小區(qū)環(huán)境管理制度

小區(qū)環(huán)境管理制度[優(yōu)]

　　在當下社會，越來越多地方需要用到制度，制度是一種要求大家共同遵守的規(guī)章或準則。什么樣的制度才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的小區(qū)環(huán)境管理制度，歡迎閱讀與收藏。

小區(qū)環(huán)境管理制度1

　　為加強小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理，給小區(qū)營造一個清潔、優(yōu)美、舒適的生活居住環(huán)境，小區(qū)住戶應自覺遵守小區(qū)管理制度，共同維護好小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，特制定環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定：

　　1、住戶應講文明、講公德、講衛(wèi)生，自覺維護小區(qū)的`環(huán)境衛(wèi)生。

　　2、住戶所產生的生活垃圾需袋裝，并扎嚴袋口，自行投放到樓下生活垃圾筒內，嚴禁放置在樓道內或垃圾筒外，造成環(huán)境污染。

　　3、對于所產生的生活及建筑垃圾、雜物，嚴禁住戶或使用人從窗口、陽臺向下拋灑，由此造成的后果由責任人承擔經濟、法律責任。

　　4、小區(qū)內不得隨地吐痰、便溺、扔紙屑、煙頭和果皮等廢棄物品。

　　5、住戶或外來人員不得在樓宇外墻或樓梯間、電梯內亂寫亂畫、亂貼廣告。

　　6、住戶不得在公共場所（樓道、地下室、樓頂?shù)龋┒逊艔U料及雜物。

　　7、住戶不得在窗外吊掛有礙小區(qū)外貌的物品。

　　8、裝修的住戶應遵守裝修相關規(guī)定，裝修垃圾必須袋裝，傾倒到指定位置。

　　9、住戶飼養(yǎng)寵物時必須按照物業(yè)中心制定的相關規(guī)定執(zhí)行，杜絕寵物造成的環(huán)境污染。

　　10、住戶不得隨意在樓梯間、單元門前、地下室清洗油煙機，到指定的地點進行清洗；造成污染的，住戶必須負責清理。

小區(qū)環(huán)境管理制度2

　　一、貫徹執(zhí)行國家的法律、法規(guī)和物業(yè)公司的各項規(guī)章制度，圍繞公司經營和發(fā)展決策，落實各項工作計劃和目標，堅持公司管理宗旨和服務理念。

　　二、負責小區(qū)的環(huán)境管理部工作，嚴格執(zhí)行環(huán)境管理部工作規(guī)范和質量標準，保證環(huán)境秩序。

　　三、負責小區(qū)日常的清潔衛(wèi)生工作，按照規(guī)定時間、清潔范圍、保潔頻率、操作方法等要求保證環(huán)境清潔衛(wèi)生清晰干凈。

　　四、負責小區(qū)日常垃圾的清運處理，作到日產日清，保證垃圾不過夜不爆棚。

　　四、負責小區(qū)的'環(huán)境衛(wèi)生消殺工作，制訂衛(wèi)生消殺工作計劃，確保衛(wèi)生消殺符合標準，并作好衛(wèi)生消殺記錄。

　　五、負責小區(qū)園林綠化的日常養(yǎng)護工作，制訂綠化養(yǎng)護方案，保證小區(qū)綠化符合規(guī)劃要求，作好病蟲害寒防治，及時修剪施肥補栽。

　　六、負責小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化設施的維護保養(yǎng)，保證設施設備的使用功能，提高使用效率。

　　七、負責作好環(huán)境宣傳工作，積極倡導文明衛(wèi)生社區(qū)，預防制止糾正違反環(huán)境管理規(guī)定的行為，配合有關單位做好愛國衛(wèi)生活動。

　　八、負責為客戶提供清潔求助服務，及時反饋服務信息和匯報工作情況，完成職責范圍內和其他交辦工作。

小區(qū)環(huán)境管理制度3

　　營造一個優(yōu)雅、潔凈、舒適、品位高尚的環(huán)境，是我們的工作目標。我們將在鵬豪園全面實施環(huán)境保護計劃，并在公司iso9000質量管理體系的基礎上，實行高標準的環(huán)境衛(wèi)生管理和維護。

　　1、綠化管理

　　管理處按照iso9000質量體系的要求，定點、定人、定時對綠化進行維護保養(yǎng)，做到有計劃，有檢查，有記錄。

　�。�1）環(huán)境管理部長負責綠化的.質量工作，并負責巡視轄區(qū)

　　內各處花草樹木的生長情況，作出維護方案，交綠化工人實施。

　�。�2）綠化工人處理好區(qū)域內花草樹木修剪、淋水、松土施肥、病蟲害防治等工作。

　�。�3）隨時消除草坪雜草，根據(jù)季節(jié)及土地濕潤情況對綠地適時淋水，依據(jù)草地生長情況及時修剪，剪后及時追肥；

　　適時疏稀，視情況對草坪進行打孔、加沙、滾壓處理；計劃性噴施廣譜性殺蟲防病藥。

　　（4）冬季將樹木干部刷石灰并做好防寒工作，以保證樹木安全過冬。

　�。�5）綠化消殺四害為每月一次，隨時發(fā)現(xiàn)隨時滅殺，消殺作業(yè)應避免藥物對人的影響，對藥性較強、持續(xù)性較長的藥物（如滅鼠藥），則設立警示牌。

