【合集】業(yè)委會競選演講稿
演講稿特別注重結(jié)構(gòu)清楚，層次簡明。在社會發(fā)展不斷提速的今天，用到演講稿的地方越來越多，大家知道演講稿的格式嗎？下面是小編整理的業(yè)委會競選演講稿，僅供參考，大家一起來看看吧。
業(yè)委會競選演講稿1
各位選民：
大家好！
我叫xx，現(xiàn)年xx歲，系xx選民，政治面貌xx，文化程度xx。
這次第x屆村民委員會換屆選舉，我本人志愿競選本村村委會委員。競選這一職位，是按照村民委員會組織法，充分發(fā)揚(yáng)民主，把我個人的文化知識，工作經(jīng)驗(yàn)和為全體村民服務(wù)的熱情貢獻(xiàn)出來，為建設(shè)社會主義新義城奉獻(xiàn)出自己的聰明才智，為義城村全體村民能夠過上更加富裕、文明、和諧的幸福生活貢獻(xiàn)出自己的力量。希望全體村民能夠給我這次機(jī)會，投給我您寶貴的一票，如果我能夠當(dāng)選村民委員會委員一職，我將盡自己所能做到：
一、通過學(xué)習(xí)和向大家虛心請教從各方面不斷的完善自己，使得自己的文化水平與素質(zhì)修養(yǎng)更上一層樓，為能夠更好的為全村人服務(wù)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)
二、堅(jiān)持以全村老百姓的利益為所有工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)的原則，堅(jiān)持以人為本，處處以群眾利益為重，絕不以權(quán)謀私，努力為群眾辦好事、辦實(shí)事。
三、認(rèn)真履行一個村委委員的職責(zé)義務(wù)，做好自己的本職工作，鉆研自己的工作，要使自己在這個工作崗位上發(fā)揮出自己的作用，干出成效。
四、要以一個共產(chǎn)黨員的標(biāo)準(zhǔn)來嚴(yán)格要求自己，在完善自身的同時也要維護(hù)好班子內(nèi)部的團(tuán)結(jié)與協(xié)作，做到嚴(yán)于律己，寬于待人，為整個班子的和諧團(tuán)結(jié)做出貢獻(xiàn)。
五、要緊緊圍繞在新一屆黨支部和村委會班子周圍，為新一屆的黨支部、村委會的`工作出謀劃策，貢獻(xiàn)出自己的學(xué)識與經(jīng)驗(yàn)。同時要認(rèn)真貫徹落實(shí)上級領(lǐng)導(dǎo)分派下來的各項(xiàng)工作、任務(wù)，按質(zhì)按量的完成這些工作。
以上便是我的工作計劃，希望大家能夠給我足夠的信任，并再次希望大家能夠給我這次機(jī)會。如果我能夠當(dāng)選，一定會盡心竭力的為大家服務(wù)。同時，我如果未能當(dāng)選我也絕不灰心喪氣，這說明我還有所欠缺，我仍然會以一個共產(chǎn)黨員的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，完善自己，服從村委領(lǐng)導(dǎo)，為新一屆的領(lǐng)導(dǎo)班子出謀劃策，為xx村的發(fā)展出一份微薄之力。
謝謝大家的支持與信任！趕快向我投出你英明的一票。
競選人：xx
20xx年xx月xx日
業(yè)委會競選演講稿2
尊敬的業(yè)主們：
大家好！我是XX小區(qū)的一名業(yè)主，非常榮幸能夠站在這里競選業(yè)委會的職位。首先，請?jiān)试S我向大家致以最誠摯的問候和感謝，感謝大家對我的認(rèn)可和支持。
作為一個小區(qū)的業(yè)主，我們共同關(guān)心著小區(qū)的發(fā)展和居住環(huán)境的改善。業(yè)委會擔(dān)負(fù)著維護(hù)業(yè)主權(quán)益、管理小區(qū)事務(wù)的重要職責(zé)。如果我當(dāng)選為業(yè)委會的一員，我將以誠信、責(zé)任、透明的態(tài)度履行我的職責(zé)。
首先，我會積極傾聽業(yè)主的意見和建議，爭取廣泛的參與和民主決策。只有通過集思廣益、共享信息，才能找到問題的解決之道。我會將業(yè)主的利益放在首位，為他們爭取更多的權(quán)益，為小區(qū)創(chuàng)造一個和諧、公正、有序的居住環(huán)境。
其次，我會加強(qiáng)小區(qū)的日常管理和維護(hù)工作，確保小區(qū)設(shè)施的安全和正常運(yùn)轉(zhuǎn)。我將積極組織維修和改進(jìn)項(xiàng)目，確保小區(qū)的硬件設(shè)施符合業(yè)主的需求和期望。同時，我會加強(qiáng)對物業(yè)公司的管理監(jiān)督，保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。
最后，我將積極開展社區(qū)活動，增進(jìn)鄰里關(guān)系，提升小區(qū)的社區(qū)文化。我將積極組織各類文體活動，讓業(yè)主們有更多的機(jī)會相互交流和互動。通過加強(qiáng)業(yè)主之間的`聯(lián)系，提高業(yè)主對小區(qū)的認(rèn)同感和歸屬感，共同營造一個溫馨、和諧的居住大家庭。
親愛的業(yè)主們，業(yè)委會的成立離不開大家的支持與參與，我誠摯地希望能夠得到大家的信任和投票。如果我當(dāng)選為業(yè)委會的一員，我將全身心地為小區(qū)的利益和發(fā)展而努力奮斗，與大家一起共建美好家園。
謝謝大家！
業(yè)委會競選演講稿3
尊敬的業(yè)主們：
大家好！
我作為業(yè)委會的主任，今天有幸能夠在這里與各位業(yè)主們交流一下我們的一些工作情況，并向大家提出一些建議和意見。
首先，我代表業(yè)委會向所有業(yè)主表示感謝。在過去的一年里，我們業(yè)委會一直得到業(yè)主們的大力支持和配合，才能夠圓滿的完成各項(xiàng)工作。在這里，我想對為小區(qū)的.管理和運(yùn)營作出了貢獻(xiàn)的業(yè)主們表示誠摯的謝意。同時也希望今后我們還能夠保持良好的溝通和協(xié)作關(guān)系，共同建設(shè)美好的家園。
在過去的一年中，業(yè)委會在小區(qū)管理方面做了很多工作。我們開展了各類活動，增加了業(yè)主之間的交流，增強(qiáng)了業(yè)主的凝聚力和向心力。在小區(qū)環(huán)境整治方面，我們協(xié)調(diào)了物業(yè)公司進(jìn)行了清潔、綠化、路燈等方面的維修和管理。在安全方面，我們加強(qiáng)了門禁管理和巡邏，建立了安保網(wǎng)絡(luò)。同時，我們也出臺了一些新規(guī)定，如電梯使用規(guī)定、晾曬衣物規(guī)定等，以保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全和良好的居住環(huán)境。
當(dāng)然，在小區(qū)管理中還存在一些問題。比如，垃圾分類管理，業(yè)主之間若有大件物品需要搬運(yùn)，網(wǎng)絡(luò)秩序等。這些問題需要我們共同努力解決。我們業(yè)委會將繼續(xù)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，加大宣傳力度，引導(dǎo)業(yè)主積極參與，不斷推進(jìn)小區(qū)的管理水平。
