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建筑古跡修復(fù)與歷史街區(qū)改造-之一-
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建筑古跡修復(fù)與歷史街區(qū)改造
(之一)
周長(zhǎng)興編譯
1從單個(gè)建筑古跡修復(fù)向城市歷史街區(qū)改造過(guò)渡
解決現(xiàn)代城市建設(shè)問(wèn)題,包括在歷史街區(qū)中建造新建筑及對(duì)歷史街區(qū)的保護(hù)與恢復(fù),都不能不考慮新老建筑之間的關(guān)系問(wèn)題。
修復(fù)學(xué)產(chǎn)生數(shù)百年來(lái),積累了一批寶貴的古建筑修復(fù)資料,在修復(fù)單個(gè)珍貴建筑的實(shí)踐中,出現(xiàn)了許多可資借鑒的成功范例。隨著城市改造規(guī)模的不斷擴(kuò)大,修復(fù)古建筑的必要性顯得更加突出。近十幾年來(lái),許多國(guó)家從對(duì)單個(gè)建筑的修復(fù),開(kāi)始向形成歷史街區(qū)特色建筑群的改造過(guò)渡。這種大規(guī)模的修復(fù)和改造工作,為今后更好地對(duì)城市進(jìn)行修復(fù)和改造提供了許多有益的經(jīng)驗(yàn)。其中最重要的是,必須保證修復(fù)研究的整體性和修復(fù)工作循環(huán)作業(yè)的連續(xù)性。
從城市建設(shè)史和建筑美學(xué)觀點(diǎn)來(lái)看,對(duì)歷史街區(qū)進(jìn)行一次性綜合改造,可保證對(duì)不同階段建設(shè)的具有不同特點(diǎn)的街區(qū),進(jìn)行統(tǒng)一的歷史風(fēng)貌保護(hù)和恢復(fù)。在這種綜合改造中,采用最科學(xué)的方法,能夠?qū)v史街區(qū)中原本和諧的建筑群與空間布局,從歪曲美學(xué)的建筑設(shè)施$$搭建的、單調(diào)的、無(wú)表現(xiàn)力的建筑、金屬框架中解脫出來(lái)。如果古城中任何一條街道都可以成為合乎比例的、同一形式的歷史建筑群范例的話,那么,綜合改造的方法,不僅能夠清楚地認(rèn)識(shí)當(dāng)前城市建設(shè)安排新建筑的可能性,而且還能確定新建筑的規(guī)模、輪廓、體量,從而選擇與該街區(qū)風(fēng)貌相和諧的建筑美學(xué)參數(shù),為保證新建筑功能的更加合理創(chuàng)造適宜條件。
與單個(gè)建筑的重新修復(fù)所不同的是,由于古城歷史街區(qū)的工程管線已經(jīng)老化,需要全部或部分修繕,對(duì)歷史街區(qū)的改造必然包括工程管線的改造。因此,工程管線現(xiàn)代化成為歷史街區(qū)綜合改造的重要目的和任務(wù)。
此外,只有修復(fù)和改造工作的整個(gè)過(guò)程具有完整性和正確性,才能夠保證歷史街區(qū)環(huán)境的連續(xù)性和不同歷史建筑間的良好關(guān)系。修復(fù)工作主要包括現(xiàn)狀評(píng)估、可行性研究、修復(fù)理論探討、制定修復(fù)方案、修復(fù)作業(yè)及對(duì)建筑功能的修復(fù)等。2
歷史城市街區(qū)改造問(wèn)題
對(duì)歷史城市街區(qū)的綜合改造,是所有修復(fù)和改造方法中最具發(fā)展前景、優(yōu)于一般性修復(fù)和改造的方法。
綜合改造方案應(yīng)建立在預(yù)先取得的大量資料的基礎(chǔ)之上。這就是說(shuō),不僅在研究階段要考慮修復(fù)的可行性,而
且需要說(shuō)明歷史街區(qū)重新修復(fù)后將來(lái)可能達(dá)到的環(huán)境狀況、自然景觀、所有建筑之間的相互關(guān)系、工程基礎(chǔ)設(shè)施情況,并提出服務(wù)設(shè)施等公用事業(yè)建設(shè)方面的預(yù)測(cè)報(bào)告等。在上述方面進(jìn)行的探索和所完成的修復(fù)工作,證明了對(duì)歷史城市街區(qū)進(jìn)行綜合改造的正確性和其良好的發(fā)展前景。圣彼得堡的修復(fù)工作者在城市歷史街區(qū)改造實(shí)踐中所取得的成果就具有重要意義。2.1圣彼得堡歷史街區(qū)改造
