義務(wù)為用戶提供產(chǎn)品相應(yīng)宣傳,包括性能、服務(wù)政策及應(yīng)用服務(wù)。如因乙方行為而對甲方商譽(yù)、品牌形象造成損害,甲方將視具體情節(jié)予以_________元以上罰款。并保留追究法律的權(quán)利。
四、甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)就新產(chǎn)品信息立即與乙方進(jìn)行溝通,該信息包括但不限于產(chǎn)品種類和價(jià)格。
2.甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)品展示和銷售人員所必要的培訓(xùn)和支持。
3.甲方應(yīng)就最新信息和銷售政策的所有更新立即與乙方進(jìn)行溝通,并協(xié)助乙方遵守該些政策。甲方提供的產(chǎn)品須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),且保證在雙方商定期限內(nèi)交貨。
4.甲方應(yīng)接受有質(zhì)量問題產(chǎn)品的退回,并根據(jù)甲方的退貨政策和程序采取有關(guān)的補(bǔ)救措施,運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
5.甲方有義務(wù)不定期的派員對乙方的相關(guān)經(jīng)營場地進(jìn)行實(shí)地考察及督促乙方銷售及管理等。
6.甲方應(yīng)向授權(quán)加盟商提供甲方認(rèn)為授權(quán)加盟商履行本協(xié)議項(xiàng)下業(yè)務(wù)所必需的營銷支持。
五、產(chǎn)品的銷售和供應(yīng)
1.訂單
乙方應(yīng)按附件三所載的格式出具不可撤銷的書面訂單(簡稱:訂單)訂購甲方的產(chǎn)品。
2.價(jià)格
詳見_________產(chǎn)品系列價(jià)目表。
3.支付
乙方應(yīng)自發(fā)出訂單之日起3日內(nèi),但無論如何不遲于約定的發(fā)貨日前,以現(xiàn)金、電匯、匯票的形式付款給甲方,否則,甲方可拒絕發(fā)貨。如因乙方推遲付款而導(dǎo)致甲方延遲發(fā)貨所引起的后果由乙方承擔(dān)。
4.交付
交付地點(diǎn):_________。
乙方委托甲方作為其運(yùn)輸訂購產(chǎn)品的全權(quán)代理人,甲方將盡最大努力將產(chǎn)品交付至乙方指定的交貨地址或雙方書面約定的其他地點(diǎn)。乙方承擔(dān)相關(guān)的'運(yùn)輸及保險(xiǎn)費(fèi)用。
5.所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
乙方所訂購的產(chǎn)品的所有權(quán)在乙方收到后即被視為乙方所有。
6.驗(yàn)貨及換貨
。1)乙方收貨后,應(yīng)于三天內(nèi)檢查品名、規(guī)格、顏色、數(shù)量、金額等與訂單確認(rèn)書是否符合,如有不符,立即通知甲方,逾期視為收到無誤。
(2)乙方指定生產(chǎn)的產(chǎn)品及非甲方原因造成的損壞、臟污概不退換;
。3)屬甲方質(zhì)量問題,在貨到30天內(nèi)可退貨,退貨費(fèi)用由甲方承擔(dān),退貨時(shí)須按甲方的有關(guān)程序辦理。
7.甲方授權(quán)乙方采集當(dāng)?shù)氐拿、?yōu)、獨(dú)、特類產(chǎn)品供應(yīng)會員,并自行與廠(商)家鑒訂代理銷售協(xié)議并注意保密(該協(xié)議呈報(bào)甲方批準(zhǔn)且在公司網(wǎng)站上公布方可銷售),乙方采集的商品銷售后才能憑銷售配送單每月1號前向甲方申請結(jié)算產(chǎn)品供價(jià)和信用額_________%的配送服務(wù)費(fèi),甲方在收到乙方結(jié)算匯表后五個(gè)工作日內(nèi)完成并匯出結(jié)算款。乙方負(fù)責(zé)采集的商品如出現(xiàn)質(zhì)量或其它糾紛,乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并接受甲方的處罰;甲方有權(quán)暫扣該結(jié)算款項(xiàng),而由此帶來的損失和后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
六、協(xié)議期限和終止
1.協(xié)議期限為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,但根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的提前終止或由甲乙雙方重新續(xù)簽的除外。
2.本協(xié)議可以因下列事項(xiàng)終止。
。1)本合同簽定日起20天內(nèi),乙方必須按照本合同約定的網(wǎng)點(diǎn)開設(shè)專賣店或店中店,否則本合同自動終止。甲方有權(quán)另外選擇加盟商。
(2)在此期間,甲乙雙方一致同意本協(xié)議終止。
。3)如對方被宣布破產(chǎn)、無力清償?shù)狡趥鶆?wù)被清算,或因其他原因不能從事業(yè)務(wù)活動,由相關(guān)當(dāng)事人向另一方發(fā)出書面申請。