最后，我想再次強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，業(yè)委會的成員并不是專業(yè)的物業(yè)人員，也沒有強(qiáng)制力，我們的工作需要得到業(yè)主們的理解和支持。同時，我們也需要各位業(yè)主們的監(jiān)督和建議，提出寶貴的意見，一同為小區(qū)的發(fā)展、和諧和安寧貢獻(xiàn)力量。
謝謝大家！
業(yè)委會競選演講稿4
尊敬的xx業(yè)主：
大家好！首先感謝各位領(lǐng)導(dǎo)，感謝籌備組的各位業(yè)主，感謝你們?yōu)閤x公寓第二屆業(yè)委會順利選舉所付出的辛苦！
先自我介紹一下。我叫xxx，很多人聽成許世友大將軍了，哈哈，那是我普通話說的不標(biāo)準(zhǔn)。我是浙江開化人，籍貫浙江淳安，目前在杭州一家私募基金公司從事高管的工作。從2014年入住至今，也算是第一批入住咱們xx公寓的老業(yè)主了，所以對咱們小區(qū)的歷史情況、現(xiàn)在情況以及存在的問題也算是比較了解的。
說實(shí)話，我這次參加業(yè)委會競選是出于“私心”，就是想讓我自己居住的地方變的更加美好，不論是衛(wèi)生環(huán)境還是其他各方面，都變的更加美好。再者，我這個人也比較喜歡管“閑事”，之前在老家也干過幾年村官，當(dāng)了三年村里的副主任，也算是做過基層工作的，也積累了一定的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，所以我就來報名了。我平時時間也能夠自由調(diào)度，在工作之余，我想做好小區(qū)全體業(yè)主的聯(lián)絡(luò)員，積極的把全體業(yè)主的想法轉(zhuǎn)達(dá)給上級主管部門，使我們大家的小區(qū)更加優(yōu)美和諧，人人生活地舒心順暢，不斷的提高咱們小區(qū)生活品質(zhì)和生活環(huán)境！如果我能夠進(jìn)入業(yè)委會，我將努力做好以下幾個工作：
首先，深入了解業(yè)主們的想法，及時向業(yè)委會匯報，做小區(qū)全體業(yè)主的服務(wù)員、聯(lián)絡(luò)員，及時發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在的各種管理問題，及時反映給業(yè)委會，爭取又快又好地解決好問題！具體到目前我看到的幾個大的問題，我覺得應(yīng)盡快討論解決。
1、小區(qū)三個出入門崗的地方，沒有卡的非業(yè)主人員進(jìn)入小區(qū)要實(shí)實(shí)在在的提高“門檻”，不能隨便一登記就進(jìn)來了，例如送外賣的，門崗的保安能不能先呼叫業(yè)主確認(rèn)一下再放進(jìn)來呢？說起這個，那么還有一個問題也來了，就是我們業(yè)主也難免會忘記帶卡，那也必須要“麻煩”一些，做好登記，這樣多麻煩一下，下次忘記帶卡的比例我想是肯定會下降的。車輛出入口這里有倆個門，登記情況據(jù)我觀察保安就更沒有執(zhí)行到位了，車輛出入，沒有固定車位的臨時車子進(jìn)入小區(qū)要利用門禁和業(yè)主取得聯(lián)系，或者是否可以押下行駛證，這樣才能夠放行。
2、小區(qū)缺少運(yùn)動場地的問題。大家看看能不能把閑置的地方利用起來，比如打乒乓球的桌子能不能在每幢有條件的'地方都放一張，規(guī)定好打球的時間，還有地面上能不能騰出地方安排個打籃球或者打羽毛球的場地，以及找個地方讓大家下個象棋什么的等等。我想咱們小區(qū)這樣一些簡單的娛樂活動能不能多配置一些？3、天氣冷的時候，在地下車庫活動的人還是比較多的，特別跳廣場舞的，我看有些還帶著小孩的，這個確實(shí)有安全隱患。這個事你說全靠物業(yè)去勸說吧效果也不行，堵不如疏，你總得找個地方給人活動活動筯骨吧。其實(shí)我認(rèn)為停電動車的地方完全可以整理一下，看看是不是可以用來跳廣場舞。在每一幢架空層或者停自行車的地方都可以騰出一塊地方來，物業(yè)配置些簡單的桌椅，特別是溫度低或者下雨天的時候用于各單元鄰居大家聊天嘮嗑小孩嬉鬧等等。
4、那么問題又來了，大家都去地下室活動了，目前地下室沒有信號，這個問題也亟待解決，還有電梯的維護(hù)問題，電梯也是狀況頻出，信號也是沒有。
這些問題我覺得要解決好都不難，辦法總是比困難多的！
其次，用好自己多年的企業(yè)管理和溝通組織經(jīng)驗(yàn)，積極的在小區(qū)里開展文化藝術(shù)活動，豐富小區(qū)的文化體育藝術(shù)生活。那說到活動肯定離不開經(jīng)費(fèi)了，比如小孩暑假里的文娛活動。其實(shí)一些大學(xué)生暑假里都有對口的專業(yè)知識授教等志愿服務(wù)的。暑假里可以找些地方，人不多的話那么小區(qū)里的社區(qū)用房可以申請拿來用，人多了架空層是不是可以在不影響其他人的前提下利用起來。我們可以向上級主管部門反應(yīng)，提出一些這方面的幫助請求，比如文體局都有專門這方面的經(jīng)費(fèi)，教育局有這些方面的志愿者，我們可以向這些主管單位申請幫助的。
再次，積極的獻(xiàn)言獻(xiàn)策，向業(yè)委會提出合理化的建議，參與對小區(qū)物業(yè)各方面管理，對小區(qū)公共收入和支出定期向全體業(yè)主公開。只要是對小區(qū)對全體業(yè)主不公平、不合理的，不管是什么部門什么人，都要勇敢的站出來，提出批評和建議，堅(jiān)持正義，代表業(yè)主們維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益！
在農(nóng)村，我曾經(jīng)擔(dān)任過村官，做過我們村村委的工作，明白這么一個道理：如果選好新一屆村倆委，這個村就會有很大的變化，村倆委選好了，這個村就比其他的村先富起來，村容村貌也會改善好多，村里的各種項(xiàng)目、各個方面都會比其他村好很多！我也知道村倆委不好當(dāng)，為什么不好當(dāng)？因?yàn)榻?jīng)常要干得罪人的事情，你為了集體的利益，可能就傷害了某些個人的利益，所以不是有句話說的很扎心嘛，能改變自己的都是神仙，能改變別人的那是神經(jīng)病。同樣的道理，只要有“神經(jīng)病”一樣的精神，我想咱們的小區(qū)肯定也會越來越好。小區(qū)管理好了，小區(qū)更加和諧美麗了，口碑更好了，以后想賣房價格都可以比周邊小區(qū)賣的高一些，大家住在小區(qū)里也就更加的安心，舒心，開心！為了能夠讓大家安心、舒心和開心，請大家能投我一票！謝謝！
總之，一句話，全心全意為全體業(yè)主服務(wù)，共同建設(shè)我們美好的xx公寓家園！
業(yè)委會競選演講稿5
尊敬的各位業(yè)主：
大家好！首先非常感謝各位業(yè)主在百忙之中聽取我的競選演說。我叫xx，42歲漢族，6棟402室業(yè)主。1995年畢業(yè)于上海交通大學(xué)電子系，現(xiàn)從事醫(yī)療器械行業(yè)管理和研發(fā)工作，曾擔(dān)任上市公司魚躍醫(yī)療（002223）血糖儀項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，現(xiàn)任恒升醫(yī)學(xué)科技股份有限公司研發(fā)總監(jiān)。
如果您熱愛關(guān)心本小區(qū)，麻煩您看完聽完。如果時間不夠，可以先讀提綱。以下是基于深入調(diào)研多方學(xué)習(xí)的一點(diǎn)體會和大家分享，絕對不是紙上談兵，好高騖遠(yuǎn)。我是理科生，不擅長忽悠，我當(dāng)成一次重要的面試來作的，歡迎各位大股東、大老板提意見，批評指正，溝通交流。
