房產(chǎn)備案證明

時間：2024-02-21 08:38:06 證明范文我要投稿

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房產(chǎn)備案證明范文

　　在生活、工作和學(xué)習(xí)中，大家都有寫證明的經(jīng)歷，對證明很是熟悉吧，當(dāng)我們要想證明某個事實(shí)是真的時，最好的辦法就是出具證明。一起來參考證明是怎么寫的吧，以下是小編幫大家整理的房產(chǎn)備案證明范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房產(chǎn)備案證明范文

　　房產(chǎn)備案證明

　　屋備案登記是為了規(guī)范房屋租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質(zhì)量。工作的主要內(nèi)容是申請、審查、復(fù)查、交付、質(zhì)量監(jiān)督，最后歸檔。

　　登記目的規(guī)范房屋租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質(zhì)量。

　　適用于東區(qū)街辦理房屋租賃備案登記工作。

　　1、街出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)受理房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料，并進(jìn)行審查。

　　2、街出租屋管理服務(wù)中心稅收員負(fù)責(zé)對房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料進(jìn)行復(fù)查。

　　1、申請

　　出租人與承租人簽定《x市房地產(chǎn)租賃合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服務(wù)中心工作站申請房屋租賃備案登記，并提交下列資料：

　　(1)房地產(chǎn)權(quán)證或者其它合法的權(quán)屬證明(驗(yàn)原件，復(fù)印件1份);

　　(2)《x市房地產(chǎn)租賃合同》一式四份;

　　(3)出租人居民身份證或其它有效身份證件(復(fù)印件1份);

　　(4)承租人居民身份證或其它有效身份證件(復(fù)印件1份);

　　2、審查

　　工作站內(nèi)勤崗根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)對申請資料的真實(shí)性、完整性、規(guī)范性進(jìn)行審查，對符合房屋備案登記的出租屋，將原件還返申請人，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認(rèn)，并將相關(guān)資料送街出租屋管理服務(wù)中心稅收員復(fù)查，對不符合登記備案的出租屋，將相關(guān)資料退還申請人，并耐心說明原因。

　　3、復(fù)查

　　街出租屋管理服務(wù)中心稅收員接到申請人的資料后，對申請人資料的真實(shí)性、完整性、規(guī)范性進(jìn)行復(fù)檢，符合登記備案的，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認(rèn)，通知工作站內(nèi)勤崗領(lǐng)回相關(guān)資料。

　　4、交付

　　街出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)把《x市房地產(chǎn)租賃合同》交付房屋租賃備案申請人。

　　5、質(zhì)量監(jiān)督

　　下一環(huán)節(jié)監(jiān)督上一環(huán)節(jié)的辦理質(zhì)量，上一環(huán)節(jié)不符合規(guī)范要求時，即時填寫《工作流程偏差整改通知單》或《不合格服務(wù)評審處置表》進(jìn)行糾正，經(jīng)下一環(huán)節(jié)驗(yàn)證確認(rèn)已符合規(guī)范要求時，再繼續(xù)辦理。

　　6、歸檔

　　房屋租賃合同及相關(guān)資料由街出租屋管理服務(wù)工作站經(jīng)辦人按要求整理歸檔。

　　1、合法：嚴(yán)格按照國家、盛市和區(qū)的房屋租賃管理有關(guān)法律法規(guī)辦事。

　　2、時限：相關(guān)資料齊全，在16個工作小時內(nèi)完成房屋備案登記手續(xù)。

　　3、準(zhǔn)確：資料真實(shí)、完整、規(guī)范，符合法規(guī)要求。

　　4、態(tài)度：熱情、和藹、耐心。

　　5、公開：受理和辦事過程中應(yīng)以口頭或書面形式，清楚而全面地告知申請人應(yīng)知的事項(xiàng)。

　　《x市房屋租賃管理規(guī)定》(x市政府令第2號，自20xx年5月1日起實(shí)施)

　　1、工作流程偏差整改通知單

　　2、不合格服務(wù)評審處置表

　　3、房屋租賃備案受理表

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