　　2、清潔衛(wèi)生管理

　　環(huán)衛(wèi)工作，重在經常，貴在保持。在做好清潔工作的同時，要做好環(huán)衛(wèi)宣傳工作，注意把提高業(yè)主（住戶）的清潔衛(wèi)生意識、糾正不良習慣與環(huán)衛(wèi)管理相結合。

　　（1）目的：凈化環(huán)境，給業(yè)主（住戶）提供一個清潔舒適的工作、生活環(huán)境。

　�。�2）工作的基本要求：五定即定人、定地點、定時間、定任務、定質量。

　�。�3）清潔保潔的檢查監(jiān)督

　　為了確保作業(yè)計劃、衛(wèi)生標準、責任制的貫徹和落實，實行員工自查、環(huán)境管理部長檢查、綜合管理部抽查三級管理制，實行嚴格的檢查監(jiān)督制度。

　�、賳T工自查：員工依據(jù)本崗位責任制、衛(wèi)生要求、服務規(guī)范，對作業(yè)的效果進行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

　�、诓块L巡查：部長對轄區(qū)內的區(qū)域、崗位進行巡查或抽查，應結合巡查所發(fā)現(xiàn)的問題驗證糾正后的效果，把檢查結果和未能解決的問題上報經理、副經理，并記錄在記錄本上。 ③綜合管理部抽查：不定期進行抽查，及時解決問題。

小區(qū)環(huán)境管理制度4

　　環(huán)境是整個小區(qū)的特色，我們將本著預防污染、防治結合的思想原則，以建設環(huán)保社區(qū)，溫馨家園為目標，彰顯園林風情、溫馨自然的獨特風貌。

　�。ㄒ唬┣鍧嵐芾�

　　我們將按照所制定的清潔管理規(guī)程進行保潔工作，保證操作的正常有序運行，并通過公司內外對清潔工作的`監(jiān)視和測量，不斷提高工作的質量和效率；在管理處培養(yǎng)全體職工的環(huán)境意識，倡導管理處人人都是清潔工的觀念，在物業(yè)管理的各個工作環(huán)節(jié)落實環(huán)保措施。同時，我們將通過多種方式與業(yè)主溝通，請業(yè)主配合我們的工作，共同維護整個小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。具體清潔衛(wèi)生質量標準如下：

　　1、每天清掃道路、地面、花壇、草地保持干凈，無明顯雜物垃圾，零星垃圾（煙頭、果皮、紙屑）的存在不會超過一小時。

　　2、每日清潔垃圾桶，樓面垃圾間的垃圾桶放置整齊，把垃圾袋套在垃圾桶內壁；桶四周無散積垃圾，無明顯污漬，無異味。

　　3、垃圾站垃圾堆放合理，四周無散積垃圾，站內保持清潔，無異味。

　　4、地面指示牌、宣傳欄、欄桿、路燈干凈、目視無明顯灰塵。

　　5、樓內各類消防設施表面、墻面瓷磚表面用紙巾抹試30厘米墻面瓷磚表面基本不被污染；樓道墻角無蛛網(wǎng)。

　　6、樓梯臺階面干凈，無雜物、污跡；樓梯扶手表面用紙巾抹試50厘米，紙巾基本不被污染。

　　7、樓層、樓梯內的玻璃窗目視明亮，無污跡，用紙巾抹試30厘米，紙巾基本不被污染。

　　8、各種不銹鋼表面無污漬，無銹跡，無手印，光澤明亮。

　　（二）綠化管理

　　對小區(qū)的綠化，我們將依托公司的技術和經驗，充分發(fā)揮我們在園林綠化景觀營造和維護保養(yǎng)方面的優(yōu)勢。另外，我們還計劃在適當位置擺放、懸掛適當品種的花卉，統(tǒng)一設計規(guī)范住戶陽臺和屋頂?shù)木G化、擺花內容，指導住戶在花草養(yǎng)護工作，并把替業(yè)主住戶打理花草作為管理處有償服務的內容之一，讓小區(qū)草常綠、花常艷。園林綠化工作基本質量標準為：