【競選優(yōu)勢】
一、真正為人民服務(wù)的思想。清正廉潔。24歲第一批業(yè)主，熟悉文德福花園的前世今生，非常熱愛本小區(qū)。
二、具有扎實(shí)的理科知識基礎(chǔ)，項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)豐富，學(xué)習(xí)力強(qiáng)，執(zhí)行力強(qiáng)。
三、具有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)溝通能力。
四、和人合伙作一些項(xiàng)目，上班時間比較自由�？梢詾樾^(qū)作一些實(shí)事。
【競選目標(biāo)】
革新，增值，經(jīng)營。
一、為何要革新？
以網(wǎng)上獨(dú)立的第三方房產(chǎn)評估“房估估”為例子，******
選取文德福2—902，132平，？蔚藍(lán)海岸三期30—11A，132。6平132。8平
同樣面積一套房，差距400萬。
對一個公司老板來說，項(xiàng)目搞不好，會不會給項(xiàng)目組同一幫人3、4次機(jī)會一直搞下去，大家思考一下。
二、如何來增值？
找差距，以下是中介評估公司陳總的話：
“張總，我們未做兩個小區(qū)的對比，但是造成兩個小區(qū)價格差異，最主要有一下因素：
1、地段因素。
2、相關(guān)配套：比如帶不帶學(xué)位，帶名校學(xué)位還有一般學(xué)校學(xué)位。
3、物業(yè)的新舊。
4、開發(fā)設(shè)計：比如容積率、綠化率。比如戶型設(shè)計是否通透？是否有贈送面積等。
5、硬件設(shè)施：比如兩梯四戶要比三梯四戶差。
6、小區(qū)管理：好的管理能夠提升小區(qū)檔次，比如豪宅一般都需要和業(yè)主確認(rèn)來訪，和可以隨意進(jìn)出的小區(qū)是不一樣的。有些小區(qū)每棟樓大堂都有專門得物管人員。
我能想到的大概就這么多，（）主要是從價格差異角度，可能對您幫助不大。”
個人分析如下：
1、地段因素：蔚藍(lán)海岸三期靠地鐵站，估價可高5千。
2、相關(guān)配套：差不多。
3、物業(yè)新舊：文德福20，蔚藍(lán)海岸三期，估價高5千。
4、開發(fā)設(shè)計，5、硬件設(shè)施，文德福豪園是當(dāng)年南山豪宅標(biāo)桿，這兩項(xiàng)差距不大。
6、小區(qū)管理：估價高2萬元。
1、3先天條件無法改變，改善小區(qū)管理是我們努力的方向。
三、怎樣去經(jīng)營？
深入調(diào)研、努力學(xué)習(xí)、逐項(xiàng)推進(jìn)。擼起袖子加油干。
增值不是空談坐辦公室就可以等來的，是實(shí)干出來的。
當(dāng)成一個公司來經(jīng)營，作一個股東、合伙人，大家住得舒服滿意，物業(yè)增值就是收益。
【整改方案】
只是我個人的初步設(shè)想，作為議題提出來。改不改怎么改的決定權(quán)在大家全體業(yè)主。
一、車控
1、每臺車提供電話號碼牌，方便通知挪車。如圖：
每臺車贈送一個，不會裝的發(fā)短信給我18676759065，送貨上門。
請投票支持張川，18676759065
2、每戶業(yè)主或租戶限臺數(shù)。
3、登記業(yè)主及租戶車輛，清理僵尸車，清理外來車。
4、臨時卡提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，下午5點(diǎn)以后不允許進(jìn)入。
5、地面車位統(tǒng)計后畫格子，規(guī)范化管理。
6、地下車庫安裝監(jiān)控系統(tǒng)，主要通道裝攝像頭。
可悲的是：蔚藍(lán)海岸車并不比文德福車好，房子卻貴了3萬
7、車庫抗洪防水管理細(xì)致入微。
8、保安定時巡邏，確保不堵塞消防通道。
蔚藍(lán)海岸三期有兩個專職保安，24小時巡邏地下車庫。
9、地面車位改造。
A、B、C三處改造我原本提出將來車多聽不下時，可以改停車位。僅供參考。
后面根據(jù)鄰居們的意見，可以考慮改體育設(shè)施或者活動場地。
二、安控
1、圍墻安裝防爬刺，大約3米高。有可能算作圍墻申請政府經(jīng)費(fèi)，我現(xiàn)在也不太確定。
2、圍墻安裝安防監(jiān)控攝像頭。
3、更換門禁系統(tǒng)。
4、外來人員管理，一定要聯(lián)系業(yè)主或住戶確認(rèn)，才能進(jìn)入。
5、外賣或快遞簽訂協(xié)議，電動車進(jìn)入小區(qū)限時限速。
6、小區(qū)內(nèi)租戶登記，現(xiàn)有的群租房加強(qiáng)管理，要求業(yè)主確保消防和用書安全。新裝修需加強(qiáng)監(jiān)控，不允許出現(xiàn)新的群租房。
7、小區(qū)電梯廣告、張貼廣告的管理。
三、改造
1、電梯更換，申請使用本體維修基金，申請政府補(bǔ)貼。能力所限請其他候選人講此問題。
2、噴水池位置改造。
面積估算60平，工程包括拆除和土方回填，混凝土硬化等，成本5—6萬元。
3、假山位置改造。
兩座假山風(fēng)水不好，陰氣太重。現(xiàn)在很臟，而且滋生蚊蟲老鼠，建議拆除。
面積估算60平，工程包括拆除和土方回填，混凝土硬化等，成本5—6萬元。
可以新建體育活動設(shè)施，如籃球場、羽毛球場等。
4、三、四棟中間活動位置改造。
5、垃圾房改造。
6、垃圾桶位置改造。先看文德福6棟地面垃圾桶
蔚藍(lán)海岸垃圾桶
7、路面改造，工程有點(diǎn)大。對比一下看看效果。
因?yàn)楣┧�、煤氣改造、東濱路修路開裂、城脈挖地開裂等，我小區(qū)主干道四分五裂，亂七八糟。
如果路面整體改造，需要開挖、防水、水泥基、作硬化。根據(jù)我小區(qū)占地2萬平米估算，道路約平米，改造成本600元/平米，估計總成本120萬元。小區(qū)物業(yè)總增值應(yīng)該在1億元以上。
物業(yè)增值不是天上掉餡餅，此項(xiàng)歡迎各位來辯論。
8、外墻改造。
可以申請政府補(bǔ)貼。特別是白色裙邊和陽臺白墻，臟亂很難看。改造工作包括外墻翻新、空調(diào)水管維護(hù)翻新、外墻維護(hù)、外墻刷漆、防水處理等。
9、綠化改造。文德福綠化
和蔚藍(lán)海岸三期的對比，差距明顯。建議稍微加大投入，請專業(yè)的綠化公司整改。
10、電梯廳改造。我住的6棟1單元電梯廳裝修，花費(fèi)9900元，由我全程監(jiān)工，大家有空看看效果。有需要的可以改造，團(tuán)購成本在5—6千元�？梢詷O大提升檔次。反正我們的`朋友們來到家里，都稱贊我們電梯廳。（此處插入照片）。
11、小區(qū)白蟻消殺
找專業(yè)的白蟻消殺公司來誘殺，可以申請政府經(jīng)費(fèi)。特別是在春夏白蟻繁殖季節(jié)，下雨及黃昏后等是最佳時機(jī)。我家6棟已發(fā)現(xiàn)白蟻，還是十幾年前的位置。
12、小區(qū)蚊蟲蒼蠅消殺。
安裝滅蚊燈，定期進(jìn)行噴農(nóng)藥消殺。
13、小區(qū)游泳池改造管理
對比一下蔚藍(lán)海岸游泳池，不想放文德福游泳池的圖了。
14、小區(qū)商鋪管理
15、消防設(shè)施管理
這是個大命題，年檢、維護(hù)、更新系統(tǒng)可能都需要花錢，大家共同討論。
16、自行車停放改造管理。
