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農(nóng)村房產(chǎn)證明怎么寫(xiě)
農(nóng)村房產(chǎn)證明怎么寫(xiě)證明
張三，系我村村民，該人在我村村西北(勝利大街12號(hào))有住房一處(磚房4間),是張三個(gè)人財(cái)產(chǎn)
特此證明
XXX村委會(huì)
2011/4/15
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。 第八十四條 辦理村民住房所有權(quán)初始
但是奶奶在6年前去世，所以戶主就變成了我父親，因?yàn)榉课菽觐^有點(diǎn)久了，所以我們想重新建，可是最近一直都在傳拆遷，我的姑姑(已嫁人戶口已遷走)提了很多次說(shuō)如果一旦拆遷，他就要來(lái)分錢(qián)，之前看到過(guò)很多因?yàn)椴疬w費(fèi)一家人打得熱火朝天的例子，不想搞得那么可怕，我認(rèn)為如果能證明房子和地是自己的，我們?cè)偬?shí)的蓋，如果不是屬于自己的那還是算了。所以請(qǐng)各位親們幫忙怎么證明房子是屬于我父親的?我的姑姑在拆遷的時(shí)候可以要求分拆遷款嗎?(戶口本上的戶主是父親的名字，我姑姑是很厲害角色，我的父母很老實(shí)，所以我才想偷偷的查一下，不想自己父母辛辛苦苦半輩子攢錢(qián)建的房子到拆遷的時(shí)候被別人拿走)
你先到鄉(xiāng)政府查詢你家這塊宅基地在誰(shuí)的.名下。如是在你父親的名下，就與你姑姑沒(méi)有任何關(guān)系;如還是在你爺爺或奶奶名下，則該宅基地上的老房屋的建筑材料(木材、水泥、瓦等)折價(jià)，一半歸你姑姑，而不是動(dòng)遷款的一半歸你姑姑。你姑姑戶口不再老房子里，不享有動(dòng)遷利益，只是能繼承她父母的遺產(chǎn)(不含宅基地)
寫(xiě)一份房屋出資建造的說(shuō)明并經(jīng)你舅舅和你大姨簽字確認(rèn)。
關(guān)于你舅舅的你一層房屋的處理，可以立遺囑，也可以寫(xiě)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。
因?yàn)閷?duì)遺囑有諸多要求建議你們找個(gè)律師處理或者讓你舅舅和大姨一起到公證處讓他們代寫(xiě)并進(jìn)行公證。
農(nóng)村有的地方?jīng)]有房產(chǎn)證，只能登記手續(xù)。 所以，直接向當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾聿块T(mén)了解理否辦理如何辦理。 在建房前，一般應(yīng)該先取得批建許可。 帶土地證和準(zhǔn)建證(鎮(zhèn)政府發(fā)的可以)到房管局辦理房產(chǎn)證.
農(nóng)村有的地方?jīng)]有房產(chǎn)證，只能登記手續(xù)。 所以，直接向當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾聿块T(mén)了解理否辦理如何辦理。 在建房前，一般應(yīng)該先取得批建許可。 帶土地證和準(zhǔn)建證(鎮(zhèn)政府發(fā)的可以)到房管局辦理房產(chǎn)證.
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