　　1、保持區(qū)內公共綠化地和花壇，建筑小品完整良好。

　　2、根據(jù)園藝設計要求按時種植樹木、花草、發(fā)現(xiàn)缺苗及時補種。

　　3、保證花草樹木生長茂盛、無病蟲害，形態(tài)美觀。

　　4、定時定期修剪、施肥、澆水、使花木既整齊又健康生長。

小區(qū)環(huán)境管理制度5

　　為了維護本小區(qū)環(huán)境整潔和美觀，請住戶和進入本小區(qū)的`人員共同遵守以下規(guī)定：

　　1、嚴禁亂倒垃圾。各住戶生活垃圾應袋裝并封口，放置在垃圾桶內。

　　2、自覺遵守公共衛(wèi)生秩序，不亂丟垃圾、果皮、紙屑、煙頭，不隨地吐痰，不往室外拋物和倒水。

　　3、小內公共部位一律不得私自占用或堆放、吊掛雜物。

　　4、業(yè)主裝修垃圾必須實行袋裝并放置于管理處指定的地點，嚴禁隨處拋灑。

　　5、小區(qū)內任何公共場所不得亂涂亂畫亂貼及亂樹標志、廣告牌等，違者負責恢復原狀或支付相關清理費用，如屬未成年人所為，由其監(jiān)護人承擔全責。

　　6、避免在小區(qū)內大聲喧嘩，中午和晚上休息時間應停止喧鬧的娛樂活動并調低視聽電器的音量，以免妨礙鄰居休息。

　　7、飼養(yǎng)寵物必須遵守政府有關規(guī)定。攜帶寵物到戶外活動必須防止污染環(huán)境，排泄的糞便應及時清理。

　　違反上述規(guī)定者，管理處有權視情況給予批評教育、責令恢復原狀或要求賠償損失。

小區(qū)環(huán)境管理制度6

　　為保持小區(qū)干凈整潔和美觀，使用人享有優(yōu)雅舒適的生活環(huán)境，特制訂本規(guī)定。

　　一、環(huán)境管理規(guī)定

　�。ㄒ唬┬�區(qū)公共場所不得亂涂畫、亂張貼、派送廣告?zhèn)鲉�，違者將唄限期清理現(xiàn)場，恢復原狀并承擔相關費用。

　�。ǘ�）為維護本小區(qū)環(huán)境安寧，業(yè)主、使用人不可在單元房屋內制造任何擾人的.噪音，尤其是在晚上20時至次日7時期間。業(yè)主、使用人在進行娛樂活動時，必須注意遵守政府有關環(huán)境噪音的規(guī)定，盡量降低音量，保持小區(qū)安靜，以免滋擾鄰里，破壞社區(qū)安寧環(huán)境。

　�。ㄈ�）業(yè)主、使用人利用共用部位舉行x、慶典或聯(lián)歡活動，須事先向物業(yè)管理處及政府相關部門書面申請，并征得同意后方可舉行。

　　（四）業(yè)主、使用人不可在其單元房屋內或公共區(qū)域存放任何違禁物品，包括管制器具、煙花爆竹、易燃、易爆、有毒、放射性及其他危險物品。

　�。ㄎ澹�業(yè)主、使用人不可在其單元房屋前或公共區(qū)域從事祭祀儀式或者有傷風化的活動。

　　（六）小區(qū)綠地及其他休憩場所為所有業(yè)主，使用人提供休憩而設，業(yè)主、使用人應保持綠地清潔美觀，不得在綠地內進行球類運動、游戲、騎自行車、滾軸溜冰及其他可引致破花綠化或傷害人活動；不得破壞樹木、采摘花卉或賤塌草皮植被，違者須承擔賠償責任。

　�。ㄆ撸�業(yè)主、使用人必須教育兒童，不要攀爬樹木、欄桿或圍墻。切勿在水景池邊戲水，以免發(fā)生意外。兒童以及其他無民事行為能力人或限制民事行為能力人在小區(qū)活動時，均須由監(jiān)護人實施監(jiān)護，并承擔監(jiān)護人責任。

　�。ò耍┬�區(qū)內設有休閑設施，請業(yè)主、使用人愛護這些設施，保持整潔完好并按說明謹慎使用。物業(yè)管理處不承擔業(yè)主、使用人及其訪客在使用這些設施時，因任何原因造成的人身傷害或財產損失責任。

　�。ň牛�業(yè)主、使用人不得改變圍欄內原有的綠化布置，不得擅自在綠地內種植或放置花草樹木，不得私自移動、改變或損壞交界處原有的花草樹木。

　�。ㄊ�）為維護小區(qū)文明居住環(huán)境，業(yè)主、使用人不在公共場所晾曬衣物。

　　二、衛(wèi)生管理規(guī)定

　�。ㄒ唬┬�區(qū)實行生活垃圾袋裝化，業(yè)主、使用人傾倒垃圾時應將垃圾袋裝并系好袋口，放到垃圾箱（桶）或小區(qū)指定位置，由小區(qū)保潔人員統(tǒng)一收集。

　　（二）小區(qū)范圍內的任何公共區(qū)域不得隨地吐痰、便溺、不準亂倒垃圾、雜物、污水。

　�。ㄈ�）切勿把菜葉、布屑、塑料袋和廢紙等垃圾投入座便器或下水道，如因使用不當導致堵塞或損壞、業(yè)主、使用人應及時報修處理并承擔相應的費用。

　　三、寵物飼料管理規(guī)定

　�。ㄒ唬�業(yè)主、使用人如在單元飼料寵物、必須在政府規(guī)定許可范圍內，按有關規(guī)定辦理相關許可證，并遵守相關飼養(yǎng)規(guī)定，準養(yǎng)犬必須實行圈養(yǎng)或拴養(yǎng)，不得散養(yǎng)。