清理掉破舊無主自行車。統(tǒng)一規(guī)范化停放自行車、電單車等。
17、一樓公共區(qū)域衛(wèi)生及環(huán)境管理。
18、信報箱管理。先看蔚藍(lán)海岸信報箱，漂亮整潔，旁邊還有業(yè)委會信箱。
文德福信報箱較陳舊，很多字看不清，一些門損壞，有些鎖壞�？梢跃植啃蘩矸�。
19、小區(qū)外道路環(huán)境管理
在城管辦的親切關(guān)懷和領(lǐng)導(dǎo)下，主動承擔(dān)起小區(qū)周邊的清潔管理職責(zé)，美化環(huán)境，人人有責(zé)。付錢，擔(dān)責(zé)，執(zhí)行，不要爭論就這么干。
20、小區(qū)牌子
此處清理干凈，牌子是否重新設(shè)計或者翻新。感覺此電線桿很擋風(fēng)水，爭取移除掉。
四、管理
精細(xì)化管理，用數(shù)字說話。和專業(yè)的物業(yè)公司簽訂責(zé)任書，實(shí)行積分值，定量細(xì)化各個考核目標(biāo)。業(yè)委會負(fù)責(zé)定期抽查，檢驗(yàn)。做得好的部分加分，作的不好的扣分。以科學(xué)的現(xiàn)代的管理手段促進(jìn)小區(qū)的環(huán)境提升，物業(yè)增值。具體實(shí)施細(xì)則可以參考學(xué)習(xí)蔚藍(lán)海岸三期。
各部分工作定員、定崗、定預(yù)算、定管理指標(biāo)，定期檢查，定期公示匯報等。
【工作方法】
1、牢記業(yè)委會委員的角色不是當(dāng)老爺，而是合伙人，小股東，只是代表大家來干活的。
不要盯著每年200萬管理費(fèi)，房價每平漲1萬，我賺120萬。
2、充分聽取廣大業(yè)主意見，集思廣益。選取比較急迫的問題，逐個解決或改善。
3、全面學(xué)習(xí)借鑒蔚藍(lán)海岸三期的管理制度和方法。
4、向房地產(chǎn)中介學(xué)習(xí)，針對房產(chǎn)估值體系的各項(xiàng)因素進(jìn)行改善。保持物業(yè)費(fèi)基本穩(wěn)定情況下，盡量提升小區(qū)管理水平，物業(yè)增值。
感謝您的支持，讓我們一起為文德福加油實(shí)干！
業(yè)委會競選演講稿6
xxx：
大家好！我叫xxx，就是xx地蠶桑村的人，今年55歲，從20xx年開始到一直在xx派出所做了10年的和事老，調(diào)解過很多事情，看到過很多的人情冷暖，平時工作也很忙�？吹絰x公寓這幾年的發(fā)展，也看到了小區(qū)遇到的困難，既然今天來選這個業(yè)委會就想為全體業(yè)主做一點(diǎn)事情。
簡單說就是“建設(shè)美好家園，為全體業(yè)主服務(wù)”，這是成立業(yè)委會的目的，也是業(yè)主的期盼。這不僅僅是一句口號，而是有著實(shí)實(shí)在在的內(nèi)涵，是要靠業(yè)委會帶領(lǐng)廣大業(yè)主來一項(xiàng)項(xiàng)的實(shí)現(xiàn)、一項(xiàng)項(xiàng)的落實(shí)。xx公寓廣大業(yè)主只有團(tuán)結(jié)起來，支持業(yè)委會的工作，就沒有什么事情可以做不到。我覺得業(yè)委會能夠以大多數(shù)業(yè)主的利益作為業(yè)委會工作的原則，以監(jiān)督物業(yè)服務(wù)作為工作的`切入點(diǎn)，以廣大業(yè)主關(guān)切的熱點(diǎn)問題，如小區(qū)安全、小區(qū)衛(wèi)生、小區(qū)綠化、小區(qū)環(huán)境、停車問題等作為業(yè)委會工作的重點(diǎn)。希望xx公寓業(yè)委會依法依規(guī)、輕重緩急、循序漸進(jìn)、先易后難、擱置分歧、平等協(xié)商的工作方式開展工作，服務(wù)于xx公寓全體業(yè)主。
在這里，我想對成立的xx公寓業(yè)主委員會提幾點(diǎn)意見和建議：
一是和諧從溝通開始。
xx公寓是全體業(yè)主居住生活的主陣地，為此，業(yè)主委員會要努力提高物業(yè)公司和廣大居民“小區(qū)是我家，管理是大家”的意識，形成思想共識。業(yè)主委員會和物業(yè)公司有義務(wù)與業(yè)主一起從每日生活抓起，堅(jiān)決摒棄一切不文明行為，大力倡導(dǎo)健康向上的生活方式，愛護(hù)公共環(huán)境，尊老愛幼，助人為樂。
二是進(jìn)一步細(xì)化工作措施。
每戶家庭都是社區(qū)的細(xì)胞，家庭和諧是社區(qū)和諧的基礎(chǔ)，溫馨家園需要我們共同的呵護(hù)。作為xx公寓的業(yè)委會，要同小區(qū)居民一道，加大小區(qū)宣傳手段。作為xx公寓業(yè)委會成員，我可以發(fā)揮自己善于做居民工作的特點(diǎn)，做好xx業(yè)主與業(yè)委會。社區(qū)、物業(yè)和業(yè)主之間的溝通橋梁。以“建溫馨家園”為目標(biāo)，通過與社區(qū)開展各種為民服務(wù)活動，努力營造起健康向上、和睦團(tuán)結(jié)的和諧氛圍。一定會協(xié)調(diào)好多方關(guān)系，使業(yè)委會監(jiān)督得力，使物業(yè)服務(wù)實(shí)惠居民。
三是進(jìn)一步調(diào)動各方力量。
構(gòu)建和諧社區(qū)、溫馨家園，倡導(dǎo)人與自然的和諧相處，是扎實(shí)推進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)，努力構(gòu)建和諧社會的重要基礎(chǔ)。為此，業(yè)委會將做好與全體業(yè)主及社區(qū)、政府相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，不斷提高社區(qū)文化活動的質(zhì)量，用高品味，高層次的文化活動，搭建起業(yè)委會、物業(yè)公司和業(yè)主之間的溝通平臺，密切業(yè)主與業(yè)主之間關(guān)系。
最后希望，xx公寓全體業(yè)主與業(yè)委會、物業(yè)公司共同努力，打造和諧、平安、幸福的小區(qū)。
最后，祝全體業(yè)主身體健康、萬事如意！
業(yè)委會競選演講稿7
尊敬的業(yè)主們：
大家好！
我是貴小區(qū)業(yè)委會的主任，今天很高興能夠與大家進(jìn)行交流。首先，我想向大家介紹一下業(yè)委會的基本情況以及我們近期所做的工作。同時，我也希望通過今天的交流，能夠聽取大家的意見和建議，共同推動小區(qū)事務(wù)的發(fā)展。
作為業(yè)委會主任，我認(rèn)為我們的工作重點(diǎn)應(yīng)該放在以下幾個方面：
首先，加強(qiáng)小區(qū)管理。我們作為一個業(yè)委會，應(yīng)該注重小區(qū)管理，做好各項(xiàng)細(xì)節(jié)工作，確保住戶的居住環(huán)境得到保障。在此基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對進(jìn)出小區(qū)車輛和人員的管理，同時督促各業(yè)務(wù)管理服務(wù)單位加強(qiáng)巡查工作，為業(yè)主們提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。
其次，提高小區(qū)文化建設(shè)水平。在現(xiàn)代社會，文化是一個城市的軟實(shí)力，業(yè)委會應(yīng)該注重小區(qū)的文化建設(shè)。我們可以組織各種有意義的文化活動，比如文藝演出、書法大賽和游戲競賽等等，吸引業(yè)主們積極參與，豐富業(yè)主的業(yè)余生活，增強(qiáng)小區(qū)凝聚力。
