異地收入證明可以貸款買房嗎

時(shí)間：2023-12-16 08:44:50 收入證明我要投稿

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異地收入證明可以貸款買房嗎

　　在現(xiàn)實(shí)生活或工作學(xué)習(xí)中，大家一定都接觸過證明吧，證明的作用貴在證明，是持有者用以證明自己身份、經(jīng)歷或某事真實(shí)性的一種憑證。那么證明怎么擬定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編整理的異地收入證明可以貸款買房嗎，希望對大家有所幫助。

異地收入證明可以貸款買房嗎

　　異地收入證明可以貸款買房。很多銀行商貸批貸額度和期限將不再受戶籍、戶口性質(zhì)、工作地點(diǎn)和住房類型所限，只要是符合貸款條件，借款人不論是購買房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品房，還是高檔住宅、公寓、別墅以及二手房等都可以辦理貸款。只要提供穩(wěn)定的收入證明就可以買房貸款。

　　銀行貸款買房的流程有哪些步驟

　　1、選擇房源：買房子是大事，自然要考察好房子的位置、地段、格局、房價(jià)、戶型、質(zhì)量等等。

　　2、確定開發(fā)商資質(zhì)：既然打算貸款買房，就要確定好開發(fā)商是否有銀行給予的貸款資質(zhì)，一般來說，開發(fā)商五證齊全就會通過銀行的審核，消費(fèi)者就可以放心的進(jìn)行貸款買房流程了。

　　3、提交貸款申請：貸款買房要求消費(fèi)者有穩(wěn)定的工作和收入，有足夠的償債能力，比如說公務(wù)員貸款買房，需要準(zhǔn)備好自己的工作證明、收入證明等，一般來說，在售樓處都會有銀行的工作人員，消費(fèi)者可以詳細(xì)咨詢，準(zhǔn)備需要的材料。

　　4、等待銀行審核結(jié)果：銀行會對購房者的經(jīng)濟(jì)能力，個(gè)人征信等方面做審核，無不良記錄的購房者通過審核機(jī)會更大，銀行審核結(jié)果出來后簽訂購房合同。

　　5、簽訂購房合同：之所以先銀行審核后簽購房合同是因?yàn)椋绻y行審核不通過，購房者可以換別的辦法，以免造成大的經(jīng)濟(jì)壓力。簽合同的時(shí)候要將合同內(nèi)容逐條核對，保證相應(yīng)的約定內(nèi)容無遺漏，不明確、不清晰的條款要在補(bǔ)充協(xié)議中完善說明。

　　6、同銀行簽訂按揭合同：購房者帶購房合同、首付憑證等所需材料與開發(fā)商、銀行簽訂銀行按揭合同，約定貸款額，還款金額、還款期限等內(nèi)容。

　　7、房屋備案、抵押：買房流程進(jìn)行到這里，就需要購房者帶所有手續(xù)到不動產(chǎn)登記處做備案，辦理產(chǎn)權(quán)登記、貸款抵押等手續(xù)。要注意，先備案，備案成功才能代表之前簽訂的合同有法律效力，才能進(jìn)行下一步的抵押貸款。

　　8、去銀行開設(shè)專門的賬戶開始還款。賬戶開立后，每個(gè)月銀行會按合同內(nèi)容約定的事項(xiàng)自動扣款。

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