推進土地集約利用經(jīng)驗交流與主要做法
近年來，市**區(qū)全面貫徹落實國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》、《關于加強土地調(diào)控有關問題的通知》和《市政府關于進一步落實高水平依法集約保障用地措施的通知》精神，結合**實際，進一步落實了有關工作措施，加強了土地利用管理，優(yōu)化了土地利用結構，全面提高了全區(qū)土地節(jié)約集約利用水平。
一、成功經(jīng)驗及典型事例
二、主要做法：
1、加強科學規(guī)劃，引導全區(qū)依法集約保障用地。近年來，我區(qū)根據(jù)無錫城市化發(fā)展、行政區(qū)劃調(diào)整、經(jīng)濟結構調(diào)整和重點工程建設等實際情況，按照“確保重點，有增有減”的原則，適時調(diào)整完善鎮(zhèn)級土地利用總體規(guī)劃，加強了土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的銜接、協(xié)同，堅持土地節(jié)約集約利用，按照“三集中”即“企業(yè)向園區(qū)集中、土地向規(guī)模集中、農(nóng)民向城鎮(zhèn)集中”原則，加強用地規(guī)劃引導，科學安排各類建設用地，優(yōu)化土地利用結構，確保土地利用總體規(guī)劃與經(jīng)濟社會發(fā)展和耕地保護目標統(tǒng)一協(xié)調(diào)，努力實現(xiàn)土地資源利用效益的最大化。3、加強經(jīng)濟適用房、農(nóng)民拆遷安置房用地管理。根據(jù)我區(qū)各類經(jīng)濟適用房、農(nóng)民拆遷安置房建設管理的實際情況，我區(qū)進一步提高了住宅用地的集約化水平，經(jīng)濟適用房、農(nóng)民拆遷安置房要堅持高容積率、低密度的原則，在全區(qū)范圍全面推行建造11層以上的小高層、高層公寓，按規(guī)劃集中安置城鎮(zhèn)建設及征地拆遷過程中的各類住戶，單個小區(qū)用地面積一般不低于50畝，容積率一般大于1.5。
4、加強農(nóng)村土地整理復墾工作。隨著城市化進程不斷推進，濱湖區(qū)土地后備資源日趨匱乏。對此，我們一是著眼于促進三集中，對征地拆遷后不足20戶的自然村進行騰地，將剩余農(nóng)戶進行集中安置；對市政府重點道橋建設后，部分村民生活受影響的村組、零散企業(yè)進行騰地整理，改善村民居住條件，提升土地集約用地水平。二是圍繞濱湖區(qū)生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)開發(fā)綜合創(chuàng)新試驗區(qū)建設和治太6699行動，積極推進土地整理和村莊整治，積極探索集約高效利用土地和有效保護土地資源的'新形式，重點對環(huán)太湖高速公路兩側(cè)挖廢地、沿湖及十八灣零星村莊進行土地整理。5、加強存量建設用地盤活管理工作。受國家宏觀調(diào)控影響，近年來我區(qū)年用地指標十分緊張，對上爭取難度也較大，根據(jù)我區(qū)尚有一定數(shù)量的批而未供類、供而未用類土地的實際情況，我區(qū)采取走內(nèi)部挖潛盤活存量用地的方式來依法集約保障各類項目用地，積極加強對各類建設用地情況進行清理處置，對已經(jīng)依法批準但受規(guī)劃控制不能使用的土地，進行全區(qū)統(tǒng)一有償調(diào)劑，將該類土地調(diào)劑到胡埭工業(yè)安置區(qū)、太湖新城科教產(chǎn)業(yè)園等園區(qū)使用，最大限度地保障了全區(qū)各類重點、重大項目的用地需求。6、加強各類建設項目集約用地規(guī)劃指標管理。我區(qū)認真執(zhí)行各類建設項目用地定額指標、投資強度、產(chǎn)出率等相關集約用地規(guī)劃指標管理，對不符合規(guī)定的建設項目堅決核減用地面積或增加投資額度，提高土地利用率。同時嚴格執(zhí)行國家產(chǎn)業(yè)政策、供地政策，對達不到《關于全力推進高水平節(jié)約集約用地、爭創(chuàng)全國節(jié)約集約用地先導區(qū)示范區(qū)的意見》所規(guī)定投資強度、容積率、綠化率等要求的項目堅決不予以供地，同時加強了工業(yè)項目注冊資本的考核，防止虛假投資額的出現(xiàn)。7、加強檢查考核，確保依法集約保障用地各項措施的落實。2007年以來，我區(qū)積極實行了建設用地節(jié)約集約利用年度考核制度，將本地區(qū)保護土地資源、節(jié)約集約合理用地情況列入基層政府（鎮(zhèn)、街道、開發(fā)區(qū)）年度考核內(nèi)容，對認真履行責任目標，成效突出的，給予表彰，同時在區(qū)安排支配的新增農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標方面優(yōu)先安排使用。推進土地集約利用經(jīng)驗交流與主要做法責任編輯：飛雪 閱讀：人次【推進土地集約利用經(jīng)驗交流與主要做法】相關文章：
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