近十年來(lái),圣彼得堡涅瓦河畔歷史街區(qū)完成了若干歷史建筑的修復(fù)和改造,同時(shí)還進(jìn)行了調(diào)整城市街區(qū)內(nèi)部院落空間、完善基礎(chǔ)設(shè)施、種植樹(shù)木等綠化工作。在拆除了破舊的沒(méi)有太大保存價(jià)值的建筑后,騰出了不少空間,街區(qū)修復(fù)和改造后得到了更好的光照和通風(fēng)。同時(shí),街區(qū)內(nèi)歷史建筑的利用也取得了現(xiàn)實(shí)的、社會(huì)的、經(jīng)濟(jì)的、環(huán)境的等方面的效益。圣彼得堡歷史街區(qū)綜合改造所取得的成果,體現(xiàn)在建筑歷史環(huán)境保護(hù)的所有方面,包括城市建筑、建筑美學(xué)、功能布局、自然景觀,等等。
在一些歷史街區(qū)同時(shí)進(jìn)行修復(fù)工作有許多益處,如修復(fù)作業(yè)集中在一個(gè)建設(shè)場(chǎng)地上,為利用大型吊車(chē)機(jī)械及集中進(jìn)行工程技術(shù)指揮和監(jiān)督等都創(chuàng)造
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了條件。另外,當(dāng)完成其中一個(gè)項(xiàng)目而轉(zhuǎn)向另一個(gè)項(xiàng)目時(shí),也減少了許多時(shí)間上的消耗。
在對(duì)擁有眾多古老建筑的歷史街區(qū)進(jìn)行改造時(shí),還要有目的地安排好文化設(shè)施和日常生活服務(wù)設(shè)施。
這種綜合改造的方法,對(duì)位于城市現(xiàn)代生活環(huán)境中那些老的居住建筑也同樣適用。圣彼得堡十月區(qū)68號(hào)街區(qū)的改造就是綜合改造的一個(gè)成功范例。在拆除了該街區(qū)內(nèi)保留價(jià)值不大的破舊建筑后,出現(xiàn)了建造幼兒園和組織各樓院間步行道的可利用空間,具備了在街道綠化角內(nèi)安排休閑設(shè)施等的用地條件。在住宅樓首層設(shè)立了商業(yè)設(shè)施和居民日常生活服務(wù)機(jī)構(gòu),包括食品店、洗衣店、藥店、辦公用品店等。改造后,擴(kuò)大了街區(qū)公共空間,提高了街區(qū)舒適度。居室內(nèi)辟出寬大的朝向內(nèi)院的陽(yáng)臺(tái),賦予了內(nèi)院建筑正(立)面以親切感。許多技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)也得到明顯提高。如該街區(qū)內(nèi)2.79公頃的用地面積沒(méi)有減少,而街區(qū)的建筑用地卻從約1.95萬(wàn)平方米減少到1.51萬(wàn)平方米;建筑密度也從約70%下降到54%;綠化面積從832平方米增加到5800平方米;文化設(shè)施和日常生活服務(wù)設(shè)施從3199平方米提高到5799平方米;居室現(xiàn)代化也達(dá)到了預(yù)期的效果,很大程度上改善了居住建筑的衛(wèi)生條件。這些都表明,改造后的街區(qū)環(huán)境質(zhì)量和居住質(zhì)量都得到了改善。該街區(qū)的綜合改造,除解決了街區(qū)布局和結(jié)構(gòu)上的一些實(shí)際問(wèn)題外,還對(duì)該街區(qū)歷史風(fēng)貌進(jìn)行了保護(hù)和恢復(fù)。
這種綜合改造解決了修復(fù)單個(gè)建筑時(shí)無(wú)法解決的一些問(wèn)題。對(duì)于街區(qū)而言,除了單個(gè)建筑得到修復(fù)外,街區(qū)內(nèi)一些建筑用途有目的地被改變,部分住宅的使用功能也發(fā)生了變化,其
中部分變成文化和服務(wù)設(shè)施。同時(shí),街區(qū)綠化、美化也得到了改善。并在歷史環(huán)境中適當(dāng)?shù)匕才帕巳舾涩F(xiàn)代建筑,從而形成了新的建筑格局。