(4)如甲方雙方有一方違約,另一方有權(quán)終止本協(xié)議。
3.協(xié)議期滿或終止后,雙方如不再續(xù)訂,甲方不負(fù)責(zé)、不接受剩余產(chǎn)品或貨物的退回,由乙方自行處理。
4.本協(xié)議終止或期滿后不再續(xù)訂的,甲方有權(quán)收回所有特許經(jīng)銷商授權(quán)標(biāo)志及其他相關(guān)文件。
七、違約責(zé)任
1.乙方不能按協(xié)議規(guī)定完成年度銷售目標(biāo),甲方保留終止本協(xié)議或取消本協(xié)議規(guī)定區(qū)域內(nèi)代理_________的權(quán)利。
2.乙方如不執(zhí)行甲方的統(tǒng)一零售價(jià),甲方限期整改,如一年以內(nèi)乙方有三次違規(guī)行為,甲方并有權(quán)因此取消乙方經(jīng)營權(quán),由此帶來的相應(yīng)損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3.其他違約責(zé)任,按中華人民共和國合同法即其他相關(guān)法律執(zhí)行。
八、爭議解決
凡因本加盟協(xié)議所引起的或與本加盟協(xié)議有關(guān)的一切爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如確實(shí)不能協(xié)商解決的,通過中華人民共和國_________仲裁委員會予以裁決。
九、保密條款
1.在本加盟協(xié)議的期限內(nèi),甲方的任何商業(yè)和市場資料(包括價(jià)格政策等)乙方不應(yīng)向任何第三方披露,但甲方書面同意并授權(quán)乙方的除外。乙方在收到甲方的商業(yè)資料后,簽收單返回公司。
2.本協(xié)議期滿或終止后,乙方不應(yīng)使用或復(fù)印屬于甲方的商標(biāo)、或任何會使人識認(rèn)為是類似于商標(biāo)的文字或符號、標(biāo)識、商業(yè)資料、技術(shù)和其他文件或機(jī)密資料。
十、其他事項(xiàng)
1.甲方對乙方員工的管理是為了保持專賣店形象的統(tǒng)一性,在任何情況下,并不構(gòu)成與乙方員工的隸屬關(guān)系,乙方員工因隸屬關(guān)系而構(gòu)成的責(zé)任與權(quán)利由乙方承擔(dān)。
2.本協(xié)議條款的修改、放棄或變更須經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商同意后,由雙方授權(quán)代表簽署書面文件予以確認(rèn)。
3.本協(xié)議的附件為本協(xié)議的重要組成部分,對雙方均具有同等的約束力。
4.本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法人代表(簽字):_________ 法人代表(簽字):_________
授權(quán)代表(簽字):_________ 授權(quán)代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
代理協(xié)議書 篇2
編號:第號
甲方:乙方:稅務(wù)師事務(wù)所
法定代表人:法定代表人:
地址:地址:
電話:電話:
聯(lián)系人:聯(lián)系人:
稅務(wù)登記號:
茲有(甲方)委托稅務(wù)師事務(wù)所(乙方),提供代理服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)將雙方責(zé)任及有關(guān)事項(xiàng)約定如下:
一、委托事項(xiàng):
。ㄒ唬╉(xiàng)目名稱:
。ㄒ唬┚唧w內(nèi)容及要求:
。ǘ┩瓿蓵r(shí)間:
二、代理費(fèi)用及支付方式:
。ㄒ唬┩瓿杉s定事項(xiàng)的代理費(fèi)用為人民幣(大寫)
元,差旅、食宿等費(fèi)用另行計(jì)算。
(二)上述費(fèi)用按方式,自協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付完畢。
三、甲方義務(wù)及責(zé)任:
。ㄒ唬┘追綉(yīng)積極配合乙方代理人員工作并提供必要的工作條件。
(二)甲方必須向乙方及時(shí)提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的會計(jì)憑證、賬冊、報(bào)表及其他涉稅資料,并對其真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。如因甲方提供的涉稅資料失實(shí),造成代理結(jié)果錯誤的,乙方不負(fù)賠償責(zé)任。
。ㄈ┘追讲坏檬谝庖曳酱砣藛T實(shí)施違反稅收法律、法規(guī)的行為。如有此類情況,經(jīng)勸告仍不停止的,乙方有權(quán)終止代理,依約所收費(fèi)用按未服務(wù)的時(shí)間計(jì)算退還甲方。
。ㄋ模┘追綉(yīng)按照約定的條件,及時(shí)足額支付代理費(fèi)。不按約定時(shí)間支付的,應(yīng)按約定數(shù)額的比例支付違約金。
四、乙方的義務(wù)及責(zé)任:
