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裝修過(guò)程中種種心得、體會(huì)和教訓(xùn)2
6、對(duì)于已經(jīng)簽定裝修合同的網(wǎng)友的幾點(diǎn)建議！ （1）對(duì)于剛進(jìn)場(chǎng)，有很多立面裝飾類項(xiàng)目還沒(méi)進(jìn)行施工的時(shí)候，可以考慮暫停該項(xiàng)目的施工�？吹皆擁�(xiàng)目報(bào)價(jià)過(guò)高的時(shí)候，可以將之暫時(shí)砍掉，通過(guò)別的途徑完成施工，又花費(fèi)少得多的銀子！ （2）將所有工程量對(duì)照?qǐng)D紙以及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況重新親自計(jì)算文字。必要時(shí)，可以請(qǐng)高手幫忙。按照規(guī)定，合同簽定后，單價(jià)是無(wú)法變動(dòng)的，而工程量卻是可以按照實(shí)際計(jì)算的！重點(diǎn)計(jì)算乳膠漆面積、踢腳線長(zhǎng)度、瓷磚的鋪設(shè)面積、吊頂?shù)拿娣e等等。這些都是相對(duì)容易計(jì)算的部分。 （3）在支付工程款的時(shí)候，要注意講究適當(dāng)?shù)姆椒�。要保證達(dá)到目的，而又盡可能不去傷和氣！因?yàn)槟闼车舻娜魏我粋�(gè)項(xiàng)目都有可能是他們水分最大的部分，換位思考一下，就會(huì)發(fā)現(xiàn)，假如自己在對(duì)方的位置的話，毫無(wú)疑問(wèn)也會(huì)8同意的！這個(gè)時(shí)候就是一個(gè)方法的問(wèn)題了。具體方法如下： 在支付第二期工程款的時(shí)候，將報(bào)價(jià)中存在的實(shí)際卻沒(méi)有發(fā)生的項(xiàng)目去掉，在支付第三期工程款的時(shí)候，一并將多算的工程量部分，其他繼續(xù)減少的部分扣除。這樣的話，比同時(shí)將所有的東西在一起拋給裝潢公司更容易讓他接受。因?yàn)楣こ塘糠矫娴膯?wèn)題好辦得多，即使有糾紛，也很容易解決，而你這個(gè)時(shí)候也站在絕對(duì)主動(dòng)的地位上面了！實(shí)際上，在這個(gè)時(shí)候，裝潢公司再想在材料或別的地方和你“搗糨糊”已經(jīng)沒(méi)有多少機(jī)會(huì)了！ 因此，這里的關(guān)鍵其實(shí)就是一個(gè)方法問(wèn)題了，只要掌握得當(dāng)，你就能在最大程度上面保護(hù)自己的利益不受損失了！因?yàn)�，你從工程款里面逐步扣留銀子比從裝潢公司手里面等待退錢(qián)容易多了！文字 ７、乳膠漆輔材料的價(jià)格是根據(jù)一定的工藝和材料配方形成的。具體是中南801膠水、聚星或者高士（或其他知名品牌）熟膠粉、專用批墻膩?zhàn)�，兩遍批嵌兩遍打磨形成的。談的時(shí)候不要忘記確定這個(gè)東西，否則價(jià)格這個(gè)平臺(tái)就不存在了！中南801膠水（全無(wú)苯）、碧麗寶膩?zhàn)臃�、聚星或高士熟膠粉等。乳膠漆敷料其他還包括繃帶、美紋紙、刷子、滾筒、工具等。乳膠漆部分的價(jià)格偏高，JS將刷乳膠漆部分的費(fèi)用拆成2個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算了，他分為批嵌膩?zhàn)雍退⑷槟z漆，實(shí)際上，這兩個(gè)項(xiàng)目應(yīng)該一起進(jìn)行計(jì)算，正常費(fèi)用是主材料+6+6，即敷料+人工的費(fèi)用是12/M2，你的費(fèi)用5+4+3+3+3=18/M2，這個(gè)價(jià)格是高了一些。乳膠漆的面積就是將周長(zhǎng)計(jì)算出來(lái)，乘以層高，就是墻面的面積。