正如我們知道的那樣,歷史街區(qū)得以保護(hù)下來(lái)的一個(gè)重要原因,在于其功能不斷得到調(diào)整。一般在居住建筑區(qū)(群)中插建公建,甚至插建那些產(chǎn)生污染物的工業(yè)企業(yè),對(duì)于歷史環(huán)境的破壞都是非常嚴(yán)重的。最好的解決辦法是將這些企業(yè)遷移到集中的工業(yè)區(qū),把原工業(yè)企業(yè)用地變?yōu)榫幼∮玫亍Ｗ≌瑓^(qū)與工業(yè)區(qū)之間的地區(qū)有時(shí)被稱之為/緩沖區(qū)0,該地域內(nèi)一般主要安排行政辦公類建筑。
勿容置疑,在進(jìn)行街區(qū)更新改造時(shí),必須考慮現(xiàn)代工程技術(shù)和社會(huì)發(fā)展的要求,以維護(hù)被改造地區(qū)內(nèi)居民的利益。首先涉及的就是各種建筑的首層和那些具有多功能性建筑的使用。
在對(duì)城市歷史街區(qū)進(jìn)行綜合改造時(shí),必須重點(diǎn)考慮建立街區(qū)新的平面規(guī)劃布局,以便組織汽車(chē)交通,保證步行道路方向合理。如將步行道安排在林蔭道中,布局在休息區(qū)內(nèi),并使其能夠便利地通往小型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。大型居住區(qū)(建筑群)改造時(shí),拆除無(wú)保留和使用價(jià)值的建筑后,會(huì)出現(xiàn)增設(shè)體育、健身、休閑等設(shè)施的可能性和條件。特別要注意利用城市街區(qū)改造后保存下來(lái)的建筑及其鄰近地區(qū),盡可能多地安排日常服務(wù)設(shè)施。這些往往是歷史街區(qū)最初建設(shè)時(shí)缺乏的,特別是熱力點(diǎn)、倉(cāng)庫(kù)、垃圾站等市政設(shè)施。在一些情況下,還可以利用拆除后出現(xiàn)的空地建設(shè)停車(chē)設(shè)施等。
歷史街區(qū)改造的另一個(gè)非常重要方面是要注意其經(jīng)濟(jì)合理性。在制定和實(shí)施改造方案的各個(gè)階段,都需要利
圣彼得堡濱河路
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用計(jì)算機(jī)技術(shù)來(lái)確定最佳改造方案,以保證其科學(xué)性和精確性。例如,住宅單元平面重新劃分和居住條件改善后,天然氣管道、上下水管、電線等工程設(shè)施的質(zhì)量會(huì)得到很大的提高。另外,內(nèi)部裝修需要采用新的裝飾材料,所有有這些必然會(huì)導(dǎo)致住宅價(jià)格的增高。
新建的現(xiàn)代化住宅也經(jīng)常引起住戶們的不滿,房?jī)r(jià)就是突出的一個(gè)方面。在一些大型居住區(qū),居民人口密度過(guò)高、遠(yuǎn)離工作地、建筑過(guò)高,產(chǎn)生了一些負(fù)面影響。人們希望保護(hù)好老式房屋單元的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和住房的高度,保障有充足的空氣、良好的日照,以及能夠?yàn)榘才鸥鞣N活動(dòng)及日常生活服務(wù)設(shè)施創(chuàng)造條件。上述情況下,除了普遍可以接受的表現(xiàn)在具體數(shù)字上的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)外,還產(chǎn)生了最重要的社會(huì)效益。這一點(diǎn)可用西伯利亞著名歷史城市)))托木斯
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好。市民很好地保護(hù)了傳統(tǒng)建筑中最有價(jià)值的木質(zhì)裝飾和無(wú)以倫比的、獨(dú)特的、具有濃郁鄉(xiāng)土氣息的建筑立面雕刻、紋飾。居住建筑、街道的所有正(立)面創(chuàng)造出色調(diào)鮮明的空間環(huán)境體系。
