房管局查詢證明

專題撰文：記者 王雯倩

廣州對外地人購房的限制相對北京要寬松許多，買家群體中并不存在利用假結(jié)婚買房的現(xiàn)象。但市面上卻出現(xiàn)了“代辦完稅證明”的一條龍服務(wù)。這種代辦服務(wù)的收費(fèi)價(jià)格不盡相同，但作為買家所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)卻不少。

“任意時(shí)間段都能搞定”

記者通過微博，與其中一位從事代辦完稅證明的男子取得聯(lián)系。他號稱能為記者提供任意時(shí)間段的納稅證明，“你給我5000元，再另給我你需要補(bǔ)繳的稅額，每年100至1200元，并把你的身份證復(fù)印件和補(bǔ)繳稅費(fèi)時(shí)間給我，只要兩三天，即可領(lǐng)到完稅證明。”他還“溫馨”提醒記者，雖然銀行并不會(huì)細(xì)查你的完稅證明，但不同銀行對個(gè)人所得稅的稅額有著區(qū)別對待，“工行的話，每年100元的個(gè)稅也沒問題，如果是農(nóng)行，可能要存?zhèn)�500元才比較好過關(guān)�！弊罱K該男子還強(qiáng)調(diào)：“我們比街邊那些號稱能補(bǔ)繳稅額的無良商販強(qiáng)多了，為您補(bǔ)繳的稅費(fèi)是可通過網(wǎng)上查詢到的。”

奧妙在于“成為公司員工”

從事按揭工作多年的張先生告訴記者，購房時(shí)房管局和銀行不僅看你打印的稅單，更重要的是他們還需要上網(wǎng)查驗(yàn)稅單真?zhèn)巍?/p>

現(xiàn)在有些房地產(chǎn)中介公司與這類“暗箱操作”的'公司私下勾結(jié)，“由于個(gè)稅補(bǔ)繳必須以單位名義出面解決，這類公司會(huì)將‘完稅客戶’暫時(shí)列入他們公司的一員，并向地稅提供相關(guān)材料，最終獲得完稅證明，通過此渠道獲取的完稅證明，不排除是真的。但若是碰上不講誠信的代辦公司，不僅會(huì)騙你錢財(cái)，還會(huì)將你的個(gè)人信息加以利用，后果堪憂�！�

社保證明

個(gè)人不可自行辦理補(bǔ)繳

“僅需幾千元，你便可掛靠到我們公司，由我們公司幫你補(bǔ)繳社保�！痹谏绫Ｑa(bǔ)繳問題上，也有不少人想趁機(jī)賺一筆。

補(bǔ)繳社保須以單位名義

選擇這類不法手段補(bǔ)辦社保證明，其中的暗箱操作不得而知，但買家所需承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)同樣不容小覷。

為了解如何合法地補(bǔ)繳及開具社保證明，記者撥通廣州勞動(dòng)保障政策法規(guī)咨詢電話12333，得到的答復(fù)是：社保不可個(gè)人補(bǔ)繳，若想打印個(gè)人社保證明，可拿個(gè)人身份證原件，連同書面申請，直接去社保局打印辦理即可。如要進(jìn)一步了解社保補(bǔ)繳的問題，由于相關(guān)業(yè)務(wù)已轉(zhuǎn)給廣州市地方稅務(wù)局，可直接與其聯(lián)系。

記者隨后撥通廣州市地方稅務(wù)局12366咨詢熱線，工作人員告訴記者，社保補(bǔ)繳僅限于未參保人員，而且強(qiáng)調(diào)必須以單位之名進(jìn)行補(bǔ)繳。補(bǔ)繳時(shí)需提供廣州市社會(huì)保險(xiǎn)繳納申請表、身份證原件及復(fù)印件、補(bǔ)繳人任職合同、補(bǔ)繳人工資單、考勤記錄與勞動(dòng)部門用工證明等材料。

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