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建筑工程預(yù)結(jié)算造價(jià)編制審核工作思考論文
摘要：工程造價(jià)是建設(shè)工程產(chǎn)品的價(jià)格。在建筑市場(chǎng)的運(yùn)行中，受價(jià)值規(guī)律、貨幣流通規(guī)律和商品供求規(guī)律所支配，工程預(yù)算造價(jià)是對(duì)建筑工程造價(jià)成本的一個(gè)重要評(píng)估和科學(xué)測(cè)算。為此，對(duì)于建筑工程的預(yù)結(jié)算工作將有更高的要求。文章主要闡述建筑工程預(yù)結(jié)算造價(jià)編制審核工作的要點(diǎn)。
關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)結(jié)算；造價(jià)；編制；審核；要點(diǎn)分析
建筑工程預(yù)結(jié)算編制審核工作的每一個(gè)環(huán)節(jié)都是非常重要的。建筑工程項(xiàng)目施工周期較長(zhǎng)、涉及面較廣、成本投入較大，必須加強(qiáng)建筑工程預(yù)結(jié)算造價(jià)編制審核工作管理。建筑施工企業(yè)從最基本的人工費(fèi)、建筑材料、機(jī)器設(shè)備所消耗的費(fèi)用成本控制出發(fā)，在確保施工安全、工程質(zhì)量以及目標(biāo)進(jìn)度的前提下，減少工程的成本費(fèi)用投入，做好工程預(yù)結(jié)算造價(jià)編制工作，讓建筑工程預(yù)結(jié)算造價(jià)有效合理地表現(xiàn)建筑工程的真實(shí)造價(jià)，從中實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)和業(yè)主單位的經(jīng)濟(jì)效益最大化。
1預(yù)結(jié)算造價(jià)編制審核工作中的問(wèn)題
在施工過(guò)程中，工程量的增減、材料的調(diào)整、工期的延誤等都可能會(huì)因項(xiàng)目的進(jìn)展而不斷發(fā)生調(diào)整。如果項(xiàng)目工程管理時(shí)忽視相關(guān)規(guī)定，沒及時(shí)掌握各種變更情況而延誤辦理相關(guān)變更手續(xù)，導(dǎo)致結(jié)算索賠資料證據(jù)不足、理由不充分，無(wú)法按施工合同條款及相關(guān)法規(guī)辦理索賠手續(xù)，難以達(dá)到準(zhǔn)確、合理地計(jì)算索賠的費(fèi)用、工期等。合同履約管理不到位，還表現(xiàn)在對(duì)合同條款的理解出現(xiàn)分歧，尤其結(jié)算方式的約定條款表達(dá)不清晰，造成在竣工結(jié)算時(shí)爭(zhēng)議較大，影響工程結(jié)算造價(jià)及工作進(jìn)度。在預(yù)結(jié)算造價(jià)編制審核工作中沒有進(jìn)行動(dòng)態(tài)的管理，預(yù)結(jié)算的編制方法沒有與時(shí)俱進(jìn)，閑置大數(shù)據(jù)時(shí)代的紅利。建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格和工程技術(shù)工藝的施工報(bào)價(jià)，其信息透明、數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)刷新快，在預(yù)結(jié)算造價(jià)管理中如能及時(shí)收集、整理，并建立完善的信息管理系統(tǒng)，工程預(yù)結(jié)算造價(jià)編制審核方可做到有理有據(jù)。提高建筑工程預(yù)結(jié)算造價(jià)人員綜合素質(zhì)。建筑工程預(yù)結(jié)算造價(jià)審核工作造成影響的因素較多。例如造價(jià)人員雖然有過(guò)硬的造價(jià)專業(yè)水平，但缺乏靈活的組織協(xié)調(diào)能力或溝通能力，導(dǎo)致與審核單位在預(yù)結(jié)算核對(duì)數(shù)時(shí)產(chǎn)生分歧、爭(zhēng)議而影響結(jié)算效果。造價(jià)人員的綜合素質(zhì)將直接影響工程預(yù)結(jié)算造價(jià)的編制水平和結(jié)算結(jié)果。
2預(yù)結(jié)算造價(jià)編制審核工作的要點(diǎn)
準(zhǔn)確計(jì)算、核對(duì)工程量是工程預(yù)結(jié)算編制審核工作的保證。工程量的計(jì)算與審核是工程預(yù)結(jié)算編制審核工作中的一項(xiàng)細(xì)致且重要環(huán)節(jié)，其快捷和準(zhǔn)確程度，不單是工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量和效率問(wèn)題，還對(duì)基本建設(shè)各個(gè)方面都起著重要的影響。工程量的計(jì)算與核對(duì)工作的特點(diǎn)是耗時(shí)長(zhǎng)、準(zhǔn)確度要求高。就單個(gè)工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算編制來(lái)說(shuō)，僅工程量的計(jì)算已約占總工作量的80%以上。相關(guān)研究人員在工作中不斷實(shí)踐與總結(jié)，用視窗EXCEl表格鉆研并建立了一套“工程量計(jì)算軟件”，在實(shí)際中收獲工程量偏差少、操作方便快捷等效果。勤動(dòng)腦、多鉆研，準(zhǔn)確、高效地算好工程量，對(duì)于預(yù)結(jié)算造價(jià)編制審核工作將事半功倍。分部分項(xiàng)的項(xiàng)目特征描述的完整與規(guī)范是做好工程預(yù)結(jié)算編制審核的前提。工程項(xiàng)目中每個(gè)清單項(xiàng)目特征的描述準(zhǔn)確到位，直接關(guān)系到綜合單價(jià)的準(zhǔn)確與否。不管在施工過(guò)程中建筑材料、施工工藝等如何變更調(diào)整，只要項(xiàng)目特征、工作內(nèi)容的描述清晰，其綜合單價(jià)即可遵循施工合同約定的結(jié)算原則、計(jì)價(jià)方式進(jìn)行實(shí)事求是的合理調(diào)整。及時(shí)搜集、熟悉材料價(jià)格信息，對(duì)工程預(yù)結(jié)算造價(jià)編制審核工作中起主導(dǎo)性作用。材料成本在項(xiàng)目成本中的比例較大，一般為50%以上。