房貸收入證明14篇
無(wú)論是在學(xué)校還是在社會(huì)中，要用到證明的情況還是蠻多的，證明是用以證明自己身份、經(jīng)歷或某事真實(shí)性的一種憑證。那么你真正懂得怎么寫好證明嗎？以下是小編收集整理的房貸收入證明，希望對(duì)大家有所幫助。
房貸收入證明 篇1
xx市支行：
茲證明xx是公司員工,在xx部門任xx職務(wù)。至今為止,每月總收入xx元,為稅后(或稅前)薪金。
特此證明。
本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入。
蓋 章:
日 期:20xx年xx月xx日
房貸收入證明 篇2
茲有我公司員工部門職務(wù)，已在我單位工作______年，其月均總收入為________人民幣萬(wàn)仟佰拾元整(小寫￥)
身份證號(hào)為：_________________
特此證明
(蓋財(cái)務(wù)/人事/公司章)_______
____年____月____日
房貸收入證明 篇3
一、房貸二次貸款怎么辦理
申請(qǐng)房屋二次貸款的方法：
1、通過(guò)銀行辦理。先到銀行咨詢是否可以辦理房屋二次貸款業(yè)務(wù)，可以的話，客戶填寫二次貸款申請(qǐng)書。同一房產(chǎn)不能抵押給不同銀行。申請(qǐng)通過(guò)后銀行與客戶簽訂房屋二次貸款合同。手續(xù)辦完后，銀行放款，客戶按照合同日期還貸即可。
2、通過(guò)民間貸款機(jī)構(gòu)辦理。通過(guò)民間貸款機(jī)構(gòu)辦理房屋二次抵押貸款，同意后即可到貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商，辦理二次抵押貸款手續(xù)，手續(xù)辦完，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)發(fā)放貸款給客戶，客戶按照約定日期還款，此方法需要支付給民間貸款機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)。
二、辦理二次抵押貸款所需證件有哪些
主要依據(jù)各地區(qū)建委的具體要求，通常僅需要申請(qǐng)人的房產(chǎn)證（房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或購(gòu)房合同和發(fā)票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據(jù)用款時(shí)間以及各區(qū)縣辦理他項(xiàng)權(quán)利證的時(shí)間，一般情況下，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證當(dāng)天即可放款。
三、二次抵押房產(chǎn)要求有哪些
各銀行對(duì)抵押房產(chǎn)的規(guī)定不盡相同，對(duì)房產(chǎn)的建成年代及所在區(qū)域會(huì)有相應(yīng)的要求，比如對(duì)95年以前的房產(chǎn)，或一些遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房產(chǎn)限制較多，貸款成數(shù)較少。但對(duì)房產(chǎn)沒(méi)有關(guān)于房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產(chǎn)，都可以根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)同類出售房產(chǎn)的.價(jià)格做出比較合理的評(píng)估，這樣貸款人可以獲得相對(duì)銀行高的貸款成數(shù)。
四、辦理二次貸款的額度是多少
申請(qǐng)人可以只做一次抵押登記手續(xù)，實(shí)現(xiàn)最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以后，可根據(jù)需要分幾次支取借款，利息計(jì)算時(shí)間以每次款項(xiàng)實(shí)際發(fā)放時(shí)間為準(zhǔn)。這樣可以節(jié)省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實(shí)質(zhì)還是一次抵押。國(guó)內(nèi)做最高額抵押的，一般是商業(yè)銀行。
房貸收入證明 篇4
第一：開收入證明要注意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無(wú)效的。
第三：蓋的章必須是單位的`財(cái)務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。
茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為__________畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為（稅后）_______元，（大寫：_______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）。
特此證明
單位名稱_______________________________________________
_______年_______月_______日
個(gè)人收入證明的內(nèi)涵：包括工資（一般指年收入總額）、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車輛證明、大額定期存折復(fù)印件、外匯、債券、黃金有價(jià)證券帳戶、大額人壽養(yǎng)老分紅保單等。
蓋章：
日期：______年___月___日
房貸收入證明 篇5
茲證明xxx為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作xxx年，學(xué)歷為xxx畢業(yè)，目前在我
單位擔(dān)任xxx職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) xxx元，(大寫：xxx萬(wàn)xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整)。
特此證明。
xxx
20xx年xx月xx日
房貸收入證明 篇6
**市***支行：
茲有 同志，性別 ，身份證(軍官證、護(hù)照)號(hào)碼： ，自 年 月至今一直在我單位工作，目前在 部門擔(dān)任 職務(wù)，稅后月工資、薪金所得為人民幣(大寫) 元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣(大寫) 元，月住房補(bǔ)貼為人民幣(大寫) 元。
特此證明!
