留學(xué)生租房需注意的各類事項解析

時間:2021-04-16 18:00:44 留學(xué)生活 我要投稿

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  在俄勒岡州,法律規(guī)定出租房屋的房主必須為房客提供如下設(shè)施:安全結(jié)實并耐得住各種天氣的房頂、地板、墻壁和基礎(chǔ)設(shè)施;安全清潔的'下水道;主要房間必須有嵌入式供暖裝備(意思是說不能讓房客冬天自己買個電暖氣);墻壁、窗戶和門必須采取防滲漏結(jié)構(gòu)或裝置;窗戶和門必須有可以正常使用的鎖;所有公寓必須使用驗證過并工作正常的煙霧警報器。

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  除此以外,學(xué)生在與房主簽訂協(xié)議之前還應(yīng)當考慮什么呢?

  1、交通情況:知道房屋附近有什么公共汽車,離學(xué)校有多遠,周圍的交通情況如何等等。

  2、檢查浴室等處有無霉點,及時要求房主清理。

  3、了解房租是否包含有停車位;如果是公寓房間,每戶允許停多少輛車。

  4、如果房屋有草坪,詢問房主草坪由誰負責(zé)養(yǎng)護、是否為此要交付額外費用。

  5、了解社區(qū)環(huán)境,犯罪率是否高于平均水平、是否常有噪音以及周圍的商店、服務(wù)設(shè)施等。

  6、詢問是否允許飼養(yǎng)寵物。有的房屋不允許;有的房屋只允許貓咪不允許狗,并且要交額外押金。

  7、絕大部分房屋禁煙。

  8、在協(xié)議上簽字之前,最好帶一個相機和房主去看房屋狀況,記錄每一處損壞。有時即使是細枝末節(jié),比如窗紗上的洞或者墻壁上的一枚釘子,房主都有可能要求賠償,因為簽定協(xié)議時沒有申明。

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