因此材料價(jià)格的定價(jià)合適與否，直接影響工程預(yù)結(jié)算造價(jià)的變化。常用材料的價(jià)格浮動(dòng)后，一般在市場(chǎng)上容易體現(xiàn)，但如能及時(shí)預(yù)判和整理出常用材料價(jià)格的走向，將更易在項(xiàng)目的造價(jià)成本中收獲利潤(rùn)。另外以創(chuàng)新為主流的今天，新工藝、新材料的價(jià)格也丞需造價(jià)人員的不斷挖掘、深入調(diào)查，只有準(zhǔn)確地選用材料價(jià)格才能主導(dǎo)所編制的工程預(yù)結(jié)算造價(jià)的合理性及可行性。熟悉各項(xiàng)計(jì)費(fèi)，關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)調(diào)整在工程預(yù)結(jié)算造價(jià)編制審核工作必不可少。工程的計(jì)費(fèi)依據(jù)是以省市有關(guān)造價(jià)管理部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)程序中規(guī)定計(jì)取的。就廣州地區(qū)為例，其計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是以《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)通則》為基準(zhǔn)，廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站頒布相關(guān)費(fèi)率，并出臺(tái)指導(dǎo)的市場(chǎng)人工、材料信息、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用等動(dòng)態(tài)價(jià)格信息，從而更能準(zhǔn)確地反映出工程造價(jià)的市場(chǎng)化。因此，熟悉相關(guān)法規(guī)、稅費(fèi)與市場(chǎng)動(dòng)態(tài)調(diào)整是必不可少的。做好施工方案的調(diào)整預(yù)案，是防止技術(shù)措施費(fèi)在實(shí)際施工時(shí)費(fèi)用與投標(biāo)報(bào)價(jià)中產(chǎn)生偏差太大的有效措施。根據(jù)以往的案例，建筑工程的技術(shù)措施費(fèi)發(fā)生偏差較大的原因主要表現(xiàn)在基坑開挖、基坑支護(hù)或新技術(shù)的施工上調(diào)整施工方案，導(dǎo)致項(xiàng)目造價(jià)成本增大。因此在招投標(biāo)前應(yīng)做好施工方案的調(diào)整預(yù)案，并在施工合同中明確施工方案變更時(shí)技術(shù)措施費(fèi)的調(diào)整計(jì)費(fèi)方式，避免工程項(xiàng)目的順利進(jìn)展及預(yù)結(jié)算造價(jià)的編制審核工作的后續(xù)影響。
3提高編制審核工作效率的建議
3.1運(yùn)用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)管理
經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，科技的不斷進(jìn)步，信息技術(shù)的日新月異，使當(dāng)前各行各業(yè)應(yīng)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)管理已經(jīng)普及。就建筑行業(yè)領(lǐng)域中，目前廣泛應(yīng)用于工程預(yù)結(jié)算造價(jià)編制工作中的工程量計(jì)算軟件、鋼筋抽料軟件、材價(jià)軟件、造價(jià)軟件等各種信息系統(tǒng)輔助工具。在工作中不僅會(huì)減少偏差還可提高審核的效率及質(zhì)量，這是以往手工計(jì)算不能比擬的大跨越，工程預(yù)結(jié)算造價(jià)人員應(yīng)與時(shí)俱進(jìn)優(yōu)化運(yùn)用。
3.2提升專業(yè)技能和綜合素質(zhì)
建筑工程預(yù)結(jié)算審核與建筑經(jīng)濟(jì)、建筑技術(shù)有著密切的關(guān)系。工程預(yù)結(jié)算造價(jià)人員必須有熟悉政策法規(guī)和施工技術(shù)、掌握工程造價(jià)行業(yè)知識(shí)、及時(shí)了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等基本的專業(yè)技能和實(shí)事求是的職業(yè)道德，并始終保持著加強(qiáng)綜合素質(zhì)教育。只有不斷提高預(yù)結(jié)算工作人員的專業(yè)技能及綜合素質(zhì)，才能保證建筑工程預(yù)結(jié)算造價(jià)編制審核工作的有效性。
4結(jié)束語(yǔ)
工程預(yù)結(jié)算造價(jià)審核工作一直是工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的重要環(huán)節(jié)，是施工企業(yè)的健康發(fā)展的重要工作。因此工程預(yù)結(jié)算造價(jià)編制審核人員必須要具備一定的業(yè)務(wù)水準(zhǔn)，及時(shí)地發(fā)現(xiàn)編制審核工作中存在的問(wèn)題，還要不斷地學(xué)習(xí)，增長(zhǎng)相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域的新科技、新知識(shí)，在實(shí)現(xiàn)個(gè)人發(fā)展的同時(shí)也促進(jìn)業(yè)務(wù)質(zhì)量的提升。讓工程預(yù)結(jié)算造價(jià)編制審核工作緊跟時(shí)代步伐、與時(shí)俱進(jìn)，使業(yè)務(wù)水平不斷創(chuàng)新，與社會(huì)同進(jìn)步。
參考文獻(xiàn)：
[1]孫健.建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)全過(guò)程管理與控制[D].南昌大學(xué),2015.
[2]秦茂玲.建設(shè)工程造價(jià)控制的研究與應(yīng)用[D].重慶大學(xué),2007.
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