　�。ǘ�）業(yè)主、使用人不得在其單元房屋內或本物業(yè)共用部位飼養(yǎng)牲畜及家禽。

　　（三）攜帶寵物犬外出時必須用繩鏈拴牽，大型犬佩帶口罩進行約束，以防咬人；禁止寵物犬在無主人卡關下在小區(qū)內游蕩；寵物犬在小區(qū)道路上所遺留穢物，犬主即行清理干凈；寵物犬不得在公共綠地便溺或隨意踐踏公共綠地。

小區(qū)環(huán)境管理制度7

　　為加強本小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生綜合整治工作，進一步提高環(huán)境衛(wèi)生管理水平，促進環(huán)境衛(wèi)生管理制度化、規(guī)范化，特制定本制度：

　　一、建立小區(qū)衛(wèi)生保潔員制度，按照小區(qū)200人至400人的標準設立一個保潔員建立小區(qū)衛(wèi)生保潔員隊伍，全面負責小區(qū)衛(wèi)生整治管理工作。

　　二、建立衛(wèi)生清潔員例會制度。每月召開一次清潔員會議，及時進行環(huán)境衛(wèi)生交流工作。

　　三、建立垃圾集中處理制度。集中焚燒深埋，嚴禁隨意傾倒垃圾。

　　四、建立政府駐地衛(wèi)生清潔制度。各門頭戶實行“門前三包”（包衛(wèi)生、包綠化、包秩序），政府設專職衛(wèi)生管理員，配備垃圾流動車，每日一清理，實行城市化管理。

　　五、建立小區(qū)兩側衛(wèi)生清潔制度。成立清潔員隊伍，每周二次對小區(qū)兩側的垃圾“白色垃圾”進行清撿。

　　六、建立垃圾定期清運制度。村組織車輛、人員定期將各村的`垃圾統(tǒng)一清運到三處垃圾場集中處理。

　　七、建立環(huán)境衛(wèi)生考核獎懲制度。小區(qū)成立環(huán)境衛(wèi)生綜合整治考核小組定期進行檢查考核，并將結果進行公示。

小區(qū)環(huán)境管理制度8

　　一、文明衛(wèi)生標準：

　　1、大院道路、空地每天專人打掃，室內經常打掃，做到窗明幾凈。

　　2、院內鼠、蚊、蠅密度達標，廁所有專人每天打掃，保持清潔無臭味、管道暢通、無滴水。

　　3、院內無亂搭、亂建、亂放、亂堆、亂倒現(xiàn)象。

　　4、院內無飼養(yǎng)家禽家畜現(xiàn)象。

　　5、倒垃圾按時按指定地點，嚴禁院內亂擲煙頭、紙屑瓜果皮殼。

　　6、樓道暢通，無雜物堆放，嚴禁在過道里放爐灶，晾曬衣服繩索整齊有序，不影響市容和過路。

　　7、汽車、自行車在指定線內有序停放，駕駛人員洗刷汽車后要立即將污漬地面掃凈。

　　8、院內三線(電話、電力、電視線)線路整齊美觀。

　　9、保持院內花草樹木完整、美觀、地面無枯敗枝葉、雜草和棄物。

　　10、嚴禁住樓戶往樓下亂擲雜物。

　　11、下水道暢通無堵塞，窨井完好無損。

　　12、裝潢施工有序，建筑材料定點擺放，廢土及時清運整理，無遺留現(xiàn)象。

　　二、責任范圍：

　　1、保潔員對所屬衛(wèi)生包干區(qū)要經常打掃，每日打掃不少于二次，保持包干區(qū)整潔衛(wèi)生。

　　2、生活區(qū)分片負責人要做好片內衛(wèi)生監(jiān)督檢查工作，責任人有權對片內違反制度當事人進行警告、處罰。

　　3、住家戶要保持家庭內外整潔衛(wèi)生，對庭院衛(wèi)生負有責任。

　　4、衛(wèi)生管理人員，要負責好大院衛(wèi)生工作，每天要巡回視察，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　5、業(yè)主管理委員會對大院衛(wèi)生情況不定期進行檢查，原則上每半月檢查不少于一次。

　　三、處罰規(guī)定：

　　1、凡查出衛(wèi)生包干區(qū)不衛(wèi)生的，每次扣保潔員獎金50元，并責令其立即打掃。

　　2、住家戶亂倒垃圾的，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元，并責令立即清掃。

　　3、住家戶養(yǎng)家禽家畜，一但發(fā)現(xiàn)立即予以沒收，并罰款50元。

　　4、在院內亂擲煙頭者，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。

　　5、對住家戶亂堆亂放，亂搭亂建，除責令其清理外罰款100-3000元。

　　6、對損壞院內花草樹木者予以花木價值三倍罰款。

　　7、衛(wèi)生管理人員(包括打掃衛(wèi)生，打掃公共廁所人員)工作不負責任，造成臟、亂、差的每查出一次罰款100元。

　　8、院內亂停放車輛的.每次罰款200元。

　　1、生活區(qū)分片負責人要做好片內衛(wèi)生監(jiān)督檢查工作，責任人有權對片內違反制度當事人進行警告、處罰。

　　2、住戶要保持家庭內外整潔衛(wèi)生，對庭院衛(wèi)生負有責任。

　　3、衛(wèi)生管理人員，要負責好大院衛(wèi)生工作，每天要巡回視察，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　4、衛(wèi)生管理小組對大院衛(wèi)生情況不定期進行檢查，原則上每半月檢查不少于一次。