托木斯克歷史區(qū)保護(hù)方案的研究和制定,揭示了18~19世紀(jì)西伯利亞地區(qū)城市建筑的藝術(shù)性和超乎尋常的多樣性,并首次對(duì)該市所有歷史建筑群改造和修復(fù)工作進(jìn)行了規(guī)劃設(shè)計(jì)。劃定保護(hù)區(qū)的目標(biāo)是:保護(hù)建筑文物,保護(hù)城市和街道的歷史景觀,保護(hù)文化積淀。分區(qū)規(guī)劃的網(wǎng)主要原則是劃定和保護(hù)城市完整的歷史格局,進(jìn)一步弄清城市所有具保存價(jià)值的建筑、文物古跡,以及其市中心和居住區(qū)發(fā)展的可能性。
托木斯克市建立了市中心歷史文化保護(hù)區(qū)和三個(gè)集中保護(hù)區(qū)。市中心保護(hù)區(qū)包括列寧大街、靠近復(fù)活山的十月街及什申科夫街部分地區(qū),以及擁有豐富的歷史文物建筑及民間木質(zhì)建筑文物的韃靼斯克街。此外,還包括紅軍街、捷爾任斯基街、維爾什寧街等眾多革命歷史建筑文物。中心保護(hù)區(qū)還包括位于
伏龍芝街和列寧大街等地區(qū)的許多木質(zhì)、石制建筑文物。
三個(gè)集中保護(hù)區(qū)中的第一個(gè)保護(hù)區(qū)還包括了城市公園群)))列寧廣場(chǎng)、烏沙伊卡河河岸街、/大學(xué)林0、西伯利亞植物園等。
第二個(gè)保護(hù)區(qū)為位于紅軍街與格爾琴街之間的地區(qū)。該地區(qū)擁有許多革命歷史建筑文物。
第三個(gè)保護(hù)區(qū)為普希金街、白湖及其相鄰的大片森林和伊爾庫(kù)斯克大街的一部分。
他們對(duì)位于建筑調(diào)整區(qū)的文物古跡也持謹(jǐn)慎的保護(hù)態(tài)度。調(diào)整
內(nèi)可以進(jìn)行有限制的新建。該區(qū)包括烏沙伊卡河綠化河灘的大部分,從那里可以看到對(duì)面托米河岸上的建筑文物。
建立托米河河灘風(fēng)景保護(hù)區(qū)、烏沙伊卡河上游保護(hù)區(qū)及兩條河交匯處保護(hù)區(qū),這是制定城市歷史文物古跡保護(hù)措施的重要內(nèi)容之一。
城市文化積淀也是歷史財(cái)富,需要對(duì)其采取慎重的態(tài)度。托木斯克主要文化積淀區(qū)位于營(yíng)地花園、復(fù)活山、17世紀(jì)托木斯克中心區(qū)等地區(qū)。以上區(qū)域均屬于既定保護(hù)區(qū)部分。
這樣,標(biāo)志著托木斯克幾個(gè)世紀(jì)歷史和文化的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)布局和傳統(tǒng)建筑都得到了保護(hù)。
毫無(wú)疑問(wèn),城市不斷擴(kuò)大必然會(huì)迫使一些/塊狀0建筑插建到老城區(qū)中去,將一些新的符合現(xiàn)代工藝要求的高層建筑插入已形成的城市結(jié)構(gòu)中。城市變成了一個(gè)帶有所有遺傳基因和年齡特點(diǎn)的新的/肌體0,其中的每一幢建筑都是該/肌體0的特殊/細(xì)胞0,包含城市形成過(guò)程的信息碼。如果這些/細(xì)胞0被損壞,城市/肌體0的活性就將受到影響。因此,城市需要由能夠適應(yīng)新的生活節(jié)奏和水準(zhǔn)的相同性質(zhì)的/細(xì)胞0進(jìn)行替代。在恢復(fù)一些老建筑的功能時(shí),/建筑替代0將帶來(lái)的一個(gè)尖銳問(wèn)題就是必須明確建筑本身的歷史。
今天,歷史環(huán)境中具有社會(huì)文化功能的古老建筑,已不能完全滿足發(fā)達(dá)的城市社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。如歷史街區(qū)到處是博物館、文化館、商業(yè)建筑、通信機(jī)構(gòu)、辦公樓等建筑,城市的夜晚將會(huì)缺少人氣,沒(méi)有生機(jī)。所有保護(hù)區(qū)和部分建筑將會(huì)從晝夜都非�；钴S的城市應(yīng)有的、有益的生活中消失。這樣,必將加快城市精神生活的損毀。因此,最好的解決方法是,對(duì)部分歷史建筑進(jìn)行相應(yīng)的現(xiàn)代化改造后,必須加以積極利
克市政府和修復(fù)家們對(duì)歷史環(huán)境改造的態(tài)度來(lái)加以證實(shí)。