第三，維護(hù)小區(qū)的安全穩(wěn)定。安全是小區(qū)最基礎(chǔ)的需求，業(yè)委會應(yīng)該實(shí)現(xiàn)小區(qū)的常規(guī)安防、電梯安全、消防安全等方面。此外，業(yè)委會還可以通過組建小區(qū)自愿者警察隊(duì)伍的方式，實(shí)現(xiàn)小區(qū)的安全保障，增強(qiáng)業(yè)主們的安全感。
最后，提高業(yè)委會的公信力。作為業(yè)委會的主任，我更加意識到業(yè)委會的公信力是關(guān)系到業(yè)主利益的，因?yàn)闃I(yè)委會關(guān)乎到整個小區(qū)的發(fā)展。我認(rèn)為通過多方面建設(shè)，比如健全制度、建立業(yè)委會的群眾監(jiān)督機(jī)制等方式，加強(qiáng)業(yè)委會的信息公開和透明化，提高業(yè)委會的決策效率及有效性，才能真正實(shí)現(xiàn)業(yè)委會的公信力目標(biāo)。
通過我的詳細(xì)介紹，相信各位業(yè)主朋友們對業(yè)委會的工作有了更深入的了解。當(dāng)然，我們業(yè)委會的.工作還存在許多不足之處，我們會不斷努力，及時反饋業(yè)主們的意見，并不斷改進(jìn)我們的工作。
在此，我代表整個業(yè)委會向所有的業(yè)主朋友們表達(dá)誠摯的感謝和誠摯的敬意。你們的支持和信任，是我們業(yè)委會前進(jìn)的動力。
感謝大家的聆聽和支持。
業(yè)委會競選演講稿8
各位領(lǐng)導(dǎo)、鄰居們：
晚上好！我是xxx，是浙江同濟(jì)科技職業(yè)學(xué)院的一位教師。
我是20xx年12月買的房。個人覺得九堡就像一個有缺點(diǎn)的孩子，有一些負(fù)面評價，但它也挺特別的，值得去期待：它距離城市新中心核心10千米，它是余杭區(qū)融入主城區(qū)的橋頭堡。所以我對九堡的評價是：未來可期、物美價廉。
xx公寓也是個很不錯的小區(qū)：干掛石材，小區(qū)面積大，建筑質(zhì)量也不錯。因此，我相信自己的選擇，酷愛xx公寓。
在街道、社區(qū)的關(guān)心下，在第一屆業(yè)委會的努力下，小區(qū)面貌有了較大的改良，大家物業(yè)也是個好物業(yè)，xx正在變的愈來愈好。老實(shí)說，內(nèi)心對第二屆業(yè)委會還是有挺大的期待，希望他們能再解決一些問題，再辦一些實(shí)事。正是由于這個初衷和對xx的信心，決定參加這次業(yè)委會委員的競選，希望能為小區(qū)出一份力，讓生活的小區(qū)變得更加安定、舒適。相信九堡的未來是美好的，xx人更是有機(jī)會、有能力讓家園變得更加和諧、文明。
雖然入住不到一年，但對小區(qū)的事務(wù)一直十分關(guān)注，積極參與。比如第一屆業(yè)委會成立時幫忙做一些事；新一屆業(yè)委會準(zhǔn)備前期積極去街道、社區(qū)溝通等。
對新一屆業(yè)委會的工作，我以為必須堅(jiān)持“三合三公”，即：“合情、公道、合法”是原則，“公然、公平、公正”是方法。下一步可以側(cè)重幾個方面來做：
1。以業(yè)主需求為導(dǎo)向，比如通過一定的信息化平臺，定期搜集、整理業(yè)主訴求，依照輕重緩急肯定階段工作目標(biāo)。當(dāng)前迫切需要解決的`主要問題有：電梯的維保、地下車庫管理、地下室單元門更換、樓頂晾衣服問題；
2。進(jìn)一步健全相干條約、章程，制定高效透明的辦事流程。
比如：被占車位了是在群里喊、打電話還是甚么途徑？物業(yè)又應(yīng)當(dāng)怎樣應(yīng)對？需要一套完全簡潔、穩(wěn)定的應(yīng)對反饋流程。另外，要及時向業(yè)主公然信息，讓業(yè)主了解各項(xiàng)工作的進(jìn)度，增進(jìn)相互理解；
3。加強(qiáng)對物業(yè)的考核，制定一些賞罰措施，細(xì)化物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。比如：物業(yè)公司超越規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，進(jìn)行一定的嘉獎，反之，對投訴率集中的問題進(jìn)行適當(dāng)處罰；
4。開源節(jié)流，為小區(qū)的軟硬件建設(shè)提供經(jīng)費(fèi)保障等等公益性是業(yè)委會最突出的特點(diǎn)，業(yè)委會成員是，并只能是“一只不吃草還要擠出奶的牛”，權(quán)利等于零，責(zé)任超級大。業(yè)委會是脆弱的，不管我是不是能加入其中，請大家信任它，支持它。準(zhǔn)肯定位，以開放包容的態(tài)度看待業(yè)委會工作。小區(qū)是大家的小區(qū)，需要大家來愛惜，需要大家群策群力、熱情參與，積極支持。
最后，如果你信任我，請投我一票，如果未能當(dāng)選，我也將一如既往的積極參與小區(qū)的各項(xiàng)公益工作。
感謝各位鄰居給我這個匯報的機(jī)會，祝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位鄰居幸福安康，謝謝大家。
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業(yè)委會競選演講稿9
各位業(yè)主朋友們：
大家好！我是XX小區(qū)的一名業(yè)主，非常榮幸能夠站在這里競選業(yè)委會的職位。首先，請?jiān)试S我向大家致以最誠摯的問候和感謝，感謝大家給予我這個機(jī)會來分享我的理念和承諾。
作為一個小區(qū)的業(yè)主，我們共同關(guān)心著小區(qū)的發(fā)展和居住環(huán)境的改善。業(yè)委會是將我們業(yè)主的聲音傳達(dá)給物業(yè)公司和社區(qū)管理機(jī)構(gòu)的橋梁。如果我當(dāng)選為業(yè)委會的一員，我將秉承誠信、負(fù)責(zé)、公正的`原則，全力履行我的職責(zé)。
首先，我會積極聽取業(yè)主的意見和建議，并將其傳達(dá)給相關(guān)管理部門。只有通過聽取業(yè)主的聲音，我們才能有效地解決問題，優(yōu)化小區(qū)的管理和服務(wù)。我將致力于構(gòu)建一個開放、透明的溝通平臺，促進(jìn)業(yè)主和管理部門的良好互動。 其次，我會密切關(guān)注小區(qū)的安全問題，確保業(yè)主們的生命財產(chǎn)安全。我將加強(qiáng)小區(qū)的安防措施，組織應(yīng)急演練，提高業(yè)主們的安全意識。同時，我會加強(qiáng)對保潔和綠化工作的監(jiān)督，保持小區(qū)的整潔和美觀，提升環(huán)境質(zhì)量。
最后，我將積極組織各類文體活動，增進(jìn)鄰里關(guān)系，提升小區(qū)的社區(qū)文化。我將鼓勵業(yè)主們積極參與社區(qū)活動，共同營造一個和諧、溫馨的居住環(huán)境。通過加強(qiáng)業(yè)主之間的聯(lián)系和互助，我們將共同撐起小區(qū)的幸福家園。
