買房收入證明【經典15篇】
在學習、工作乃至生活中，大家總少不了要接觸或使用證明吧，當我們要想證明某個事實是真的時，最好的辦法就是出具證明。什么樣的證明才是規(guī)范的呢？以下是小編整理的買房收入證明，僅供參考，大家一起來看看吧。
買房收入證明1
茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學歷為__________畢業(yè)，目前在我
單位擔任________職務。近一年內該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) _______元，(大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整)。
特此證明
單位名稱_______________________________________________
_______年_______月_______日
個人收入證明的內涵：包括工資(一般指年收入總額)、養(yǎng)老保險繳費復印件、自有房產證明、私家車輛證明、大額定期存折復印件、外匯、債券、黃金有價證券帳戶、大額人壽養(yǎng)老分紅保單等。
房貸收入證明范本注意事項
第一：開收入證明要注意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復印是無效的。
第三：蓋的章必須是單位的財務章或則是單位的公章。而且必須是圓章。
買房開收入證明需要注意的'問題
問：按揭買房收入證明需要寫多少金額?
答：收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。
問：銀行批款是否只參考收入證明上的工資?
答：如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批。
另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。
問：個人收入證明數額不符合貸款額度要求怎么辦?
答：如果購房是和妻子或者父母一起購買，也就是購房合同上寫兩個人的名字。那么當事人可以作為主貸人，妻子/父母作為副貸人，進行一部分借款。
問：開收入證明有哪些注意事項?
第一：開收入證明要注意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復印是無效的。
第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
第四：年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，并扣除個人所得稅、保險金等。
問：沒有單位開收入證明怎么辦?
答：若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、完稅證明(連續(xù)繳稅時間各地規(guī)定有所不同)或近六個月的銀行存款流水單。若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。
問：我是本地戶口，自由職業(yè)者，無收入證明。先生是外地戶口，可出具外地工作的收入證明和銀行流水。請問銀行商貸可以是我是主貸人，他是共同還款人嗎?還是必須他是主貸人(因為我無收入證明)?
答：他必須是主貸人，因為他有收入證明，您沒有收入證明。限購政策規(guī)定，外地戶口需要有交納滿1年的社�；蚣{稅證明，才可買一套房。必須保證您先生符合以上這一條件，才可以與您一起買房。
買房收入證明2
收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。購房者在買房貸款時就需要開收入證明，那么收入證明開多少合適呢？收入證明格式是什么？
一、買房時收入證明開多少合適？
不同城市不同銀行對申請貸款人月收入的要求不同，但是一般貸款買房收入證明要求購房者提供的月收入是月還款的兩倍以上。以招商銀行某分行為例，申請貸款對月收入要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%以下(含)，月所有債務支出與月收入比控制在55%以下(含)。
二、收入證明的格式
收入證明格式一般是月收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，因為要按不同情況進行分析：
1、有工作單位的
開具收入證明要注意格式，必要的內容不能少，如個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡；必須加蓋單位公章或者人事章，復印件無效，此外還需要填上公司地址、聯(lián)系電話，以及單位負責人的簽字；
年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利的總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的`是稅前收入，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。
如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅等額外的資產證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質，對批貸有幫助。
2、沒有工作單位的
私營業(yè)主：開收入證明的同時，還需要客戶同時提供公司資料（營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶進半年流水等）。
自由職業(yè)者：如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續(xù)收入。
買房收入證明3
致xxx銀行：
茲證明xx先生是我單位職工。
職務為xxx
工作性質為正式制。
身份證號碼為：
其平均月收入為人民幣(大寫)： (￥xx元)
年收入為人民幣： (￥xx元)
填表人簽字：
證明單位(蓋公章)
日期：20xx年xx月xx日
買房收入證明4
____，男，任職于我校____，自____年____月進入我單位工作至今，近年來該員工每月收入約____元人民幣(大寫：____元)。
情況屬實，特此證明。
鶴山市第一中學
____年____月____日
買房收入證明5
收入證明
茲證明 xxx 是我單位員工，身份證號碼：430xxxxxxxxxxxx559，在我單位工作xx年，崗位為xxxxxxxxx，年收入xx萬元(人民幣)。 本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。
特此證明
單位名稱(蓋章)：xxxxxxxxxxxx
日 期：20xx年x月xx日
買房收入證明6
xxxx：
茲證明xx為本單位職工，已連續(xù)在本單位工作xx年，學歷為xx畢業(yè)，目前其在我單位擔任xx職務。近一年來該職工在我單位平均月收入(稅后)為元，(大寫：xxxx萬xx仟xx百xx拾xx元整)。該職工身體狀況xx(良好、差)。
本單位謹承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償等一切法律責任。
特此證明。
單位公章xxxx
xx年xx月xx日
買房收入證明7
____________公司
茲證明我公司(____________公司)員工_________在我司工作______年，任職______部門______經理(職位)，每月總收入_______________.00元，為稅后(或稅前)薪金。
____年___月___日
記住要蓋個公章。
工資證明
茲證明______(姓名),在______公司工作,職位是______，年工資是______萬元。
特此證明。
______公司
______年___月___日
買房收入證明8
致______________銀行：
茲證明____________先生是我單位職工。職務為_____________。工作性質為 (正式制)。
身份證號碼為：__________________________________________________
其平均月收入為人民幣(大寫)_________________________(￥______________元)，年收入為人民幣_______________________(￥_____________元)。
填表人簽字： 證明單位(蓋公章)：
日期： 年 月 日
單位聯(lián)系電話：______________________________
單位名稱：______________________________
單位地址：______________________________
買房收入證明9
茲證明_______為本公司正式編制職工，已連續(xù)在我單位工作10年，學歷為_______畢業(yè)，目前其在我單位擔任_______職務。近一年內該職工在我單位平均月打卡收入為3000元，另有現(xiàn)金收入為：5500元，合計：8500元整（大寫：捌仟伍佰元整）。
本公司謹此承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本公司保證承擔賠償等一切法律責任。
特此證明。
單位公章
20xx年02月06日
買房收入證明10
茲證明xx為本單位職工，婚姻狀況x，已連續(xù)在本單位工作xx年，最高學歷為xxx，目前在我單位擔任xx職務。近一年內該職工的’平均月收入（稅后）為（大寫）xxx。目前該職工身體狀況xx。
本單位謹此承諾上述證明是正確的、真實的'，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償一切法律責任。
特此證明。
xxx
20xx年xx月xx日
買房收入證明11
1、什么是收入證明?