2.2托木斯克市歷史街區(qū)改造
始建于1604年的托木斯克,位于托木河右岸高地與烏沙伊卡河的交匯處。第一座城堡建在被稱為復(fù)活山高高的狹窄河岬上,三面為深谷。那里成為該城市第一個(gè)歷史核心,后又陸續(xù)建造了許多城堡。城市的東北部設(shè)有工商活動(dòng)區(qū)。今天的托木斯克可以劃分為三個(gè)大型歷史建筑區(qū)。城建專家、修復(fù)專家對(duì)城市的各個(gè)區(qū)域都進(jìn)行了詳細(xì)的研究,確定了需要保護(hù)的最具價(jià)值的建筑,根據(jù)城市目前和遠(yuǎn)景發(fā)展需要,提出了在城市歷史街區(qū)可以建設(shè)新項(xiàng)目的建議。在此需要注意的是,托木斯克人們之間的親密關(guān)系和最符合人居住的尺度、酷寒期也非常舒適的房屋建筑的特點(diǎn)。在那里,人們不但對(duì)院落中的天井和巨大的石制建筑不感到壓抑,反而認(rèn)為是遠(yuǎn)眺街景,使人賞心悅目的需要�？梢哉f(shuō),老城滿足了市民最基本的要求,建筑的各種功能都發(fā)揮著作用。直到現(xiàn)在,該市的歷史街區(qū)仍保存完
托木斯克傳統(tǒng)木結(jié)構(gòu)建筑
區(qū)與以上保護(hù)區(qū)的區(qū)別在于,該區(qū)
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用,特別是那些原來(lái)的居住建筑。需要對(duì)這些居住建筑進(jìn)行現(xiàn)代化改造,安裝現(xiàn)代化的工程設(shè)備,以創(chuàng)造最佳的居住條件。同時(shí),保證其周?chē)貐^(qū)設(shè)有公用設(shè)施及服務(wù)機(jī)構(gòu)。在老城內(nèi)進(jìn)行適應(yīng)現(xiàn)代生活的改造,不能將其全部破壞掉,不能讓傳統(tǒng)的歷史風(fēng)貌消失。
與其他老城一樣,托木斯克市的重要的公用設(shè)施和環(huán)境綠化,包括那些休閑和體育游樂(lè)場(chǎng)所等都很有價(jià)值。人們對(duì)精心培養(yǎng)的灌木、喬木、花壇非常認(rèn)可,并賦予了感情色彩。對(duì)建筑群和城市街區(qū)進(jìn)行改造,必然要考慮人們居住和生活的具體環(huán)境,其中包括步行空間、櫥窗、入口、庭院、城市藝術(shù)小品、公交車(chē)站、燈飾、座椅、地面鋪裝材料等。所有這些建筑伴生物不僅是建筑風(fēng)格的體現(xiàn),同時(shí)也強(qiáng)化了城市的魅力,使城市更具文化品味,體現(xiàn)著符合市民需要的適應(yīng)性。
在托木斯克的歷史核心區(qū)也建造了不少新建筑,其中許多是高層建筑。城內(nèi)一些單個(gè)新建筑采用現(xiàn)代建筑材料,體量也較大,一般是不能在老城區(qū)存在的。但是,由于它們對(duì)已形成的環(huán)境和城市結(jié)構(gòu)布局沒(méi)有產(chǎn)生破壞,這些建筑被允許建造了。
這里需要注意的一點(diǎn)是,插建新建筑的前提是:要保證街道所有建筑物的高度和其輪廓線不被破壞,已形成的建筑體量空間不發(fā)生變化。讓新建筑和諧地融入已形成的建筑環(huán)境和空間布局中是一個(gè)基本標(biāo)準(zhǔn)。不僅是建筑(設(shè)施)的外形,而且能夠反映建筑的建設(shè)時(shí)間、空間布局、建筑美學(xué)和歷史發(fā)展先后順序及連續(xù)性的內(nèi)部裝飾也包括在內(nèi)。新建筑有權(quán)力與老建筑并列共處,但必須以新建筑沒(méi)有對(duì)傳統(tǒng)建筑造成破壞,而是適當(dāng)?shù)胤从辰ㄖ臅r(shí)代特點(diǎn)為前提條件,保證新
建筑在建造工藝和建筑特征等方面都與老建筑沒(méi)有太大的差異。如在烏沙伊卡河沿岸街出現(xiàn)的新式建筑)))托木斯克府辦公大樓,與原有歷史建筑群非常協(xié)調(diào),它遵循了街區(qū)內(nèi)特定的建筑高度和體量要求,自然被人們所接受。