　　四、住戶應遵守行為：

　　1、不準把垃圾、布屑、塑料袋等不易腐爛雜物投入便廁或下水道造成堵塞。

　　2、不準亂倒亂丟垃圾。

　　3、不準放養(yǎng)家禽家畜。

　　4、不準在院內亂擲煙頭、雜物和高空擲物。

　　5、不準亂堆亂放，亂搭亂建和吊掛(晾曬)各種物品。

　　6、不準擅自搬動、拆除、破壞公共設施設備和損壞綠化帶內的花草樹木。

　　7、不準院內亂停放車輛。

　　8、家庭使用音響設備時，不準使用噪音，晚上22點后應將音量調置最低，以免影響居民正常工作和休息。

　　9、不準燃放鞭炮、煙火、焚燒等有害于人體和污染環(huán)境的物品污染小區(qū)環(huán)境。

　　五、本制度自20xx年五月一日起執(zhí)行

小區(qū)環(huán)境管理制度9

　�。ㄒ唬┤�體業(yè)主和物業(yè)使用人應自覺遵守社會公德，不隨地吐痰、不亂扔果皮紙屑、煙頭，不亂倒垃圾、雜物，不隨意大小便，不在公共設施上亂涂寫、亂刻劃，如屬小孩所為，其家長應妥善處理。不得向室外傾倒污水和拋擲任何物品，嚴禁高空拋物。

　�。ǘ�）小區(qū)實行垃圾袋裝化，業(yè)主和物業(yè)使用人應將垃圾袋裝并系好，置于指定的垃圾桶內，不得堆放在樓梯通道。店面應于每天晚上將垃圾袋置于垃圾桶內，以便保潔員及時清運。以下種類垃圾應自行外運處理，不得在小區(qū)范圍內傾倒：

　　1、廢棄的家俱、電器、車輛、較大件的辦公用品等；

　　2、液體的廢棄物；

　　3、有毒、惡臭、易燃、易爆、有輻射性的物品；

　　4、市環(huán)衛(wèi)部門的車輛和垃圾容器不能接納的物品。

　�。ㄈ�）切勿將垃圾、菜葉、布屑、膠袋等雜物投入下水道，如因使用不當而導致堵塞、損壞或影響毗鄰住家，業(yè)主和物業(yè)使用人應及時進行處理并承擔相關費用和責任。

　�。ㄋ模┍３止�共樓梯走道整潔，不得在消防通道、房前屋后、梯、過道、轉臺等公共走廊過道堆放車輛、雜物，不得在公共場地堆放或吊掛雜物。

　　（五）為保證本小區(qū)文明、安靜、清潔衛(wèi)生，不得飼養(yǎng)家禽、家畜，持證豢養(yǎng)寵物的業(yè)主和物業(yè)使用人要妥善管理好自己的寵物，不得讓寵物大聲嚎叫、公共場所大小便或傷及自己或他人，由此產生的.任何后果自負。

　　（六）在澆花、晾曬、拖地時，不得將水滴到樓下，清洗入戶門和電梯廳時，切記不得讓水流進電梯井，以免引起設備的重大破壞。

　　（七）禁止在綠化地傾倒污水和垃圾雜物，車輛不得跨越和通過綠化帶，不得擅自啟用公用的綠化水源。

　�。ò耍┑昝媲鍧嵭l(wèi)生實行門前三包。

　�。ň牛┍３中�區(qū)安靜，不得制造影響四鄰的噪音。

　�。ㄊ�）違反本規(guī)定者，小區(qū)物業(yè)服務中心將按照規(guī)定采取勸告、責令限期改正。

小區(qū)環(huán)境管理制度10

　　一、xx花園物業(yè)管理處保潔隊負責小區(qū)內所有公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)清潔工作，并做好環(huán)衛(wèi)宣傳、工具管理工作。

　　二、嚴格按照小區(qū)清潔保潔運作一覽表進行日常保潔工作。

　　三、對責任區(qū)內進行細心觀察，發(fā)現(xiàn)問題及時解決處理。

　　四、責任區(qū)內保持干凈、整潔，達到95%以上符合工作標準。

　　五、物業(yè)管理處主管不定期檢查保潔工作，發(fā)現(xiàn)問題責成保潔隊及時整改。

　　六、正確使用清潔用品、工具、并定期保養(yǎng)。

　　七、生活廢棄物及時收集，迅速送到適當?shù)攸c，進行無害化處理。

小區(qū)環(huán)境管理制度11

　　為保持居住區(qū)內良好的.生態(tài)環(huán)境,加強環(huán)保建設,制定本規(guī)定:

　　一、嚴格遵守國家和北京市有關環(huán)境保護的各項政策、法規(guī)、法令以及本小區(qū)制定的有關規(guī)章制度,樹立環(huán)保意識。

　　二、愛護園林綠化,不采摘花朵,不踐踏草坪,不損壞樹木。

　　三、愛護公共設施,不亂拆、亂搭、亂建,使住宅區(qū)整潔有序。

　　四、小區(qū)內各商業(yè)市場、商業(yè)網(wǎng)點,飲食門店不得亂扔棄物,亂倒污水及排放其它污染物。

　　五、小區(qū)內嚴禁濫捕濫殺鳥類。

　　六、小區(qū)內任何單位和個人不得制造影響居民正常休息之噪音。

　　七、車輛停放在停車場內,整齊有序。小區(qū)內車輛不得鳴笛。

　　八、憑證飼養(yǎng)寵物,帶寵物在小區(qū)散步時,不污染環(huán)境。

　　九、不在房屋中使用燃煤式采暖、取暖設備。

　　十、共同努力營造一個環(huán)境優(yōu)美,秩序良好,安全舒適,健康文明的居住環(huán)境。防止垃圾對環(huán)境造成污染,請按下列方法處理垃圾:

　　1、可回收垃圾箱--請投入廢紙、塑料制品、玻璃制品、橡膠、皮革、金屬、紡織物。

　　2、生活垃圾箱--請投入廚余、果皮、竹木、陶瓷、渣土等。

　　3、有害垃圾--請投入各種廢電池、廢光管、藥劑罐、氣體罐及各種藥劑、藥品。

　　4、大件垃圾--如沙發(fā)、床墊、廢家私、廢電器等,請通知管理處協(xié)助處理。

小區(qū)環(huán)境管理制度12

　　一、目的與適用范圍

　　本規(guī)范規(guī)定了環(huán)境衛(wèi)生管理實施的職責和方法,以保證環(huán)境衛(wèi)生管理符合規(guī)范的要求。

　　適用于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理的實施。

　　二、職責

　　服務質量管理部是環(huán)境衛(wèi)生管理的歸口管理部門,管理處負責環(huán)衛(wèi)管理工作的具體實施。

　　三、實施規(guī)范

　　1、質管部組織環(huán)衛(wèi)管理工作的實施

　　(1)制訂環(huán)衛(wèi)管理的人員指標、工具配置指標、檢查標準;

　　(2)傳達布置各項環(huán)衛(wèi)專項工作(除四害等);

　　(3)定期組織檢查環(huán)衛(wèi)管理的執(zhí)行情況;

　　(4)質管部按服務物資采購控制程序的'要求采購必要的環(huán)衛(wèi)物品。

　　2、管理處主任負責環(huán)衛(wèi)工作的實施

　　(1)質管部制訂的人員指標,分割區(qū)域安排保潔員進行清潔;

　　(2)每月發(fā)放環(huán)衛(wèi)清潔工具及勞保用品;

　　(3)每天對各保潔區(qū)域進行抽檢并記錄在衛(wèi)生情況檢查表內,不合格情況記錄在小區(qū)衛(wèi)生檢查不合格記錄表內;

　　(4)清潔時間、標準視各小區(qū)具體情況確定。

　　(5)管理員每天將各區(qū)域保潔情況記錄在小區(qū)衛(wèi)生檢查情況表,不合格情況記錄在管理處衛(wèi)生檢查不合格記錄表上。

　　(6)垃圾房清理(包括垃圾臨時中轉處)

　　- 每天清洗垃圾房或垃圾臨時中轉處;

　　- 每周噴藥消毒一次。

　　3、化糞池等環(huán)衛(wèi)設施清疏

　　(1)管理處負責化糞池等環(huán)衛(wèi)設施,使用情況的巡查;

　　(2)化糞池清疏一般為每年一次;

　　(3)化糞池等清疏外委專業(yè)清潔公司進行。

　　4、管理處對所使用的環(huán)衛(wèi)工具進行保管維護和維修:

　　(1)管理處安排維修工定期檢修環(huán)衛(wèi)工具(每月一次);

　　(2)每天用清潔劑、清水洗抹垃圾箱;

　　(3)每天洗桶后清洗洗桶池;

　　(4)每天由專人清理工具房一次(由管理員班長安排值班人員)。

　　5、文件和記錄

　　(1)管理處環(huán)衛(wèi)工作安排表;

　　(2)小區(qū)衛(wèi)生情況檢查表、小區(qū)衛(wèi)生檢查不合格記錄、小區(qū)清潔工工作細則、小區(qū)衛(wèi)生考核標準。

　　編制審核

　　批準生效日期

小區(qū)環(huán)境管理制度13

　　為了保持xx花園干凈整潔，使住戶享有優(yōu)雅舒適的.生活環(huán)境，特制訂本規(guī)定：

　　一、請住戶將垃圾用袋裝好，扎緊袋口，每日上午八時前置于各戶門前，由保潔員收集清運。

　　二、教育您的家人，小孩愛護綠化帶、道路等公共區(qū)域環(huán)境清潔衛(wèi)生，切勿亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便。