我單位對(duì)本收入證明內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)全部法律責(zé)任。
1、單位全稱：
2、單位地址：
3、聯(lián)系電話： 郵政編碼：
4、人事(勞資)部門負(fù)責(zé)人姓名： (簽字)
蓋 章:
日 期:年 月 日
房貸收入證明 篇7
XXXX銀行：
茲有我單位職員(姓名)_______________，證件號(hào)碼：___________________，向你行申請(qǐng)貸款。特此證明其在單位職務(wù)為________________，已連續(xù)工作___________年，稅后收入情況如下：
基本工資：_________元/月
獎(jiǎng) 金：_________元/月
分 紅：_________元/月
總 計(jì)：_________元/月，上年收入_________元/年
我單位將承擔(dān)該證明與實(shí)際情況不符所引起的法律責(zé)任。
單 位(章)：
電 話：
聯(lián)系人：
日 期：
房貸收入證明 篇8
我單位系（機(jī)關(guān)、全民、集體、股份、三資、私營(yíng)、個(gè)體）性質(zhì)單位。_____________xx系我單位（干部、固定、合同制、臨時(shí)）職工，現(xiàn)任______________職務(wù)（職稱或崗位），最近三個(gè)月月均收入_____________元，年收入約________________元。
我單位愿對(duì)以上內(nèi)容的真實(shí)性承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
單位（簽章）：______________
20xx年xx月xx日
房貸收入證明 篇9
茲有我單位員工____________ ，性別_________，身份證號(hào)為____________________________現(xiàn)任本單位職務(wù)為_________，綜合月收入為_______元人民幣（其中工資收入為_____元，其他收入為______________元）， 我單位愿意承擔(dān)本收入證明內(nèi)容不實(shí)的法律責(zé)任。
特此證明。
單位名稱(公章):
日期:_________年_________月_________日
房貸收入證明 篇10
________(身份證號(hào)碼：________________)系我單位員工，現(xiàn)在擔(dān)任________職務(wù)。近一年度該員工稅后月均收入為人民幣(大寫)________________元正。本單位保證上述證明真實(shí)、有效。
(單位公章)
________年________月________日
單位地址：________________
單位電話：________________
房貸收入證明 篇11
一、個(gè)人房貸申請(qǐng)的條件有哪些
1、借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲；同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。具有完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
2、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。
要申請(qǐng)住房貸款的話我們要找正規(guī)的金融部門來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)，在得到金融部門的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行貸款的辦理。
二、個(gè)人房貸申請(qǐng)流程
1、個(gè)人房貸的辦理流程：提供咨詢—>受理申請(qǐng)—>貸前調(diào)查—>貸款審批—>貸款發(fā)放—>貸款回收—>貸款管理。
2、流程中各環(huán)節(jié)簡(jiǎn)要說(shuō)明。
�。�1）提供咨詢、受理申請(qǐng)、貸前調(diào)查。
�。�2）貸前調(diào)查經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后，對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性和合法性進(jìn)行調(diào)查。
�。�3）貸款審批。
�。�4）貸款發(fā)放簽訂合同——辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等手續(xù)——合同生效后填各類憑證——借款人開立存款帳戶——辦理貸款劃付手續(xù)。
�。�5）辦理抵押登記、保險(xiǎn)公證、開立借款人存款帳戶等有關(guān)手續(xù)，簽訂抵押合同及收妥抵押物后，信貸部門應(yīng)按抵押物逐項(xiàng)登記“抵押物及權(quán)證登記簿”同時(shí)根據(jù)抵押價(jià)值填制“中國(guó)建設(shè)銀行抵押物收妥通知書”加蓋經(jīng)辦人名章、業(yè)務(wù)部門公章及借款人或抵押人名章后，連同抵押權(quán)證、質(zhì)物及權(quán)證交保管部門和會(huì)計(jì)部門。
三、個(gè)人房貸有幾種形式
現(xiàn)在銀行推出的主要個(gè)人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。
第一種：固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn)，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)。
第二種：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大些。但是隨著還款時(shí)間的'推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，最后總的利息支出較低。
第三種：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)，方便借款人安排收支。
第四種：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨(dú)有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。
房貸收入證明 篇12
一、買房貸款是怎樣的
1、按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《貸款申請(qǐng)書》。
3、銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，審查確認(rèn)符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購(gòu)房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。
4、在簽訂購(gòu)房合同，取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的'有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
5、購(gòu)房者、開發(fā)商和銀行持《貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
6、購(gòu)房者在簽訂《貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務(wù)。
二、房屋貸款申貸資料
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
3。、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?/p>
5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
6、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）
注意：
1、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2；
2、有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源；
3、擔(dān)保人；
貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。
一般貸款下來(lái)要1個(gè)月左右
三、房屋貸款貸款金額
1、住宅類房屋：貸款額最高可達(dá)到評(píng)估價(jià)的70%—80%
2、公寓類房屋：貸款額最高不超過(guò)評(píng)估價(jià)的60%
3、別墅類房屋：貸款額最高不超過(guò)評(píng)估價(jià)的70%
4、商業(yè)類房屋：貸款額最高不超過(guò)評(píng)估價(jià)的60%
房貸收入證明 篇13
茲證明xx（先生）
身份證號(hào)：
系我單位職工，已在我單位工作xx，職務(wù)xx工xx，月收入xx元人民幣，年收入為xx元人民幣。特此證明，我單位對(duì)本收入證明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。xx本證明僅用于該員工申請(qǐng)辦理購(gòu)房貸款使用，不作為我公司對(duì)該員工任何形式的擔(dān)保文件。
單位地址：
單位電話：
單位聯(lián)系人：
單位蓋章：
年xx月xx日
房貸收入證明 篇14
中國(guó)工商銀行股份有限公司漯河分行召陵支行：
我單位正式職工，在我單位連續(xù)工作(年/月)以上，現(xiàn)職務(wù)為該同志月收入年總收入元。
該同志工作及經(jīng)濟(jì)收入真實(shí)、穩(wěn)定。
特此證明。
單位名稱(公章)：x
經(jīng)辦人：x
單位電話：x
單位地址：x
xxxx年xx月xx日
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