當(dāng)然，千萬(wàn)要記住把門(mén)窗等不做乳膠漆的地方給扣除掉！要注意其施工工藝，一般采用1底2面。關(guān)于乳膠漆的費(fèi)用問(wèn)題，一般來(lái)說(shuō)，除主材料外，市場(chǎng)價(jià)是敷料6元/M2，人工6元/M2。這個(gè)價(jià)格是建立在《批嵌2遍-打磨-底漆1遍-面漆2遍》的施工工藝的基礎(chǔ)之上的。6元的人工費(fèi)用是包含批嵌打磨上涂料的全部過(guò)程的。文字 ８、門(mén)和門(mén)套的費(fèi)用是這樣進(jìn)行計(jì)算的。 門(mén)套的制作材料包含木龍骨、木工板、9厘板和貼面板、門(mén)線條等。這里面的差異在龍骨數(shù)量的大小、貼面板的材料以及用什么樣的線條等�，F(xiàn)在偶的工地上面都采用這樣的方法了：把木龍骨開(kāi)得厚一點(diǎn)，大一點(diǎn)，偶的工人現(xiàn)在都開(kāi)成80*40的料，等于用實(shí)木進(jìn)行木基層制作，然后貼一層9厘板做門(mén)套的采口，再在上面貼一層貼面板，這樣門(mén)套就完整的形成了�，F(xiàn)在偶最多使用的是這樣的制作工藝：木龍骨++9厘板+貼面板+線條。這個(gè)工藝的一個(gè)特別之處就是，要把里面的木龍骨基層做得更牢固更牢固。具體方法就是，將木龍骨開(kāi)成80*40（或者80*50）的尺寸（一般30*50），假如是薄墻的話，干脆就用實(shí)木方做基層，再用9厘板做門(mén)套采口并貼面，這樣將來(lái)在這個(gè)上面裝門(mén)的話，就不用擔(dān)心受力問(wèn)題了，而且只會(huì)比傳統(tǒng)工藝更好，又節(jié)省了裝修的費(fèi)用，一舉兩得。因?yàn)槠涫褂玫氖菍?shí)木線條，你只需要確認(rèn)線條的厚度和寬度就可以了�，F(xiàn)在一般都采用６０＊１５規(guī)格的。 ９、吊頂?shù)闹鞑钠放茮](méi)有規(guī)定。按照拉法基石膏板的幾個(gè)來(lái)計(jì)算，也就是15+25+25=65左右的價(jià)格而已，吊頂部分的單價(jià)，一般是根據(jù)具體的施工工藝以及使用的材料結(jié)合起來(lái)看的。以木龍骨+石膏板的工藝為例，一般是70左右每平方米，這個(gè)價(jià)格是包含材料和人工的。拉法基石膏板1.22*2.88規(guī)格的，28大洋/張，理論值是9.5大洋/M2，考慮到損耗以及吊頂層次方面的問(wèn)題，建議價(jià)格為15/M2。 １０、進(jìn)門(mén)我換成防盜門(mén)，門(mén)往外開(kāi)的，是否要門(mén)套？這樣的話，就是要做的了。不過(guò)是一半的門(mén)套！ １１、從環(huán)保的角度講，最好不要用木工板�，F(xiàn)在技術(shù)上是可以做到不用木工板的。 １２、按照你說(shuō)的鋪設(shè)地板敷料的價(jià)格，是這樣計(jì)算的：一般是主材料（龍骨）+輔助材料+人工=12+5+18=35大洋左右。除去龍骨的費(fèi)用，就是5+18=23大洋的敷料人工費(fèi)用了！ １３、告訴你一個(gè)計(jì)算油漆的方法，一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)門(mén)的面積是3.5M2，一個(gè)門(mén)套的面積是1.8M2左右，其他再加上踢角線，部分現(xiàn)場(chǎng)制作的家具的油漆面積，就是所有油漆部分面積了。價(jià)格一般是50/M2左右。做木制品油漆的時(shí)候，采用２遍底漆３遍面漆的工藝． １４、貼瓷磚的輔材料和人工一般是16+16左右，但是各家的費(fèi)用都不一樣，還要看用什么品牌的水泥等等來(lái)進(jìn)行確定。鋪設(shè)瓷磚的輔材料部分價(jià)格一般就是在16-20之間 １５、光看單價(jià)的話，多樂(lè)士超易洗稍微貴一點(diǎn)。