　　三、不要將垃圾、布屑、膠袋等雜物投入廁所或下水道。如因使用不當而導致堵塞或損壞，責任人住戶需負全部維修費用。

　　四、嚴禁在公共地方亂涂亂畫亂貼，違者需負清潔、粉刷費用，如屬小孩所為，應由家長負責。

　　五、公共場所嚴禁張貼廣告、標語，亂豎廣告牌。六、住戶飼養(yǎng)寵物，須到政府辦理相關許可證，并看管好寵物，寵物在公共場所大小便，主人需清掃現(xiàn)場并恢復清潔。

　　七、住戶裝修垃圾在清潔隊指令地點堆放，裝修施工時需負責門前公共區(qū)域清潔，裝修完畢，應立即清掃，嚴禁將廢棄物棄于走廊及公共場所。

　　八、清潔隊會盡力為住戶提供干凈的生活環(huán)境，請住戶保護、愛惜。如違反本規(guī)定，經勸告不聽，罰款50元。

小區(qū)環(huán)境管理制度14

　　1、業(yè)主應養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣，增強衛(wèi)生和環(huán)保意識，自覺維護小區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生。

　　2、小區(qū)實行垃圾袋裝化，住戶將垃圾袋裝后，置于垃圾桶內，由管理處統(tǒng)一清運。

　　3、不得在小區(qū)內公共場所亂扔果皮、煙蒂等廢棄物；亂倒污水，隨地大小便；亂涂畫；張貼派發(fā)廣告?zhèn)鲉蔚取?/p>

　　4、禁止產生各種噪音污染，保持小區(qū)居住環(huán)境寧靜安逸。

小區(qū)環(huán)境管理制度15

　　為保持本小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、搞好綠化工作，特制定本制度。

　　a、管理處綠化人員是本小區(qū)綠化管理工作的直接責任人，負有培植、維護、管理綠化的權利和義務，必須負責：

　�。�1）充分利用和發(fā)展綠化面積，保證綠地率在30%以上，并合理布置花草樹木的品種和數(shù)量；

　�。�2）熟悉花草樹木的名稱、特征和養(yǎng)護方法，并對較為名貴的`品種在適當?shù)牡胤焦�布其名稱、種植季節(jié)、生長特征、管理方法等，方便居民觀賞；

　�。�3）對花草樹木定期進行培土、施肥、除雜草和防治病蟲害，并修枝剪葉、補苗、澆水、綠化造型，豐富綠化內容；

　�。�4）保持綠化地清潔，保證不留雜物、不缺水、不死苗，花木生長茂盛；

　�。�5）勸阻違反綠化管理規(guī)定的行為。

　　b、本小區(qū)住戶是本區(qū)綠化享用人，負有愛護、管理本區(qū)綠化的權利和義務，必須遵守：

　　（1）不得砍伐攀折花木、刻劃樹皮、采摘花果，不得用樹木晾衣物或在樹木上扎鐵絲、敲釘?shù)�，禁止在綠化地倒污水和垃圾雜物，禁止損壞花木的保護設施和花臺；

　�。�2）行人和車輛不得跨越和通過綠化帶；

　�。�3）不得在綠化范圍內堆放任何物品，不得在樹木上掛放鞭炮及在綠化帶內設置廣告牌，小孩不得在草坪內踢球玩耍。

小區(qū)環(huán)境管理制度16

　　1、遵守本市市容及環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定。

　　2、保持本物業(yè)區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生，不亂扔煙頭、紙屑等雜物。

　　3、不得在本物業(yè)區(qū)域內亂搭、亂貼、亂掛、亂寫、亂畫等。

　　4、家居雜物、垃圾投放到指定的垃圾桶（箱）或地點。

　　5、不得破壞公共綠化及設施，包括公共綠地、花草樹木、建筑小品、體育設施等；不可向綠地、花草、樹木潑污水和有害物質。

　　6、在私家花園內種植花草樹木不影響公共區(qū)域整體綠化效果，不可對鄰里居家安全、采光等造成不良影響，并自行做好綠化養(yǎng)護工作。

　　7、不能在道路、公共花園、綠地、廣場等公共場所晾曬衣物（物業(yè)服務企業(yè)指定晾曬處除外）。

　　8、不能違反政府規(guī)定，在非指定地點燃放煙花、爆竹。

　　9、不可在本物業(yè)區(qū)域內飼養(yǎng)未辦理合法手續(xù)的動物（如犬類）及政府明確禁止飼養(yǎng)的.具有侵害性、易傳染疾病的動物，不可在本物業(yè)區(qū)域內飼養(yǎng)家禽、家畜。對于允許飼養(yǎng)的動物應做到：

　　a、遵守本地政府的有關規(guī)定辦理合法手續(xù)，并告知物業(yè)服務企業(yè)。

　　b、在公共場所遛狗時，應拴上犬鏈牽引，并及時清除在公共場所排放的糞便。

　　c、不可滋擾鄰里，如造成5戶以上投訴，應自行將動物遷離本物業(yè)管理區(qū)域。

　　10、注意保護樓梯等共用場地的環(huán)境衛(wèi)生，如有物品灑落在共用場地，應自行清除，污染、破壞地面、墻面的，需恢復原樣。

　　11、不得利用門窗、玻璃窗等地方張貼廣告，不可在玻璃門窗上張貼報紙，以免有礙觀瞻。

　　12、空調機冷凝水應當接入統(tǒng)一排水管道，防止隨處滴漏。 13、空調機外機發(fā)出超標噪音的，應當維修正常后再使用。

小區(qū)環(huán)境管理制度17

　　1、清潔

　�。�1）目的

　　對所管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生實施全面的監(jiān)督管理，為住戶創(chuàng)造最佳的生活環(huán)境。