。ㄒ唬┮曳浇邮芪泻,應(yīng)及時(shí)委派代理人員為甲方提供約定的服務(wù)。
。ǘ┮曳轿傻拇砣藛T必須對執(zhí)業(yè)中知悉的甲方商業(yè)秘密保密,維護(hù)甲方的`合法權(quán)益。
(三)乙方必須按時(shí)出具代理報(bào)告。如超過約定時(shí)限,給甲方造成損失的,應(yīng)按收取代理費(fèi)的比例支付違約金。
。ㄋ模┮蛞曳绞д`造成甲方不正確納稅,被稅務(wù)機(jī)關(guān)處以補(bǔ)稅、罰款、加收滯納金的,由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)稅,乙方對損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)積極按約履行,不得無故終止。如有法定情形或特殊原因確需終止的,提出終止的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方,并給對方以必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
六、協(xié)議履行中如遇情況變化,需變更、補(bǔ)充有關(guān)條款的,由雙方協(xié)商議定。
七、協(xié)議履行中如有爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可通過訴訟方式解決。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章后生效。
九、本協(xié)議有效期為,自協(xié)議簽訂之日起至?xí)r止。
十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
簽訂時(shí)間:年月日
簽訂地點(diǎn):
代理協(xié)議書 篇3
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,甲方應(yīng)乙方要求擺放樣機(jī)事宜,經(jīng)雙方同意后達(dá)成如下協(xié)議,以便雙方共同遵守。
一、甲方同意將下列圖表中的顯示器給乙方擺放樣機(jī)。
二、樣機(jī)僅作展示用,乙方應(yīng)將樣機(jī)擺放在指定的銷售地點(diǎn),不得作其它用途。擺放地點(diǎn):_____________________。
三、甲方有權(quán)對乙方的'擺放情況予以關(guān)注,要求乙方保持樣機(jī)的干凈、整潔,擺放在較明顯的展示位置,并且每天始終處于演示狀態(tài)。如樣機(jī)系乙方造成的物理性損壞,乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的市場價(jià)變賣此樣機(jī),賠付甲方。違返本協(xié)議的甲方有權(quán)撤回樣機(jī)。
四、乙方所擺放的樣機(jī)須經(jīng)甲方記號、標(biāo)注,乙方不得隨意將其另作它用(如作售后服務(wù)等),或變相賣買,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方將按簽約時(shí)甲方的出庫價(jià)與甲方清算(即:圖表中的價(jià)格)。
五、甲方有權(quán)根據(jù)市場和銷售情況撤、換樣機(jī),但甲方應(yīng)提前一天通知乙方,并向乙方作出合理的說明。
六、合作期限為本協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)月(即:______年______月______日止)。
七、外地客戶如需要樣機(jī)支持,需向甲方提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件;法人身份證復(fù)印件;詳細(xì)通訊地址及電話;樣機(jī)欠條(加蓋公司財(cái)務(wù)章)等相關(guān)資料。
八、本協(xié)議是銷售協(xié)議的補(bǔ)充文件,與原銷售協(xié)議具有同等的法律效力。
九、本協(xié)議未盡事宜或執(zhí)行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由約定地_________人民法院解決。
十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________
簽約代表(簽字):________簽約代表(簽字):________
________年______月______日________年______月______日
簽訂地點(diǎn):________________簽訂地點(diǎn):________________
代理協(xié)議書 篇4
(甲方)因糾紛一案,委托(乙方)的律師出庭代理,經(jīng)雙方協(xié)議,訂立下列各條,共同遵照履行。
一、 乙方接受甲方的委托,指派 律師為甲方 與 的糾紛案的`第 審代理人。
二、 乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益,并按時(shí)出庭。