托木斯克市最古老的西伯利亞大學(xué)區(qū),具有許多獨(dú)一無(wú)二的杰出歷史建筑。在保護(hù)列寧大街及周?chē)鷼v史建筑的同時(shí),該區(qū)改造方案確定:要在此地建設(shè)新的各種設(shè)施完備的居住小區(qū)。小區(qū)規(guī)劃建設(shè)規(guī)模不大、形式類似西伯利亞科學(xué)城居住城鎮(zhèn)的別墅群。在附近一片寂靜的小樹(shù)林中,規(guī)定建設(shè)高度不超過(guò)3~5層的大學(xué)生宿舍。要求該小區(qū)房屋或是木質(zhì)結(jié)構(gòu),或是預(yù)制板,或是磚結(jié)構(gòu),墻裙采用傳統(tǒng)圖案的木裝飾。這些新建筑群與城市主要建筑區(qū)別很大,但它們與老城建筑風(fēng)格相比,卻不會(huì)成為異類建筑。
古老的托木斯克以其住宅窗戶、窗架、門(mén)框具有漂亮的裝飾花紋、檐飾、雕刻、花邊而聞名。今天的托木斯克也有許多適應(yīng)現(xiàn)代人需要的古老建筑,成為改造后為市民所用的成功范例。如一座19世紀(jì)莊園里的房式教堂內(nèi)安裝管風(fēng)琴后成為音樂(lè)廳。
托木斯克的改造和修復(fù)給人的啟示是:盡管采用現(xiàn)代技術(shù)可以修復(fù)和建造非常漂亮的建筑,但如果這些建筑破壞了城市歷史的真實(shí)性、城市的輪廓線、建筑比例及布局,就要被理所當(dāng)然地拒絕。
托木斯克和莫斯科修復(fù)家們對(duì)托木斯克市歷史環(huán)境的保護(hù)工作逐漸引起人們的注意。對(duì)這座歷史城市的保護(hù),還采用了前蘇聯(lián)專家最新的修復(fù)方法。他們對(duì)整個(gè)歷史街區(qū)進(jìn)行改造與修復(fù),采取對(duì)建筑的功能、市政管網(wǎng)、
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交通道路實(shí)行綜合改造的方法,如改造后的巴庫(kù)寧歷史街區(qū)限制汽車(chē)交通,韃靼斯克街區(qū)則完全取消汽車(chē)交通。
對(duì)歷史城市街區(qū)的綜合改造成為建筑古跡保護(hù)方面的一種獨(dú)特方法。圣彼得堡和托木斯克就是兩個(gè)成功的范例。圣彼得堡的改造存在建筑層數(shù)、居民人口密度及建筑密度等問(wèn)題,而這些矛盾在中小城市中則表現(xiàn)得不是那么尖銳。因?yàn)橹行〕鞘械慕ㄖ䦟訑?shù)普遍較低,較接近于自然環(huán)境,建筑體量較小,有利于日照和通風(fēng)。
雖然改造中每個(gè)城市遇到的問(wèn)題不大相同,但在如何對(duì)歷史城市的風(fēng)貌和建筑特點(diǎn)進(jìn)行綜合保護(hù)方面,仍存在具有世界性的普遍問(wèn)題。
對(duì)規(guī)模較大的歷史城市改造時(shí),應(yīng)首先規(guī)定建筑的密度,以創(chuàng)造良好的日照和通風(fēng)條件,更好地組織院落空間,進(jìn)行街區(qū)內(nèi)外綠化和建筑正(立)面的綠化,建設(shè)市民休閑娛樂(lè)場(chǎng)地,注意建設(shè)停車(chē)設(shè)施,改造地下市政管網(wǎng),重新進(jìn)行單元平面設(shè)計(jì),利用建筑首層作為服務(wù)用房等。
中小歷史城市改造的目的在于保護(hù)城市歷史形成物(建筑物、街道)的歷史輪廓和立體空間風(fēng)貌,建立現(xiàn)代化的街道工程管網(wǎng)(水管、煤氣管、排水管、地下供電網(wǎng)等),完善街區(qū)的院落空間,組織好交通場(chǎng)站,創(chuàng)造最佳的住宅內(nèi)部布局,必要時(shí)對(duì)居住單元進(jìn)行重新設(shè)計(jì)和改建等。
總之,對(duì)歷史城市街區(qū)的綜合改造,可在/質(zhì)0和/量0兩個(gè)方面提升市民生活水準(zhǔn)和社會(huì)服務(wù)水平。
(作者單位:北京市城市規(guī)劃
設(shè)計(jì)研究院)(責(zé)任編輯:周雪梅)
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