個人租房合同標準版

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個人租房合同范本標準版

  個人租房合同范本2016標準版范文一

個人租房合同范本標準版

  出租方: (甲方) 承租方: (乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的責任權(quán)力、義務(wù)關(guān)系、經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同,

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。

  第一條 甲方同意將xx街xxxx區(qū)xxx路開通巷xx號x層xx,建筑面積為:xxx,出租給乙方使用。

  建筑物概況:

  1、結(jié)構(gòu):六層框架結(jié)構(gòu)

  2、層高:3.6米

  3、承載負荷:750公斤/平方米

  4、外墻:水泥高磁噴涂料

  5、層面:上人層頂

  6、樓、地面:水磨石樓、地面

  7、外門:鋁合金門

  8、外窗:采板窗

  9、水電暖:交付使用時安裝齊備,功能齊全。

  第二條 租賃期限

  租賃共 伍 年,出租方從20xx年xx月x日開始出租,至20xx年xx月xx日收回。

  承租方有下列情形之一的,出租方可以終止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

  2、承租方利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的。

  3、承租方拖欠租金累計達壹個月的。

  4、因本條第1、2項原因收回房屋,終止合同的租金不予退還;因第三項原因收回房屋的承租方應(yīng)相應(yīng)賠償給出租方造成的損失。

  租賃合同期滿終止時,如承租人確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當酌情延長租賃期,但延長租賃期不得超過半個月。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所造成的損失,及因此影響房屋再次出租或自用造成的損失由承租方全部負責賠償。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,參照本地域出租標準,承租方享有優(yōu)先權(quán)。租金每年根據(jù)市場酌情變動。

  第三條 租金和租金的繳納方式

  租金的標準為每平方米每月 元,年租金 元,根據(jù)市場情況,每年核定一次,上下浮動不超過10%—15%.

  租金繳納方式:合同簽訂后,每年乙方提前兩個月將付清全年租金。

  第四條 房屋的裝璜及裝飾

  因工作需要,承租方需對所租房屋進行裝璜、裝飾應(yīng)在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下,將裝璜及裝飾方案向出租方提供,經(jīng)出租方同意后方可進行,并應(yīng)承諾租方期滿后按出租方要求恢復(fù)原狀,其費用由承租方承擔。

  第五條 房屋的修繕

  房屋的修繕是出租人的義務(wù),出租方每年對房屋進行檢查維修一次。因房屋建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題,出租方應(yīng)進行修繕;因承租方造成的損壞應(yīng)由承租方承擔修繕費用,維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。

  第六條 出租方與承租方的變更

  1、 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時,此合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、 如果出租方需提前收回房產(chǎn),應(yīng)提前三個月書面通知承租方,并與承租方協(xié)商同意后方可執(zhí)行。

  3、 如果承租方因某種原因退房時,須提前三個月書面通知出租方,并與出租方協(xié)商同意后方可執(zhí)行。

  第七條 違約處理

  1、 承租方逾期交付租金的,除應(yīng)如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金按租金總額的每日萬分之五計算,日期從應(yīng)付租金之日起計算,如逾期一個月不支付,甲方將停止供水、供電,并有權(quán)以任何方式清理乙方出廠,一切經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。

  2、 如果有一方違約,未按合同第六條執(zhí)行,應(yīng)追究違約責任。

  第八條 其他有關(guān)費用交納

  1、 承租方每月初按期限交納有關(guān)水、電、暖及大樓物業(yè)管理費,

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個人租房合同范本標準版》(http://m.clearvueentertainment.com)。其中水、電費按開發(fā)區(qū)規(guī)定的收費標準執(zhí)行,取暖費按太原市收費標準執(zhí)行,并可直接向區(qū)物管中心交納。 物業(yè)管理費為每平米0.25元/月。

  2、 對于承租方有水、電、暖等維修情況

  1) 集中供熱管道由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一維修,根據(jù)開發(fā)區(qū)有關(guān)供熱管理條例,承租方?jīng)]有需向物管中心交納1.68元/M2的維修費用。如有變化,按開發(fā)區(qū)有關(guān)供熱管理條例執(zhí)行。

  2) 正常水、電維修,由出租方負責維修,并承擔費用,要做到小修不過夜,大修不超過兩天。由承租方原因造成的`,由承租方負責維修,并承擔費用。

  第九條 負責條件

  房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p并給承租方造成損失的,雙方互不承擔責任。如因出租方房屋本身問題,造成的承租方財產(chǎn)損失,由出租方承擔責任。

  第十條

  承租方應(yīng)遵守出租方為整體利益做出的有關(guān)安全、衛(wèi)生等各方面有關(guān)規(guī)定,并愛護公建財產(chǎn),維護公共利益,如對市內(nèi)及公建部分設(shè)施造成損害的,要承擔責任并進行賠償。

  第十一條 爭議的解決方式

  本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不通時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第十二條 補充

  本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙發(fā)共同協(xié)商,作出補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式肆份,出租方、承租方各執(zhí)兩份。

  甲方(出租方) 法人代表: 經(jīng)辦人:

  乙方(承租人) 法人代表: 經(jīng)辦人:

  年 月 日

  個人租房合同范本2016標準版范文二

  出租方:(以下簡稱甲方)____________

  承租方:(以下簡稱乙方)____________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。

  二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_____________ 電話:_____________

  身份證:___________

  乙方:_____________ 電話:_____________

  身份證:___________

  ___年___月___日

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