三、 甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情,提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后,發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)、弄虛作假,有權(quán)終止代理,依約所收費(fèi)用不予退還。
四、 如乙方無故終止履行協(xié)議,代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無故終止,代理費(fèi)不退回。
五、 甲方委托乙方代理權(quán)限:
六、 根據(jù)《律師業(yè)務(wù)收費(fèi)管理辦法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定,甲方于協(xié)議簽訂之日向乙方繳納代理費(fèi) 元(涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,甲方向乙方繳納費(fèi)用 元)。繳納方式和期限如下:
七、 本協(xié)議有效期限:應(yīng)自簽訂之日起至本案本審終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解及撤回訴訟)。
八、如一方要求變更協(xié)議條款,需再行協(xié)議。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
代理協(xié)議書 篇5
甲方:__________________
乙方:__________________
甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,就甲方成為乙方加盟代理商,委托乙方代理代辦商標(biāo)注冊、專利申請等知識產(chǎn)權(quán)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方同意成為乙方的加盟代理商,將其下屬客戶的商標(biāo)注冊、專利申請等知識產(chǎn)權(quán)事宜,委托乙方全權(quán)代理代辦。正常情況下,甲方保證每月有____元/個(gè),其他項(xiàng)目結(jié)算價(jià)見附件。___個(gè)以上的商標(biāo)注冊申請量。商標(biāo)注冊規(guī)費(fèi)、代理費(fèi)合計(jì)為___萬元,乙方每月逐筆從保證金中扣除當(dāng)月注冊及代理費(fèi)用;每月___日前,甲方補(bǔ)足保證金數(shù)額;如果當(dāng)月保證金余額不足支付注冊費(fèi)用,甲方須及時(shí)補(bǔ)充保證金。
2、甲方正式委托后,交納注冊保證金。
3、在加盟代理期內(nèi),甲方可以使用“______”商標(biāo)開展業(yè)務(wù),但不得以乙方公司的名義直接與客戶簽訂合同;乙方只承擔(dān)本合同約定的`與甲方的責(zé)任,不承擔(dān)甲方與客戶之間約定的責(zé)任。
4、甲方須保證提供之注冊申請材料證明的合法性,如因甲方提供的材料失真,造成的一切損失及法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
5、審核期內(nèi),甲方之委托客戶若有變故,如企業(yè)變更、聯(lián)系人地址變更、電話變更等等,必須通知乙方,辦理相關(guān)變更手續(xù)。如沒有及時(shí)通知乙方,導(dǎo)致甲方委托客戶無法收到相關(guān)通知及文件,乙方概不負(fù)責(zé)。
6、本協(xié)議從____日止,有效期_____年。_____月_____年_____日起到_____月_____年_____日。
7、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。若協(xié)議一方未履行協(xié)議條款,另一方有權(quán)終止本協(xié)議。
甲方:
乙方:
日期: 日期:
代理協(xié)議書 篇6
甲方:
乙方: ___________________________
(系租賃代理機(jī)構(gòu))
為確保房屋租賃代理租金安全,規(guī)范租賃代理機(jī)構(gòu)的經(jīng)營行為,甲、乙雙方共同協(xié)商,就房屋租賃代理風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金托管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條根據(jù)北京市建設(shè)委員會《北京市房屋租賃代理資金監(jiān)管暫行辦法》(京建交〔20xx〕308號)的規(guī)定,乙方擬從事房屋租賃代理業(yè)務(wù),向甲方設(shè)立的房屋租賃代理風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金專用賬戶(以下簡稱“準(zhǔn)備金賬戶”)交存風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金,并由甲方負(fù)責(zé)托管。
第二條乙方于 年 月 日前將保證金 60萬元 (大寫金額 陸拾萬元整 )存入甲方在 銀行設(shè)立的準(zhǔn)備金賬戶內(nèi),賬號為: 。