一般10元左右就差不多了。 １６、踢腳線的價(jià)格一般15元/M左右。其中人工費(fèi)４.５／Ｍ，要明確是否包括木線條收邊。買(mǎi)成品踢腳線，假如這樣的話，你還可以要求他將原來(lái)的制作踢腳線的人工降下來(lái) １７、開(kāi)關(guān)插座做一個(gè)普通的2房的項(xiàng)目也要做到70個(gè)左右 １８、二手房，墻面鏟到磚，然后粉好，這樣每平米大概多少錢(qián)�。。�！人工加材料！人工=6+3=9，材料=6+6=12，鏟除墻體的費(fèi)用一般不會(huì)超過(guò)5元/M2文字 １９、水電方面的工作量偏少，是費(fèi)用增加的源泉。水電方面，其實(shí)不能光考慮價(jià)格的問(wèn)題，給你一些施工的注意事項(xiàng)吧： １、強(qiáng)弱電分開(kāi)； ２、弱電無(wú)接頭； ３、暗合內(nèi)導(dǎo)線至少留出１５ＣＭ； ４、管內(nèi)導(dǎo)線截面積之和不大于線管截面積的４０％； ５、線路排放橫平豎直，等等。文字 ２０、精確計(jì)算工作量，防止出現(xiàn)低開(kāi)高走的現(xiàn)象 如何安排好開(kāi)關(guān)插座： 引用： 插座位置處理不當(dāng)?shù)脑�，如果在臥室、客廳，可能會(huì)影響家具擺放；如果在衛(wèi)生間、廚房，可能就要刨磚了。死抗著得出的結(jié)論是——除非是你計(jì)算精確的位置，否則的話，大家記住一點(diǎn)：讓插座盡可能的把邊一般不會(huì)出錯(cuò)，但如果你把插座的位置留得不當(dāng)不正，就有可能與后期的家具擺放或者電器安裝發(fā)生沖突…… 很多同學(xué)在裝修之前很少會(huì)問(wèn)關(guān)于水電路改造的問(wèn)題，而常常是等問(wèn)題出來(lái)了才想起來(lái)上網(wǎng)求助。我家裝修期間，經(jīng)常有鄰居到我家實(shí)地研究的，有問(wèn)我要水、電路改造圖紙的，有拉上我去他家出謀劃策的……等等等等。其實(shí)做為業(yè)主，沒(méi)必要把水、電路改造想象得多么復(fù)雜，我們主要應(yīng)該考慮的是把開(kāi)關(guān)插座的位置以及數(shù)量大致確定好。 此篇的主題就是圍繞電路改造中的“端點(diǎn)”——也就是開(kāi)關(guān)插座展開(kāi)寫(xiě)的。各位同學(xué)看完這篇文章，如果你大體理解其中的意思了，基本上能夠根據(jù)房屋原先開(kāi)關(guān)插座的位置，初步自行設(shè)計(jì)出你的水電路改造路線了。一、水電路改造從開(kāi)關(guān)插座的位置確定開(kāi)始 確定開(kāi)關(guān)插座的位置應(yīng)該首先考慮以下三個(gè)方面的問(wèn)題： 第一，各個(gè)自然間將來(lái)扮演的角色。比如，要先確定主臥、次臥、書(shū)房； 第二，主要電器、家具的擺放。比如，電視、冰箱、櫥柜、書(shū)架等； 第三，家人的生活習(xí)慣。比如，喜歡邊吃飯邊看電視的，應(yīng)考慮飯廳安裝有線插座。 至于線路的走向，如果你選擇的是一個(gè)合格的裝修隊(duì)伍，這個(gè)隊(duì)伍首先應(yīng)該具備的基本素質(zhì)是替業(yè)主著想。比如，能穿墻走線的不繞墻，能走地上的不開(kāi)槽等等。這樣一來(lái)，你心里就踏實(shí)多了，否則，還確實(shí)需要自己多費(fèi)心。 二、各自然間開(kāi)關(guān)、插座數(shù)量的參考建議： （一）主臥室 開(kāi)關(guān)：1個(gè)（主臥室頂燈） 插座：6個(gè)（兩個(gè)床頭燈、空調(diào)、電話、電視、地?zé)簦?