房屋產(chǎn)權歸屬證明

時間：2023-04-29 19:41:40 證明范文我要投稿

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房屋產(chǎn)權歸屬證明

像房產(chǎn)這樣的不動產(chǎn)是一登記為準的，也就是說，房產(chǎn)證上寫的是誰的名字就是誰的房子，如果你要進行公證就必須由單位出面來公證，單位法定代表人持公商執(zhí)照，本人身份證，法人代表代碼證或任命書、房產(chǎn)證、土地證、如果有董事會的還必須有董事會的決議，法人代表本人無法到場的必須由單位出據(jù)授權委托書，受托人持本人身份證和法人代表身份證復印件到場，你則帶上身份證和戶口就行了，如果只公證不過戶也是不行的，應為公證畢竟不能代替房產(chǎn)登記~~!只有房產(chǎn)過戶為你的名字后房產(chǎn)才真正屬于你了~·

房屋產(chǎn)權歸屬證明

一個朋友在別人村子里買了某人土地使用權蓋了一間平房，目前沒有產(chǎn)權證，只是在村里那登記的還是那個人的名字，現(xiàn)在想擬一份合同，證明該房屋的所有權歸朋友自己，以后拆遷或轉讓權益都歸己方。

無法起草這樣的合同。

因為你們現(xiàn)在的交易屬于違反土地法規(guī)的交易，這種交易寫成合同，由于本身就是違反法律，自然不能成立。

例如，打擂臺，寫生死文書，打死無論。由于打生死擂臺本身就是違反法律的，自然生死文書也是違法的，打死了人仍然會被追究責任的。

··這種合同是違法的，無效的。只能私下交易，憑良心罷了。

情況是這樣的：

我家現(xiàn)有2套房子分別是一個三室一廳(以下簡稱A套)，和一個一室一廳(以下簡稱B套)。這兩套房子的產(chǎn)權證上均是我父親一個人的名字! 我家戶口登記是在B套房上，戶口本上有4人，分別是我父親(戶主)，我母親，我，和我爺爺。我爺爺一共有5個子女分別是：大伯、父親、叔叔、姑媽、和姨媽�，F(xiàn)在我爺爺病危，叔叔、大伯家提出要瓜分B套房產(chǎn)!

問題：一旦爺爺過世，B套房子歸屬權屬于誰?因為爺爺也在戶口中，B套房產(chǎn)是否爺爺也有1/4的房產(chǎn)?

希望有律師朋友予以幫助，謝謝.盼回!

不動產(chǎn)的所有權人以房產(chǎn)登記證明為準，產(chǎn)權證是你父親的名字，該房產(chǎn)屬于你父親的個人財產(chǎn)，戶口只能說明戶主之外的常住人口，并不當然表示房產(chǎn)是這些人的共同財產(chǎn)，該房產(chǎn)不屬于你爺爺?shù)倪z產(chǎn)，其子女無權要求分割。

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