建房施工承包合同書怎么寫

時間：2023-05-02 06:08:44 合同范本我要投稿

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建房施工承包合同書怎么寫

甲方姓名：身份證號：

建房施工承包合同書怎么寫

乙方姓名：身份證號：

甲方將位于 (被建房屋地點)的一自住用房的建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備。

二、被建房屋的建筑面積約為平方米，甲方將房屋建筑工程的施工全部承包給乙方，包括基礎處理、主體建設、仿古屋頂、貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、木工、電管線安裝等。乙方的施工承包單價為每平方米元。

三、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時完工。

四、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。

五、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。

六、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任。乙方及其工人發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任，乙方應對此負全部責任。

七、施工要求：按甲方設計要求施工。由甲方負責指導修建。

八、乙方應按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止。

九、工程工期為：年月日— 年月日。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

十、付款方式：主體完工付 %，交工付 %。

十一、如因施工過程中的實際情況變化或輔助工作需要致使施工發(fā)生改變，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則再行商議。

十二、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： (簽字) 乙方： (簽字)

簽約時間：年月日

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求