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買房 納稅證明
買房 納稅證明稅是國家收的,收完都會(huì)給你一個(gè)正規(guī)的發(fā)票《這就是納稅證明》!
納稅人、扣繳義務(wù)人在其所在地、注冊(cè)地、生產(chǎn)經(jīng)營所在地等有關(guān)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)開具的證明企業(yè)、團(tuán)體或個(gè)人已繳納稅金的一種制式文書,有別于完稅證。但單從詞義上理解也可包括納稅人、扣繳義務(wù)人向當(dāng)?shù)貒叶悇?wù)局或地方稅務(wù)局繳納稅收后取得的完稅證
按照新政,你這種情況貸不了的,必須要有一年以上的納稅證明。如果你有其他產(chǎn)業(yè)的話,可以暫時(shí)抵押給銀行貸款,然后把錢拿來買房,不過純抵押的話會(huì)比一般房貸利息要相對(duì)高一點(diǎn)
個(gè)稅稅單分3種類型
目前,我國個(gè)稅納稅證明有3種類型:第一,代扣、代收稅款憑證,由扣繳單位給納稅人開具。這是我國納稅人取得個(gè)稅納稅證明的法定方式和主要方式;第二,通用完稅證,適用于直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅的納稅人,如個(gè)體戶、獨(dú)資企業(yè)投資者。這種納稅證明由地稅局開具;第三,近年來,稅務(wù)機(jī)關(guān)試行直接為納稅人在年度終了后3個(gè)月內(nèi)開具上年度個(gè)稅納稅證明。這種納稅證明,目前只在一些城市試行開具。
各地稅局目前基本都能開具納稅人申請(qǐng)開具的納稅證明。如果納稅人在納稅后沒有獲得納稅證明,可要求扣繳單位開具代扣代收稅款憑證。若單位已經(jīng)實(shí)行明細(xì)申報(bào),也可到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開具納稅證明。
法定免稅的“同等證明”
目前,工資、薪金所得是很多普通個(gè)人的主要收入來源,而將個(gè)稅工資、薪金的免征額提高,不僅意味著相當(dāng)一部分人不用繳納個(gè)稅,同時(shí)也無法獲得個(gè)稅納稅證明,這成了一些個(gè)人在非戶籍所在地購車或購房的障礙。
北京市地稅局相關(guān)人士告訴記者,對(duì)于不用繳納工資、薪金個(gè)稅的人群來說,因?yàn)槠浼{稅信息無法在整個(gè)稅務(wù)系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)中查到,的確無法獲得個(gè)稅納稅證明,但因?yàn)閭(gè)稅包含有很多稅目,只要能提供規(guī)定年限的任何一種稅目的個(gè)稅納稅證明,都可在購房或購車時(shí)起到同等的證明作用。
我國目前的個(gè)稅稅制中,除工資、薪金所得,還可分若干征稅項(xiàng)目,包括個(gè)體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營所得、勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得、利息股息紅利所得、財(cái)產(chǎn)租賃所得等,其中任何一種征稅項(xiàng)目在完成納稅之后都可以獲得相應(yīng)的個(gè)稅納稅證明。
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