（二）次臥室（兒童房） 開(kāi)關(guān)：1個(gè)（次臥室頂燈） 插座：4個(gè)（空調(diào)、電話、寫(xiě)字臺(tái)燈插座、備用插座） （三）書(shū)房 開(kāi)關(guān)：1個(gè)（書(shū)房頂燈） 插座：6個(gè)（網(wǎng)口、空調(diào)、電話、書(shū)房臺(tái)燈、電腦、備用插座） （四）客廳 開(kāi)關(guān)：1個(gè)（客廳頂燈） 插座：6個(gè)（電視、飲水機(jī)、空調(diào)、電話、地?zé)�、備用插座�?（五）衛(wèi)生間 開(kāi)關(guān)：2個(gè)（衛(wèi)生間頂燈、排風(fēng)扇或浴霸） 插座：4個(gè)（洗衣機(jī)、吹風(fēng)機(jī)、電熱水器、電話） （六）廚房（廚房、餐廳一體） 開(kāi)關(guān)：2個(gè)（廚房頂燈、餐廳頂燈） 插座：7個(gè)（電冰箱、油煙機(jī)、廚寶、微波爐、餐桌邊上的涮火鍋插座、櫥柜臺(tái)面上至少有兩個(gè)備用插座） （七）陽(yáng)臺(tái)： 開(kāi)關(guān)：1個(gè)（陽(yáng)臺(tái)頂燈） 插座：1個(gè)（備用插座） 同學(xué)們可以根據(jù)自家的需要做適當(dāng)調(diào)整。例如，我家除了廚房陽(yáng)臺(tái)留了一個(gè)燈，臥室陽(yáng)臺(tái)和客廳陽(yáng)臺(tái)都沒(méi)有留燈，也沒(méi)留插座。 三、開(kāi)關(guān)、插座涉及的一些基本問(wèn)題。 （一）“開(kāi)關(guān)和插座”總數(shù)量預(yù)測(cè)和購(gòu)買(mǎi)所需資金預(yù)算。 大家事先應(yīng)該知道，開(kāi)發(fā)商交房的時(shí)候，最初的開(kāi)關(guān)和插座無(wú)論是數(shù)量還是位置都不會(huì)很合適，所以，應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要適當(dāng)調(diào)整或增加開(kāi)關(guān)插座的數(shù)量。我家120平米的三居室，改造后全部開(kāi)關(guān)插座的數(shù)量是51個(gè)。51個(gè)不算多，畫(huà)姐剛告訴我她家用了大概106個(gè)，光是買(mǎi)開(kāi)關(guān)面板就花了1800多。 開(kāi)關(guān)和插座是家裝里一項(xiàng)不大不小的支出，作為普通消費(fèi)者，平均算下來(lái)，每個(gè)開(kāi)關(guān)插座的價(jià)格應(yīng)該在10元左右比較合適。針對(duì)此項(xiàng)，我的建議是：能省就省。市場(chǎng)上比較有名的品牌很多，包括羅格朗、TCL、奇勝、西蒙……但如果選擇羅格朗，平均下來(lái)可能要超過(guò)20元錢(qián)。如果開(kāi)發(fā)商原配的插座質(zhì)量還可以，一些隱蔽位置（如床頭柜后面、櫥柜里面）都可以用，不用全部買(mǎi)新的。 （二）從實(shí)用的角度合理安排開(kāi)關(guān)、插座的位置，不然裝修結(jié)束以后你會(huì)覺(jué)得別扭。例如：排風(fēng)扇開(kāi)關(guān)、衛(wèi)生間電話插座應(yīng)裝在馬桶附近，而不是裝在衛(wèi)生間進(jìn)門(mén)的墻邊，大家不用想就知道為什么了。對(duì)了，琴畫(huà)前輩提醒過(guò)大家，衛(wèi)生間的電話要買(mǎi)那種按鍵在電話上的，不然便便的時(shí)候需要撥電話，扭著身子撥號(hào)會(huì)非常郁悶。 （三）我見(jiàn)很多鄰居家所有的插座都是五孔的，其實(shí)沒(méi)必要。一些固定位置的專用插座，比如冰箱、洗衣機(jī)、油煙機(jī)、廚寶、空調(diào)等完全沒(méi)必要買(mǎi)5孔的，3孔的就可以。在這里特別【裝修過(guò)程中種種心得、體會(huì)和教訓(xùn)2】相關(guān)文章：
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