親愛的業(yè)主朋友們，當(dāng)選業(yè)委會是我為小區(qū)發(fā)展和居民福祉做出實(shí)際貢獻(xiàn)的機(jī)會。我誠摯地希望能夠得到大家的支持和信任，為小區(qū)的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。讓我們攜手共同努力，共創(chuàng)美好未來！
謝謝大家！
業(yè)委會競選演講稿10
各位鄰居，女士們，先生們:
晚上好，在此我就不感謝CCTV、感謝MTV、感謝了，我們直接進(jìn)入正題。
我今天來參選業(yè)委會委員，先說說我對xx小區(qū)未來的一些構(gòu)想或說發(fā)展思路，我大致分三點(diǎn)來論述。
第一點(diǎn)，是業(yè)委會工作的"透明度'。
為何我這么重視透明度的問題，由于這是業(yè)委會運(yùn)行的最底層的基礎(chǔ)要求。
我們可能還記得，上一屆業(yè)委會，他們的運(yùn)作，就像是一個黑盒，歷來不與我們業(yè)主進(jìn)行信息交換，乃至它比黑盒還要封閉與黑暗，就像一個黑洞，不但沒有信息發(fā)出來，連我們發(fā)給它的信息，也像被黑洞所吞沒，最后，上屆業(yè)委會的結(jié)局大家也已看到了，這就是上屆業(yè)委會留給我們的慘重教訓(xùn)。
如果我參與到下屆業(yè)委會的工作中，我希望可以建立起全透明的工作機(jī)制，能夠做到隨時通報，不管大事小事，及時溝通，讓業(yè)主了解進(jìn)程，知道結(jié)果，清楚緣由。現(xiàn)在已是移動互聯(lián)網(wǎng)的時期了，我們的工作方式也要與時俱進(jìn)，通過現(xiàn)代豐富的社交手段，健立健全消息傳播的機(jī)制，鼓勵全部業(yè)主積極參與，以2個微信業(yè)主大群為主，各樓幢群為輔，業(yè)委會成員及時反饋信息，雙向互動。我相信，未來的xx一定是每位業(yè)主的xx。
說到透明度我還想補(bǔ)充說明一下，我覺得我們的小區(qū)，既沒有"國家機(jī)密'，也沒有"商業(yè)秘密'，甚么意思呢?就是指業(yè)委會成員和業(yè)主沒有本質(zhì)區(qū)分，對業(yè)委會成員可以知道的事務(wù)，沒有甚么不可以告知業(yè)主的。不存在業(yè)委會成員關(guān)起門來先開個甚么秘密的會議，甚么事情先不讓廣大業(yè)主知曉，業(yè)委會先來討論討論，其實(shí)不是這樣的，所有的流程決議，全部公然透明。還記得上一屆業(yè)委會曾以商業(yè)秘密為理由，謝絕我們業(yè)主查看小區(qū)相干事務(wù)的招標(biāo)文件，這也是不對的，只要明確是小區(qū)的業(yè)主，在不拷貝、不傳播的條件下，絕對有權(quán)查看任何業(yè)委會成員能查閱的資料文件，這才是透明度的真正意義。
第二點(diǎn)，我想說的是"物業(yè)好才是小區(qū)好'。
物業(yè)是小區(qū)工作的很大組成部份，捉住了物業(yè)的工作就捉住了小區(qū)工作的重點(diǎn)。我認(rèn)為，如果物業(yè)工作做好了，小區(qū)再怎樣變動，都不會差到哪里去。但是，物業(yè)的工作種類多，數(shù)量大，必須要有比較細(xì)致的評判標(biāo)準(zhǔn)，這樣的標(biāo)準(zhǔn)目前我們還沒有，下屆業(yè)委會的工作重點(diǎn)我想應(yīng)當(dāng)是這一塊內(nèi)容。
同時，我還想說，"業(yè)主好才能讓物業(yè)更好'。
物業(yè)如果做不好，就像我們原來的那個郡原物業(yè)，大家一致不認(rèn)可，最后只能被換掉。這也是上一屆業(yè)委會組成的緣起。但是換物業(yè)只是一種手段，換了物業(yè)以后，業(yè)主的積極投入、反饋、監(jiān)督，才是促使物業(yè)做得更好的第一動力，就像現(xiàn)在的大家物業(yè)，如果我們業(yè)主不積極地去增進(jìn)它，它也會怠惰下去，而業(yè)委會的工作就是要讓業(yè)主更加明確、便捷、積極地對物業(yè)進(jìn)行工作驅(qū)動，制定評分標(biāo)準(zhǔn)，建立催促機(jī)制，隨時進(jìn)行反饋與互動，實(shí)現(xiàn)有，我們小區(qū)的`鄰居很好，年輕人多，陽光有活力，友善，小區(qū)的鄰里氣氛非常和諧。
給力的小區(qū)，還需要一個給力的業(yè)委會�，F(xiàn)在，社區(qū)就是在幫助我們成立第二屆業(yè)委會的，在此我感謝社區(qū)!在我們中國，有三個部門一直在挨罵:一個是中國足協(xié)，第二個是證監(jiān)會，第三個就是業(yè)委會了。足協(xié)和證監(jiān)會是否是該罵你們都懂，但是，說實(shí)在話，除去極個別本身目的不純，進(jìn)業(yè)委會就是為自己謀私利的人，業(yè)委會實(shí)在是不應(yīng)當(dāng)被罵的。業(yè)委會之所以挨罵，很大緣由是由于業(yè)主們對我們業(yè)委會的不了解。那末，業(yè)委會是甚么呢?業(yè)委會不是一級行政組織，不是政府衙門，也不是甚么第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。業(yè)委會是一個無償奉獻(xiàn)的，有公益心，有熱忱，不怕各種艱巨困苦的業(yè)主自治組織。我們的小區(qū)是我們?nèi)繕I(yè)主的，小區(qū)的事情就是每位業(yè)主的事情。但是如果小區(qū)所有的大事小事都要讓每位業(yè)主親身來做處理，那明顯是不現(xiàn)實(shí)的。所以，我們業(yè)主們就需要推選出那末幾位信的過的鄰居來組成業(yè)委會，拜托他們來幫我們處理小區(qū)的相干事務(wù)。這個性質(zhì)就象你拜托你的對門鄰居上菜場時幫你帶個兩斤豬肉一棵白菜一樣的道理。所以說業(yè)委會實(shí)際上是準(zhǔn)公益、準(zhǔn)志愿者性質(zhì)的，費(fèi)勁不討好。但小區(qū)建設(shè)還是需要有人站出來的。如果大家都事不關(guān)己高高掛起，那這個小區(qū)將甚么事情也辦不了，結(jié)果只會愈來愈爛，終究影響到的是你的家。你把家門關(guān)起來都沒用，最最少你的房價肯定不會漲，或漲的沒有他人快。所以說我們不為他人也要為自己，為了自己住的小區(qū)更加舒適美好，我們要站出來接受鄰居們的拜托，為小區(qū)的事情出把力。當(dāng)下社會，事不關(guān)己高高掛起的人多，愿意幫你帶兩斤豬肉一棵白菜的人很多，愿意站出來參選業(yè)委會幫你處理小區(qū)事務(wù)的人可真的不多。我認(rèn)為，不為謀私利而來報名參選業(yè)委會的鄰居，都是有熱情有擔(dān)當(dāng)?shù)闹袊绵従?感謝今天在坐的各位報名的中國好鄰居，感謝工作組、樓道代表和其他為小區(qū)熱情付出的中國好鄰居!另外，我也在此特別感謝一下第一屆業(yè)委會的(絕大多數(shù))成員，除去極個別以權(quán)謀私的，其他的成員都是沒有私心、以自己的熱忱為小區(qū)建設(shè)和發(fā)展做出重大貢獻(xiàn)的中國好鄰居!謝謝你們!
我們的小區(qū)，雖然各方面都不錯，但其實(shí)不是完善的小區(qū)，還存在好多需要改良的地方。我們的小區(qū)，需要有人為小區(qū)的建設(shè)和發(fā)展制定一個公道的目標(biāo)，做一個科學(xué)公道的計劃。這就需要有能力有時間有熱情的業(yè)主多參與進(jìn)來，為我們小區(qū)美好的明天添磚加瓦。我認(rèn)為，這不光光是業(yè)委會成員的事情，更是全部業(yè)主的事情。希望大家多為小區(qū)出力!
