租房出租心得

時(shí)間：2024-09-22 07:25:25 心得體會(huì) 我要投稿

相關(guān)推薦

租房出租心得

1、“樹挪死，人挪活�！薄显捰欣�！

　　現(xiàn)在租住的房屋到期，糾結(jié)了2個(gè)月是否搬家：不搬，現(xiàn)在客廳的洗手間由于防水做的不好沒法使用，只能使用主臥的洗手間，嚴(yán)重影響休息，來人時(shí)更是不方便（公婆曾為了去洗手間善意地謊稱“出去遛彎”）；搬，這么便利的地理位置差不多的租金不好找，找房很麻煩，且搬家很累——打包、搬運(yùn)、擦洗、東西歸位，這么一折騰至少3周出去了，還要適應(yīng)新環(huán)境，不知道到時(shí)候是不是還找不到這樣性價(jià)比又習(xí)慣的地方�？墒�，最終還是決定換房——休息好是第一位的，忙亂一時(shí)能換來至少一年甚至更久的“優(yōu)雅”生活。結(jié)果，現(xiàn)在房租年付2300元/月，續(xù)租每月漲200元，一年30000元房租�，F(xiàn)在的房子，在亢山廣場后面，能成就我沒事出去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，房租2000元/月，一年24000元，除去1500元的中介費(fèi)，我還省了4500元，重要的是房子里面住起來比現(xiàn)在更舒服，從整個(gè)生活來講，更合適。

租房出租心得

　　 2、知己知彼，百戰(zhàn)不殆。

　　開始找中介的時(shí)候，記錯(cuò)了去年的收費(fèi)——記得不能成功租下，50-100元看房費(fèi)，成功租下一個(gè)月房租作為中介費(fèi)。結(jié)果問中介看房費(fèi)的問題，人家順?biāo)浦郏瑘?bào)出50元看房費(fèi)，中介費(fèi)為一個(gè)月房租。和老公通過電話后，得知去年我們租房是有看房費(fèi)，但中介費(fèi)是半個(gè)月房租，又砍了砍價(jià)，2300元/月租下的房子給了1000元的中介費(fèi)。而且他前些天到中介公司去看的時(shí)候人家給出了7折的折扣。再到樓下的中介公司詢價(jià)，結(jié)果更是承諾，只比我正在看的中介費(fèi)低。在和房主談妥后與中介公司談中介費(fèi)時(shí)，7折乃至更低折扣的可能性，為砍價(jià)提供了有根有據(jù)的支持。得以在“公司不給折扣”這樣的情況下，成功將中介費(fèi)由2000元降到1500元。

　　 3、抓住根基。

　　這套房子掛出來的房租是2500元/月，這樣，房租即使是7折優(yōu)惠，依然在1750元；在成功降到2000元/月后，雖然沒給7折，但1500元的價(jià)格還是省了的。

　　 4、先敢想到，然后才可能做到，圍繞目標(biāo)，隨機(jī)應(yīng)變。

　　按正常情況下，在租房的市場里，每月房租能砍下100-200元應(yīng)該是很讓人知足的事情了。本次租房我的理想房租價(jià)格是2300元/月，想的就是怎么在自己看重房子的前提下讓房租控制在這個(gè)范圍之內(nèi)。見到房主后，和姐姐談，最后談到2100元/月，但從她的表現(xiàn)看，應(yīng)該不是很計(jì)較這百十來塊錢的人，應(yīng)該還可以有降價(jià)的空間，于是想辦法，和旁邊的大哥商量，“大哥，您是男人，別和我計(jì)較……”最終，2000元/月搞定。租房房價(jià)砍下去兩成，這還是很多人不太能想的事情。

　　 5、展示自己的優(yōu)勢，解除對方的擔(dān)心。

　　房主大多怕自己的房子、家電被糟蹋，我們就2個(gè)人住，受教育情況、工作情況決定了我們的素質(zhì)，且房租不是我們的問題，辦事干脆利落……，他們擔(dān)心的不是問題，且我們是個(gè)很好的出租對象，少收點(diǎn)錢，涂個(gè)省心和家具、家電好的保護(hù)也不錯(cuò)。

　　 6、獨(dú)立些，接受授權(quán)就全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　很討厭自己一個(gè)人，尤其是結(jié)了婚后，更是依賴?yán)瞎�，而且租兩個(gè)人一起住的房子，還是要兩個(gè)人一起做決定的好�？衫瞎霾罨貋淼娜掌谝煌显偻�，不知不覺中沒了指望，只能自己上了。當(dāng)調(diào)動(dòng)自己的能力全力以赴后，事情的一切順利展開，就像撥云見日般。不再怕老公不喜歡怎么辦？他有其他想法怎么辦？……必須盡快搞定房子，不然不能沒地方住�。�！于是，按照自己的思維考慮、兼顧，也有了不太差的結(jié)果。小小成就感！

　　 7、沒有結(jié)果，什么都不是。

　　兩次有這樣的體會(huì)：

　　第一次是和房主談妥后回中介店里談中介費(fèi)，要求最少7折，那個(gè)所謂的店長和我巴拉巴拉說了一堆，后來聽煩了，直接問他：“別的我什么也沒興趣聽，我只想知道你的最低折扣是多少？”

　　第二次是告訴一個(gè)帶我看了很多房的妹妹房子我租到了，辛苦她帶我看了這么多的房，對我的事情這么上心（雖然我知道她是為了自己賺錢），沒租他給我提供的房子還是覺得很愧疚�？衫⒕螝w愧疚，沒有合適的房子我還是不會(huì)和她有愉快的合作。

　　 8、弄明白自己的身份。

　　簽合同的時(shí)候，和那個(gè)250店長有了不愉快。當(dāng)時(shí)房主還沒到，這邊的房東是負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)開通，我們負(fù)責(zé)繳費(fèi)。這邊那個(gè)店長卻說我們自己開通，自己繳費(fèi)。就此和我一通爭執(zhí)，房主來后，依然那副說辭。我煩了：“這是我和姐姐間的事情，我們怎么商量怎么來，你不要再說話�！彪m然讓他在他手下面前很沒面子，但是也怪他自己250。房主、租戶簽合同了，中介費(fèi)給你了，你還添什么亂��！做任何事情的時(shí)候，都先搞清楚自己的定位。

【租房出租心得】相關(guān)文章：

出租房租賃06-09

出租房屋租賃06-09