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工程造價(jià)鑒定的費(fèi)率
工程造價(jià)鑒定的費(fèi)率在建設(shè)工程施工合同糾紛當(dāng)中，業(yè)主與施工企業(yè)往往對(duì)于工程造價(jià)產(chǎn)生爭(zhēng)議，通常的解決辦法之一是由法院委托有資質(zhì)的工程造價(jià)事務(wù)所對(duì)工程總價(jià)進(jìn)行司法鑒定，并最終以鑒定結(jié)論作為確定工程價(jià)款的最終依據(jù)之一。然而，因司法鑒定涉及專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)專業(yè)問(wèn)題的鑒定，往往會(huì)增加訴訟時(shí)間和訴訟成本。因此，在申請(qǐng)司法鑒定之前應(yīng)綜合考慮以下事項(xiàng)：
1、固定價(jià)的部分不予鑒定。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十二條規(guī)定：“當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持。”因此，如果施工過(guò)程中不存在設(shè)計(jì)變更，是不能對(duì)工程總價(jià)申請(qǐng)司法鑒定。
2、在固定價(jià)合同當(dāng)中，如果存在設(shè)計(jì)變更或增加工程量，且雙方對(duì)于該部分的工程價(jià)款如何計(jì)算沒(méi)有約定的，則可以申請(qǐng)司法鑒定。
3、在申請(qǐng)司法鑒定之前，一定要考慮清楚自己對(duì)工程價(jià)款或工程量的主張是否能夠得到審價(jià)機(jī)構(gòu)的認(rèn)可和支持。不能抱著試試的態(tài)度去申請(qǐng)審價(jià)，否則最后很可能審了一年卻沒(méi)有得到好處，反而浪費(fèi)了訴訟時(shí)間并承擔(dān)了巨額的鑒定費(fèi)。
4、在雙方差距不是很大的情況下，盡量協(xié)商，能不申請(qǐng)就不申請(qǐng)。例如，李恒欣律師前不久經(jīng)辦的一個(gè)案子，業(yè)主與施工企業(yè)對(duì)于工程總價(jià)的差距只有30多萬(wàn)，而鑒定費(fèi)要10萬(wàn)，因此最終原被告雙方在法院的主持下調(diào)解，這樣為雙方節(jié)省了訴訟時(shí)間及成本，對(duì)雙方都有好處。
5、打官司就是打證據(jù)，司法審價(jià)也是如此，雙方都必須提供相應(yīng)的證據(jù)，否則審價(jià)機(jī)構(gòu)也不能支持你的審價(jià)申請(qǐng)。例如，因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更導(dǎo)致增加的隱蔽工程量，圖紙上沒(méi)辦法看出來(lái)，那就必須取得甲方或監(jiān)理的簽證，否則審價(jià)機(jī)構(gòu)是不可能給你計(jì)算這部分增加工程款的。
2.
請(qǐng)求事項(xiàng)：
請(qǐng)求人民法院依法指定司法鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人與廣州市xx投資擔(dān)保有限公司、廣州市XX酒店有限公司就金隆酒店改造工程中的現(xiàn)場(chǎng)簽證78614.3元、鋼結(jié)構(gòu)樓梯及附屬工程172933.69元、水電安裝工程277405.25元、通風(fēng)工程31687.29元項(xiàng)目的工程造價(jià)進(jìn)行鑒定。
事實(shí)和理由：
2xx-x年7月24日，申請(qǐng)人與廣州市xx投資擔(dān)保有限公司簽訂《XX酒店改造工程裝修合同》。合同簽訂后，申請(qǐng)人按時(shí)按質(zhì)按量完成了合同約定以及被告增加的合同以外的土建、裝修、水電安裝工程，工程造價(jià)也由約定的799000元增加至1338986.45元，但廣州市xx投資擔(dān)保有限公司在支付了976552.83元后即拒絕支付剩余的工程款。申請(qǐng)人認(rèn)為，現(xiàn)場(chǎng)簽證和增加的鋼結(jié)構(gòu)樓梯及附屬工程、水電安裝工程、通風(fēng)工程項(xiàng)目是經(jīng)發(fā)包方指示和同意施工的，且有簽證、圖紙、預(yù)決算文書(shū)等證據(jù)證實(shí)，原告也交付了勞動(dòng)成果，被告理應(yīng)支付該增加部分工程款。
此致
【擴(kuò)展閱讀篇】
1. [comment]∶評(píng)論的話 2. [expository notes]∶含有說(shuō)明、解釋或評(píng)論的話;作說(shuō)明或講解用的話 偶爾有對(duì)正文的講解和帶解釋性的注,但無(wú)評(píng)語(yǔ) 3 對(duì)某人的看法與對(duì)這人的感覺(jué) 詳細(xì)解釋 評(píng)論的話。 清 唐鑒 《廩貢生王府君墓志銘》：“昔年官京師，閱 倭艮峯 日記，見(jiàn)其上方評(píng)語(yǔ)，有曰‘子 涵 子 潔 ’者，問(wèn)之，則其 河南 同志 王檢心 、 王滌心 也�！薄抖昴慷弥脂F(xiàn)狀》第一回：“就將這本冊(cè)子的記載，改做了小說(shuō)體裁，剖作若干回，加了些評(píng)語(yǔ)�！� 趙樹(shù)理 《三里灣·決心》：“ 玉生 一時(shí)想不出適當(dāng)?shù)脑u(píng)語(yǔ)來(lái)，只籠統(tǒng)地說(shuō)：‘我覺(jué)著你各方面都很好!’” 編輯本段評(píng)語(yǔ)范文 X同學(xué)是個(gè)文靜懂事的女孩，踏實(shí)、穩(wěn)重、有禮貌，時(shí)刻起著模范帶頭作用，給同學(xué)們作出表率。上課時(shí)用心聽(tīng)講的神情，讓人感到你的專注、認(rèn)真。你的作業(yè)干凈整潔、字跡又漂亮，令老師感到非常滿意。你思維靈活，接受能力較強(qiáng)，勤于思考，大膽質(zhì)疑。你的學(xué)習(xí)成績(jī)一直都很好，在班里是一個(gè)的好女生。愿你永遠(yuǎn)健康、漂亮、快樂(lè)、上進(jìn)，在知識(shí)的海洋里遨游，做一個(gè)強(qiáng)者、勝利者!你的聰明加上勤奮好學(xué)會(huì)令你成功，老師深深地祝福你[1]。
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