小區(qū)的業(yè)委會首先自己就是業(yè)主，然后還受鄰居業(yè)主們的拜托，幫助大家處理與小區(qū)相干的事務(wù)。我個人認(rèn)為，我們業(yè)委會的基本工作，就是為小區(qū)解決各種問題。在此我建議新的業(yè)委會成立以后，先要摸清我們小區(qū)還存在哪些問題，比如大家最關(guān)心的電梯總是罷工的問題，亂停車的問題，地下車庫單元門的問題，樓頂安裝晾衣架的問題;還有，如果某個業(yè)委會成員不給力，業(yè)主想要免職他卻發(fā)現(xiàn)很難做到的問題，等等。這些問題有的是娘胎里帶出來的開發(fā)商設(shè)計問題，有的是物業(yè)的工作做的不到位釀成的，有的是其他緣由引發(fā)的。問題找出來以后我們還要分分類，先易后難，看看哪些問題是可以解決的。以后發(fā)動大眾，群策群力，提出解決方案并付諸實(shí)行。多解決掉一個問題，我們的小區(qū)就更美好一分。
業(yè)委會雖然是一個民間組織，但它肩負(fù)著小區(qū)的昌盛與衰落。一個不作為的腐敗的業(yè)委會對小區(qū)的傷害是巨大的，是難以彌補(bǔ)的。業(yè)委會的行動指南一定要以小區(qū)的利益為中心。在不違背法律的條件下，怎樣干對小區(qū)有益，那就怎樣干;如果對小區(qū)不利，那說甚么也不能干!同時，我認(rèn)為業(yè)委會的行動都應(yīng)走大眾
線路，多依托業(yè)主們的氣力來展開工作，并且還要把工作放在陽光下，向小區(qū)的主人(也就是全部業(yè)主)公然。
在今天這個場合，按理說應(yīng)當(dāng)吹吹牛，表揚(yáng)與自我表揚(yáng)一下的。剛才我照了照鏡子，哎喲，就一個油膩大叔，特么滴就沒發(fā)現(xiàn)自己身上有值的表揚(yáng)的地方!人長的不帥也就算了，關(guān)鍵是能力不行，脾氣也不好，情商還欠費(fèi)!唯一還說的過去的地方就是人還是比較熱情的。可能底下有人在說了，你這類三無產(chǎn)品怎樣也好意思來報名啊?不瞞您說，我是讓之前那家伙給弄怕了。我來參選業(yè)委會，雖然說幫不了鄰居們的甚么大忙，但是我認(rèn)為我可以改變一下之前那種甚么事情都不公然的風(fēng)格，為鄰居們做好業(yè)委會的監(jiān)督工作，負(fù)責(zé)向大家公然信息。我想這個工作我是可以勝任的，希望得到大家的支持!
再次感謝大家!
業(yè)委會競選演講稿11
親愛的業(yè)主朋友們：
大家好！我是XX小區(qū)的一名業(yè)主，非常榮幸能夠站在這里競選業(yè)委會的職位。在此，我向大家表達(dá)我的競選宣言和承諾。
作為業(yè)主，我們共同關(guān)心著小區(qū)的發(fā)展和居住環(huán)境的改善。業(yè)委會是我們和物業(yè)公司之間的橋梁，也是我們維權(quán)的重要平臺。如果我當(dāng)選為業(yè)委會的一員，我將秉持誠信、公正、負(fù)責(zé)的原則，履行我的職責(zé)。
首先，我將積極參與小區(qū)事務(wù)的管理和決策，傾聽業(yè)主的心聲和關(guān)切。我將爭取業(yè)主的支持和參與，建立一個開放、透明的決策機(jī)制，保證業(yè)主利益的`合理代表和維護(hù)。
其次，我將加強(qiáng)小區(qū)的日常管理和維護(hù)工作，提升小區(qū)的品質(zhì)和服務(wù)水平。我將督促物業(yè)公司加強(qiáng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和改進(jìn)，提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。同時，我將加強(qiáng)安全防范和環(huán)境整治，保障業(yè)主們的生命財產(chǎn)安全。
最后，我將促進(jìn)業(yè)主之間的交流和互助，提升小區(qū)的社區(qū)文化。我將組織各類文體活動和社區(qū)志愿者服務(wù)，增進(jìn)鄰里之間的情誼和了解。只有通過加強(qiáng)業(yè)主之間的聯(lián)系，我們才能共同營造一個溫馨、和諧的小區(qū)大家庭。
親愛的業(yè)主朋友們，當(dāng)選為業(yè)委會的一員是我為小區(qū)發(fā)展貢獻(xiàn)自己力量的機(jī)會。我誠摯地希望能夠得到大家的支持和信任，為小區(qū)的改善和發(fā)展貢獻(xiàn)自己的智慧和力量。讓我們共同努力，共建美好居住環(huán)境！
謝謝大家！
業(yè)委會競選演講稿12
親愛的業(yè)主朋友們：
大家好！我是XX小區(qū)的一名業(yè)主，非常榮幸能夠站在這里競選業(yè)委會的職位。首先，我要感謝大家給予我這個機(jī)會來表達(dá)我的意愿和承諾。
作為一個小區(qū)的業(yè)主，我們關(guān)心小區(qū)的發(fā)展和居住環(huán)境的改善。業(yè)委會是居民和物業(yè)公司之間的`橋梁和紐帶。如果我當(dāng)選為業(yè)委會的一員，我將以務(wù)實(shí)、誠信的態(tài)度，切實(shí)履行我的職責(zé)。
首先，我將積極傾聽業(yè)主的需求和意見，并將其轉(zhuǎn)達(dá)給相關(guān)管理部門。只有通過提供及時、有效的反饋，我們才能更好地改進(jìn)管理和服務(wù)，滿足業(yè)主的合理需求。我將爭取更多的權(quán)益和資源，為業(yè)主爭取更好的居住環(huán)境。
其次，我將加強(qiáng)小區(qū)的日常管理和維護(hù)工作，確保小區(qū)設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。我將督促物業(yè)公司加強(qiáng)維修和改進(jìn)項(xiàng)目，保證小區(qū)的硬件設(shè)施符合業(yè)主的要求。同時，我將加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督，確保物業(yè)公司按時、按質(zhì)地履行服務(wù)承諾。
最后，我將積極組織社區(qū)活動，增進(jìn)鄰里關(guān)系，提升小區(qū)的社區(qū)文化。我將鼓勵業(yè)主們積極參與各類文體活動，加強(qiáng)彼此之間的交流和互動。只有團(tuán)結(jié)起來，我們才能共同營造一個溫馨、和諧的小區(qū)大家庭。
親愛的業(yè)主朋友們，業(yè)委會的成立離不開大家的支持和參與。我希望能夠得到大家的信任和支持，為小區(qū)的發(fā)展和改善貢獻(xiàn)自己的力量。讓我們共同努力，共建美好家園！
謝謝大家！
業(yè)委會競選演講稿13
尊敬的業(yè)主們：
大家好！我是XX小區(qū)的一名業(yè)主，非常榮幸能夠參選業(yè)委會的職位。在此，我向大家表達(dá)我的競選宣言和理念。
作為一個小區(qū)的業(yè)主，我們共同關(guān)心著小區(qū)的發(fā)展和居住環(huán)境的改善。業(yè)委會是代表業(yè)主利益，參與小區(qū)管理的重要組織。如果我當(dāng)選為業(yè)委會的一員，我將以誠信、責(zé)任的態(tài)度履行我的職責(zé)。
首先，我將積極傾聽業(yè)主的聲音，傳達(dá)業(yè)主的意見和建議，為業(yè)主爭取更多的權(quán)益。我將倡導(dǎo)開展業(yè)主代表大會和議事活動，讓業(yè)主們有更多的機(jī)會參與決策和管理，促進(jìn)小區(qū)事務(wù)的公開透明。
其次，我將加強(qiáng)小區(qū)的'日常管理和維護(hù)，建立健全的管理制度和工作流程。我將督促物業(yè)公司提高服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng)對物業(yè)管理人員的監(jiān)督和培訓(xùn)。通過改進(jìn)管理和服務(wù)，提升小區(qū)的品質(zhì)和居住舒適度。
最后，我將組織豐富多彩的社區(qū)活動，加強(qiáng)鄰里關(guān)系，提升小區(qū)的社區(qū)文化。我將積極組織各類文體活動和志愿者服務(wù)，讓業(yè)主們有更多的機(jī)會相互了解和交流，建立更加緊密的鄰里關(guān)系。