第三條本協(xié)議所示風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金托管期限從乙方將準(zhǔn)備金存入甲方設(shè)立的“準(zhǔn)備金賬戶”之日起至乙方停止從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)并已辦結(jié)業(yè)務(wù)清算之日止。
第四條乙方停止從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)時(shí),甲方應(yīng)對乙方業(yè)務(wù)狀況進(jìn)行調(diào)查。甲方確認(rèn)全部房屋出租代理合同及房屋租賃合同已終(中)止并通過“北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會信息網(wǎng)(http://www.breaa.cn)”公示30日后,將“準(zhǔn)備金賬戶”下乙方子賬戶內(nèi)的準(zhǔn)備金余額退還給乙方。
第五條準(zhǔn)備金存續(xù)期間,開戶行按國家有關(guān)規(guī)定結(jié)息并按年度返還給租賃代理機(jī)構(gòu)。
第六條乙方在從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)的過程中,存在不遵守房屋租賃代理業(yè)務(wù)操作流程或其他侵害房屋租賃當(dāng)事人利益的違法違規(guī)行為并造成租賃當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)損失的,在租賃當(dāng)事人與乙方協(xié)商不成且滿足下列條件時(shí),甲方有權(quán)將準(zhǔn)備金用于賠償租賃當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)損失:
(一)申請賠付人有證據(jù)證明乙方對其損失存在主觀上的故意或者過失;
(二)申請賠付人有證據(jù)證明其損失與乙方的.過錯存在直接的因果關(guān)系;
(三)甲方組織房屋租賃經(jīng)紀(jì)專業(yè)委員會對該行為進(jìn)行審議后,專委會認(rèn)為乙方應(yīng)給與租賃當(dāng)事人賠償。
賠償額度視具體情況而定,涉及司法案件,以法院判定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠付。
第七條乙方應(yīng)確!皽(zhǔn)備金賬戶”下乙方子賬戶內(nèi)的準(zhǔn)備金足額存續(xù),如因發(fā)生賠付導(dǎo)致“準(zhǔn)備金賬戶”下乙方子賬戶內(nèi)準(zhǔn)備金數(shù)額不足的情況,甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方補(bǔ)交所缺金額,乙方應(yīng)自接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊。
第八條 甲方責(zé)任:
(一)甲方應(yīng)確保托管期間,“準(zhǔn)備金賬戶”內(nèi)準(zhǔn)備金的安全;
(二)簽署本協(xié)議前,甲方應(yīng)向乙方出示的“準(zhǔn)備金賬戶”開戶許可證明;
(三)“準(zhǔn)備金賬戶”下乙方子賬戶內(nèi)準(zhǔn)備金數(shù)額不足時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方補(bǔ)交所缺金額。
第九條 乙方責(zé)任:
(一)乙方應(yīng)保證其存入“準(zhǔn)備金賬戶”內(nèi)的資金為合法資金;
(二)乙方應(yīng)按本協(xié)議第一條約定按時(shí)將準(zhǔn)備金存入甲方設(shè)立的“準(zhǔn)備金賬戶”內(nèi);
(三)乙方停止從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)將業(yè)務(wù)清算情況如實(shí)報(bào)告甲方;
(四)“準(zhǔn)備金賬戶”下乙方子賬戶內(nèi)準(zhǔn)備金數(shù)額不足時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊所缺金額。
第十條本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。
第十一條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會
法定代表人/委托代理人(簽字):
聯(lián)系電話:___________________________
通訊地址:___________________________
簽訂日期: 年 月 日
乙方(簽章):___________________________
法定代表人/委托代理人(簽字):
聯(lián)系電話:___________________________
通訊地址:___________________________
簽訂日期: 年 月 日
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