收入證明是人們在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
2、為何要開收入證明?
收入證明能直接反應借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個重要指標，也是銀行控制信貸風險的手段之一。
3、申請房貸如何開收入證明?
每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。
4、申請房貸*收入證明要注意哪些誤區(qū)?
誤區(qū)一：證明填得越多越好
申請房貸時，并不是說收入證明越多越好，重點還是要突出你提供的收入證明的分量。
在實際開具收入證明的時候，有些信息需要重點填寫。包括個人基礎信息(個人姓名、身份證信息、工作職務、工資單、已工作年限等)和關于公司的重點信息(公司地址、聯(lián)系電話、單位負責人的簽字、蓋上單位的公章等)。另外，還可以附加一份公司對你個人工作證明信息真實可信且準確無誤的承諾。
誤區(qū)二：收入寫得越高越好
收入證明一般都是根據自己實際收入情況來填寫的，當然也不全是所謂的“實事求是”，這時候就需要申請人把握一定的度，具體問題具體分析。
通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量，比如說一線城市的銷售、金融等從業(yè)人員，可以把收入證明寫的稍高一些，未來能承受得起每個月的還款額就行。當然前提是一定要符合自己的銀行流水。另外，還要和你所在公司的大小、經濟情況向符合，至少不能偏差太大，銀行的貸款審核相對來說還是比較嚴厲的。
誤區(qū)三：收入必須是月供的2倍以上
有些時候，購房者會發(fā)現(xiàn)自己的'收入證明開具出來，卻無法達到月供的2倍，這是否就意味著無法得到購房貸款呢?其實在這里聊宅小編有三種解決辦法可以供你參考。
一是提高首付比例，減少貸款數額，并且盡可能地延長貸款期限，但這樣前期付首付的經濟壓力會比較大;二是把收入證明填寫的收入適當進行提高，但這個要注意不能一味夸大，否則日后每月的還款額會相應提高，影響日后的生活質量;三是可以增加共同借貸人，購房合同上寫兩個人的名字，購房者為主貸人，共同借貸人為次貸人，這樣就能增加總的收入額，進而提升銀行貸款額度。
誤區(qū)四：沒有單位開收入證明不能貸款買房
雖然大多數人都能拿到公司開具的收入證明，但是創(chuàng)業(yè)的私營業(yè)主、自由職業(yè)者等等這類群體，是無法開具單位的收入證明的，那他們就買不了房了嗎?當然不是。
如果是私營業(yè)主無法開具收入證明，則需要提供給銀行工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、完稅證明(各個地區(qū)對連續(xù)繳稅時間要求不同)或最近6個月的銀行存款流水單。如果是自由職業(yè)者，最好是能提供近6個月的銀行存款流水單或者是個人所得稅的繳稅證明。
買房收入證明12
交通銀行江岸支行茲證明_________(先生/女士)系本單位_________(1.正式工;2.合約工;3.臨時工)，已連續(xù)在本單位工作_____年，目前在本單位擔任_________職務。目前該職工的最高學歷為________，身體狀況_________。近一年內該職工的平均月收入(稅后)為____________元人民幣。本單位承諾以上情況是正確屬實的，如因上述證明與事實不符而導致貴行經濟損失的.，本單位愿承擔一切責任。特此證明。
單位公章或人事部門章：
人事部負責人簽名：
年 月 日
買房收入證明13
XXXX公司
茲證明我公司(XXXX公司)員工XXX在我司工作XX年，任職XX部門XX經理(職位)，每月總收入XXXXX.00元，為稅后(或稅前)薪金。
xx-xx年X月X日
記住要蓋個公章。
工資證明
茲證明XX(姓名),在XX公司工作,職位是XX，年工資是XX萬元。
特此證明。
XX公司
XX年X月X日
買房收入證明14
興業(yè)銀行上海分行：
茲證明xxxx為本單位職工，婚姻狀況xx,已連續(xù)在本單位工作xx年，最高學歷為xx,目前在我單位擔任xxxx職務。近一年內該職工的平均月收入(稅后)為(大寫)xxxx。目前該職工身體狀況xx。
本單位謹此承諾上述證明是正確的、真實的`，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償一切法律責任。
特此證明。
xx單位簽章
xx年xx月xx日
買房收入證明15
一、收入證明
收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
二、買房貸款收入證明
1.有工作單位的：
1)開收入證明要注意格式，必要的內容不能少。
2)開收入證明必須要蓋單位公章或人事章，復印的收入證明是無效的。
3)填寫所在公司人力部的座機。
收入證明怎么開
單位開設的個人收入證明應該包含：月均(或年均)收入、單位公章以及個人基本信息等內容。
4)年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入的話，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負債的'兩倍以上。銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等額外的資產證明，可以向銀行提供，這樣可以增加你的貸款資質，對批貸有幫助。
2.沒有工作單位的：
1)私營業(yè)主：收入證明要正常開，只是需要客戶同時提供公司資料(營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶近半年流水等)
2)自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。
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