親愛的業(yè)主們，業(yè)委會的成立需要大家的支持和參與。我誠摯地希望能夠得到大家的信任和投票，為小區(qū)的發(fā)展和改善貢獻(xiàn)自己的力量。讓我們共同努力，共建美好小區(qū)！
謝謝大家！
業(yè)委會競選演講稿14
尊敬的各位來賓，各位業(yè)主：
今天作為我們XXXX全體業(yè)主來講是一個非常值得紀(jì)念的日子，也是一個值得為之高興，為之歡呼的日子。因?yàn)槲覀僗XXX業(yè)主委員會今天終于成立了�？上部少R，成功著實(shí)來之不易。
在此，請?jiān)试S我代表被選上的七位業(yè)委會成員向?yàn)闃I(yè)委會的成立傾注大量心血，給予無私的指導(dǎo)和真誠的支持的XX區(qū)房屋主管部門的領(lǐng)導(dǎo)、XXX街道及XXX居委會的領(lǐng)導(dǎo)致以深深的`謝意；向?yàn)闃I(yè)主委員會的成立嘔心瀝血，任勞任怨，不計報酬，作了大量細(xì)致而繁雜工作的業(yè)主委員會籌備組的全體工作人員，以及廣大熱心的業(yè)主，致以最崇高的敬意。你們的領(lǐng)導(dǎo)和支持，你們?yōu)闃I(yè)委會的成立所做的貢獻(xiàn)，所有的業(yè)主是不會忘記的，必將載入歷史史冊。你們?yōu)槲覀兪讓脴I(yè)委會奠定了良好又扎實(shí)的基礎(chǔ)。我們必將沿著你們指明的工作目標(biāo)和方向前進(jìn)。
“建設(shè)美好家園，建立和諧社會”是我們成立業(yè)委會的目的，也是我們首屆業(yè)委會的工作目標(biāo)。這不僅僅是一句口號，而是有著實(shí)實(shí)在在的內(nèi)涵，是要靠我們業(yè)委會帶領(lǐng)廣大業(yè)主來一項(xiàng)項(xiàng)的實(shí)現(xiàn)，一項(xiàng)項(xiàng)的落實(shí)。只要我們廣大業(yè)主團(tuán)結(jié)起來，緊緊團(tuán)結(jié)在業(yè)委會周圍，就沒有什么事情可以難倒我們。我代表首屆業(yè)委會向XXXX所有業(yè)主保證：我們將以大多數(shù)業(yè)主的利益作為業(yè)委會工作的原則，以完善小區(qū)功能做為工作的切入點(diǎn)，以目前廣大業(yè)主關(guān)切的熱點(diǎn)問題，如天然氣、運(yùn)動健身設(shè)施、小區(qū)衛(wèi)生、小區(qū)綠化、停車位、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等等問題作為我們的工作重點(diǎn)，依法依規(guī)，按照輕重緩急，循序漸進(jìn)，先易后難，擱置分歧，解決統(tǒng)一的工作方式開展工作。
我將對開展的業(yè)委會工作具體談以下問題：
一是要加強(qiáng)素質(zhì)建設(shè)，提高工作水平，對我們七位來說業(yè)委會工作是一項(xiàng)新的工作領(lǐng)域，光有熱情是做不好工作的。我們必須加強(qiáng)學(xué)習(xí)，加強(qiáng)素質(zhì)建設(shè)，提高自身理論水平，提高掌握和運(yùn)用政策水平，提高工作水平更好為廣大業(yè)主服好務(wù)。
二是要學(xué)會溝通，學(xué)會協(xié)調(diào)，要主動深入地了解情況，涉及業(yè)主們共同問題，主動與物業(yè)溝通，提出妥善解決問題的辦法。
三是擺正位置，做好服務(wù)。業(yè)主委員會是廣大業(yè)主的執(zhí)行辦事機(jī)構(gòu)，是代表廣大業(yè)主最根本權(quán)益的。牢牢記住、時刻擺正自己的位置，為廣大業(yè)主服務(wù)好，同時也監(jiān)督物業(yè)的服務(wù)，督促物業(yè)辦事效率，使物業(yè)服務(wù)更加周全、更加到位。
四是建章立制，切實(shí)加強(qiáng)自身制度建設(shè)，反腐倡廉，我們將接受廣大業(yè)主的監(jiān)督，公開決策程序，公開財務(wù)開支，業(yè)主委員會的每位成員一律不拿任何報酬，無償為廣大業(yè)主服務(wù)。
最后，請各位領(lǐng)導(dǎo)，各位業(yè)主相信，我們有熱情，有決心，有信心，也有能力，緊緊依靠廣大業(yè)主，在XXX區(qū)房屋主管部門、XXX街道辦事處及XXX居委會的領(lǐng)導(dǎo)下，在廣大業(yè)主的支持和配合下，克服一切困難，把XXXX建設(shè)成為一個“生活環(huán)境優(yōu)雅，秩序管理井然，功能配套齊全，溫馨和睦和諧的高尚社區(qū)。”
謝謝大家！
業(yè)委會競選演講稿15
各位領(lǐng)導(dǎo)、鄰居們：
晚上好！我是8-4-1202蔣永新，是浙江同濟(jì)科技職業(yè)學(xué)院的一名教師。
我是20xx年12月買的房。個人覺得九堡就像一個有缺點(diǎn)的孩子，有一些負(fù)面評價，但它也挺特別的，值得去期待：它距離城市新中心核心10公里，它是余杭區(qū)融入主城區(qū)的橋頭堡。所以我對九堡的評價是：未來可期、物美價廉。
九潤公寓也是個很不錯的小區(qū)：干掛石材，小區(qū)面積大，建筑質(zhì)量也不錯。因此，我相信自己的選擇，熱愛九潤公寓。
在街道、社區(qū)的`關(guān)心下，在第一屆業(yè)委會的努力下，小區(qū)面貌有了較大的改善，大家物業(yè)也是個好物業(yè)，九潤正在變的越來越好。老實(shí)說，內(nèi)心對第二屆業(yè)委會還是有挺大的期待，希望他們能再解決一些問題，再辦一些實(shí)事。正是因?yàn)檫@個初衷以及對九潤的信心，決定參加這次業(yè)委會委員的競選，希望能為小區(qū)出一份力，讓生活的小區(qū)變得更加安定、舒適。相信九堡的未來是美好的，九潤人更是有機(jī)會、有能力讓家園變得更加和諧、文明。
雖然入住不到一年，但對小區(qū)的事務(wù)一直十分關(guān)注，積極參與。比如第一屆業(yè)委會成立時幫忙做一些事；新一屆業(yè)委會籌備前期積極去街道、社區(qū)溝通等。
對新一屆業(yè)委會的工作，我以為必須堅(jiān)持“三合三公”，即：“合情、合理、合法”是原則，“公開、公平、公正”是方法。下一步可以側(cè)重幾個方面來做：
1.以業(yè)主需求為導(dǎo)向，比如通過一定的信息化平臺，定期收集、整理業(yè)主訴求，按照輕重緩急確定階段工作目標(biāo)。當(dāng)前迫切需要解決的主要問題有：電梯的維保、地下車庫管理、地下室單元門更換、樓頂晾衣服問題；
2.進(jìn)一步健全相關(guān)條約、章程，制定高效透明的辦事流程。
比如：被占車位了是在群里喊、打電話還是什么途徑？物業(yè)又應(yīng)該怎么應(yīng)對？需要一套完整簡潔、穩(wěn)定的應(yīng)對反饋流程。另外，要及時向業(yè)主公開信息，讓業(yè)主了解各項(xiàng)工作的進(jìn)度，促進(jìn)互相理解；
3. 加強(qiáng)對物業(yè)的考核，制訂一些獎懲措施，細(xì)化物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。比如：物業(yè)公司超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，進(jìn)行一定的獎勵，反之，對投訴率集中的問題進(jìn)行適當(dāng)處罰；
4.開源節(jié)流，為小區(qū)的軟硬件建設(shè)提供經(jīng)費(fèi)保障；等等
公益性是業(yè)委會最突出的特點(diǎn)，業(yè)委會成員是，并只能是“一只不吃草還要擠出奶的牛”，權(quán)力等于零，責(zé)任超級大。業(yè)委會是脆弱的，不管我是否能加入其中，請大家信任它，支持它。準(zhǔn)確定位，以開放包容的態(tài)度看待業(yè)委會工作。小區(qū)是大家的小區(qū)，需要大家來愛護(hù)，需要大家群策群力、熱心參與，積極支持。
最后，如果你信任我，請投我一票，如果未能當(dāng)選，我也將一如既往的積極參與小區(qū)的各項(xiàng)公益工作。
感謝各位鄰居給我這個匯報的機(jī)會，祝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位鄰居幸福安康，謝謝大家。
20xx年3月7日
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