　�。�2）范圍

　　適用于本小區(qū)的保潔服務工作。

　�。�3）各部門的職責

　　a、清潔綠化部負責聘請承包單位，簽定服務合同，制定清潔驗收標準。

　　b、管理處負責日常的清潔監(jiān)督工作。

　　c、質量管理員負責每月（季）對保潔工作進行檢查。

　�。�4）工作程序及內容

　　a、清潔綠化部根據(jù)公共區(qū)域面積、小區(qū)實際情況，確定清潔工人數(shù)、清潔設施的配置，制定清潔標準，編制作業(yè)指導書。

　　b、清潔綠化部聘請專業(yè)保潔公司承包四害消殺、垃圾清運、日常保潔并簽定服務合同。

　　c、管理處要對日常的清潔進行巡查和監(jiān)督，要將衛(wèi)生巡查結果填寫在管理工作日檢報告表上，對存在的問題要及時通知保潔人員，并限期進行整改。如有多次通知不改者、對小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生有影響的，要及時通知清潔綠化部，及早終止合同。

　　d、清潔綠化部要定期對保潔、消殺等分包方進行服務質量工作的評審，如在服務過程中按合同規(guī)定標準出現(xiàn)不合格而又不及時整改者、管理處反映服務質量欠佳者，取消分包方資格。

　　e、管理處在日常工作中對清潔工作的監(jiān)督和管理要嚴格按清潔綠化管理手冊進行操作，要定期對保潔工人的業(yè)務知識培訓情況進行監(jiān)督。

　　2、綠化

　�。�1）目的

　　通過對綠化環(huán)境實施管理，為住戶創(chuàng)造最佳的生活環(huán)境。

　�。�2）范圍

　　適用于地面、架空層、屋頂綠化的全部工作。

　　（3）各部門的職責

　　a、清潔綠化部負責制定綠化工作程序、標準和檢查驗收標準。

　　b、管理處負責對日常綠化的維護并對各分包方進行監(jiān)督。

　�。�4）工作程序及工作內容

　　a、綠化工每天要對管轄區(qū)內的園林景觀及花草樹木進行保養(yǎng)、修剪和整形。

　　b、根據(jù)花草樹木的長勢，按照綠化工作程序，綠化工要對生長不良、肥力不充足的'花木適量施肥，提供花木正常生長發(fā)育所需的營養(yǎng)。

　　c、清潔綠化部負責制定綠化工作程序、檢查和驗收標準，并定期對綠化工作人員進行業(yè)務知識的培訓、考核。

　　d、清潔綠化部要根據(jù)花木病蟲害發(fā)生規(guī)律，制定預防管理措施，防止病蟲害的發(fā)生。

　　e、管理處在日常生活和管理中，要對本管轄區(qū)的綠化進行維護，要制止一切對綠化植物、綠化設施的破壞行為。

　　g、在臺風暴雨來臨前，管理處要對易吹折的樹木做好預防措施，防止在臺風暴雨期間花木遭受損害。

小區(qū)環(huán)境管理制度18

　　一、樓內公共區(qū)域：

　　1、地面：

　　電梯前廳，每日清掃1次，每日拖擦1次；有電梯的樓內通道和樓梯，每周拖擦1次；大堂每日拖擦1次。

　　2、樓梯扶手、電梯按鈕、照明開關按鈕，每3日擦抹一次。

　　4、欄桿、窗臺、消防栓、標識牌等公共設施，每月擦抹一次。

　　8、電梯轎廂，每日清掃、擦拭1次；每3個月對電梯門壁上光一次。

　　二、樓外公共區(qū)域：

　　1、硬化道路地面：每日清掃1次，其中花園磚地面每月拖擦或沖洗1次，地面垃圾滯留時間不超過3小時。

　　2、綠地、明溝：每月清掃1次。

　　3、共用照明燈具、宣傳欄、小品等：每月擦抹1次（2米以上部分每3個月擦抹、除塵1次）。

　　4、積水、積雪清掃及時。

　　三、二次供水水箱按規(guī)定清洗，定時巡查，水質符合衛(wèi)生要求。

　　四、公共衛(wèi)生間每天全面清潔1次，保持無明顯異味。

　　五、垃圾的`收集與處理：

　　1、生活垃圾每日清除兩次。

　　2、設有垃圾中轉站的，根據(jù)實際需要進行沖洗、消殺，有效控制蚊、蠅等害蟲孳生。

　　六、定期滅蟲除害。對井、明溝、垃圾房噴灑藥水，每半年滅鼠一次。噴灑農藥、投放鼠餌必須提前告知業(yè)主/物業(yè)使用人。

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